8·29 대책이 발표된 지 2주째를 맞은 수도권 아파트 시장은 여전히 거래량이 미진한 가운데 내림세가 지속됐다. 다만, 대책 발표 이전보다는 매수 문의가 다소 늘어났으며, 강남권 재건축 아파트값은 사업 진척 호재와 맞물려 강보합세를 이어갔다.

전반적으로 집주인들의 기대감에 비해 매수심리 회복은 더딘 편으로 매도-매수자 간 줄다리기 속에 거래는 크게 호전되지 못하는 모습이다.

부동산 거래 활성화 대책 발표에 이어 기준금리 동결 조치 등 정부가 주택시장 활성화에 대한 강한 의지를 내비치고 있는 가운데 추석 이후 집값 향방에 관심이 모이고 있다.

부동산거래서비스회사 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 9월 둘째 주 서울 등 수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과, 서울은 -0.04%로 전주보다 0.03%포인트 하락 폭이 둔화됐다. 이에 비해 신규 입주 물량이 몰린 신도시 -0.10%, 경기 -0.03%, 인천 -0.07% 등 수도권 지역은 낙폭을 다시 키웠다.

한편, 8·29 대책에 따른 매매거래 활성화 효과가 미미한 가운데 전세불안은 가중되는 양상이다. 금주 전세가 변동률은 서울 0.10%, 신도시 0.04%, 경기 0.15%, 인천 0.03%로 오름 폭이 일제히 확대됐다. 기존 세입자들의 재계약으로 신규 매물 출시가 극히 저조한 가운데 올가을 결혼을 앞둔 예비 신혼 부부 등 가을 이사 수요자들의 발걸음은 더욱 바빠졌다.