서울 아파트 매매가격이 지난 2월 넷째 주 이후 37주 만에 반등세를 나타냈다. 경기도도 금주 보합세를 나타내면서 9개월 가까이 이어졌던 하락세에 마침표를 찍었다. 재건축 시장은 오랜만에 강남권 4개 구가 일제히 플러스 변동률을 기록하면서 서울이 3주 연속 오름세를 이어 갔다.

부동산 거래서비스회사 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 11월 둘째 주 서울 등 수도권 아파트 매매가 변동률을 살펴본 결과, 서울 0.01%, 신도시 -0.03%, 경기 0.00%, 인천 -0.01%로 집계됐다.

한편, 전세가격은 서울 0.08%, 신도시 0.19%, 경기 0.10%, 인천 0.00%로 나타났다. 가을 이사수요가 일단락되면서 신도시를 제외하고 전 주에 비해 일제히 오름 폭이 둔화된 모습이다.

서울 재건축 아파트값 변동률은 0.06%로 강동(0.39%), 강남(0.15%), 서초, 송파(0.03%) 등 으로 조사됐다. 최근 매스컴 등을 통해 바닥론 보도가 나오면서 매수 대기자들의 문의가 늘었지만, 이미 한 차례 급매물이 소진된 후라 거래는 소강 상태다.

송파구 잠실주공5단지 119㎡는 750만원 올라 12억6000만∼13억원에 시세가 형성됐다. 강동구는 둔촌주공이 계속 강세를 보이면서 둔촌주공3단지 102㎡가 7억9000만∼8억원 선으로 2000만원이 올랐다. 이 밖에 강남구에서는 대치동 은마가 면적대별로 1000만원씩 오른 가운데 102㎡는 8억8000만∼9억6000만원에 시세가 형성됐다.