금융권과 건설업계의 ‘뇌관’으로 급부상한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권을 처리하기 위해 민간 ‘배드뱅크’ 설립이 추진된다.

배드뱅크란 금융기관의 부실자산이나 채권만을 사들여 처리하는 구조조정 전문기관이다. 가령 배드뱅크에서 예컨대 부실자산을 갖고 있는 A은행은 이를 배드뱅크에 넘기고, 배드뱅크는 부실자산을 담보로 삼아 채권을 발행하거나 아예 부실자산을 매각하는 방식으로 처리한다. 이를 통해 A은행은 우량 자산만을 보유한 ‘굿 뱅크’로 거듭나게 되는 방식이다.

금융감독원은 18일 PF 부실채권을 사는 배드뱅크 설립을 검토하고 있다고 밝혔다. 배드뱅크 설립에는 5개 시중은행과 3개 특수은행이 참여하며, 기존의 민간 부실채권 처리기관인 유암코도 관여한다.

PF 배드뱅크는 은행마다 10∼15%씩 차등 출자하는 형태가 검토되고 있다. 각 은행의 PF 부실채권 규모를 감안해 일정 금액을 출자하면 특수목적회사(SPC) 형태로 설립하는 방식이다.

이와 관련해 권혁세 금감원장은 이날 5개 금융지주사 회장들과 가진 조찬간담회에서 “부동산 PF 부실채권 처리에 특화된 배드뱅크를 설립할 계획이니 은행들이 적극 참여해 달라”고 주문한 것으로 알려졌다.

금감원 관계자는 “현재 자산관리공사(캠코)와 민간 배드뱅크인 유암코가 금융기관들의 부실채권을 사들이고 있지만 심각한 PF 채권 부실화를 감안하면 새로운 배드뱅크가 설립되는 편이 효율적”이라고 설명했다.

현재 PF 부실채권 규모를 감안하면 배드뱅크의 설립 규모는 10조원 안팎이 될 것으로 보인다. /정일환기자 whan@metroseoul.co.kr