2000년대 중후반 중대형이 대거 공급됐던 은평구의 준공 후 미분양 물량이 서울 전체의 60%를 웃도는 것으로 나타났다.

최근 부동산경기 침체로 중대형 아파트에 대한 수요가 급감했기 때문이다.

20일 건설업계에 따르면 지난달 31일 기준 전국 준공 후 미분양 물량은 1만8554가구에 이른다. 이중 서울에서는 은평구가 435가구로 전체 723가구의 60.1%를 차지했다. 특히 SH공사가 공급한 은평뉴타운 2~3지구의 준공 후 미분양이 383가구로 대부분을 차지했다.

반면 강남 3구(강남·서초·송파구)의 미분양 물량은 GS건설의 서초아트자이 단 10가구에 불과했다.

닥터아파트 이영진 소장은 “은평구 내 준공 후 미분양의 대다수는 중대형”이라면서 “애초에 대형 수요가 많지 않은 지역인데 호황기 붐을 타고 너무 많은 중대형이 지어졌다”고 말했다.

경기권 미분양 2885가구 중 1~3위를 차지한 용인(696가구), 평택(413가구), 고양(350가구) 등도 중대형이 대다수를 차지한다. 지방 5대 광역시 중에서는 중대형 아파트뿐 아니라 수성구 등지의 고층 주상복합 물건이 적체된 대구의 미분양이 2588가구로 가장 많았다.