단독·연립주택의 전세가격이 오르면서 지난달 서울 주택의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 50%를 넘어섰다. 최근 아파트 전셋값이 크게 올라 부담을 느낀 전세 수요자들이 상대적으로 저렴한 단독·연립주택으로 이동함에 따라 전체 주택 전세가가 상승한 것으로 분석된다.

부동산리서치전문업체 리얼투데이는 국민은행의 '2월 주택가격동향조사' 자료를 분석한 결과 서울 종합(아파트·단독·연립주택) 전세가율이 50%를 돌파했다고 5일 밝혔다. 이는 지난해 6월 조사를 시작한 이후 8개월 연속 오른 최고치다.

연립주택의 전세가율이 55.7%로 가장 높았고 아파트 역시 지난해 10월(50.5%) 50% 선을 돌파한 이후 지속적으로 올라 51.2%를 기록했다. 단독주택의 전세가율은 3개월 연속 상승한 39.4%로 나타났다. 1월 대비 서울 아파트 전세가격은 0.1% 오른 데 그쳤지만 단독은 0.3%, 연립은 0.6%가 각각 상승했다. /박성훈기자