최근 뉴타운 정비·해제 등 바뀐 서울시 주택정책에 대해 건설사가 필요성을 인정하면서도 사업 차질을 우려하는 것으로 나타났다.

대한상공회의소는 매출액 상위 100대 건설사를 상대로 조사한 결과 서울시의 주택정책 변화로 사업추진에 타격을 받을 것이라고 내다본 업체는 전체의 59%였다고 11일 밝혔다.

예상하는 피해액으로는 '50억원 미만'이 29.7%(19개사)로 가장 많았다. 50억~100억원(23.4%), 100억~500억원(10.9%) 순이었다.

피해액 처리방침 관련해서는 응답기업 78%가 '조합이나 시행사에 손해배상을 청구할 것'이라고 답해 손실 분담을 놓고 주민 불만과 갈등, 법정소송이 이어질 것이라고 대한상의는 전망했다. '이미 금전적 손실이나 사업차질이 발생했다'는 업체는 5%로 집계됐다.

기업의 87%는 세입자 보호와 공공성을 강조하는 정책 방향이 '기본적으로 옳거나 궁극적으로 지향해야 할 목표'라고 답했다.

'뉴타운 옥석가리기'와 관련해서는 절반 이상(54%)이 추진이 불가피하다고 봤다.

대한상의는 "부동산경기 침체로 주택사업이 위축된 상황에서 서울시가 규제강화로 선회하는 듯한 조짐을 보여 건설업계가 당혹스러워하고 있다"며 "택지가 부족한 서울의 특성상 뉴타운, 재건축사업의 위축은 수급불안을 가져오고 장기적으로 주택난을 유발할 수 있다"고 우려했다.

또 서울시 주택정책이 규제를 강화하는 방향으로 이어지면 '뉴타운과 재건축에 악영향'(36%)을 줄 뿐 아니라 부동산시장 전반에 타격을 줄 것(43%)으로 건설업계는 예상했다. /안은영기자