전국 공동주택 공시가격이 4년만에 하락세를 보였고, 수도권과 비수도권의 명암이 극명히 드러났다.

특히 지난해 주택거래량이 크게 감소한 서울, 인천, 경기지역 등 수도권의 공시가격이 하락세를 주도했다.

국토교통부는 올해 1월1일 기준 전국의 공동주택 1천92만가구의 가격을 산정해 오는 30일 공시한다고 29일 밝혔다.

이와 함께 전국 251개 시·군·구에서는 지난 1월말 발표한 표준단독주택 공시가격을 바탕으로 398만가구의 개별 단독주택 공시가격을 30일 공시한다.

올해 아파트·연립주택 등 공동주택의 공시가격은 전년 대비 4.1% 하락한 것으로 나타났다.

전국의 공시가격이 하락한 것은 지난 2009년(-4.6%) 이후 4년만에 처음이다.

특히 수도권이 전년 대비 6.3% 하락했다. 이에 비해 광역시(인천 제외)는 1.0%, 지방 시·군은 1.6% 각각 올라 대조를 이뤘다.

서울은 -6.8%, 인천 -6.7%, 경기 -5.6%로 나란히 시·도별 하락률 1~3위를 기록했다.

이에 비해 정부종합청사 이전 호재가 있는 세종시(8.9%)와 경북(7.3%), 울산(6.5% ) 등 11개 시·도는 전년보다 가격이 상승했다.

시·군·구별로는 정부종합청사 이전에 따라 과천시가 -13.1%로 전국에서 가장 많이 하락했고 서울 강남구도 재건축 가격 약세로 11.6% 떨어졌다.

한편 개별 단독주택은 전국 평균 2.5%가 상승했다. 그러나 전반적인 부동산 경기 침체 영향으로 전년도(5.28%)에 비해서는 상승폭이 둔화했다.