[메트로신문 김보배기자] 집을 보는 관점이 투자가치가 아닌 삶의 터전으로 여겨야 한다는 의견이 나왔다.

29일 NH투자증권 100세시대연구소는 행복리포트 '집 한 채 있는 것이 좋다'에서 안정적인 노후를 위한 집은 삶의 터전이란 본연의 가치에 집중돼야 한다고 밝혔다.

100세시대연구소에 따르면 보통 집을 구입할 때 대출을 활용하는데, 집을 투자가치로만 본다면 향후 '금리가 상승하지 않을까', '주택가격은 하락하지 않을까' 등으로 노심초사하게 된다. 하지만 나와 가족이 평생 살아갈 삶의 터전이라는 측면에서 주택을 바라본다면 최근의 저금리 상황은 오히려 주택마련의 호기가 될 수 있다.

투자목적이 아니니 자산가치 변동우려에서 상대적으로 자유로울 수 있다는 설명이다. 실제로 지난 5월에는 부동산 호황기였던 2006년 이후 주택 매매량이 최고치를 기록하기도 했다.

집을 삶의 터전으로 바라본다면 주택 마련 시 심리적으로 매우 안정될 뿐만 아니라 향후 노후에 경제적으로 큰 도움이 될 수도 있다. 국민연금, 퇴직연금, 개인연금에 이어 소위 제4의 연금이라 불리는 주택연금을 활용해 부족한 노후자금을 인생후반 내내 보충할 수 있기 때문이다.

이와 함께 이번 행복리포트에 실린 '알면 도움되는 연금저축 운용 꿀팁 9가지'에서는 중도인출 제도, 납입금액 전환제도, 세액공제 제도 등 중요한 팁들이 소개됐다.

또 '내 집은 그대로, 연금은 더 많이'는 주택연금 제도의 기본이해에 필요한 내용과 활용방안 등을 담았다.

이윤학 100세시대연구소장은 "집을 중심으로 가족, 이웃과 형성되는 튼실한 인간관계는 장수에 꼭 필요한 조건"이라며 "100세시대를 맞아 이제는 집을 구입할 때 경제적인 가치를 따지기보다는 생활적인 가치를 따질 필요가 있다"고 조언했다.