천안에서 첫 선을 보이는 지식산업센터 ‘천안미래 에이스하이테크시티’가 분양 중이다.

충청남도 천안시 백석동 719번지에 위치한 이 상가는 대지면적 1만 8,315㎡에 지하 1층~지상 10층 연면적 7만 2,146㎡ 규모로 구성된다. 상가의 경우 가로 대면형 유럽풍 테라스 스트리트로 조성된다.

상가가 들어서는 천안 백석동은 천안 제2, 3산업단지와 외국인 전용단지를 비롯해 아산 탕정 디스플레이시티, 아산 테크노벨리 등이 인접해 입주수요가 풍부하다. 단국대와 공주대 천안캠퍼스 등 산학협력 육성 프로젝트를 통한 시너지 효과도 예상된다.

또한 KTX천안아산역과 천안역이 인접하고, 천안IC와 북천안IC, 1번국도 진입도 용이하다. 이 외에도 청주공항과 아산항은 사업지로부터 반경 약 40km에 위치해 물류수송 하기에도 수월하다는 평이다.

‘천안미래 에이스하이테크시티’는 지하에 분수광장과 선큰을 설치하고 넓은 전용공간을 활용한 가로대면형 유럽풍 테라스 상가로 조성될 계획이다. 또 옥상조경과 태양광시스템을 적용하고 운동시설과 친환경 녹지쉼터를 설치해 업무 환경의 쾌적성을 높였다.

이 단지는 제조업부터 첨단업무에 이르기까지 다양한 기업을 배려한 설계가 반영됐다. 최대 층고를 7m로 확보해 공간 활용을 높였으며 바닥 최대 하중은 2.5톤/㎡ 이다. 5톤과 3톤 화물용 엘리베이터가 들어서고 화물 하역 전용구역 및 데크 시스템도 설치된다.

특히, 공장의 34%는 드라이브인 시스템이 적용되는데, 이는 모든 공장으로 차량 접근을 가능하게 해 작업 동선을 짧게 했다. 지식산업센터 분양홍보관은 충남 천안시 서북구 백석동 262-10번지에 마련돼 있다.