서울 강남역 주변은 임차수요가 많다. 편의시설과 교통이 편리해서다. 이에 따라 이 지역 새 오피스텔에 관심이 쏠리고 있다.

SK D&D는 서울 역삼동 832-16·18 일대에 들어서는 '강남역 비엘(BIEL) 106 오피스텔'을 분양 중이다. 지하 5층~지상 15층 1개동, 오피스텔 291실과 근린생활시설 8실로 구성돼 있다. 오피스텔 전용면적이 21.39~33.37㎡로 이 가운데 176실이 1.5룸이다.

1.5룸으로 거실과 침실 분리가 되도록 특화 설계돼 공간효율성을 극대화했다. 또한, 현관에 중문을 설치해 사생활 보호기능을 높였고, 내부공간에 2.6m의 높은 층고로 개방감과 쾌적성을 더했다. 또한, 다목적 일체형가구와 친환경 마감재, 독일 명품주방가구 노빌리아 등 모던한 인테리어로 고급화를 추구했다.

또한 출입구, 로비, 복도 등의 공용공간을 고급호텔식으로 조성해 편안하고 문화공간을 조성하는 등 입주민의 편의를 고려했다는 평가다.

강남 중심권에 위치해 있어 테헤란로, 강남대로 등 업무지구와의 접근성이 뛰어나다. 신세계백화점, 센트럴시티, 양재 코스트코, 세브란스 병원 등 생활편의 시설을 다양하게 이용할 수 있는 장점이 있다.

강남역(2호선, 신분당선)을 걸어서 이용할 수 있고, 78개 이상 버스노선으로 대중교통 이용이 편리하다. 또한, 강변북로, 올림픽대로, 경부고속도로 서초IC 등 광역교통망으로 지역간 이동이 쉽다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "오피스텔은 상권 발전 가능성, 임차인 선호가 계속 증가할 수 있는 지역을 선택해야 기대 이상의 임대수익을 올릴 수 있다"고 조언했다.

SK건설이 시공하고, 자금관리는 코리아신탁이 맡았다. 입주는 오는 2018년 5월 예정이다. /김승호 기자 bada@