진웅섭 금융감독원장은 11일 주택담보대출 원리금을 처음부터 나눠 갚도록 유도하는 가계부채 관리대책이 비수도권 지역에서도 잘 정착하고 있다고 밝혔다.

진 원장은 이날 부산은행 본점에서 열린 주택금융 현장 간담회에서 "선진화 가이드라인이 전국으로 확대 실시된 이후 대출상담과 문의가 평소와 비슷한 수준을 유지하는 등 비수도권에서도 연착륙하고 있다"고 평가했다.

은행권은 대출시 소득심사를 강화하는 내용의 여신심사 가이드라인을 지난 2월 수도권부터 시행한데 이어 이달 2일부터 비수도권으로 확대 적용했다.

진 원장은 가계대출 증가세에 대해서는 여전히 우려를 표했다.

올해 1~4월 은행권 주택담보대출 증가액은 14조3000억원으로 작년 같은 기간보다는 5조3000억원 줄었지만 최근 3년 평균 증가액보다는 여전히 57.1% 높은 수준이다.

특히 1~4월 중 집단대출이 7조4000억원 늘어 전체 주택담보대출 증가액의 과반(51.7%)을 차지하고 있다.

진 원장은 "집단대출 증가로 당분간은 (가계대출이) 증가할 수 밖에 없다"며 "지난해 크게 늘어난 집단대출 승인 물량이 앞으로 2~3년에 걸쳐 차례로 집행될 것"이라고 설명했다.

이어 "집단대출 승인 물량이 순차적으로 집행된다는 점을 고려할 때 집단대출 중심의 대출 증가세는 당분간 지속할 전망"이라며 "다만 주택시장이 안정을 유지하는 가운데 가이드라인이 안착하면 2019년에는 가계부채 증가세도 안정화될 수 있을 것"이라고 내다봤다.

한편 진 원장은 최근 아파트 신규 분양 현장에서 집단대출(중도금 대출) 금리가 최초 은행이 대출을 제안할 때보다 높아져 분쟁이 많이 발생하고 있다며 "은행이 제출한 중도금대출 제안서는 법적 구속력이 없으며 변경 가능성이 있음을 시행사와 시공사에 설명해 민원이 발생하지 않도록 노력해 달라"고 당부했다.