LH(한국토지주택공사)는 3341가구의 뉴스테이 민간사업자를 30일공모한다. 이번은 6차 공모로 서울남부교정시설부지, 대구국가산단 2개 지구 등이 대상이다.

서울남부교정시설 부지는 서울시 구로구 고척동 100번지 일대, 10만5087㎡로 전용면적 60㎡이하 60∼85㎡ 아파트 810가구(공동주택부지)와 전용면적 60㎡이하 60∼85㎡ 아파트 1493가구 및 판매시설(복합시설부지)를 건설할 수 있다. 서울남부교정시설 부지는 주택도시기금과 LH가 출자·설립한 토지지원리츠가 토지를 매입해 뉴스테이 임대리츠에 임대하는 방식으로 사업 시행한다. 토지임대료는 토지지원리츠 사업비(5130억원)의 연 2.5% 이다.

개봉역(1호선) 및 양천구청역의 더블역세권으로 남부순환로, 고척교, 서부간선도로, 서해안고속도로 등을 통한 도심 및 시 외곽지역으로의 연결이 양호하다. 임대사업자의 택지비 부담이 줄어 임대료를 낮출 수 있어 안정적인 임대료 확보가 가능하고, 적정한 사업성 확보로 재무적 투자자의 참여가 기대되는 사업구조다. 지구단위계획에 따라 대규모 상업시설을 복합개발하기 위해 공모참여시 상가 임차인의 입점확약서를 제출하여야 한다.

대구국가산업단지는 대구 달성군 구지면 일원에 위치하며, A2-2BL은 5만2928㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 1038가구를 건설할 수 있다. 토지가격은 373억원이며 1년 무이자 균등납부조건으로 공급된다. 인근 대구테크노폴리스, 달성1·2차 산업단지와 연계해 대구·경북권과 경남을 잇는 대규모 산업벨트를 구축할 단지다.

한편 30일 민간사업자를 공모 공고하고 사업참여기관을 대상으로 14일 사업설명회를 개최한 후 9월 중에 우선협상대상자를 선정할 계획이다.