과천지식정보타운 배후수요! '에이스 청계타워' 분양

경기도 의왕시 포일지구의 첨단지식기반 클러스터가 새로운 비즈니스 거점으로 주목을 받고 있다. 인근에 각종 개발사업이 진행돼 직주근접 사옥이 위치할 적합지로 거듭날 것으로 예상되기 때문이다.

클러스터 북족으로는 과천지식정보타운이 들어선다. 과천시는 최근 토지보상을 마무리 짓고 공공주택지구 민간사업자를 공모 중이다. 이르면 하반기쯤 분양이 가능할 전망이다. 단독주택 209가구, 국민임대 442가구, 영구임대 248가구, 행복주택 1465가구, 10년임대 1511가구, 공공분양 624가구, 민간분양 3642가구 등 8160가구로 구성된다.

또한 포일지구 오른쪽에 인접해서는 바이오·의료 클러스터을 계획 중이다. 아울러 남쪽으로는 사업비 1조6000억원을 투입해 4000여가구 주거단지와 복합쇼핑몰을 연계한 백운지식문화밸리를 짓는다. 지난 5월 착공한 데 이어 내달 일반분양을 앞두고 있다. 백운지식문화밸리는 자연환경과 호수조망을 고려해 단지를 배치했는데, 쇼핑몰·명품관·프리미엄아웃렛·어린이공원·영화관이 있는 복합쇼핑몰도 2018년 개장 예정이다.

이렇듯 각종 개발호재로 풍부한 배후수요가 예상되면서, 의왕시 포일지구는 우수한 교통여건을 바탕으로 직주근접의 새로운 비즈니스 거점으로 거듭날 전망이다.

강남까지 5km, 양재IC까지 8km 거리에 위치한 의왕시 포일지구는 강남까지 차로 30분대에 도달하는 강남 비즈니스 권역이다. 서울외곽순환도로 및 과천-봉담간 고속도로 등이 인근에 있어 과천과 안양, 동탄을 아우르는 교통의 중심지다.

특히, 지하철 4호선 인덕원역이 도보 10분 거리에 위치한 포일지구는 향후 '인덕원-동탄 복선전철'과 '월곶-판교 복선전철'까지 개통되면, 서울과 경기남부권, 판교와 인천을 잇는 사통팔달의 교통 요지로 거듭나게 된다.

청계산 인근에 자리잡고 있어 주변환경도 우수하다. 청계산이 선물하는 여유와 힐링, 주변에 밀집된 숲과 실개천, 자연 속에서 일하고 휴식하는 자연속 업무환경을 누릴 수 있기 때문이다.

이렇듯 의왕시 포일지구가 새로운 비즈니스 거점으로 주목받고 있는 가운데, 첨단지식기반 클러스터에 건립 중인 최첨단 지식산업센터 '에이스 청계타워'가 입주자를 모집 중이다.

2015년도 기업신용평가 A등급의 중견건설사인 에이스건설이 시공을 맡은 타워는 대지면적 8,422,30㎡, 건축면적 5,633,64㎡, 지하 2층~지상 10층 규모의 지식산업센터로, 교통과 환경, 개발 가치를 고루 갖춘 의왕 포일지구의 장점과 맞물려 새로운 패러다임의 사옥 마련 기회를 제공해 줄 것으로 보인다.