광주 송정역KTX 우방아이유쉘이 여러 개발호재를 등에 업고 오는 12월 분양을 앞두고 있다.

송정역 KTX 우방아이유쉘은 광주 북구 무등로 163 지대에 들어서는 일반분양 아파트로, SM우방건설㈜이 시공을 맡아 지하1층부터 지상15층까지 총 591세대의 규모로 지어진다.

우방아이유쉘은 선호도가 높은 중소형 70㎡A, 70㎡B, 80㎡, 84㎡ 4개 타입의 구성과 남향위주의 판상형 구조로 눈길을 끈다. 4-Bay로 설계되어 넓은 펜트리룸, 드레스룸도 공급된다.

단지 내에서는 황룡강 조망이 가능할 정도로 자연환경이 우수하며, 황룡강의 수변공원과 단지 주변의 형성될 산책로까지 만들어지면 도심 속 여가를 즐길 수 있다.

아파트 근처에 많은 이벤트와 먹거리로 광주의 새로운 명소로 자리 잡은 1913송정역시장과 여유로운 생활이 가능한 다양한 편의시설과 학교, 학업제반시설도 마련되어 있다.

특히 송정KTX 우방아이유쉘이 들어서는 광산구 도산동 989-21일원은 최근 국토교통부가 발표한 KTX 지역경제 거점형 투자선도지구로 선정되어 미래가치가 높게 점쳐지고 있다. 광주 송정역 일대는 내년에 복합환승센터를 건립하는 등 네트워크 체계를 구축하고 융복합단지를 조성할 계획이다.

또한 가까이에 상무대로가 있어 교통이 편리하고, 단지 바로 앞에 지하철 도산역이 자리 잡은 역세권으로 실수요자들의 관심이 높다. 송정역 KTX역을 통하면 하루에 전국을 오갈 수 있는 광역교통망으로 평가 받는다.

여기에 최근 철도청에서 '제2의 KTX'로 불리는 SRT(수서발 고속열차)의 개통 소식도 들려온다. SRT를 이용하면 광주에서 서울 강남까지 97분에 도달할 수 있게 된다. 이에 향후 프리미엄이 붙을 가능성이 높다는 전망도 나온다.

실제 광주 송정동 일대는 광주에서 가장 높은 땅값상승률을 기록했고, 바로인접한 도산동은 4.70%가 오르면서 광주 땅값상승률 2위에 랭크되는 등 광주 최대 역세권으로서의 가치를 증명하고 있다. 이는 광주지역 전체상승률이 1.9%인 것에 비하면 두 배가 넘는 수치다.

송정KTX 우방아이유쉘의 분양관계자는 "송정역일대는 KTX 지역경제 거점형 투자선도지구 및 선운2지구 조성으로 시너지 효과가 기대되는 지역"이라며, "광주 최대 개발호재지역인 만큼, 분양이 빠르게 마감될 것으로 보고 있다"고 전했다.