한국토지신탁이 대전 유성구 도룡동의 이른바 '스마트시티'에 공급하는 '도룡코아루스마트리치' 오피스텔 분양이 진행 중인 가운데 도룡동의 배후수요와 인프라, 개발호재에 따른 소비자들의 관심이 높아지고 있다.

도룡코아루스마트리치가 들어서는 대전의 대표적인 부촌 도룡동의 이른바 '스마트시티'는 지난 2008년 최고 청약경쟁률 115대 1을 기록한 주상복합아파트를 시작으로 고급 이미지를 굳혀왔다.

실제로 네이버 부동산 시세정보에 따르면 해당 아파트는 현재까지 약 1억 7000만원(84㎡) 정도 시세상승을 기록했고 인근 오피스텔(84㎡이하, 2014년 분양)의 경우, 수 천 만원이 상승한 것으로 나타났다.

이처럼 높은 부동산 시세를 이어가고 있는 도룡동은 총 1조 3357억 원이 투입되는 '엑스포 재창조사업'으로 인해 미래가치 또한 높게 평가되고 있는 상황이다.

'엑스포 재창조사업'은 기초과학연구원 본원(BIS) 건립사업과 함께 사이언스콤플렉스, HD드라마타운 등이 들어서며 과학-비즈니스-여가 생활이 한 번에 가능한 원스톱 복합공간으로 조성될 예정이다.

이에 따라 도룡코아루스마트리치는 높은 생산유발효과가 기대되는 엑스포 재창조사업의 수혜와 함께, 대덕연구단지와 카이스트 등의 배후수요, 대덕초등학교-대덕중학교-대덕고등학교의 학군 프리미엄, 각종 문화예술 인프라와 편의시설로 지역 부동산 시장의 관심이 높아지고 있다.

▲A타입 27㎡ 76실 ▲B타입 84㎡ 38실 ▲C타입 81㎡ 76실 ▲D타입 81㎡ 76실의 지하 4층부터 지상 20층까지 총 2개 동 규모로 들어서는 도룡코아루스마트리치 오피스텔은 입주민들의 편리하고 쾌적한 생활을 위해 최신설계와 부대시설을 선보일 예정이다.

내부에 적용되는 혁신평면 4베이(일부호실) 설계는 공간을 극대화해 효율적인 실내공간을 마련했고, 남향위주 배치는 풍부한 채광을 이뤄 쾌적한 환경을 조성했다.

또한 설계단계부터 입주민들의 안전을 고려, 범죄예방설계 일환인 셉티드(CEPTED)기법을 도입했고 무인택배보관시스템과 피트니스센터, 오피스존(PC, 회의실 포함), 전기자동차 전용 충전소 등의 부대시설을 마련해 편의성을 한층 높였다.