성남 재개발 본격화…'성남 수진역 코아루 천년가' 오피스텔공급

경기도 성남시 분당과 위례신도시 사이 서울지하철 8호선 수진역 바로 인근에 한국토지신탁의 '성남 수진역 코아루 천년가' 오피스텔이 공급된다. 이런 가운데 최근 인근 산성동 일대에서 진행되는 산성구역 재개발사업 시공사가 선정된 것으로 전해졌다.

성남시는 지난 2012년 2020정비기본계획을 세우고 수정구와 중원구를 중심으로 재개발 및 재건축 사업을 진행하고 있다. 이중 산성구역 재개발사업의 경우 국내 굴지의 대기업 3곳이 컨소시엄을 구성, 입찰에 참여해 최근 시공사로 선정된 것으로 전해 사업추진에 탄력이 붙을 전망이다.

재개발사업 탄력이 예상되는 산성구역의 경우 한국토지신탁의 수진역 코아루 천년가와 반경 2km내에 위치한다.

업계 관계자들은 "재개발사업이 탄력을 받으면 이로 인해 해당 지역의 기존 거주민들의 대규모 이주 수요가 발생할 것으로 예측된다"면서 "수진역 코아루 천년가가 이 같은 수요를 흡수할 수 있을 것으로 기대된다"고 내다봤다.

수진역 코아루 천년가는 이와 함께 삼성중공업, SK케미칼, NHN 등 대기업들과 다수의 첨단 IT, BI, CT 등의 기업이 몰려 있는 판교테크노밸리가 인접해 있고 5km이내 5개 대학들이 위치해 풍부한 임대수요가 기대되는 상황이다.

또 지하철 8호선 이용 시 잠실까지 20분대, 문정법조타운이 위치한 문정역까지는 10분대, 분당선 모란역 이용 시 강남까지 30분대 이동도 가능하며, 분당-수서고속화도로 탄천IC와 성남~여주 복선전철 이용 시 분당과 판교까지도 빠르게 도달 가능해 직장인들의 편리한 출퇴근이 기대된다.

혁신평면설계와 품격 있는 인테리어를 통해 공간 활용을 극대화하고 쾌적한 실내공간을 마련한 성남 수진역 코아루 천년가 오피스텔은 1실 1주차 실현, 랜드마크로도 손색 없는 건물 밖 디자인 등 다양한 부분에 힘썼다.

오피스텔이 들어서는 주변에는 이마트, 뉴코아아울렛, 세이브존, 모란시장, 성호시장 등 쇼핑시설과 함께 성남중앙병원, 롯데시네마, 중원구청, 중원도서관, 성남종합스포츠센터 등 편의시설들이 다수 마련돼 있다.

또 단지 1km 이내에는 예원유치원과 성남중앙초, 성남중, 성남여고, 성일고 등 총 12개의 교육시설이 분포되어 학군 또한 더했다.

한편 성남 수진역 코아루 천년가는 11.3부동산정책의 각종 규제책에서 오피스텔이 벗어나면서 실수요자는 물론 투자자들의 관심까지 더해질 전망이다.