올 3분기부터 건설사들이 분양물량을 대거 선보이면서 이들간에 경쟁이 치열해졌다. 고객들의 관심을 사로잡기 위해 평면을 특화하고 눈에 보이지 않는 곳까지 세심하게 준비한 것

국내 최초로 지상에 차가 없는 아파트를 만들어 눈길을 끌었던 ㈜동일토건은 인천 연수구에 중소형 대단지 '송도 동일하이빌 파크레인'을 분양하면서 남다른 평면과 내장재를 선보여 수요자들의 좋은 반응을 얻고 있다.

자투리 공간을 활용하고 면적을 최대한 넓혀 개방감을 극대화했다. 거실 전면창호를 통창으로 내고 천정고도 올려 개방감을 극대화 했다. 전용면적보다 넓어 보인다는게 방문객들의 하나 같은 반응. 주방에도 큰 창을 내어 거실과 맞통풍이 가능하다.

전용 84B형에는 주방에 넓은 공간을 확보해 고객이 '알파룸' '펜트리' '디럭스'형으로 꾸밀 수 있는 옵션을 제공한다. 서재, 멀티미디어실로 활용할 수 있는 '알파룸'이나 주방 수납을 늘리는 '펜트리'를 선택하는 것 외에 주방공간을 극대화한 '디럭스'형이 차별화 포인트. 엄마와 가족들이 함께있는 시간이 많은 요즘 추세를 반영해 설계했다는 것이 건설사의 설명이다.

디럭스형 선택시 주방이 거실공간만큼 넓어진다. 아일랜드 식탁 외에 식당용 식탁을 하나 더 놓아도 넉넉하다. 부모가 주방일을 보면서 자녀의 공부를 봐주고 주방공간에서 다른 작업도 가능하다. 가구내 생활 공간으로서 주방을 부각시켜 차별화한 것.

먼저 현관 입구에는 서랍을 꺼내듯이 신발장 전체가 움직여 나오는 '인출식 서랍장'이 적용됐다. 신발 수납이 편리해지고 더 많은 신발을 수납할 수 있다는 것이 관계자의 설명이다.

화장실 문을 열면 변기가 바로 보이지 않는다. 고급호텔에서 적용되는 구조다. 세면대 아래 공간에도 수납을 넣어 활용할 수 있게 했다. 벽면은 600㎜짜리 대형타일로 마감해 고급스러움을 더했다. 아이방 붙박이 장에는 캐스터박스를 제공해 다양한 수납이 가능하도록 했다.

전용 93형의 경우 안방 파우더 옆 방의 문을 안방쪽 또는 거실쪽으로 낼 수도 있는 것도 기존 아파트와 다르다. 개인 서재 또는 멀티미디어룸 등 가족실로 활용 시 이용자 측면에서 용도를 고려해 편의성을 극대화한 것.

지하주차장에는 입주민의 안전을 위해 비상벨과 CCTV가 설치되며 최대 2.5m의 광폭 주차장 설계의 적용으로 편리한 주차 환경까지 제공한다. 단지 앞 대형 공원과 바다 조망(일부 가구 제외)을 극대화한 남향 위주의 단지 배치도 장점이다. 또한 내진설계를 적용해 최근 이슈가 되고 있는 지진 피해로부터 입주민들의 안전을 배려했다.

이외에도 자연친화적인 아파트 콘셉트에 맞춰 단지 내 태양광발전 시스템을 적용해 환경보호와 에너지 절감 등 세부적인 부분에까지 많은 노력을 기울였다.

전 연령층을 고려한 커뮤니티 설계도 눈에 띈다. 패밀리 라이브러리와 키즈카페 등 아이와 부모가 함께할 수 있는 맘스 앤드 키즈존을 마련했다. 또 청소년들의 학습을 도울 북카페 스터디존, 휴식과 사교 공간인 시니어존도 구성된다. 이외에도 넓은 피트니스센터와 샤워실, 실내골프연습장 및 스크린골프장으로 구성된 웰빙존도 마련된다.

동일토건은 '송도 동일하이빌 파크레인'에 밤비니 키즈카페 외에도 다양한 어린이 특화 설계 아이디어를 접목해 아이들이 안전하고 즐겁게 생활할 수 있도록 했다. 자녀의 배웅은 물론 부모의 휴식까지 생각한 맘스테이션을 비롯해 단지 내에서도 물놀이를 즐길 수 있는 시설을 마련했다. 또한 단지 내 캠핑장을 마련해 멀리 나가지 않고도 온 가족이 야외활동을 즐길 수 있다.

송도 동일하이빌 파크레인은 전용 66~93, 1180가구 대단지로 지어진다. '원조 송도'인 동춘동 동춘1도시개발지구 10블록에 들어서며 송도국제도시 중심상업지구와 차로 5분 거리에 위치한 동일생활권 단지다. 단지 앞으로는 송도 테마파크가 들어서고 인근에 3900가구 규모 주상복합단지와 동춘2도시개발지구도 들어설 예정이어서 이 일대는 송도국제도시에 버금가는 주거중심지로서 크게 바뀔것으로 보인다.

송도국제도시 인근에 위치하지만 행정구역상 동춘동에 속해 분양가는 더 저렴하게 책정됐다. 송도 동일하이빌 파크레인 분양가는 3.3㎡당 평균 1030만원대로 송도 아파트 평균 매매시세에 200만원 이상 저렴하다. KB부동산에 따르면 송도국제신도시가 위치한 인천 연수구 송도동의 아파트 3.3㎡ 당 평균 매매시세는 1293만원이다. 전용면적 84㎡의 경우 비교하면 약 1억원 가까이 차이를 보여 가성비를 따지는 꼼꼼한 수요자들이 눈여겨볼만 하다.

송도 동일하이빌 파크레인의 견본주택은 인천 연수구 송도동 10-7번지에 마련됐다.