서울시, 5년간 2000억원 들여 2단계 17곳 도시재생사업



서울시가 '서울형 도시재생'을 서울 전 지역으로 확장하기 위한 2단계 도시재생지역 17곳을 선정, 16일 발표했다. 1단계 지역들이 서울역 역세권, 세운상가, 창신·숭신 일대 등 쇠퇴한 도심 중심이었다면, 2단계 지역들은 영등포·경인로 일대 등 동북과 서남권에 고루 분포돼 있다. 서울시는 올해부터 5년간 2000억원을 들여 지역을 변화시키기 위한 마중물 사업을 벌일 계획이다.

서울시에 따르면 선정된 17개소는 크게 4개 유형으로 나뉜다. ▲최대 500억원이 지원되는 경제기반형 1개소 ▲최대 200억원이 지원되는 중심시가지형 6개소 ▲최대 100억원이 지원되는 근린재생일반형 7개소 ▲20~30억원이 지원되는 주거환경관리사업 연계형 3개소 등이다.

경제기반형은 도심, 강남과 함께 3도심 중 영등포·경인로 일대로 서남권의 성장을 견인하기 위한 광역 차원의 새로운 경제거점으로 개발된다.

중심시가지형은 ▲중구 정동(대한제국 역사문화자산 재활성화) ▲성동구 마장동(마장축산물시장 재생을 통한 지역경제 활성화) ▲용산구 용산전자상가(상가 활성화를 통한 지역경제 살리기) ▲금천구 독산우시장(서남권 특화상권 조성 및 문화·관광 자원 개발) ▲동대문구 청량리·제기동 일대(역사·시장 관광자원화, 세대 초월 커뮤니티 형성) ▲강북구 4·19사거리 일대(자연·역사·문화공동체 新연계관광중심지) 등 6개소다.

두 유형에 속한 7개소는 중심지재생지역들로 서울시는 재생에 따른 부작용인 젠트리피케이션 방지 대책을 이미 마련, 추진 과정에서 적극 시행할 방침이다. 마장축산물시장의 경우 건물주의 50% 이상이 상생협약에 동의한 상태고, 용산전자상가도 시설주나 상인연합회가 참여해 임차상인의 권리를 보호하는데 동의했다는 설명이다.



다음으로 근린재생일반형은 ▲수유1동(북한산 인근 최고고도지구 저층주거지) ▲창3동(창동골목시장 등 골목상권 침체) ▲불광2동(5개 초·중·고교 밀집지역) ▲천연·충현동(역사문화자원 도심인접지) ▲난곡·난향동(경사지 노후주택 밀집지역) ▲안암동(고려대 캠퍼스타운 연계지역) ▲묵2동(중랑천 인접지, 장미축제 활성화) 등 7개소다. 이 중 5곳이 뉴타운·재개발 해제지역이다.

주거환경관리사업 연계형은 ▲신영동(구릉지 단독주택 중심 저층주거지) ▲수색동(DMC 인근 뉴타운해제지역) ▲목2동(마을공동체 활성화지역) 등 3개소다.

두 유형의 10개소는 주거지재생지역들로 주민모임을 적극적으로 운영하며 주민들의 사업 의지가 강한 지역들이다. 실제 도시재생사업 시행 시 사업을 주도적으로 이끌어 갈 사업협의체로 확대될 수 있는 가능성이 높은 곳들로 평가받았다는 설명이다.

서울시는 1단계와 2단계에 이어 3단계인 주거지재생사업도 준비 중인데 주민공모사업으로 20개 희망지사업을 선정해 진행할 예정이다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 "2015년에 이어 두 번에 걸친 도시재생지역 30개 선정으로 '서울형 도시재생'이 쇠퇴한 도심부 위주에서 서울 전역으로 본격 확대되는 전기가 마련됐다"며 "물리적 재생만이 아닌 경제, 사회, 문화를 포괄하는 인문적 재생을 통해 공동체의 복원과 지속가능성을 담보해나가겠다"고 말했다.