빈집을 사회주택으로 바꿔 공급하는 '도시재생 프로젝트'가 본격 가동된다.

서울시와 서울도시주택공사(SH공사)는 '빈집활용 토지임대부 사회주택' 1차 사업자를 공모해 4개 사업에 참여할 민간 사업자를 선정했다고 8일 밝혔다.

이번 도시재생 프로젝트는 5월 31일부터 7월 15일까지 성북·종로·은평·서대문·강북구 등의 빈집을 신축하거나 리모델링해 사회주택으로 공급하는 사업이다. 정릉동, 동소문동7가, 연희동, 부암동에 장기간 방치된 빈집을 시가 매입해 확보하면 민간사업자가 이를 저리로 임차해 임대주택을 건립, 청년·신혼부부 등에게 최장 10년간 시세의 80% 이하로 공급하는 방식이다.

선정된 4개 업체는 ▲㈜소통이 있어 행복한 주택만들기(성북구 정릉동·종로구 창신동) ▲마을과집(성북구 동소문동7가·은평구 갈현동) ▲민달팽이(서대문구 연희동·강북구 미아동) ▲한솔아이키움(종로구 부암동·강북구 미아동) 등이다. 사업자들은 건축 행정절차 등의 준비과정을 거쳐 내년에 착공에 들어갈 예정이다.

시와 SH공사는 올해 하반기에도 사회주택 공급 사업자 공모를 추진한다. 대학가 인근, 교통 요지 등 입주 수요가 있는 부지를 '빈집활용 사회주택'으로 우선 공급할 계획이다.

강맹훈 서울시 도시재생실장은 "빈집활용 사회주택은 민관이 협력해 방치된 빈집을 정비하고 임대주택을 공급하는 도시재생의 새로운 모델"이라며 "노후주거지 재생과 일자리 창출 효과를 거둬 지역사회에 활력을 줄 것으로 기대한다"고 말했다.