서울 영등포역 인근 쪽방촌이 공공주택사업을 통해 새로운 주거공간으로 정비된다.

국토교통부와 서울시, 영등포구는 20일 '영등포 쪽방촌 주거환경 개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업' 추진계획을 발표했다.

1970년대 집창촌과 여인숙을 중심으로 형성된 영등포 쪽방촌은 급속한 도시화와 산업화 과정에서 밀려난 도시 빈곤층이 대거 몰리며 서울의 대표적인 노후 불량 주거지로 자리 잡았다. 현재 360여명이 평균 22만원의 월세를 내고 거주 중이다.

이번 정비사업의 특징은 쪽방촌 주민과 지원시설을 그대로 수용한다는 점이다.

영등포 쪽방촌 일대 1만㎡를 정비해 쪽방 주민이 재입주하는 공공임대주택과 신혼부부를 위한 행복주택, 민간 분양주택 등 총 1190채의 주택을 공급한다.

사업구역은 2개 블록으로 나뉜다. 복합시설1에는 쪽방주민들을 위한 영구임대주택 370호와 신혼부부 등 젊은 층을 위한 행복주택 220호가 들어선다. 복합시설2는 민간에 매각해 주상복합과 오피스텔 등 분양주택 600호를 공급한다.

영구임대 단지에는 쪽방 주민의 자활과 취업을 지원하는 종합복지센터가 생긴다. 그간 주민들을 위해 무료급식과 진료 등을 제공한 광야교회, 요셉의원, 토마스의 집 등 각종 돌봄시설도 이곳에 재정착한다.

행복주택 단지에는 입주민과 지역 주민 모두가 이용할 수 있는 국공립유치원과 도서관, 주민카페 등 편의시설이 설치된다.

국토부는 사업기간 중에 쪽방 주민과 돌봄 시설이 지구 내에 안정적으로 정착할 수 있도록 '선(先)이주 선(善)순환' 방식을 적용한다. 먼저 지구 내 기존 건물을 리모델링해 이주단지를 만들어 쪽방 주민이 임시로 거주하게 하고 공사가 끝나면 돌봄시설과 함께 영구임대 주택으로 이주시키는 방안이다. 영구임대주택 입주가 완료되면 이주단지를 철거하고 나머지 택지를 조성, 민간에 분양한다.

영등포 쪽방촌 공공주택사업은 주민의견 수렴 등 관련 절차를 거쳐 올해 하반기에 지구지정을 하고 2021년 지구계획 및 보상, 2023년 입주를 목표로 추진된다.