신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 4월 총선 등의 영향으로 아파트 분양을 늦췄던 건설사들이 상반기에 대거 분양물량을 내놓는다. 특히 수도권에서만 절반 이상 분양 물량이 집중돼 있어 주목된다.

28일 부동산 정보제공업체인 부동산114에 따르면 오는 6월 수도권 분양 예정물량(임대 제외)은 3만5059가구다. 이는 전국 분양 물량(6만3628가구)의 55.09% 수준이다. 지역별로는 ▲서울 4675가구 ▲경기 1만9250가구 ▲인천 1만1134가구가 나온다.

서울에서는 ▲노원구(1163가구) ▲동대문구(1048가구) ▲광진구(878가구) ▲중구(614가구) ▲성북구(395가구) ▲서초구(330가구) ▲강동구(195가구) ▲종로구(52가구) 등이다.

경기도에서는 ▲성남시(4855가구) ▲수원시(4562가구) ▲오산시(2341가구) ▲양주시(1702가구) ▲고양시(970가구) ▲광주시(873가구) ▲평택시(811가구) ▲양평군(682가구) ▲용인시(677가구) ▲의정부시(567가구) ▲화성시(380가구) ▲구리시(375가구) ▲남양주시(295가구) ▲동두천시(160가구)에서 새 아파트가 나온다..

인천에서는 ▲서구(3644가구) ▲부평구(3069가구) ▲미추홀구(2357가구) ▲연수구(1100가구) ▲계양구(670가구) ▲남동구(294가구) 등에서 공급된다.

지난 11일 국토교통부는 수도권 비(非)규제지역 민간택지에서 공급하는 아파트에 대해 분양권 전매를 8월 이후부터 금지한다는 대책을 발표한 바 있다. 또한 8월 이후부터 서울 민간택지 분양가상한제 시행 예정 등이 예고돼 있다. 또 추가적인 규제가 언제 또 나올지 모르는 상황이기 때문에 분양을 미룰 수 만은 없는 상황이다.

업계 전문가들은 "코로나19에도 아파트 공급이 회복세를 보이고 있어 주택 매수 심리도 살아나고 있다"며 "많은 분양 물량 속에서 입지와 브랜드 등을 꼼꼼하게 살펴 내집마련 전략을 짜야 한다"고 조언했다.

<6월 수도권 지역별 분양 물량 수>

6월 수도권 분양 단지들로 KCC건설은 경기 수원시 장안구 연무동에서 '서광교 파크 스위첸'52~84㎡, 1130가구 중 374가구를 일반 분양한다. 광교신도시가 인접해 있고 올해 수원외곽순환도로가 개통 예정으로 교통도 예고돼 있다. 특히 연무동은 지난 15년간 입주 물량이 없던 지역으로 새 아파트를 기다리는 대가수요가 많다.

현대건설은 경기 의정부시 의정부동에서 '힐스테이트 의정부역' 아파트 59~106㎡ 172가구, 오피스텔 84㎡ 60실 등 232가구를 분양한다. 지하철 1호선 의정부역이 도보권이며, GTX-C노선 의정부역(예정) 개통호재도 있다.

롯데건설은 서울 서초구 잠원동에서 '르엘 신반포 파크애비뉴' 330가구 중 49~107㎡, 98가구를 분양한다. 지하철3호선 잠원역과 신사역을 이용할 수 있으며 신세계백화점, 센트럴시티 등 고속터미널상권을 이용할 수 있다.

삼성물산은 서울 동대문구 용두동에서 '래미안 엘리니티' 1048가구 중 51~121㎡, 475가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 제기동역과 2호선 신설동역이 1km 내 위치해 있고 내부순환로 등도 인접하다.

일성건설은 인천 서구 가좌동에서 '가재울역 트루엘 에코시티' 49~84㎡ 1218가구 중 477가구를 일반분양한다. 인천지하철 2호선 가재울역이 바로 앞에 위치해 있다.