서울시는 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터에 2017년 1월 의뢰한 '잠실 스포츠·마이스(MICE) 민간투자사업'에 대한 적격성 조사가 완료됐다고 5일 밝혔다.

이로써 서울 잠실종합운동장 부지에 스포츠 복합시설과 전시·컨벤션 공간을 만드는 '잠실 스포츠·마이스 민간투자사업'이 본격적으로 속도를 낼 수 있게 됐다.

시는 기획재정부 민간투자사업심의와 서울시의회의 동의 등 남은 행정 절차를 밟은 뒤 연내 사업자 선정을 위한 공개경쟁을 알리는 제3자 제안공고를 실시할 예정이다. 내년 상반기 우선협상대상자를 선정하고 실시협약을 체결, 2022년 하반기 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다.

이 사업은 잠실운동장의 주경기장을 제외한 부지에 전시·컨벤션(전용 12만㎡ 내외), 야구장(3만5000석 내외), 스포츠콤플렉스(1만1000석 내외), 수영장(공인 2급 규모, 5000석), 수변레저시설, 호텔(900실), 문화·상업·업무 시설 등을 설치하는 내용을 담고 있다.

잠실운동장 주경기장은 따로 리모델링을 통해 기존 스포츠시설뿐 아니라 유스호스텔, 판매시설, 지역주민을 위한 생활체육시설이 도입된 복합시설로 개발하는 사업이 진행 중이다.

시는 이 일대 개발이 본격화함에 따라 송파·강남구 등 주변 지역의 아파트 매수 심리를 자극하거나 투기적 수요가 유입될 수 있다고 보고 해당 지역의 부동산 실거래가 조사를 진행하기로 했다.

시장 동향 모니터링 결과 과열 양상이 포착되는 경우에는 사업 대상지와 주변 지역을 토지거래허가구역으로 즉각 지정할 방침이다.

김선순 서울시 지역발전본부장은 "잠실 스포츠·마이스 민간투자사업은 서울의 지속적인 도시 경쟁력 강화를 위한 핵심 프로젝트"라며 "사업 추진 본격화에 따른 투기적 수요 유입을 차단하기 위해 국토부 등 관계기관과 공조를 통해 투기 방지 대책을 철저히 시행할 것"이라고 말했다.