시행사인 ㈜성경ENC는 경기도 수원시 권선구 호매실동 1406-2 일대에서 '호매실 루리안' 오피스텔 99실을 선착순 분양한다고 12일 밝혔다.

'호매실 루리안'은 아파텔로 불린다. 아파텔은 아파트와 오피스텔이 합쳐진 합성어다. 전용면적 63~84㎡로 최근 수요층의 니즈를 반영한 2룸과 3룸 등 실속 있는 평면이 강점이다.

계약자 혜택이 눈에 띈다. 최근 어려운 경기상황을 고려해 성경ENC 박노성 회장은 오는 1월 31일까지 계약자에 한해 계약지원금 500만원, 취득세 4.6%를 전액 지원키로 했다.

'호매실 루리안'은 아파텔 만의 특화설계를 적용했다. 방 2~3개와 거실, 주방 등 주로 아파트 평면에서 인기가 높은 3베이, 4베이 구조를 적용해 실거주자와 투자자의 선호도를 높였다.

광폭 테라스 설치(일부세대), 2.7m 천정고, 건식 스탈일 욕실, ㄷ자 아일랜드 주방, 다용도 시스템장, 무인경비 시스템, 스마트 시스템 적용, 100% 자주식 주차 공간 등 거주민의 편의성이 눈에 띈다. 주차는 자주식 117대로 세대당 1.09대의 주차공간을 확보했다.

또한 각 세대별 수납 특화 알파공간인 전용 창고를 제공하고 3층에 라운지를 설치해 입주민 친목 도모 공간 및 세대 방문객 응접실로 활용가능하다. 4층에는 게스트하우스파티룸 공간을 확보해 입주민 손님 숙박용 또는 모임용으로 이용가능하다.

사업지 주변으로 홈플러스, 롯데몰, 이마트 등 대형 유통시설이 위치해 있다. 화서역 스타필드가 2024년 오픈 예정이다.

교육환경도 우수한 편이다. 공립유치원과 능실초, 호매실고, 수원금호초, 호매실초, 호매실중, 칠보초 등이 위치해 있고 수원여자대학교 인제캠퍼스가 가깝다.

과천~봉담 도시고속화도로를 통해 강남까지 30분대에 이동이 가능하고, 수원~광명 고속도로를 통해 광명으로 20분대에 이동이 가능하다. 여기에 신분당선 호매실역(2027년)예정, 수원역 GTX-C노선(2027년)예정으로 강남 삼성역 까지 20분대에 이동이 가능할 전망이다.

분양 관계자는 "시행사의 결정으로 약 한 달간 계약지원금 500만원과 취득세 4.6%를 전액 지원키로 결정하면서 실거주자와 투자자의 문의가 이어지고 있다"고 전했다.

'호매실 루리안' 아파텔은 계약금 10%, 중도금 전액 무이자로 부담을 줄였다. 또한 분양권 전매가 가능해 주거와 투자를 누리는 프리미엄을 더했다.

시공은 ㈜성경종합건설이 맡았다. 분양홍보관은 경기 수원시 권선구 금곡동 1142-1에 위치해 있다. 준공은 오는 2022년 6월 예정이다.