대기업을 중심으로 거점 오피스 문화가 확산되면서 '섹션 및 프리미엄 오피스' 시장이 주목받고 있다.

26일 업계에 따르면 대기업이 잇따라 거점 오피스 운영을 시작, 새로운 근무 환경을 만드는 분위기다.

실제로 최근 SK, 현대자동차, 현대카드 등이 거점 오피스를 도입하고 있다. 현대건설의 경우 유연한 근무 환경을 조성하기 위해 거점 오피스 '하이워크(Hi-Work)'를 마련하고 운영에 나섰다.

거점 오피스란 기업이 각 지역에 거점을 두고 오피스를 운영하는 것으로, 직원들은 편의와 접근성을 고려해 근무지를 선택할 수 있다. 코로나19 기간 동안 재택근무를 도입했지만 업무 처리에 한계를 느끼며 대안으로 새롭게 떠오르는 근무 형태다.

대기업이 본격적으로 거점 오피스를 마련하면서 최적화된 사무공간으로 섹션오피스가 주목받고 있다. 기본적으로 소규모 형태로 조성되는 데다, 모듈형으로 설계해 사용자 필요에 맞게 크기를 자유롭게 선택할 수 있기 때문이다.

분양시장에서는 섹션 오피스와 프리미엄 오피스를 선보이는 현장이 잇따라 공개돼 관심을 끌고 있다.

지난해 동탄2신도시에 선보인 '힐스테이트 동탄역 멀티플라이어' 오피스는 섹션오피스 상품으로 소규모 라이브오피스 설계를 도입한 결과 678실이 모두 완판됐다.

롯데건설이 서울시 강서구 마곡권역에 공급한 섹션오피스 '놀라움 마곡'도 성공적으로 분양을 마쳤다.

신영건설은 하남시 감일지구에서 분양 중인 복합단지 '지웰 에스테이트 감일역'에 섹션오피스 상품을 구성해 선보이고 있다. 단지는 지하 5층~지상 10층 규모로 이중 섹션오피스는 전용 31~39㎡, 총 91실이 구성된다.

현대엔지니어링은 경기도 과천지식정보타운에서 오피스텔과 오피스, 상업시설로 구성된 '힐스테이트 과천 디센트로'를 통해 섹션오피스를 선보인다. 단지의 섹션 오피스는 전용 25~75㎡, 총 298실(1차 130실, 2차 168실) 규모다. 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭_2025년 개통예정)이 바로 옆에 자리한 역세권 입지로 편리한 교통환경을 갖춘 것이 특징이다.

부동산 개발 전문회사인 한강그룹은 의정부 민락지구에서 섹션 오피스를 선보인다. 단지의 섹션 오피스는 9~10층에 위치해 야외 정원 테라스의 탁 트인 전망뷰를 느낄 수 있다.

업계 관계자는 "기업 문화의 변화로 소규모 오피스를 찾는 기업 수요가 풍부해지면서 시장에서는 이에 대한 투자 문의 갈수록 늘어나는 분위기"라며 "편안한 근무 환경과 워라밸(일과 삶의 균형)을 선호하면서 오피스 내부 구성과 커뮤니티 시설까지 꼼꼼하게 따져보는 경향이 커지고 있다"고 전했다.