1970년 입주해 올해로 54년이 된 '회현제2시민아파트(회현동 147-23번지)'가 전망공원과 라운지 등을 갖춘 복합공간으로 되살아난다.

서울시는 회현제2시민아파트 부지에 지하 2층∼지상 4층 규모의 남산 관광 편의시설·지원 공간을 조성할 계획이라고 13일 밝혔다.

회현제2시민아파트는 국내 1세대 토지임대부 주택으로 지하 1층~지상 10층(연면적 1만7932.7㎡) 총 352세대(1개동) 규모로 지어졌다. 이후 지난 2004년 정밀안전진단 결과 D등급의 위험시설로 분류돼 철거 논의가 시작됐다.

시는 산자락 구릉 지형을 살려 최상층은 남산 연결 녹지로, 공원 하부는 복합문화공간으로 만든다는 구상이다.

상부(4층)에는 전망공원과 테라스를 조성해 시민과 관광객 누구나 서울의 도심을 한눈에 감상할 수 있도록 한다. 개방적이고 평탄한 전망공원은 각종 야외공연과 이벤트 개최 장소로 활용할 계획이다.

지상 3층은 북카페, 키즈카페, 휴게라운지를 갖춘 다목적 문화공간 '남산라운지'로 꾸민다. 지상 2층~지하 2층은 남산 관광의 고질적인 주차난 문제를 해결하기 위해 대형버스 주차공간으로 활용한다.

전망공원, 복합문화공간, 주차장 내 주차면수 등의 시설 규모는 지구단위계획 결정 및 도시계획시설사업 단계에서 확정할 방침이다.

이날부터 시는 회현제2시민아파트 도시계획 시설 결정을 위한 '회현동 일대 지구단위계획 결정변경안' 공람 공고를 한다. 이후 14일간 주민 의견을 수렴한 뒤 올해 상반기 지구단위계획 결정 절차를 시작한다. 내년 실시계획 인가, 2026년 상반기 토지 등 수용 절차를 마무리하면 2026년 내 착공이 가능할 것으로 전망된다고 시는 덧붙였다.

시는 지구단위계획이 결정되는 대로 혁신적인 건축계획안 수립을 위한 현상설계 공모를 진행할 예정이다.