한국주택금융공사(HF공사)는 프로젝트파이낸싱(PF) 정상사업장의 원활한 자금공급을 위해 대출한도와 자금지원시기를 확대하고, 건축공사비를 지원하는 등의 '건축공사비 플러스 PF보증' 상품을 출시한다고 3일 밝혔다

'플러스 PF 보증'은 지난 5월 정부의 '부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 위한 향후 정책방향' 후속조치로 마련됐으며, 사업성이 충분하지만 일시적으로 유동성 부족을 겪고 있는 건설사업장에 대한 원활한 자금공급을 위해 한시적으로 판매된다.

이번 상품은 대출한도를 기존 총사업비의 70%에서 최대 90%로 인상하고, 자금지원시기를 기존 입주자모집공고 전까지에서 준공 시까지로 완화했으며, 기존의 대지비와 기타사업비 위주 보증 지원에서 준공 시점까지 건축공사비도 지원할 수 있도록 확대한 것이 특징이다.

또한, 우발채무에 대한 시공사 부담을 줄이기 위해 책임준공 미이행 시 채무인수 의무를 이를 손해배상으로 완화한 것 또한 주목할 만한 부분이다.

상품 공급 대상은 현재 공사 PF보증을 이용하고 있으나 건축공사비 등이 추가로 필요한 사업장이나 신규 PF보증 사업장 등이다.

최준우 HF공사 사장은 "공사비 상승 등으로 자금조달에 어려움을 겪고 있는 PF사업장에 대한 지원으로 건설시장 안정화에 도움이 되도록 공적 보증기관으로서 역할을 다하겠다"고 말했다.