서울시는 이달 16일 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 '방배신동아아파트 재건축정비사업 변경안'과 '양동 구역 제11·12지구 도시정비형 재개발사업 변경안'을 통과시켰다고 17일 밝혔다.

이번 심의 통과로 서초구 방배동 988-1 일대에는 방배신동아아파트 재건축정비사업을 통해 지상 35층, 지하 4층 규모의 공동주택 843세대(공공주택 109세대 포함)와 부대·복리시설이 건립된다.

특히 지역 주민들이 이용할 수 있는 공공도서관이 6층 규모로 들어서며, 인근 버스정류장으로 접근이 양호하도록 대상지를 남~북으로 관통하는 공공 보행통로도 신설된다.

경사지 특성에 맞게 단차가 생기는 북측에는 근린생활시설을, 서측엔 부대복리시설을 배치해 이용 편의성을 높인다.

위원회의 이번 결정으로 중구 남대문로5가 580번지 일대에는 양동 구역 제11·12지구 도시정비형 재개발사업으로 지하 10층~지상 32층 규모의 업무·근린생활시설이 생긴다. 도심 속 쉼터 역할을 할 개방형 녹지도 함께 만들어진다.

본 사업은 서울역과 남산 사이에 위치한 쪽방 밀집 지역을 개선하고 도심 기능을 회복하기 위해 추진되는 프로젝트다.

시 관계자는 "대상지는 서울역 쪽방 주민들의 거주 공간 재정착을 위한 순환형 정비 방식을 도입한 사례"라며 "기부채납 예정인 사회복지시설과 임대주택을 우선 건설(현재 공정률 58%, 세대수 182호)하고, 쪽방 거주민의 임대주택 입주 후 본 사업의 건축물인 업무시설 공사를 시행할 것"이라고 말했다.

업무시설 동측에는 24시간 개방 보행로가 조성되고, 서측 후암로 60길변에는 폭 6m의 보행자 전용도로가 생긴다. 개방형 녹지는 업무시설 저층부의 근린생활시설과도 연계해 공간에 활력을 불어넣을 예정이다.

최진석 서울시 주택실장은 "신년 첫 정비사업 통합심의를 빠르게 개최하게 돼 기쁘게 생각한다"며 "올해도 통합심의를 통해 재개발·재건축 등의 정비사업을 더욱 효율적이고 신속하게 추진, 주택 공급 활성화와 부동산 안정화에 최선을 다하겠다"고 말했다.