서울 송파구에서 당첨만 되면 최소 9억원에서 최대 10억원가량의 시세차익이 기대되는 무순위 청약이 오늘 진행된다. 주인공은 위례신도시에 위치한 '송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스'다.

29일 청약홈에 따르면 이날 송파구 거여동 '송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스'의 무순위 청약이 열린다. 당첨자 발표는 오는 10월 2일로 예정됐다. 이번 청약은 일명 줍줍 물량으로 전용 150㎡ 단 한 가구다. 최초 계약자가 주택공급에 관한 규칙을 위반하면서 계약이 취소돼 나온 물량이다. 해당 단지는 2021년 10월에 준공됐다.

청약 자격은 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원인 성년자다. 분양가는 8억9508만원으로 2019년 공급 당시 책정된 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 같은 전용면적은 지난달 18억3000만원 지난 3월에는 20억1000만원에 각각 거래됐다. 현재 시세와 비교하면 최소 9억원에서 많게는 10억원 이상의 시세차익이 가능하다.

이 단지는 전매 제한이 종료됐으며 실거주 의무도 없다. 당첨자는 잔금만 납부하면 즉시 전세를 놓을 수 있다. 다만 재당첨 제한은 10년이 적용된다. 대출 규제가 여전히 존재하기 때문에 자금 계획은 철저히 세워야 한다는 지적이 나온다.

일정은 10월 2일 당첨자 발표 이후 10월 13일 서류 접수와 10월 14일 계약으로 이어진다. 잔금은 계약일로부터 30일 이내에 납부해야 한다. 입주는 11월 예정이다.

송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스는 지난 7월에도 같은 평형이 무순위 물량으로 나왔으며 당시 7만4051명이 몰려 큰 관심을 끌었다. 이번에도 높은 경쟁률이 예상된다.