10월 아파트 분양시장에 대규모 물량이 공급된다.

29일 직방 조사에 따르면 오는 10월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 3만8091세대다. 지난해 같은 달(1만9145세대) 대비 99% 늘어난 규모다. 일반분양도 2만3797세대로 전년 동월(1만4575세대)보다 63% 증가할 전망이다.

앞선 9월 분양시장은 계획된 3만여세대 가운데 2만993세대가 실제 공급돼 70% 실적률을 기록했다. 일반분양도 1만3384세대가 나와 68% 수준에 도달했다. 추석 연휴를 앞두고 건설사들이 일정을 차질 없이 진행한 영향으로 분석된다.

이 흐름은 10월에도 이어질 전망이다. 긴 연휴가 끼어 있지만 가을 성수기를 놓치지 않기 위해 건설사들이 서둘러 분양에 나서면서 지난해보다 공급 물량이 크게 늘어난 것이다.

권역별로는 수도권이 2만5134세대, 지방이 1만2957세대로 수도권 비중이 전체의 66%를 차지한다. 경기(1만8295세대)가 가장 많고 서울(4291세대), 인천(2548세대)이 뒤를 잇는다. 지방에서는 부산(2700세대), 충남(2370세대), 경남(2265세대), 경북(2166세대) 등에서 대규모 공급이 예정돼 있다.

주요 단지를 살펴보면 서울에서는 영등포구 '더샵신풍역'(2054세대), 서초구 '아크로드서초'(1161세대), 동작구 '힐스테이트이수역센트럴'(931세대)이 대기 중이다.

경기에서는 광명시 '힐스테이트광명11'(4291세대), 성남시 분당구 '더샵분당티에르원'(873세대), 파주시 '운정아이파크시티'(3250세대), 안양시 '안양자이헤리티온'(1716세대), 평택시 '브레인시티비스타동원4BL'(1600세대) 등이 분양을 앞두고 있다. 인천에서는 미추홀구 '시티오씨엘8단지'(1349세대), '인하대역수자인로이센트'(1199세대)가 예정돼 있다.

부산에서는 '동래푸르지오에듀포레'(1481세대), '더파크비스타동원'(852세대), 대구는 북구 '금호워터폴리스 대방엘리움F2BL'(746세대), 충북 청주 '두산위브더제니스청주센트럴파크'(1618세대), 충남 천안 '휴먼빌퍼스트시티'(1541세대) 등도 분양 일정을 준비 중이다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 "10월 분양시장은 지난해보다 물량이 두 배 가까이 늘면서 수요자 입장에서 선택지가 크게 확대될 전망"이라며 "다만 지역별·단지별 입지와 가격 차이가 뚜렷해, 청약에 앞서 꼼꼼한 비교와 전략이 필요하다"고 말했다.