국내 대체투자 전문 운용사 마스턴투자운용이 상업용 부동산 시장의 '정보 장벽'을 깨고 누구나 접근할 수 있는 분석 허브를 열었다. 그동안 기관투자자 중심으로 제한적으로 공유되던 심층 리서치와 시장 데이터, 현장 기반 인사이트를 공개해 투자자들의 의사결정을 지원하겠다는 전략이다.

마스턴투자운용은 1일 상업용 부동산 시장 분석 및 전망을 제공하는 디지털 페이지 '마스턴 인사이트(Mastern Insight)'를 공식 출범했다고 밝혔다. 이번 플랫폼은 국내 상업용 부동산 시장에서 폐쇄적으로 유통되던 기관급 정보를 일반 투자자에게까지 개방해, 정보 효율성을 높이려는 시도라는 점에서 주목된다.

마스턴 인사이트는 단순 정보 제공을 넘어 회사의 하우스뷰(House View)를 대외에 공유하는 창구로 설계됐다. 콘텐츠는 크게 세 가지 축으로 구성된다. ▲R&S(Research&Strategy)본부가 작성하는 심층 시장 분석 리포트 ▲실제 딜소싱과 자산운용을 담당하는 현업 운용역들의 현장 칼럼 ▲내외부 전문 필진이 전하는 국내외 부동산 트렌드 아티클 등이다. 정량적 데이터와 현장의 감각을 결합해 투자자가 실제 의사결정에 활용할 수 있는 '실전형 인텔리전스'를 제공한다는 취지다.

런칭과 동시에 공개된 첫 리포트는 <2025년 상반기 오피스 투자시장 리뷰 및 전망>이다. 보고서에 따르면 올해 상반기 서울과 분당 권역 오피스 거래금액은 11조7000억원으로, 전년 동기 대비 188.4% 증가하며 상반기 기준 역대 최고치를 기록했다. 거래 회복의 동력으로는 시장금리 하락과 초대형 거래 연쇄 성사를 꼽았다. 보고서는 올해 연간 거래규모가 최대 24조5000억원에 이를 것으로 예상했다.

두 번째 공개 자료인 <팬데믹 이후, 서울 호텔 시장 진단> 은 인바운드 관광 수요의 구조적 회복을 조명했다. 방한 외국인 관광객 수가 팬데믹 이전 수준을 넘어서는 가운데, 제한적인 신규 공급과 외국인 수요 회복에 힘입어 서울 호텔 시장이 뚜렷한 회복세를 보이고 있다고 분석했다.

마스턴 인사이트는 브랜드전략팀이 페이지 기획, 필진 섭외, 콘텐츠 편집·검수, UI·UX 설계까지 전 과정을 총괄하며 전문성과 가독성을 함께 확보했다. 이를 통해 부동산 시장의 정보 비대칭을 완화하고, 누구나 신뢰할 수 있는 시장 인사이트 허브(Insight Hub)를 구축하겠다는 목표다.

윤자경 마스턴투자운용 전략기획부문 전무는 "대체투자에 대한 투자자들의 관심이 높아지면서 상업용 부동산 시장도 빠르게 성장하고 있지만, 전문 정보를 접할 수 있는 채널은 많지 않았다"며 "마스턴 인사이트를 통해 투자 의사결정에 실질적으로 도움이 되는 양질의 콘텐츠를 지속 제공해 건전한 투자 생태계 조성에 기여하겠다"고 말했다.