한국토지주택공사(LH)는 15일 대한항공, SK그룹(이노베이션·하이닉스), DN솔루션즈와 약 13만㎡, 4100억원 규모의 토지 매매계약을 체결했다.

이번 계약은 3기 신도시 최초 기업 직접 투자다. 부천대장 신도시 내 도시첨단산업단지 산업용지 면적 38만㎡의 약 35%에 달하는 규모다. 이들 기업은 오는 2030년까지 토지 매입비를 포함한 사업비 약 2조6000억원을 투입해 연구단지 등을 조성한다.

대한항공은 부천대장 도시첨단산업단지 내 7만2000㎡ 규모의 무인 항공기 관련 연구시설과 운항 훈련 센터를 건립할 예정이다. 총 1.2조 원을 투자한다.

SK하이닉스와 SK이노베이션은 각각 1만9000㎡, 2만6000㎡ 규모의 연구개발(R&D)센터를 조성한다. 사업비는 약 1조2000억원 수준으로 완공 시 1000명 이상의 상주인력이 근무하게 된다.

국내 1위 공작기계 및 자동화솔루션 제조 기업인 DN솔루션즈는 약 2400억을 들여 AI·로봇·자동화 분야 연구소를 설립한다.

사업시행자인 LH와 부천도시공사는 잔금 납부 전 토지 사용 가능 조건으로 매매계약을 체결했다. 이에 따라 기업의 조기 착공이 가능해졌다.

이르면 오는 2027년 착공을 시작해 2030년에는 공사 준공을 통한 업무 개시를 본격화할 수 있을 것으로 기대된다.

박동선 LH 국토도시본부장은 "부천대장 신도시는 대기업 투자가 확정되고 대장-홍대선도 착공에 들어가 교통·자족·주거 기능이 결합된 완성형 도시의 면모를 갖춰가고 있다"면서 "사업 속도를 높여 부천대장을 포함한 3기 신도시가 실질적인 서울 도심 거주 수요를 대체할 수 있는 고품격 자족도시로 적기 조성될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.