시흥시는 배곧신도시의 미래 성장 거점 조성을 위한 '배곧 복합문화중심도시 조성사업' 민간사업자 공모를 추진하며 미래형 복합도시 개발에 본격 착수한다고 밝혔다.

이번 공모는 공모형 토지 매각 방식으로 진행되며, 사업 대상지는 시흥시 배곧동 319번지 일원 41,201.3㎡ 규모 부지다. 시는 민간의 창의적인 개발 아이디어를 반영해 해당 부지를 문화·상업·업무·연구 기능이 융합된 복합공간으로 조성하고, 배곧신도시를 수도권 서남부 대표 문화·산업 중심지로 육성할 계획이다.

특히 문화시설과 체육시설, 상업 및 업무시설, 연구 기능 등이 결합된 복합개발을 통해 배곧의 자족 기능을 강화하고 시민 생활 편의와 도시 경쟁력을 높이는 데 중점을 둘 방침이다. 이를 통해 지역경제 활성화와 양질의 일자리 창출 효과도 기대하고 있다.

공모는 사업계획의 완성도와 공공성, 지역 기여도 등을 종합적으로 평가해 우선협상대상자를 선정하는 방식으로 진행된다. 응모자는 공모지침서에서 제시한 개발 방향과 필수시설(체육시설) 등을 반영해 사업계획서를 제출해야 한다.

또한 민간사업자가 제안하는 개발 구상에 따라 도시계획 용도 변경이 병행 추진될 수 있으며, 이에 따라 차별화된 콘텐츠 구성과 사업 실현 가능성 등이 핵심 평가 요소가 될 전망이다.

시는 공공성과 사업성을 균형 있게 고려해 배곧의 미래 가치와 상징성을 높일 수 있는 우수 사업자를 선정한다는 방침이다.

공모 일정은 6월 10~11일 참가의향서 제출을 시작으로, 6월 22~23일 서면 질의 접수, 7월 1일 질의·답변을 거쳐 9월 7일 사업신청서를 접수받는다. 이후 사업계획 평가를 통해 9월 10일 우선협상대상자를 최종 선정할 예정이다.

시 관계자는 "배곧 복합문화중심도시 조성사업은 문화와 산업, 연구 기능이 공존하는 미래형 도시 모델을 구현하기 위한 핵심 사업"이라며 "창의적 역량과 우수한 사업 수행 능력을 갖춘 민간사업자의 적극적인 참여를 기대한다"고 말했다.

한편 사업 관련 세부 사항은 시흥시청 누리집 고시·공고 게시판에서 확인할 수 있다.