메트로신문

[분양캘린더] 5월 마지막주 17곳, 8690가구 청약

5월 아파트 분양시장이 날씨 만큼 뜨겁다. 5월 다섯째 주에는 수도권을 비롯해 지방에서도 눈길을 끄는 아파트가 분양을 앞둬 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 다섯째 주에는 전국 17곳에서 총 8690가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 15곳, 계약은 13곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 10곳에서 개관될 예정이다. 부산 동구에서는 북항 재개발 최대 수혜지로 꼽히는 '두산위브더제니스 하버시티'가 오는 29일 1순위 청약을 시작한다. 대구에서는 '수성범어 W'가 1순위 청약을 앞두고 있다. 또, 인천에서는 '루원 지웰시티 푸르지오', '주안 캐슬&더샵 에듀포레', '부개역 코오롱하늘채'가 견본주택을 열고 분양에 나선다. 롯데건설은 27일 서울 성북구 길음동 508-16번지(길음1재정비촉진구역)에서 공급하는 '롯데캐슬 클라시아' 1순위 청약을 받는다. 지하 6층~지상 37층, 19개동 규모다. 전용면적 59~112㎡ 총 2029가구 가운데 637가구를 일반분양한다. 지하철 4호선 길음역과 미아사거리역이 가깝다. 두산건설은 오는 29일 부산 동구 범일동 252-1562 일원 좌천범일구역통합3지구 도시환경정비사업을 통해 조성하는 '두산위브더제니스 하버시티'의 1순위 청약을 받는다. 지하 5층~지상 49층, 아파트 7개동 2040가구(전용 59~84㎡)와 오피스텔 1개동 345실(전용 29~68㎡)로 구성돼 있다. 아파트 1226가구와 오피스텔 341실을 일반분양한다. 롯데건설과 포스코건설 컨소시엄은 오는 31일 인천시 미추홀구 주안4구역 재개발을 통해서 공급하는 '주안 캐슬&더샵 에듀포레' 견본주택을 개관한다. 같은날 ㈜신영은 인천시 서구 가정동 루원시티 주상복합 3블록에 공급하는 '루원 지웰시티 푸르지오'의 견본주택을 오픈한다.

2019-05-26 09:24:34 박승덕 기자

인천공항공사, 하늘정원에 유채꽃밭 조성…무료개방

'인천공항 하늘정원으로 봄나들이 떠나요'. 인천국제공항공사(사장 구본환)는 인천공항 내 하늘정원에 유채꽃밭 3만6000㎡를 조성해 24일부터 오는 6월 16일까지 3주간 일반 시민에게 무료로 개방한다고 23일 밝혔다. 유채꽃밭 이용시간은 주말과 휴일을 포함해 오전 9시 30분부터 오후 6까지다. 오후 5시30분까지 입장이 가능하다. 하늘정원은 인천공항공사가 인천공항 동남측 유휴지(38만㎡)에 조성한 휴식공간으로 인천공항에서 이착륙하는 항공기의 모습과 자연경관을 함께 즐길 수 있다. 공사는 지역사회공헌을 위해 작년부터 이곳에 꽃밭을 조성해 시민에게 무료로 개방하고 있다. 지난해 봄에는 유채꽃밭을 조성하고 가을에는 코스모스꽃밭을 조성해 개방했다. 누적방문객이 9만 여명에 달하는 등 호응을 얻었다. 공사는 유채꽃밭 개방기간 중 이용객 편의를 위해 안내직원을 배치하고 전망대 1개소, 대형그늘막 1개소, 야외테이블 10개소, 화장실 1개소를 설치해 운영할 예정이다. 하늘정원 유채꽃밭을 방문하려면 공항철도 공항화물청사역에서 하차한 후 국제업무단지 방향 무료 셔틀버스를 탑승해 하늘정원 임시정류소에서 하차하면 된다. 또한 인천공항 자전거 도로를 이용하면 자전거를 타고 방문할 수 있으며, 자가 차량 방문객을 위한 약 400면 가량의 주차장도 유채꽃밭 입구에 마련되어 있다. 인천국제공항공사 구본환 사장은 "지역주민들이 따뜻한 봄의 정취를 느낄 수 있도록 인천공항 하늘정원에 유채꽃밭을 조성했다"며 "앞으로도 인천공항공사는 하늘정원 개방 등 다양한 지역공헌 활동을 통해 지역주민과의 소통을 강화하고 사회적 가치 실현에 앞장서겠다"고 말했다. [!{IMG::20190523000108.jpg::C::540::인천공항 하늘정원 가는 길.}!]

2019-05-23 11:19:46 박승덕 기자

[분양하이라이트] '세종 어울림 파밀리에 센트럴' 24일 견본주택 개관

'분양불패' 세종시에 1210가구 규모의 랜드마크 아파트가 들어선다. 금호건설과 신동아건설은 세종 행정중심복합도시 4-2생활권 M1블록, M4블록에 짓는 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'의 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 23일 밝혔다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 지하 2층, 지상 최고 29층, 17개동, 총 1210가구 규모다. 블록별 전용면적은 M1블록 ▲59A㎡ 314가구 ▲74㎡ 260가구 ▲84㎡ 38가구, M4블록 ▲59㎡ 234가구 ▲84㎡ 194가구 ▲100㎡ 170가구로 구성됐다. ◆ 교통-학군 등 편리 세종4-2생활권 중심에 입지한 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지 앞에 간선급행버스 BRT정류장(예정)이 위치해 세종시 전역을 약 20분대로 이동이 가능하다. 세종시 내부순환도로와 대전 진출입이 편리한 행복도시~부강역 연결도로(2021년예정)가 가까워 세종시내 및 대전으로 이동이 편리하다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 초등학교·중학교(예정)가 가깝다. 단지내 어린이집을 비롯해 M1블록 옆에는 초등학교(부지예정), M4블록 옆에는 중학교(부지예정)가 신설될 예정이다. M1블록 단지 서쪽으로는 생활편의시설이 집중되는 상업시설 부지가 예정돼 이용이 편리할 전망이다. 세종시청과 정부세종청사, 코스트코 세종점, CGV 등도 가까워 세종시내의 다양한 생활인프라를 편리하게 이용 가능하다. 단지 인근에는 삼성천 수변공원과 근린공원이 위치해 도보로 이용 가능하다. 세종시의 미니 판교로 평가받는 세종 4-2생활권은 산업, 연구기관, 학교가 들어서는 산학연 클러스터로 조성된다. 약 200여개의 기업이 입주 예정인 '세종테크밸리'를 비롯해 2023년 준공 예정인 '공동캠퍼스(약60만㎡규모)'등이 들어선다. 공동캠퍼스에는 한국과학기술원(KAIST), 충남대 등이 입주를 확정했고 이밖에 국내외 유명 대학 등이 유치계획에 있다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴' M1블록은 공동캠퍼스를 도보로 이용 가능하고, M4블록은 '세종테크밸리'와 인접해 직주근접이 가능할 전망이다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지를 남향위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다. 4-2생활권 내 최고층인 29층 높이로 조성돼 조망권이 우수하다. 최상층인 M1블록 84㎡P1타입(10가구)과 M4블록 100㎡P1(3가구)·100㎡P2(1가구)타입에는 복층형 구조의 테라스를 갖춘 펜트하우스로 공급된다. 일부 타입에는 4베이(Bay) 혁신 평면을 적용해 입주자 라이프스타일에 맞는 다양한 공간활용이 가능하다. 이밖에 가변형 벽체를 활용한 침실통합형(일부세대)과 알파룸(일부세대), 드레스룸, 파우더룸 등을 적용해 수납공간 및 공간활용을 극대화했다. ◆ 커뮤니티시설 풍부 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티시설을 도입한다. 단지(블록)별 최상층 각 1개소에는 입주민들이 담소를 나눌 수 있는 스카이라운지와 스카이게스트하우스가 마련될 예정이다. M1블록에는 어린이집과 맘스스테이션, 에듀센터, 휘트니스센터, 키즈룸, 작은도서관, 맘스카페 등이 조성된다. M4블록에는 애견 가족들을 위한 펫케어센터, 에듀센터, 커뮤니티 웰컴센터, 휘트니스센터, 어린이집, 키즈센터, 작은도서관 등이 조성된다. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 문정권 분양소장은 "상품이 우수한 민간참여형 공공분양 단지로 상업시설과 BRT노선, 학교가 인접한 세종4-2생활권 최중심 입지에 합리적인 가격에 공급될 예정이다"며 " 4-2생활권 내 최고층 아파트로 중소형 및 중대형의 적절한 구성과 테라스를 갖춘 펜트하우스, 스카이라운지, 스카이게스트하우스 등 차별화된 상품이 적용돼 실수요자들의 관심이 높을 것"이라고 말했다. 한편 청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 청약 접수가 예정돼 있다. 당첨자 발표는 다음달 10일(월) 예정이다. 분양가는 인근 단지보다 저렴한 3.3㎡당 1100만원 전후로 책정될 것으로 보이며, 분양가 등 정확한 분양조건 등은 입주자모집공고가 나오는 24일 확인이 가능하다. 견본주택은 세종고속버스시외터미널 인근인 세종시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. 입주는 오는 2021년 11월 예정이다.

2019-05-23 09:23:48 박승덕 기자

핵심상권 접근도가 아파트 청약경쟁률 가른다

신도시 내에서도 중심상권 접근성에 따라 청약경쟁률에서 온도차를 보이는 것으로 나타났다. 대규모 개발지 내 중심상권이 가까운 곳은 생활인프라는 물론 역이나 버스정류장 등의 교통망까지 집중되기 때문이다. 23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 경기도 남양주 다산신도시의 청약경쟁률 자료를 분석한 결과 중심상업시설 인접성에 따라 청약경쟁률도 다르게 나타났다. ◆ 중심상업지구 인접성 따라 경쟁률 차이 남양주 다산신도시는 기존에 조성되어 있는 도농역 일대를 기점으로 중심상업시설과 신설역이 들어서는 진건지구와 주거기능을 주로 하는 지금지구로 나뉘어 개발이 진행됐다. 다산신도시는 지난 2015년 4월 첫 분양을 시작으로 현재까지 총 19개 단지가 분양을 마쳤다. 모두 1순위 마감에 성공할 만큼 인기지역이였지만 입지에 따른 온도차가 있었다. 금융결제원 자료에 따르면 다산신도시에서 분양한 아파트 가운데 청약경쟁률 상위 5개 단지 중 4개단지(다산신도시 자연앤자이, 유승한내들 골든뷰, 한양수자인2차, 자연앤e편한세상2차)가 진건지구 내 중심상업 시설과 인접한 단지였다. 서울 대표적인 뉴타운지역으로 손꼽히는 길음뉴타운도 길음역세권 상업지구와 인접하고 있는 '길음뉴타운 6단지'가 전체 분양단지 중 가장 높은 경쟁률(25.46대 1)을 기록했다. 업계 전문가는 "대규모 개발지의 경우 중심 상업시설 접근성에 따라 수요자 선호도가 극명하게 갈리는 경우가 많다"며 "특히 중심상업시설과 인접하고 생활인프라 이용이 편리한 단지의 경우 초창기 분양에 나서는 경우가 많아 지역시세를 이끌거나 향후 시세차익 면에서도 이점이 크다"고 말했다. 실제로 KB국민은행 자료에 따르면 3호선 구파발역과 롯데몰이 위치하고 있는 은평뉴타운 중심상업지역과 인접하고 있는 '은평뉴타운 박석고개 힐스테이트 1단지'(2009년 1월 준공) 전용 84㎡의 시세는 7억7900만원 반면 중심상업지역과 약 1㎞ 떨어져 있는 '은평뉴타운 우물골2단지 아파트'(2009년 12월 준공) 동일면적의 시세는 6억8250만원으로 약 1억원의 시세차이를 보이고 있다. ◆ 상반기 분양 단지 잇따라 이에 따라 올 봄에 선보이는 중심상업시설과 인접한 단지에 관심이 쏠린다. 2만여 가구의 대규모 재정비사업이 진행되는 인천광역시 미추홀구 주안동 일대에서는 롯데건설과 포스코건설 컨소시엄이 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'를 분양한다. 단지는 지상 최고 35층 13개동, 전용면적 38~84㎡ 총 1856가구 규모로 조성되며 이 중 835가구를 일반에 분양한다. 단지는 로데오거리로 불리는 각종 상업시설들과 구월동 상권을 도보로 이용이 가능하다. 대우건설은 대전광역시 중구 중촌동 일대에 '중촌 푸르지오 센터파크'를 오는 6월 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 35층 9개동, 전용면적 59~84㎡ 총 820가루로 이뤄진다. 단지는 둔산동과 가까워 일대에 위치한 학원가를 이용하기 편리하며 중촌초등학교가 가깝다. 인천 서구 루원시티 도시개발구역에서는 ㈜신영이 이달 '루원 지웰시티 푸르지오'를 공급할 예정이다. 루원시티는 93만3916㎡ 부지에 9521가구, 약 2만3993명을 수용할 수 있는 미니신도시급으로 조성된다. 중심상업지구 바로 맞은편에 위치해 있으며, 가정지구와 청라국제도시가 인접해 더블 생활권을 누릴 수 있다. 코오롱글로벌은 이달 인천광역시 부평구 부개동 일대에서 '부개역 코오롱하늘채'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용면적 31~84㎡ 총 526가구 규모로 조성되며 이 중 306가구가 일반에 분양된다. 1호선 부개역과 약 400m로 인접한 역세권 단지다.

2019-05-23 08:26:34 박승덕 기자

[신태운 원장의 치아건강] '부정교합' 교정치료

[신태운 원장의 치아건강] '부정교합' 교정치료 예쁘고 가지런한 치아는 상대방에게 좋은 인상을 풍기는 것은 물론 원활한 저작기능을 통해 음식물의 소화, 흡수를 도와 건강한 삶을 유지하는 데 큰 도움이 된다. 그러나 사람마다 치아의 배열이나 형태, 개수, 위치, 맞물림 등이 다 다르고 유전적인 영향을 많이 받는 만큼 타고나지 않은 이상 건강하고 가지런한 치아를 갖긴 매우 어렵다. 이처럼 치열이 고르지 못해 미적장애가 있거나 저작기능에 장애가 있는 경우 교정치료를 통해 해결해 줄 수 있는데 부정교합의 경우 정상교합에 비해 치주질환에 걸릴 확률도 훨씬 높기 때문에 가급적 조기에 치료해주는 것이 바람직하다. 교정치료는 나이와 잇몸건강에 따라 성공여부가 크게 달라진다. 나이가 들면 잇몸이 약해지면서 치아를 지지하고 있는 뼈대도 함께 힘을 잃기 쉽다. 이러한 경우에는 스케일링과 잇몸치료를 통해 건강한 잇몸 상태로 만든 후 교정치료를 시행해야 오랫동안 건강하고 예쁜 치아를 사용할 수 있다. 만일 사람을 많이 응대하는 직장인이나 면접을 앞둔 취업준비생이라면 일반 교정치료가 다소 부담스러울 수도 있다. 웃거나 말을 할 때 치아 위로 장착되어 있는 금속 브라켓이 그대로 노출되기 때문이다. 따라서 긴 교정기간이 부담스럽거나 외관상 티가 많이 나지 않는 자연스러운 치아교정을 원한다면 '투명교정(인비절라인)'을 시행하는 것이 좋다. 투명교정(인비절라인)은 탈부착이 가능한 투명 레진(특수 강화 플라스틱)과 교정 장치를 이용해 치열을 교정하는 방법으로 치료 기간은 약 1년 정도가 소요되며, 치열이나 잇몸상태에 따라 더 길어질 수도 있다. 투명교정의 가장 큰 장점은 식사나 양치 시 탈부착이 가능해 부담이 덜하고, 금속 교정 장치와 달리 염증이 생길 확률도 없다는 것이다. 치료절차 또한 일반교정에 비해 매우 간단하다. 약 2주∼8주마다 투명교정 장치를 새 것으로 갈아 끼워주기만 하면 되고, 단계별 교정 장치의 도움으로 시간이 지날수록 치아가 조금씩 가지런해지는 것을 육안으로 확인할 수 있다. 다만 장치장착 시 환자의 협조가 부족하거나 장치가 파손된 경우, 교체주기가 지난 경우, 치료시기를 놓친 경우에는 만족할만한 효과를 기대하기 어렵고 치료기간 또한 길어질 수 있으니 주의해야 한다. 또 치아는 교정치료가 끝나더라도 어느 정도는 이전의 치아상태로 되돌아가려는 경향이 있기 때문에 일정기간 동안은 유지 장치를 사용하는 것이 좋다. 아울러 교정 중 환자의 구강위생상태가 청결하지 않으면 치아에 흰 반점이 생기거나 일시적인 치은염(잇몸염증) 또는 치주염이 발생할 수 있으니 항시 구강위생상태를 청결하게 하고 적절한 칫솔 선택 및 치간 칫솔 사용을 생활화해야 한다. /치과전문의·믿을신치과 원장

2019-05-21 08:58:03 박승덕 기자

[분양캘린더]전국 12곳, 8500여가구 청약

5월 넷째주에도 아파트 분양이 쏟아진다. 특히 경기를 비롯해 대구·부산 등 인기 지역에서 청약과 견본주택 개관을 앞두고 있어 수요자들의 이목이 집중될 예정이다. 경기지역에선 과천시 별양동 '과천자이', 성남시 금광동 'e편한세상 금빛 그랑메종', 시흥시 장현동 '시흥장현 동원로얄듀크 2차' 등이 청약을 진행한다. '동탄역 삼정그린코아 더베스트'는 견본주택 개관이 예정돼 있다. 분양열기가 뜨거운 대구에서는 '동대구역 더샵 센터시티'의 청약을 앞두고 있으며, 부산에서는 '두산위브더제니스 하버시티'가 견본주택의 문을 열고 방문객을 맞이한다. 또 세종시 4-2 생활권에서는 세종시 역대 최대의 동시분양 물량이 쏟아져 관심이 집중되고 있다. 19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 넷째주에는 전국 12곳에서 총 8587가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄질 예정이다. 당첨자 발표는 13곳, 계약은 7곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 11곳에서 문을 연다. 대림산업은 오는 22일 'e편한세상 금빛 그랑메종' 지역 1순위 청약을 받는다. 성남시 중원구 금광1구역 주택재개발사업으로 공급하는 이 단지는 지상 29층, 39개동, 총 5320가구 규모다. 이 가운데 일반분양 물량은 전용면적 51~84㎡, 2329가구다. 서울지하철 8호선 단대오거리역을 걸어서 이용할 수 있다. 동원개발은 오는 23일 경기도 시흥시 장현지구 C-3블록에 들어서는 '시흥장현 동원로얄듀크 2차' 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 24층, 5개동 규모다. 전용면적 84~101㎡, 총 345가구다. 한신공영과 금성백조주택 컨소시엄은 오는 24일 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권 L1, L2 블록에 조성되는 '세종 더휴 예미지'의 견본주택을 개관한다. 같은 날 두산건설은 부산 동구 범일동 252-1562 일원 좌천범일구역통합3지구 도시환경정비사업을 통해 조성하는 '두산위브더제니스 하버시티'의 견본주택을 열 예정이다.

2019-05-19 09:03:05 박승덕 기자

현대엔지니어링, 인공지능 챗봇 서비스 도입

"무엇이든지 물어보세요." 현대엔지니어링이 효과적인 임직원 상담을 위해 인공지능(AI) 챗봇(Chatbot) 서비스를 도입했다. 공식 명칭은 임직원 공모를 통해 '헤리(Heri)'로 결정했다. 현대엔지니어링의 영문 CI '(H)yundai (E)nginee(ri)ng'의 각 알파벳을 조합해 현대엔지니어링 임직원을 위한 인공지능 비서라는 의미를 부여했다. 16일 현대엔지니어링에 따르면 '헤리'는 복지, 출장, 동호회, 보안 등 회사생활과 직접적으로 연관된 90개의 총무분야와 관련된 임직원의 궁금증을 신속하고 정확하게 해소하고자 개발돼 이달부터 정식으로 서비스를 시작했다. 정식 오픈 후 현재 약 1만여건의 문의가 '헤리'에 접수되는 등 챗봇 서비스에 대한 임직원의 활용도가 높게 나타나고 있다. 기존에는 임직원이 궁금한 사항이 있을 때 직접 사내 메신저나 전화를 사용해 연락을 취하고 답변을 얻을 수 있었다. 하지만 이는 담당자가 부재중인 경우 답변을 얻기까지 다소 시간이 걸리고, 담당자들은 같은 질문을 여러 번 반복해서 받아 피로감이 증가되고 일상 업무 시간 확보에도 어려움을 겪는 경우가 많았다. '헤리'의 도입은 이러한 애로사항을 '24시간 365일' 응대 가능한 인공지능(AI) 시스템을 통해 효과적으로 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 특히, 건설업의 특성상 본사 이외에 국내, 해외에 수 많은 건설현장이 존재하는데 현장 직원들도 언제든지 사내 인트라넷을 통해서 지리적, 시간적 한계를 넘어 '헤리'를 이용할 수 있다. 현대엔지니어링은 추후 설계, 구매 등 사업수행 영역에도 챗봇서비스를 활용할 계획이며, 더 나아가 분양, 채용 등의 대외 영역에도 챗봇서비스를 적극 적용한다는 계획이다. 현대엔지니어링 관계자는 "기술이 발전하면서 건설사에게 첨단 IT기술의 도입은 선택이 아닌 필수가 됐다"며 "인공지능 챗봇의 도입을 시작으로 임직원 편의뿐만 아니라 사업영역에도 직접적으로 기여할 수 있는 IT기술을 적극 개발·도입할 계획이다"고 말했다.

2019-05-16 11:35:46 박승덕 기자

삼성물산, 베트남에 '7번째 삼성마을'

삼성물산이 베트남에 일곱번째 '삼성마을'을 짓는다. 삼성물산 건설부문은 지난 14일 베트남 타이응우옌성 푸쿠옹 마을에서 '삼성마을(Samsung Village)' 7호 사업 착공식을 진행했다고 15일 밝혔다. 삼성마을은 삼성물산과 한국해비타트가 함께 진행하는 글로벌 주거환경 개선사업이다. 지난 2015년 2월 인도네시아 파시르할랑 지역에 1호 마을 건설을 시작으로 3개 국가에서 일곱번째다. 삼성마을 사업 비용은 모두 삼성물산 임직원의 기부금으로 조성됐다. 삼성물산은 이번 7호 사업으로 베트남 타이응우옌성 푸쿠옹 마을과 나마오 마을에 18세대 집짓기, 35세대 집고치기와 화장실 37개 설치를 포함한 위생시설 신축, 위생교육과 재난대응교육 등을 제공할 예정이다. 삼성마을 7호 사업은 오는 2020년 9월 준공 예정이며, 약 3000명의 마을 주민이 혜택을 볼 전망이다. 이번 착공식에 참석한 삼성물산 양순호 수석은 "이번 사업을 통해 두 마을의 주거환경 개선에 기여하게 돼 기쁘게 생각하며, 앞으로도 지역사회 발전과 함께 할 것"이라고 말했다.

2019-05-15 09:16:14 박승덕 기자

세종시 7년만에 '동시분양'…4-2생활권 '분양大戰'

세종시에서 7년여 만에 아파트 3200여가구가 동시 분양된다. GS건설, 대림산업, 금호건설 등은 세종4-2생활권에서 3256가구를 동시에 선보인다. 15일 한국토지주택공사(LH)와 주택업계에 따르면 오는 24일 동시 분양이 진행되는 아파트는 3개 사업장, 5개 단지(BL), 3256가구다. 금호건설과 신동아건설 컨소시엄은 '세종 어울림 파밀리에 센트럴(M1블록, M4블록)' 1210가구를 선보인다. 한신공영·금성백조주택 컨소시엄도 '세종 더휴 예미지(L1블록, L2블록)' 846가구를 내놓는다. GS건설·대림산업 컨소시엄은 '세종자이 e편한세상(L4블록)'1200가구를 공급한다. 세종 4-2생활권은 국내외 대학과 연구기관, 첨단기업들이 들어서는 산학연 클러스터로 조성된다. 약 200여개의 기업이 입주 예정인 '세종테크밸리'를 비롯해 오는 2023년 준공 예정인 '공동캠퍼스(약 60만㎡규모)' 등이 들어선다. 공동캠퍼스에는 한국과학기술원(KAIST), 충남대 등이 입주를 확정했다. 한국창업부동산정보원 권강수 이사는 "세종4-2생활권의 첫 분양이자 이번 동시 분양은 당첨자 발표일이 같아 중복청약이 불가능하기 때문에 인기 단지에 청약 쏠림현상이 심화될 것"이라며 "실수요자라면 중심상업지구, 학교 등 입지 비교와 분양가, 설계 등 사업장 개별 경쟁력을 꼼꼼히 따져 볼 필요가 있다"고 말했다. 금호건설과 신동아건설은 세종4-2생활권 M1블록, M4블록에서 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'을 분양한다. 지하 2층, 지상 29층, 17개동, 총 1210가구 규모다. M1블록은 전용면적 59~84㎡ 612가구, M4블록은 전용면적 59~100㎡ 598가구로 구성됐다. M1블록 인근에는 간선급행버스 BRT정류장(예정)이 위치해 세종시 전역을 약 20분대로 이동이 가능하다. M1블록 옆에는 초등학교(부지예정), M4블록 옆에는 중학교(부지예정)가 신설될 예정이다. M1블록, M4블록 모두 중심상업시설이 가깝다. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 문정권 소장은 "중심상업시설과 BRT노선이 가장 가까운 4-2생활권의 노른자위에 위치해 실수요자들의 관심이 높다"고 말했다. 한신공영과 금성백조주택은 세종4-2 생활권 L1, L2 블록에 '세종 더휴 예미지'를 분양한다. 지하 1층 ~ 지상 20층의 아파트 총 15개 동으로 조성된다. L1블록은 전용59~97㎡ 338가구, L2블록은 전용59~97㎡ 508가구로 구성됐다. 괴화산 근린공원과 삼성천 인근에 위치해 있어 자연환경이 쾌적하다. GS건설과 대림산업은 세종4-2생활권 L4블록에서 '세종 자이 e편한세상'을 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 18개동, 전용면적 84~160㎡ 1200가구 규모로 조성된다. 단일 블록으로는 최대 규모이다.

2019-05-15 08:01:46 박승덕 기자

롯데건설, 베트남 노바랜드 그룹과 전략적 파트너쉽 협약

롯데건설이 베트남에서 고층 아파트와 신도시 개발을 추진한다. 롯데건설은 최근 베트남 호치민시에 위치한 베트남 노바랜드 그룹과 전략적 파트너쉽을 체결했다고 14일 밝혔다. 이번 협약에 따라 호치민시 1군의 더 그랜드 맨하탄 (The Grand Manhattan), 2군의 아파트 단지 2곳의 시공과 호치민 신도시 개발을 공동 추진키로 했다. 롯데건설에 따르면 노바랜드 그룹은 베트남에 1992년에 설립된 부동산 개발 업체다. 베트남 부동산 개발의 선두주자이며 올해 약 6500세대를 공급할 예정이다. 이번 노바랜드 그룹과의 전략적 파트너십 협약 체결로 검토되는 프로젝트는 총 5건이다. 3건의 시공과 2건의 신도시 개발이다. 이 중 첫번째 더 그랜드 맨하탄 (The Grand Manhattan) 프로젝트는 호치민시 지하 4층~지상 38층, 3개동, 대지면적 1만4000㎡, 아파트 1031가구, 오피스텔 231세대 규모다. 노바랜드 그룹은 롯데건설과의 협력 배경에 대해 롯데건설이 그동안 한국의 고급 아파트 시장 부문에서 쌓아온 명성 및 경험뿐만 아니라 최근 베트남에서의 활발할 투자개발 사업을 전개하고 있어 이번 전략적 파트너쉽을 체결했다고 설명했다. 또한 롯데건설은 베트남 내 주택 및 신도시 개발사업 추진을 위해 2019년 2월 현지 법인인 롯데랜드(LOTTELAND)를 설립했으며 현재 베트남 하노이 및 호치민 등에서 활발히 개발사업을 진행 중이다. 롯데건설 한용수 해외영업본부장은 "베트남에서 명성을 쌓아온 노바랜드와의 협력을 통해 롯데건설이 베트남 부동산 및 건설시장에서 현지화를 구축해 나가고 시너지를 증대함으로써 한단계 더 성장할 수 있는 계기가 됐다"며 "특히 롯데건설만의 노하우로 품질 및 효율성 제고와 함께 프로젝트 가치 증대에 크게 기여할 것"이라고 말했다.

2019-05-14 14:16:30 이규성 기자

전철역·학교·쇼핑몰·공원을 모두 갖춘 아파트 주목

전철역·학교·쇼핑몰·공원을 모두 갖춘 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 정부의 부동산 규제 강화로 '똘똘한 한 채' 선호현상이 뚜렷해지고 있어서다. 수요자가 아파트를 선택할 때 중요하게 생각하는 요소로는 교통, 학군, 생활 인프라, 공원 등이 꼽힌다. 이전에는 이 가운데 한 가지만 제대로 충족시켜도 선택에 주저함이 없었다. 하지만 최근 부동산 규제 강화로 수요자들이 예전보다 청약통장을 신중히 사용하면서 실거주 여건은 물론, 가치 상승여력까지 꼼꼼히 따지는 추세다. 실제로 부동산 가치를 높이는 다양한 요소를 갖춘 아파트의 집값 상승이 가파르다. 14일 KB부동산 시세 자료를 보면 '래미안 대치 팰리스 2단지(2015년 9월 입주)' 전용면적 84㎡의 경우 매매가는 지난 1년간(2018년 4월~2019년 4월) 16.25%(20억원→23억2500만원) 상승했다. 이 단지는 지하철 3호선 대치역, 분당선·3호선 도곡역, 분당선 한티역 등 쿼드러플 역세권에 강남8학군, 각종 생활편의시설, 한티근린공원 등을 누릴 수 있는 다세권 단지다. 신규 분양시장도 마찬가지다. 지난해 8월 서울 노원구에서 분양한 '노원 꿈에그린'은 92가구 모집에 5877건이 접수돼 1순위 평균 97.95대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 단지는 지하철 4·7호선 노원역 역세권에 초·중·고 도보통학이 가능하며 노원문화의 거리 상권과 수락산, 온수근린공원 등이 가까운 다세권 단지다. 지방에서도 상황은 비슷하다. 지난해 10월 부산시 동래구에서 분양한 '동래 래미안 아이파크'는 2485가구 모집에 2만2468건이 접수돼 1순위 평균 17.26대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 이 단지는 부산지하철 3·4호선 미남역 역세권에 온천초, 동래중 등이 가깝고 롯데백화점, 홈플러스 등 편의시설과 금정산이 가까이 있는 다세권 단지다. 업계 관계자는 "주택시장에 대한 규제 강화로 다주택 보유가 어려워지면서 보다 많은 조건을 충족시키는 아파트에 대한 수요자들의 니즈가 커지는 상황"이라고 진단했다. 이에 따라 올해 분양을 앞둔 다세권 단지에 관심이 집중되고 있다. 대우건설은 이달 중 서울 동작구 사당동 41-17번지 일대에서 '이수 푸르지오 더 프레티움'을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 11개동, 전용면적 41~84㎡ 총 514가구 규모로 이 중 153가구를 일반에 분양한다. 지하철 4·7호선 이수역이 도보권에 위치한 역세권 단지다. 동작초, 동작중, 경문고 등을 도보로 통학할 수 있다. 또 이마트, 홈플러스 등 편의시설과 현충근린공원이 가깝다. GS건설도 오는 17일 견본주택을 열고 경기도 과천시 별양동 과천주공아파트 6단지 재건축 사업인 '과천자이'를 분양한다. 이 단지는 지상 최고 35층, 27개동, 전용면적 59~125㎡ 총 2099가구 규모로 이 중 783가구가 일반에 분양한다. 지하철 4호선 과천역 역세권이다. 과천고, 문원중, 청계초 등을 도보로 통학할 수 있다. 또 청계산, 관악산에 둘러싸여 있고 이마트 등 편의시설이 가깝다. 대림산업은 이달 중 부산광역시 진구에서 전포1-1구역 재개발사업인 'e편한세상 시민공원'을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 35층, 17개동, 전용면적 59~107㎡로 구성된다. 1단지 1286가구, 2단지 115가구 총 1401가구로 이 가운데 856가구를 일반에 분양한다. 부산지하철 1호선 부전역과 양정역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다. 부산시민공원과 송상현 광장, 라이온스 공원이 가깝다. 또 이마트트레이더스, 롯데백화점 등 생활 편의시설이 가깝고 성전초, 동의중, 항도중 등을 도보로 통학할 수 있다. 현대엔지니어링은 오는 6월 대구광역시 수성구 황금동 692-4번지 일원에서 '힐스테이트 황금 센트럴'을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 1층~지상 30층, 9개동, 전용면적 75~84㎡ 총 750가구 규모다. 대구도시철도 3호선 어린이회관역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다.

2019-05-14 08:32:09 이규성 기자

도심 속 '녹지 아파트' 청약해 볼까?

아파트 분양 성수기를 맞아 큰 장이 서고 있다. 특히 도심속에서 녹지를 만끽할 수 있는 아파트에 관심이 쏠린다. 서울시 총괄녹지 현황 자료에 따르면 2017년 기준 서울시의 전체녹지 면적은 약 15.32㎢로 나타났다. 이는 서울시 전체면적(605.21㎢)의 약 2%에 머무른다. 도심권에서 녹지가 얼마나 부족한 지를 알 수 있다. 부동산업계 관계자는 14일 "최근 주거환경에 대한 중요성이 커지며 조경시설이나 녹지공간에 대해 꼼꼼히 따져보는 수요자들이 크게 늘었다"며 "특히 도심권에 공급되는 재개발·재건축 단지의 경우 새로운 단지 내 조경시설을 제외한 녹지공간 확보에 어려움이 커 도심권에서 녹지를 누리는 단지는 매매가 상승률도 높은 편이다"라고 말했다. 실제로 성북구 장위뉴타운 내에 위치한 '꿈의숲 코오롱하늘채'(513가구 규모)는 서울 최대규모의 북서울꿈의숲을 마주하고 있다. 이 단지 전용면적 84㎡의 매매가는 7억5000만원으로 장위동 일대에서 가장 높은 매매가를 형성 중이다. 반면 같은 장위뉴타운내에 위치하지만 '꿈의숲 코오롱하늘채'와 약 500m 떨어져 공원 접근성이 떨어지는 '래미안 장위 퍼스트하이' 전용면적 84㎡의 매매가는 7억2000만원선이다. 이에 따라 녹지가 가까운 단지들은 청약경쟁률도 높은 편이다. 지난해 전국에서 분양한 360개 단지 중 361.65대 1의 경쟁률로 가장 높은 청약경쟁률을 기록한 '대전 갑천 트리풀시티'는 대전 도심권 접근성이 뛰어나고 갑천과 도솔산이 가까운 단지였다. 이외에도 도룡 포레 미소지움(227.3대 1), e편한세상 둔산 1단지(321.36대 1) 등 수백 대 1의 경쟁률을 기록한 인기단지들은 도심권에서 수변 또는 녹지의 접근성이 뛰어난 단지들이었다. 전국적으로 역대 최대의 분양물량이 쏟아질 예정인 봄 분양시장에서 수요자들의 눈길을 사로잡는 도심 속 녹지를 갖춘 단지들이 속속 분양에 나설 예정이다. 롯데건설과 포스코건설 컨소시엄은 인천광역시 미추홀구 주안4구역 재개발을 통해서 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'를 분양할 예정이다. 단지는 지상 최고 35층 13개동, 전용면적 38~84㎡ 총 1856가구 규모로 조성되며 이 중 835가구를 일반에 분양한다. 구월동 일대를 가로지는 중앙공원을 비롯해 '주안 캐슬&더샵'과 인접하고 있는 석바위공원 등 도심 속에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경이 장점으로 꼽힌다. 대우건설은 대전광역시 중구 중촌동 일대에 '중촌 푸르지오 센터파크'를 오는 6월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 35층 9개동, 전용면적 59~84㎡ 총 820가구로 이뤄진다. 단지는 수변공원이 조성되어 있는 대전천과 유등천과 인접하고 있다. 중촌 시민공원도 도보권내에 위치해 있다. 대림산업은 오는 17일 경기도 성남시 중원구 금광1구역 주택재개발사업으로 공급하는 'e편한세상 금빛 그랑메종'의 주택전시관을 개관할 예정이다. 지상 29층, 39개동, 총 5320가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 51~84㎡, 2329가구다. 단지 인근으로 대원공원, 해오름공원, 황송공원 등 다수의 공원이 인접해 있다. 또한 단지 면적의 40%를 넘는 조경면적을 계획해 단지 내에서도 쾌적한 주거 여건을 즐길 수 있다. 삼성물산이 부산시 부산진구 연지2구역에 '래미안 연지 어반파크'를 6월 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 33층, 21개 동, 전용면적 51~126㎡ 총 2,616가구 중 1360가구를 일반분양할 계획이다. 단지 인근에는 부산시민공원, 부산어린이대공원, 초연근린공원 등이 위치해 쾌적한 주거 여건을 갖췄다.

2019-05-14 08:02:52 이규성 기자

GS건설, '과천자이' 견본주택 17일 오픈

GS건설이 올해 두 번째 '자이'를 경기도 과천에서 선보인다. GS건설은 경기도 과천시 별양동 52번지 일대의 과천주공아파트 6단지를 재건축하는 '과천자이' 견본주택을 오는 17일에 연다고 13일 밝혔다. 과천자이는 전체 2099가구 규모다. 최고 35층, 27개동으로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 783가구다. 선호도 높은 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 위주로 공급되며 전용 99㎡, 112㎡, 125㎡의 대형 평형도 일부 공급된다. 평형별로는 ▲59㎡ 515가구 ▲74㎡ 94가구 ▲84㎡ 109가구 ▲99㎡ 7가구 ▲112㎡ 31가구 ▲125㎡ 27가구로 구성됐다. 과천자이 인근에는 뛰어난 강남 접근성을 갖춘 지하철 4호선 과천역이 도보 5분 거리에 위치해 있다. 정부과천청사역도 도보로 이용할 수 있다. 과천대로가 인접해 있고, 과천IC, 양재IC, 우면산터널을 통해 차량을 이용할 경우에도 강남 및 수도권 접근성이 뛰어나다. 오는 2021년 착공 예정인 GTX-C노선(양주~수원)이 들어서면 정부과천청사역에서 양재역까지 3분 내에 이동할 수 있을 전망이다. 과천자이에서 반경 1㎞ 이내에 과천고교, 문원중학교, 청계초교 등 초등학교 4곳(청계·문원·관문·과천초등학교), 중학교 2곳(과천·문원중학교), 고등학교 4곳(과천·과천중앙·과천여자·과천외국어고등학교)이 있다. 단지 우측으로 청계산, 좌측으로 관악산이 위치해 있다. GS건설은 소형평형인 59㎡ 중 판상형 타입의 경우 채광을 극대화 할수 있는 4-베이(Bay)를 적용했고, 일부 타입을 제외하고는 드레스 룸과 파우더 룸의 공간이 마련된다. GS건설 분양 관계자는 "기존 생활권이 잘 구축된 과천 내에 최고의 프리미엄 아파트 과천자이를 선보여 과천 일대의 주거가치를 극대화 할 것"이라고 말했다. 청약 일정은 오는 21일 특별공급으로 시작한다. 22일 1순위 당해지역 청약, 23일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 30일 예정이다. 과천자이 견본주택은 경기도 과천시 별양동 52번지 일대 현장 내에 마련되며, 입주는 2021년 11월 예정이다.

2019-05-13 11:01:46 이규성 기자

대우건설 임직원가족, '건강희망상자 나눔' 봉사활동

대우건설(대표이사 김형)은 지난 11일 서울 광화문 본사에서 임직원 가족과 함께 '건강희망상자 나눔' 봉사활동을 진행했다고 13일 밝혔다. 이번 봉사활동에는 대우건설 임직원과 가족 150명이 참여해 6가지 곡식을 담아 풍부한 영양소를 갖춘 '건강희망상자'를 만들었다. 만들어진 '건강희망상자'는 사회복지시설 서울특별시립 남대문쪽방상담소를 통해 소외계층 360가정에 전달될 예정이다. 대우건설 관계자는 "가정의 달을 맞아 임직원과 가족이 함께 참여해 더불어 사는 삶에 대해 배울 수 있는 자리를 마련했다"고 행사의 취지를 설명했다. 그는 "가족과 함께 하는 봉사활동뿐 아니라 부모님 및 자녀초청 등 가족구성원 간 유대감을 높일 수 있는 다양한 가족친화행사를 지속적으로 진행할 예정"이라고 전했다.

2019-05-13 10:51:17 이규성 기자

NH투자증권,'투자, 문화가 되다' 새 비전 선포

NH투자증권이 '투자, 문화가 되다'를 회사 슬로건으로 내세우고 비전 선포식을 가졌다. NH투자증권은 지난 10일 서울 여의도 본사 4층에서 정영채 사장 등 회사 임직원이 참석한 가운데 비전 선포 행사를 열었다고 12일 밝혔다. 이번에 슬로건으로 삼은 '투자, 문화가 되다'는 패러다임 변화를 선도하고 고객 가치를 최우선으로 삼겠다는 의지를 담고 있다고 회사 측은 설명했다. 정영채 사장은 "투자가 단순한 수익 추구를 넘어 삶의 윤택과 풍요로움을 추구하는 행위가 돼야 한다"며 "새 슬로건을 통해 회사 브랜드 이미지를 확립하고 투자 문화의 변화를 선도해 나가겠다"고 말했다. 이날 행사는 토크콘서트와 스탠딩 파티 형식으로 진행, 임직원 간 소통도 강조했다. /손엄지 기자

2019-05-12 16:06:28 손엄지 기자

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