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최규춘
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'e편한세상 용인 한숲시티' 대단지 아파트로 지역 랜드마크 노린다

대단지 브랜드 아파트는 부동산시장에서 꾸준히 인기를 얻으며 '스테디셀러'로 자리를 지키고 있다. 1천가구 이상의 대단지 아파트는 규모가 크다 보니 자금 등의 문제로 대형건설사가 주로 시공한다. 이러한 아파트들은 대형건설사의 다년간의 노하우로 지어져 단지 내 조경 및 커뮤니티시설이 잘 갖춰진다. 또, 적게는 수천명, 많게는 수만명의 사람들이 입주하기 때문에 대단지 인근으로 상권 등 다양한 인프라들이 꾸준히 형성돼 주거편의성도 크게 개선된다. 이러한 장점 때문에 대단지 브랜드 아파트를 선호하는 수요자들이 많다. 실제 아파트거래에서도 단지 규모와 브랜드 가치에 따라 매매가가 차이를 보였다. 서울 강서구 내발산동에 위치한 '우장산 힐스테이트(2,198가구, 현대건설)' 전용 84㎡는 6억원대에 거래된 반면 입주시기도 같고 위치도 비슷한 '우장산월드메르디앙(80가구, 월드건설)' 전용 84㎡는 동일한 층인데도 4억2천만원에 거래됐다. 뿐만 아니라 서울 강서구 내발산동 내 아파트 전용 84㎡ 매매가 중 '우장산 힐스테이트'가 가장 비싸게 거래되고 있다. 부동산업계 전문가는 "랜드마크급 대단지 브랜드 아파트의 경우 단지 내 우수한 커뮤니티시설을 보고 계약을 원하는 사람들도 있고 입주민들 역시 자부심이 크다"며 "또, 이러한 아파트들은 수요가 많아 '호황기에는 지역시세를 선도하고 불황기에는 가격하락 폭이 적다'라는 부동산시장 내 법칙이 있을 정도로 높은 환금성을 자랑한다"고 말했다. 국내 대형건설사인 대림산업도 매머드급 대단지 브랜드 아파트를 선보이고 있다. 대림산업이 경기도 용인시 처인구 일대에 분양중인 'e편한세상 용인 한숲시티'로 지하 2층~지상 29층, 67개동, 전용면적 44~103㎡, 총 6,800가구 규모의 신도시급 대단지로 조성된다. 금회 6,725가구가 일반공급됐다. 'e편한세상 용인 한숲시티'는 3.3㎡당 평균 분양가 790만원대로 수도권에서 보기 힘든 저렴한 분양가를 선보이고 있으며 서울~세종고속도로(예정) 등이 인접해 서울 및 수도권 타지역으로 이동하기 편리해질 전망으로 미래가치가 높아 현재 순조롭게 계약이 진행되고 있다. 이 단지는 단지 안에 모든 생활인프라를 갖춰 주거편의성이 뛰어나다. 먼저, 단지 내에 대형도서관, 스포츠센터 등 6개 테마로 이뤄진 대규모 테마파크가 조성된다. 축구장 15배 크기의 테마파크는 실내 체육관과 실내외 수영장이 들어서는 '스포츠파크'를 비롯해 대형 도서관에서 독서를 즐길 수 있는 '라이브러리 파크', 다양한 가로수로 계절감을 느낄 수 있는 '포레스트파크', 자연을 만끽할 수 있는 공원인 '피크닉파크', 자연 친화적 공간이 갖춰진 '에코파크', 어린이들의 놀이공간인 '칠드런파크' 등으로 꾸며진다. 기존 아파트 단지에서는 찾아 볼 수 없는 단지 내 750m 길이의 스트리트몰도 들어선다. 약국을 비롯해 일상 생활에 필요한 각종 의료시설 및 학원, 카페, 레스토랑 등도 들어설 예정이다.

2017-02-06 11:13:57 최규춘 기자
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[짠테크 라이브] 500원으로 감기약 처방과 물리치료까지

가벼운 감기나 여러 아픈 증상이 생기면 우리는 병원을 찾는다. 병원에 가면 오랜 대기시간에 짜증부터 밀려오고 기다린 시간에 비해 진료시간은 5분을 넘기지 않는다. 처방전을 받기 위해 우리는 병원 수납 처로 가서 진찰료를 내고 처방전을 받는다. 내가 진찰을 받으러 온 건지 처방전을 사러 온 건지 헛갈릴 때도 있다. 단지 약 처방을 받기 위해 병원에서 처방전을 받는 대가치곤 처방비가 아깝다는 생각이 들 때가 있다. 가벼운 증상의 감기나 단순 물리치료를 받는 사람이라면 지금부터 가까운 보건소를 이용해보자. 최근 각 지자체에서 운영하는 보건소를 가 보면 시설도 좋고 병원 진료에서부터 물리치료, 치과치료까지 저렴하게 받을 수 있다. 65세 이상이면 무료로 이용할 수도 있다. 진료비 걱정은 하지 말자! 물론 약품 구입비는 들겠지만 500원으로 약 처방전을 받을 수 있어서 일반 병원에서 받는 것 보다 저렴하다. 단순히 혈압약이나 장기간 복용하는 약이 필요할 때는 보건소에서 진찰을 받으면 500원으로 처방전을 받을 수 있다. 지자체에서 운영하는 보건소는 내과, 구강진료, 한방진료, 물리치료까지 진찰을 받을 수 있고 건강검진도 저렴하게 받을 수 있다. 또한 무상으로 영유아의 예방주사까지 제공하는 곳도 있다. 노원구 보건소 경우 만성질환 관리 중심의 진료와 고혈압, 고지혈증, 당뇨병등의 진료를 하고 있고 물리치료까지 제공한다. 진료비는 장애인 1,2,3급의 주민과 만65세 이상 주민, 국가유공자는 무료로 진료를 받고 의료보험 대상자는 원외처방전 발급 500원, 검사처방과 원외처방전 발급 1100원, 그리고 진료와 물리치료 처방은 1600원에 진료를 받아 볼 수 있다. 종로구 보건소는 내과, 구강, 한방진료를 받아 볼 수 있고 물리치료와 항체검사, 감상선검사, 동맥경화검사, 골밀도 검사 그리고 기타 건강검진도 받을 수 있다. 진료비도 500원에서 4750원 사이이며 물리치료는 서울시 거주 65세 이상이면 무료로 이용하고 65세 미만은 500원~1600원에 물리치료를 받을 수 있다. 가벼운 증상의 감기나 가벼운 물리치료를 받을 목적이라면 가까운 보건소를 이용하면 조금이나마 병원비를 아낄 수 있다.

2017-02-03 16:41:50 최규춘 기자
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도심 속 녹지 품은 '꿈의숲 효성해링턴 플레이스' 1028가구 분양

공원이 내 집 앞마당처럼 연결된 숲세권 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 쾌적한 주거환경은 물론 공원 조망 및 시설 이용이 편리해 입주민들의 삶의 질을 높여주고 가치 상승도 기대할 수 있기 때문이다. 그러나 지난 2013년 산림청에 따르면, 우리나라 1인당 생활권 도시숲 면적은 평균 8.3㎡로 이는 국제보건기구(WTO)에서 권고하는 기준(9㎡)에 못 미친다. 도시별로는 대도시로 갈수록 도시숲 면적이 좁았으며 특히 서울은 4.35㎡, 경기도는 5.29㎡로 매우 좁았다. 이처럼 녹지공간이 적다 보니 공원과 거리적으로 가까우며 유기적으로 연결된 단지들이 관심을 받고 있다. 이런 가운데 효성이 '꿈의숲 효성해링턴 플레이스'를 선보일 예정이라 실거주를 목적으로 한 수요자들의 눈길을 끌고 있다. '꿈의숲 효성해링턴 플레이스'는 서울시 강북구 미아9동 3-770번지 일원(미아 9-1 주택재건축 구역)에 위치하며, 지하 3층~지상 14층 17개동 규모로 전용 46~115㎡ 총 1,028가구 가운데 전용 59~115㎡ 468가구가 일반에 분양된다. 단지는 단지와 맞닿아 있는 오동근린공원을 통해 바로 북서울 꿈의숲이 이어지는 숲세권 아파트로 주거환경도 쾌적하다. 서울에서 4번째로 큰 북서울 꿈의숲(66만5,190㎡)은 강북지역을 대표하는 대형공원으로 아트센터와 전망대, 월영지 등으로 구성되며 일부 가구는 '북서울 꿈의숲'과 북한산의 탁 트인 조망도 가능하다. 또한 단지는 4호선 미아사거리역이 도보 10분 거리에 위치한 역세권 단지로 편리한 교통망을 자랑한다. 또한 인근 도봉로와 동부간선도로, 서울외곽순환도로를 이용한 도로여건도 우수해 서울 중심은 물론 인근 수도권으로 접근도 수월하다. 롯데백화점과 현대백화점, 와이스퀘어, CGV, 이마트 등이 반경 1.5km 이내에 위치해 있어 다양한 쇼핑 및 문화시설을 도보거리에서 누릴 수 있다. 또한 강북구 지역에서 가장 상권이 활성화돼 있는 숭인전통시장도 가까워 다양한 생활편의시설을 갖추고 있다. 교육환경도 우수하다. 송중초, 영훈초, 영훈국제중, 영훈고, 신일자사고, 창문여고 등 초·중·고교가 모두 인접해 안전한 도보 통학이 가능하다. 분양 관계자는 "전 가구 남향위주의 단지배치로 일조권과 채광성이 우수하다. 생활의 쾌적함을 높일 수 있는 평면설계로 팬트리, 드레스룸, 붙박이장, 주방수납장 등의 구성을 적용해 공간 활용성도 높였다"면서 "단지 외부는 장애인 주차구역 일부를 제외하고 지상에 차가 없는 공원형 단지로 구성된다. 디지털, 시큐리티, 웰빙, 이코노믹 시스템 등 스마트한 생활이 가능한 각종 첨단 시스템도 도입된다"고 말했다. 이 밖에 단지는 세대 내부에 첨단시스템과 하이클래스 고급마감재, 수입가구 등을 적용해 기존 재건축 ·재개발 단지를 비롯한 다른 아파트들과 차별화된다. 주방의 경우 다운드래프트 방식의 고급 렌지후드와 빌트인 인덕션이 설치되며, 순환방식 시스템을 도입해 조리 시 발생하는 냄새와 미세먼지를 잡아 쾌적한 주방환경을 조성한다. 특히 음식물쓰레기 자동계량과 동시에 이송할 수 있는 첨단시스템을 도입해 냄새 없는 쾌적한 주방생활이 가능하다. 이외에도 주방과 욕실에도 하이클래스 고급마감재와 수입가구 등을 적용하여 고급스러움을 갖췄다. 이처럼 하이클래스 고급 마감재 도입으로 입주 시 별도의 인테리어가 필요하지 않아 수요자들의 자금 부담도 덜어준다. 견본주택은 서울시 성북구 보문동1가 31번지에서 개관될 예정이다.

2017-02-03 14:10:10 최규춘 기자
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시청·여의도·강남 가까운 직주근접 아파트 '인기'

올해도 서울의 주요 업무지구와 가까운 아파트 인기가 높을 전망이다. 시청·광화문, 여의도, 강남 등 업무지구로의 출퇴근 환경이 편리하다는 장점과 더불어 교통 및 생활인프라 시설을 편리하게 누릴 수 있으며 수요가 꾸준해 집값도 높게 형성되기 때문이다. 이에 따라 올해 내 집 마련을 생각하는 수요자들이라면 이러한 서울 중심업무지역 인접 아파트를 눈 여겨 볼 필요가 있다. 대표적인 곳으로는 중구를 꼽을 수 있다. 이 지역은 시청·광화문으로의 접근성이 뛰어난 서울 대표 직주근접지로 실수요자들의 선호도가 높은 곳이다. 지난달 KCC건설이 서울 중구 신당11구역 재개발을 통해 선보인 '신당 KCC스위첸'이 청약 결과 최고 31대 1, 평균 7.4대 1로 전 주택형이 마감된 것도 이 때문이다. 부동산 전문가는 "최근 개인 여가시간을 중요하게 여기는 사람들이 증가하는 만큼 출퇴근 시간을 줄이기 위해 직장과 가까운 주거지를 선택하는 수요자들이 증가하고 있는 추세"라며 "수요가 몰리는 만큼 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망과 인프라 확충이 빠르게 이뤄져 주거여건이 우수하기 때문에 앞으로도 인기가 식지 않을 것으로 보인다"고 말했다. 연내에도 직주근접 지역에서 선보이는 신규분양단지가 공급돼 눈길을 끌고 있다. KCC건설이 서울 중구 신당 11구역에서 짓는 '신당 KCC스위첸'도 서울중심업무 접근성이 뛰어난 대표 단지다. 이 단지는 도보권에 위치한 지하철 2호선 신당역과 상왕십리역을 통해 2호선 시청역까지 20분 이내, 강남역까지 30분대 이동이 가능하다. 또한 난계로, 금호로를 통한 강변북로와 동호대교 접근도 용이해 차량을 이용한 서울 주요도심지역으로의 출퇴근이 수월하다. 반경 1km 이내에는 비트플렉스(왕십리 민자역사) 내 이마트, CGV, 엔터식스 복합쇼핑몰을 비롯해 이마트(청계천점), 롯데시네마(황학점) 등이 위치해 있어 생활 인프라가 우수하다. 여기에 신당초, 무학초, 성동고 등을 도보로 통학할 수 있어 자녀들의 안전통학이 가능하며, 단지 와 바로 접한 무학봉근린공원을 비롯해 청계천 수변산책로, 응봉공원, 대현산공원, 미소어린이공원 등도 가까워 도심속에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. KCC건설만의 특화설계 시스템인 '스위첸7' 적용으로 주거가치와 편의성은 더욱 높아질 전망이다. 우선 공동 현관문 자동열림, 엘리베이터 자동호출, 원터치로 열리는 세대 현관문 등의 스마트한 기능을 갖춘 원 패스 스마트키 시스템 제공으로 입주민 편의를 돕고, 일반 아파트보다 4배 이상 선명한 200만 화소의 고화질 CCTV를 설치해 안전까지 확보했다. 또 기존 아파트와 달리 화장실 배수배관을 당해층에 배관한 당해층 배수배관 시스템을 적용해 층간소음도 최적화 했다. 뿐만 아니라 결로로 인한 곰팡이와 에너지 낭비를 차단하는 KCC건설만의 획기적인 단열설계 기술과 화재 시 유독 가스로부터 가족의 안전을 지켜주는 KCC단열재 시공도 제공된다. 또한, 쾌적한 실내 환경을 위한 창호형 자연환기 시스템과 맞통풍 구조의 특화평면 설계(일부세대 제외)로 실내 오염공기에 더욱 안전한 주거 환경을 제공한다. 단지 내에는 자녀들의 안전한 통학차량 승하차를 돕고, 엄마들이 여유롭게 휴식을 취하며 아이를 기다릴 수 있도록 키즈&맘스스테이션도 조성된다. 한편 신당 KCC스위첸은 지하 3층~지상 16층, 3개동, 전용면적 45~84㎡, 총 176가구 규모로 이중 104가구가 일반에 공급된다.

2017-02-03 10:24:08 최규춘 기자
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안면홍조, 깊은 혈관 부위까지 치료하는 것이 중요

'안면홍조'란 약간의 온도 차이나 사소한 감정의 변화에 쉽게 얼굴이 붉어지거나 이유 없이 지속적으로 얼굴이 붉어지는 상태를 말한다. 이는 피부 진피 상층부에 있는 모세혈관들이 비정상적으로 늘어나 붉은 피부를 만드는 것으로 자외선, 열, 알코올, 정신적 스트레스, 약물 등에 의해 발생하는데, 특히 찬바람이 부는 겨울철 이러한 증상은 더욱 잦게 나타난다. 얼굴이 붉어지는 '안면홍조'는 외모 콤플렉스를 유발할 뿐 아니라 피부장벽 파괴와 함께 신경, 혈관과 연관된 면역 체계 이상과 만성 염증, 혈관을 감싸는 탄력 섬유의 손상으로 인한 영구적인 혈관의 변화를 야기할 수 있어 치료가 필요하다. 천안 클린앤피부과 홍진우 원장은 "안면홍조는 자외선이나 급격한 온도 변화, 음주 등 일상생활에서 비롯되기도 하지만, 만성화 될 시에는 민감성 피부로의 변화나 붉은 기운이 사라지지 않고 지속적으로 나타나는 '주사'라는 질환으로 진행될 수 있기 때문에 알맞은 치료가 필요하다"면서 "전문의와의 상담을 통해 홍조의 원인을 찾고 알맞은 치료법을 찾아 치료를 받는 것이 좋다"고 설명했다. 안면홍조는 한 번 늘어져버린 혈관은 다른 방법으로는 돌아오지 않기 때문에 레이저 치료가 필요하다. 레이저 치료 후에도 피부 깊은 곳에서 혈관이 다시 자라 올라 올 수 있기 때문에 깊은 부위의 혈관까지 치료하는 것이 좋다. 레이저 혈관 치료부터 재발이 되지 않도록 치료하는 것이 가장 중요하다고 말하는 홍 원장은 "개인의 피부 상황에 따라 또는 색소성 질환의 동반 여부에 따라 적절한 레이저를 조합하여 치료하는 것도 중요하다"면서 "재발하는 경우를 막기 위해 전문의의 생활 습관 개선 프로그램도 함께 환자에게 교육하여 재발되지 않도록 해야 할 것"이라고 설명했다.

2017-02-02 17:26:21 메트로신문 기자
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매매단지 차원의 관리와 A/S가 필수! 수원중고차 엔젤카 중고차 거래 팁

지난해 중고자동차 거래량은 역대 최고치를 기록한 호황이라고 평가 받고 있다. 하지만, 허위 매물, 침수 차량, 사기 판매 등 중고차 시장의 고질적인 부작용은 여전하다. 특히 이러한 수법은 차에 대해 잘 모르는 주부, 학생, 사회 초년생, 외국인 근로자 등을 대상으로 이뤄져 조심하지 않으면 쉽게 당할 수 있다. "인터넷으로 중고차를 알아본 A씨는 원래의 시세보다 200만원이나 저렴한 신차급 중고차를 알아보고 매매단지에 방문했는데, 실제로 방문해보니, 본인이 본 차량이 아니고, 같은 차종의 년식과 주행거리가 다른 차량을 구매하게 되었고, 심지어는 도색, 판금 역시 안내 받지 못한 사례가 있었다. 중고로 구매한지 10일도 채 되지 않았는데 싼 차량 가격을 핑계로 A/S 혜택도 받지 못했다고 한다." 중고차를 사기 위해 위 사례와 같은 허위 매물 피해는 중고차 매매시장에서 최우선으로 근절돼야 한다. 아예 존재하지 않는 매물을 인터넷 매매사이트에 올리는 경우도 있지만, 대부분은 실존하는 매물에 터무니없이 싼 가격을 제시해 고객을 낚는 경우가 많다. 이러한 허위 미끼 매물을 보고 방문한 고객들에게 딜러는 '광고한 가격은 현금가'라거나 '차 성능이 좋지 않으니 다른 차를 보여주겠다'며 본심을 드러낸다. 문제는 소비자들이 터무니 없는 가격이라는 걸 알면서도 혹시나 하는 마음에 넘어간다는 점이다. 수원중고차 매매사이트 엔젤카를 운영하는 이정직 대표는 "실제로 주변에서도 많은 중고차 사고를 발견했다."며 "동종업계 종사자로서 부끄럽고 죄송한 마음이 앞서지만, 피해를 보지 않으려면 스스로 조심하는 수밖에 없다"고 전한다. 실제로 중고차는 매매단지에서 누군가 사용하던 차량을 매입하여 성능 검사를 받고, 수리와 내·외관 광택 마무리를 하는 일련의 과정을 거쳐 매물로 재탄생하기 때문에 애초에 싼 가격이 책정될 수 없는 구조다. 때문에 너무 싼 가격에 올라오는 매물은 100% 허위일 가능성이 높다는 게 이 대표의 설명이다. 또한 중고차 전액할부가 가능하다고 하여, 저신용자를 유혹하는 경우도 많지만, 신용도의 하락이나, 고이율의 할부를 받게 될 위험도 있기 때문에, 신중해야 한다. 그리고 사고 이력이 있는 차량은 위험성과 내구성 손상 때문에 가격이 떨어지는 것이 마땅하지만, 이를 속이고 정상 차량과 비슷한 수준의 가격으로 판매하는 경우도 종종 있다. 이러한 피해를 막으려면 구매를 결정하기 전 성능기록부, 보험 이력 등을 재차 확인하는 것이 좋다. 또한 직접 시운전을 해보거나 A/S 센터에 사고 이력을 문의하여 문제가 없는 차인지 따져봐야 한다. 최근에는 단지 내에서 운영하는 1,000km, 1개월의 A/S 보장제도를 대부분 운영하고 있다. 마지막으로 가장 중요한 점은 여러 사람에게 검증된, 믿을 만한 중고차 사이트를 선택하는 것이다. 허위 매물, 미끼 매물 등 중고차 매매시장의 부정적인 이미지 가운데서도 오랜 기간 신뢰를 유지하고 있는 중고차 업체들도 적지 않다. 이러한 업체들은 공신력 있는 언론 매체에 직접 등장하여 피해 방지법 등을 알려주기도 한다. 서울 및 인천, 부천, 안산, 화성, 오산, 용인, 분당, 안양, 성남, 천안 등지의 중고차 매매를 담당하고 있는 엔젤카 이정직 대표 역시 TV 방송을 통해 안전한 중고차 거래에 관해 설명한 바 있다. 국내 중고차 시장은 2009년부터 꾸준히 증가하여 지난해에는 신차 시장의 2배 규모로 성장했다. 그러나 허위 매물과 같은 피해 사례가 계속해서 발생한다면 눈부신 성장을 이룬 중고차 시장은 한순간에 신뢰가 깨질 수 있다. 중고차를 믿고 거래해 준 고객들을 위해서라도, 업체 스스로 건강한 중고차 시장을 만들려는 자정 노력이 절실할 것으로 보인다.

2017-02-02 15:07:45 메트로신문 기자
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씨알트리 유지상 대표, 위너셰프 프로젝트 설명회 개최

외식창업 인큐베이팅 전문업체, 씨알트리의 유지상 대표가 기획한 '유지상의 위너셰프(Winner Chef)' 프로젝트 참가자 모집 설명회를 개최한다. 이 프로젝트는 유 대표가 목돈을 들여 창업한 음식점이 머지않아 실패로 끝나게 되는 현실을 보며, 이러한 상황을 예방하고 오너셰프를 꿈꾸는 이들에게 현실적인 도움을 제공하고자 마련한 프로그램이다. 모집 대상은 만 18세 이상 오너셰프를 꿈꾸는 직장인, 자영업자 등으로 식당 운영 경험은 없지만 외식 창업을 희망하는 사람들이 6개월 동안 직접 식당을 운영해보며 실전 경험을 쌓도록 돕는다. 참가자 모집 설명회는 오는 6일 밤 10시 매경교육센터에서 진행하며, 위너셰프 프로젝트에 대한 취지와 선발 과정, 합격에 관한 팁 등 자세한 내용을 안내할 예정이다. 참가비 1만원 입금 순으로 선착순 60명을 모집하며 참가비는 행사 후 귀가 시 반환된다. 설명회 외 유지상의 위너셰프 프로젝트 참가 희망자는 오는 13일까지 2인 1조로 팀을 구성해 사업계획서와 응모원서를 작성, '유지상의 위너셰프 프로젝트' 공식 홈페이지에 제출하면 된다. 단 2인 중 1인은 3개월 이상의 외식업 근무 경력이 있어야 한다. 합격팀은 서류와 면접, 실기 등 을 거쳐 이달 말에 5개 팀이 공개되며, 이들은 몸으로 익히는 식당 창업 실전 교육 과정을 거친 뒤 4월부터 6개월 간 다양한 메뉴를 요리할 수 있는 전천후 주방시설과 100석 규모의 홀이 있는 곳에서 본격적인 영업을 한다. 또 한식 뷔페 '올반'의 박종숙 메뉴 컨설턴트 등 10명의 외식 전문가들의 멘토링과 30시간의 분야별 창업 교육도 받는다. 씨알트리의 유지상 대표는 "위너셰프 프로젝트는 목돈이 필요 없이 6개월간 체험은 물론 다양한 분야의 전문가 컨설팅까지 함께 받을 수 있어, 창업초기 안정적인 음식점을 운영하는데 현실적인 도움이 될 것"이라며 "오너셰프를 꿈꾸는 예비 창업자들의 많은 참여가 예상된다"고 말했다. 한편, 유지상 대표는 O'liveTV의 한식대첩4에서 심사위원으로 활약 했으며 2015년 국내 최초로 문을 연 외식창업 인큐베이팅 공간 '에이토랑(서울 양재동aT센터 소재)'을 기획해 성공적으로 론칭한 바 있다.

2017-02-02 15:00:05 최규춘 기자
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전자담배 액상 브랜드 '베라쥬스' 순도 높은 천연 니코틴 사용

설 명절이 지나면서 흡연자들은 금연에 대한 고민을 많이 하면서 금연치료 보조제인 '전자담배'에 대한 관심도 증가한다. 이런 가운데 가운데 국내 전자담배 업체 3사가 기술력 협업을 통해 출시한 검증된 품질의 원팩 액상 '베라쥬스'에 대한 관심도 높다 '베라쥬스'는 높은 순도의 천연 니코틴과 프랑스 향료의 배합으로 30ml의 액상 기준으로 1%미만의 니코틴만으로도 실제 담배의 맛을 느낄 수 있다. 특히 정부가 제시한 가이드라인에 맞춰 단계별 정제 기술의 제조 공정을 통해 국민의 안전과 행복, 경쟁력 재고에 기여했다. 해당 제품에는 천연 줄기 니코틴만을 사용하여 순도 높고 깨끗한 전자담배 액상을 담아냈다. 최근 들어 시행되는 금연구역 지정 확대와 더불어 담배 경고 그림이 삽입되면서 기존 흡연자들이 전자담배에 대한 선호도가 높아지고 있다. 이런 시점에서 각종 규제와 정부의 가이드라인에 맞춘 순도 높은 정제 기술을 통한 신규 액상에 대한 출시는 긍정적인 효과를 볼 것으로 기대된다. 베라쥬스 관계자는 "전자담배를 구매 시 고객에게 맞는 브랜드와 가격도 중요하지만 액상의 순도, 함유량, 원료, 정제기술 등도 고려해야 한다"라고 전하면서 "전자담배 액상 베라쥬스 역시 제품의 안정성과 지속적인 연구개발과 제조, 품질향상, 가격경쟁력을 통해 앞으로 국내 전자담배 시장을 주도해 나가겠다"고 말했다.

2017-02-02 14:16:30 메트로신문 기자
용인행정타운 센텀스카이, 용인 동부지역에 들어선다

용인시가 지역 균형개발, 주택용지와 도시기반시설 확보 및 쾌적한 주거환경 창출을 주요 과제로 힘을 쏟고 있는 가운데 용인 동부지역이 주거단지와 중심상업시설이 결합된 대형 택지개발지구로 거듭나며 새롭게 주목받고 있다. 특히 용인 동부지역은 '교통개발' 호재와 맞물려 대형 택지개발지구로서 주목을 받고 있다. 제2외곽순환도로 서용인IC, 포곡IC의 개통이 확정되었으며, 제2경부고속도로 원삼IC 개통확정에 따른 후광효과도 얻을 수 있을 것으로 기대되고 있다. 또 용인시 GTX(수도권광역급행철도) A노선(일산~수서)의 연장으로 구성역(가칭)이 개통을 앞두고 있다. 이를 통해 삼성역, 수서역까지의 이동이 간편해지고 강남역까지 17분이면 도착이 가능해진다. 한 부동산 전문가는 "앞으로 서울~세종 고속도로가 지나가는 이 지역이 '제2의 경부 축'으로 수도권의 신흥 주거지로 급부상 할 가능성이 높다"고 전망했다. 이러한 가운데 용인시청 바로 앞에 위치한 역삼지구에 최고 46층의초고층 아파트단지인 '용인행정타운 센텀스카이'(건설예정사: 서희건설)가 들어선다. 경기도 용인시 처인구 역북동 363번지 일원에 들어서는 이 아파트단지는 지하4층~최고 46층의 초고층 아파트로 전용면적59㎡A 1,035가구, 59㎡B497가구, 71㎡1,181가구, 84㎡268가구, 총 2981 가구로 실수요자들에게 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된다. 용인행정타운 센텀스카이는 전세대 4베이 판상형구조로 채광과 통풍이 우수하다. 공간활용을 극대화한 배치와 평면설계를 적용해 더 넓은 체감면적을 느낄 수 있도록 했다. 3면 개방구조로 바람길을 확보한 남향위주 단지배치와 맞통풍이 가능해 자연환기가 되는 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또 단지 내에 복합 문화 커뮤니티센터가 마련된다. 처인구 최초로 아파트단지의 프리미엄을 높여줄 수영장이 들어서고 실내골프연습장, 피트니스센터, 키즈북 카페 등 다양한 커뮤니티가 조성된다. 뿐만 아니라 지구 내에 대규모 중앙공원, 어린이 공원 및 어린이 물놀이터가 조성되고 금학천과 석성산, 부아산을 조망하는 쾌적한 자연환경을 자랑한다. 인근에는 국제규모의 경기장과 가족피크닉, 캠핑장을 갖춘 대규모 용인시민체육공원(2017년 준공예정)이 마련되고 있다. 용인행정타운 센텀스카이는 교육인프라도 우수하다. 서룡초와 역북초 등 인근 초등학교 5개와 중학교 및 특목고 등 지역 내 우수학군으로 통학할 수 있으며 단국대, 한국외대, 명지대(본교)와 용인대, 경희대(국제캠퍼스) 송담대, 강남대가 인접해 있다. 생활 인프라도 풍부하게 갖춰져 있다. 용인시청을 중심으로 문화행정복지타운이 조성되어 경찰서, 소방서, 교육청, 세무서, 우체국 모여있으며, 단지 옆으로는 이마트(용인점), 하이마트, 롯데마트(예정) 등 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 또한, 민속촌, 박물관, 백남준아트센터, 에버랜드, 골프클럽, 스키장 등 다양한 문화편의시설이 위치해 했다. 역삼지구 센텀스카이는 일반 지역주택조합과는 다르게 도시개발조합 환지방식에 의한 사업시행으로 토지에 대한 안정성이 높다. 일반 지역주택조합은 토지매입 문제가 해결 안 되면 사업 기간이 늘어나거나 비용이 증가 할 수 있는 불안요소가 있지만 이 사업장은 토지가 100% 매매 계약돼 토지에 대한 걱정이 전혀 없다. 또한 계약금은 국제자산신탁에서 관리를 받아 안심 할 수 있다. 용인행정타운 센텀스카이는 현재 선착순으로 동·호지정 계약 중이며 견본주택은 경기도 용인시 수지구동천동 903번지에 마련되어있다.

2017-02-02 11:51:56 최규춘 기자
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간나나기, '유기농 베이비크림' 인기…안티트러블 3단 설계

영유아 피부 질환이 급증하고 있다. 국내 6세 이하 영유아 네 명 중의 한 명이 아토피 피부염인 것으로 알려지고 있으며, 좁쌀여드름과 엉덩이발진 등으로 고통받고 있는 아기들도 주위에서 흔히 찾아볼 수 있다. 그러나 영유아 피부질환의 원인이 환경오염, 위생관리 소홀, 면역체계 이상 등 다양하고 복잡한 탓에 뚜렷한 해결점을 찾기 힘들다. 주위 환경이나 아기의 체질을 갑작스럽게 변화시키는 것은 현실적으로 어렵다. 실행 가능성이 높은 해결책으로는 올바른 베이비크림의 사용이 첫손에 꼽히고 있다. 자극이 적은 유기농 성분을 높은 비율로 함유하고 있으면서, 붉고 예민한 아기 피부를 빠르게 진정시키는 제품이 선호된다. 안티트러블에 특화된 유기농 베이비크림, 간나나기 올케어 리커버 크림이 대표적이다. 안티트러블 역할을 하는 자연 유래 성분을 함유하고 있을 뿐 아니라, 보습력이 높아 피부 질환의 원인 중 하나로 지목되는 건조를 물리치며, 피부 문제를 유발할 가능성이 있는 화학성분 배제했다. 피부 개선 효과를 기대하기 힘든 정제수를 상처치료제의 원료인 병풀잎수로 대체한 것이 가장 큰 특징이다. 피부주기를 활성화시켜 트러블 발생을 억제하는 라벤더꽃추출물과 예민한 피부를 진정시키는 유기농 귀리가루도 활용됐다. 아기 피부와 가장 친숙한 성분으로 알려진 히알루론산은 자체 무게의 80배에 달하는 수분을 공기 중에서 끌어당기는 동시에 증발을 막아 촉촉함을 선사한다. 옥수수를 발효시켜 얻은 자연 유래 보습성분 프로판디올도 함유시켜 보습제 역할을 하게 했다. 간나나기 베이비크림은 합성 계면활성제를 자연 유래 계면활성제로 대체하고 디메치콘을 배제해 트러블 유발 가능성을 원천 차단했다. 좋은 성분을 더하는 것만큼 유해성이 의심되는 화학성분을 빼거나 자연 유래 성분으로 대체하는 것도 중요하다는 것이 회사 측의 설명이다. 이미라 대표는 "기저귀발진크림, 트러블크림 등을 찾는 엄마들이 늘고 있다는 건, 아기 피부 관리에 있어 크림에게 기대하는 바가 크다는 사실을 의미한다"라며 "간나나기 베이비크림 올케어 리커버 크림은 엄마들의 이런 기대를 충족시킬 수 있도록 안티트러블 3단 설계로 만들어진 제품"이라고 전했다. 한편, 간나나기는 2일부터 5일까지 강남구 대치동에 위치한 세텍 전관에서 열리는 '미베 베이비 엑스포'에 참여한다.

2017-02-02 09:24:40 최규춘 기자
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호주프로모유학 박람회, 삼성역 섬유센터에서 개최

호주프로모유학 박람회가 2월 26일 삼성역 섬유센터에서 진행된다. 조기유학, 명문대학교 진학, 요리유학, 유학후이민까지 안내 받을 수 있다. 호주 교육부 인증을 받은 전문 상담원이 연수와 대학진학, 이후 호주영주권에 대한 정보를 제공한다. 박람회 행사장에서는 호주워킹홀리데이 설명회도 진행되며 호주워킹홀리데이 시 좋은 일자리를 구하는 방법, 한국에서 출발 전부터 호주에서의 일자리를 보장 받을 수 있는 여러 가지 플랜에 대해 안내 받을 수 있다. 프로모유학 관계자는 "영어와 경험, 호주에서의 일자리까지 하나도 놓칠수 없다면, 이번 박람회 참가를 통해 그 노하우를 다 얻을 수 있을 것이다"라고 말한다. 호주로의 이민을 고민한다면 특히 호주 현지 대학 진학 후 영주권까지 생각하고 있다면 이번 박람회에서 필요한 정보를 얻을 수 있을 것으로 예상된다. 호주유학후이민이 상대적으로 쉬운 만큼 호주영주권 취득을 위한 다양한 호주대학교 디플로마 과정 안내와 컬리지 소개, 호주명문대학리스트 제공 등, 꼭 필요한 정보들만 선택적으로 확보 할 수 있다. 또한 시드니, 브리즈번, 멜번, 케언즈 등 각 지역별 생활 팁과 일자리 현황, 호주 현지에서만 알 수 있는 세세한 정보도 얻어 볼 수 있다. 현재 박람회 참가신청은 호주프로모유학 사이트를 통해 받고 있다.

2017-02-01 18:25:18 최규춘 기자
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'e편한세상 영종하늘도시' 착한 분양가로 경쟁력 갖춰

아파트 분양가가 천정부지로 치솟자 착한 분양가가 단지 선택의 주요한 기준이 되고 있다. 부동산 114에 따르면, 지난해 전국 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,052만원으로 평균 분양가 1,000만 원을 다시 넘었다. 2009년 1,075만원 이후 7년 만이다. 서울은 3.3㎡당 평균 2,131만원의 분양가를 기록했으며, 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 분양가는 2007년(3,108만원) 이후 9년 만에 최고 수준인 3.3m²당 3,684만 원으로 집계됐다. 그런데 올해 1월 1일부터 입주자 모집공고를 내는 아파트의 경우 잔금대출 규제 여신심사가이드라인까지 적용돼 신규 분양에 대한 부담이 더욱 커질 전망이다. 한 부동산 전문가는 "분양가가 고공행진을 이어가면서 수요자들의 신규 아파트 청약 부담이 커지고 착한 분양가를 갖춘 아파트가 재조명을 받고 있다"면서 "특히 서울 전세난민들에게 수도권의 새 아파트는 가격부담이 적고 편리한 교통과 주거환경까지 갖춰 전세난의 해결책으로 관심이 높다"고 전했다. 현재 수도권에서 분양중인 아파트 중에서는 'e편한세상 영종하늘도시'가 경쟁력 있는 분양가로 공급되고 있다는 평가다. 3.3㎡당 평균 900만원 중반대로 분양을 진행 중인 것. 거기다 'e편한세상'의 브랜드 프리미엄 가치로 경쟁력까지 확보되는 까닭에 향후 프리미엄은 배가 될 것으로 보인다. 'e편한세상 영종하늘도시'는 청약부적격자 해지물량 등 잔여세대분과 미계약분을 대상으로 계약금 500만원 정액제와 선착순 동·호수 지정 분양 중으로 중도금 전액 무이자대출까지 실행되고 있다. 대림산업이 시공하고, 한국자산신탁이 공급하는 'e편한세상 영종하늘도시'는 인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 위치하며, 지하 2층~지상 21층, 8개동 규모로 전용면적 59~123㎡ 총 577가구로 구성돼 있다. 단지는 영종도 교육 및 행정타운 중심지라는 탁월한 입지조건을 갖췄다. 여기에 지난 해 11월에는 대규모 반도체 공장 스태츠칩팩코리아가 공장증설공사를 마쳤으며, 복합리조트 파라다이스 시티 1단계와 인천공항 제2여객터미널이 올해(2017년) 문을 열 예정으로 미래가치 또한 풍부하다. 교통망도 편리하다. 운서역에서 공항철도를 이용하면 김포공항역까지 약 29분, 서울역까지는 약 50분이면 도달할 수 있다. 교육환경도 우수하다. 단지 인근에 인천을 대표하는 명문학군인 인천 하늘고, 인천 과학고, 인천 국제고가 있다. 도로를 사이에 두고 단지 앞에 외국인학교 부지가 있으며, 운서초, 영종중, 영종고도 가까이에 있다. 전체 세대 가운데 약 53%를 4-Bay로 설계하고 단지 전체를 남향 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했다. 또한 단지는 인천대교와 서해바다를 바라보고 있어 멋진 전망(일부가구 제외)을 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 단지 인근에는 총면적 184만㎡의 대규모 해안테마공원인 씨사이드 파크가 위치해 조형분수, 어린이놀이터, 족욕장 등의 시설과 농구장, 배드민턴장, 게이트볼장과 같은 체육시설도 이용할 수 있다. 모델하우스는 인천광역시 중구 운서동 781-1에 마련돼 있다. 입주는 2018년 8월 예정.

2017-02-01 13:11:20 최규춘 기자
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영유아 놀이 전문 한국짐보리, 'Happy 25th Anniversary Event' 진행

한국짐보리㈜짐월드(대표 박기영)는 글로벌 영유아 놀이 프로그램과 3차원 입체자석교구 맥포머스로 잘 알려진 업체다. 이 회사가 창립 25주년을 맞아 'Happy 25th Anniversary Event'를 진행한다. 한국짐보리 창립 25주년 기념인 이 행사는 2월 1일부터 28일까지 이어진다. 전국 짐보리 센터에 등록하는 회원을 대상으로 짐보리 상품교환권 10만원을 증정하는 'Happy Gift', 짐보리 센터 및 홈페이지에서 무료 상담을 받는 고객 대상으로 온라인 쇼핑몰 짐보리샵에서 사용할 수 있는 짐보 포인트를 증정하는 'Happy Visit', 짐보리 센터에서 촬영한 사진을 SNS에 공유하면 스타벅스 커피 모바일 상품권을 증정하는 'Happy Memory'의 총 3가지 이벤트로 진행된다. 한국짐보리는 1976년 미국에서 처음 시작된 세계 최고의 놀이ㆍ음악ㆍ아트 프로그램인 짐보리를 1992년 국내 최초로 도입, 영ㆍ유아 산업 시장에 놀이 프로그램이라는 영역을 새롭게 개척하였으며 다양하고 차별화된 프리미엄 완구ㆍ교구들을 개발, 유통 및 수출하며 글로벌 기업으로 성장하고 있다. 또한 전문가들이 개발한 체계적이고 정교하게 짜여진 프로그램과, 끊임없는 연구와 노하우로부터 나온 독창적이고 차별화된 콘텐츠로 지난 25년간 국내 놀이 프로그램 시장에서 관심을 받고 있다. 한국짐보리 관계자는 "한국짐보리는 영ㆍ유아 교육ㆍ유통 업계 선도기업으로서 사명감과 책임감을 갖고 아이들이 더욱 건강하고 행복하게 성장할 수 있는 환경을 만드는데 최선을 다해왔다"며, "이번 창립 25주년 기념 이벤트는 그동안 꾸준히 짐보리를 찾아주신 많은 고객분들의 성원에 감사 드리고자 마련하였다"고 밝혔다. 이벤트에 대한 자세한 내용은 짐보리 공식 홈페이지에서 확인 가능하다.

2017-02-01 13:03:09 최규춘 기자
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프리엄생수 몽베스트, 온라인 사진전 시즌3 이벤트 진행

한국청정음료에서 생산하는 프리미엄 생수브랜드 몽베스트에서 온라인 사진전 시즌3 트레이닝 사진전을 2월 1일 오늘부터 진행한다고 밝혔다. 일상생활에서 항상 물과 함께 하자는 커뮤니케이션 주제로 '워터밸런스'를 꾸준히 강조한 몽베스트는 지난해부터 시즌1 '겨울맞이 사진전' 시즌2 '새해소망 사진전'을 진행하며 소비자에게 다양한 상황에서 즐기는 바른 물 문화를 경험하게 했다. 사진전뿐만 아니라 페이스북과 인스타그램, 네이버 포스트 채널을 통해 다양한 물 이야기와 일상 생활 속 이야기를 소비자와 꾸준히 소통해 왔다. 2월 1일부터 2월 26일까지 진행되는 온라인 사진전 시즌3 '트레이닝 사진전'은 자사 제품과 함께 집 또는 야외, 헬스장 등에서 몽베스트와 함께 운동하는 모습을 촬영하여 업로드 하면 된다. 심사 방법은 이전 시즌과 동일하게 내부 심사와 투표율을 합산하여 집계되며, 사진을 업로드 하지 않더라도 참여작에 투표한 인원 중 300명을 선정하여 오리지널 글레이즈드 도너츠를 증정한다. 경품으로는 미니 나인봇(2명), 프리미엄 생수 몽베스트 1리터 용량 60개(5명)가 준비되어있다. 한국청정음료 김지윤 마케팅 팀장은 "이번 온라인 사진전을 진행하면서 소비자의 자사 제품에 대한 관심이 늘었다" 며 "실제로 사진전 진행 이후 소비자의 제품 구매 문의가 증가했다"고 밝혔다. "소비자가 실제로 일상에서 물과 함께 할 수 있도록 시즌 별로 주제를 정하였기 때문에 단발성 이벤트로 끝나는 것이 아닌 꾸준하게 바른 물 섭취 습관을 기르고 물과 친해지길 바란다며, 이 기회를 통해 몽베스트와 소통하고 널리 알릴 수 있는 계기가 되었으면 한다"고 했다. 자세한 참여방법은 몽베스트 공식 페이스북을 통해 확인할 수 있다.

2017-02-01 09:30:08 최규춘 기자