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김현정
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여의도에 초고층 건물 들어선다...용적률 최대 1200%·높이규제 폐지

서울시가 여의도 금융중심지 내 혁신 디자인 건축물에 용적률을 1200% 이상 완화한다. 높이 350m 이상의 초고층 건물 건립이 가능해진다. 서울시는 '여의도 금융중심 지구단위계획안'을 수립해 25일부터 열람 공고에 들어간다고 24일 밝혔다. 대상지는 동여의도 일대 112만586㎡ 규모 부지다. 계획안은 동여의도 부지 용도지역 상향, 용적률 인센티브 제공, 높이 완화 등을 골자로 한다. 우선 시는 국제금융중심지구 내 금융특정개발진흥지구를 용도지역 조정 가능지로 지정해 '일반상업지역'에서 '중심상업지역'으로 용도지역을 상향할 수 있도록 했다. 용적률을 1000%까지 부여하고 친환경, 창의·혁신디자인을 적용할 경우 1200% 이상 완화한다. 또 시는 업무시설뿐만 아니라 상업, 주거용도 등의 도시기능을 복합화해 주말·야간 공동화 현상을 해소하고 정주 환경을 향상하기로 했다. 금융업무지원지구는 금융생태계 강화를 위해 중소규모 금융시설, 금융지원시설, 배후 상업 공간을 확충할 수 있도록 관련 시설을 권장 용도로 계획했다. 도심기능지원지구는 도심 활동에 필요한 생활지원 기능을 육성하고자 공공·생활편익·주거 등 다양한 입지가 가능하도록 건축물 용도 제한을 최소화했다. 한강변의 상징적인 경관 거점을 조성하기 위해 시는 금융특정개발진흥지구를 중심으로 350m 이상의 초고층 건축물을 유도하고 높이를 추가로 더 완화할 수 있게 했다. 현재 여의도 최고층 빌딩인 파크원이 333m임을 감안하면 금융특정개발진흥지구 내에서 높이규제를 사실상 폐지한 것이다. 시는 이러한 내용이 담긴 여의도 금융중심 지구단위계획안을 내달 8일까지 열람 공고한다. 이어 전략환경영향평가, 교통영향평가, 서울시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 올 연말까지 고시를 마무리할 것이라고 시는 덧붙였다.

2023-05-24 13:44:16 김현정 기자
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서울시, 여름철 대규모 침수 대비 '풍수해 종합훈련' 실시

서울시는 24일 여름철 대규모 침수에 대응하기 위해 풍수해 종합훈련을 실시한다고 밝혔다. 시는 이날 오후 2시 서울시청 지하 3층 안전통합상황실, 강남역사거리, 청계천, 안양천 등에서 '풍수해 재난대응 종합훈련'을 진행한다. 이는 대규모 침수를 가정하고 전반적인 풍수해 예방 체계를 점검하는 실전 종합 모의훈련이다. 자치구, 경찰, 소방, 서울시설공단을 포함 총 14개 기관에서 110명의 인력이 참여한다. 훈련은 ▲하천침수 위험으로 인한 안양천 통제 및 둔치주차장 차량 견인 ▲침수 예경보 발령에 따른 동행파트너의 반지하 재해 약자 대피 ▲침수 취약도로(강남역사거리) 사전 통제 ▲강우로 인한 청계천 출입통제와 고립시민 구조로 구성된다. 훈련에 참여하는 모든 기관은 재난안전통신망(PS-LTE)으로 연결해 위기 상황 대응 전 과정을 종합적으로 연습한다. 훈련 상황은 서울시 유튜브 채널을 통해 생중계된다. 권완택 서울시 물순환안전국장은 "최근 기상이변으로 여름철 강우 양상이 기후재난 수준으로 변해 재난의 위험이 복잡·다양해지고 대응도 어려워지고 있다"며 "이상 폭우에 따른 대규모 침수를 가정한 실전형 종합훈련을 통해 실제 재난 상황에서 관계 기관 간 긴밀한 협력과 대처로 소중한 시민의 생명과 재산을 지켜내겠다"고 말했다.

2023-05-24 09:43:34 김현정 기자
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[되살아난 서울] (136) 영혼이 정화되는 공간, 성북구 '삼태기숲'

과거 서울 성북구에는 상월곡이라는 마을이 있었다. 서울역사편찬원이 펴낸 '서울지명사전'에 따르면, 마을은 다릿굴의 높은 지대에 자리해 웃다릿굴로 불렸다. 이를 한자명으로 표기한 게 상월곡(上月谷)이다. 다릿굴이라는 이름과 관련해서는 주변 산의 모양이 반달처럼 생겼기 때문이라는 설과, 조선 후기 소 장수들이 인근 도살장에 달밤에 도착해 잔월(殘月·새벽의 희미한 달, 거의 져 가는 달) 아래 소를 파는 흥정을 해서 생긴 것이라는 이야기가 전해 내려온다. 이 같은 연유로 달골·달굴로 불리던 마을명은 시간이 지나 다릿골·다릿굴로 변했다. 상월곡동에는 산림청에서 관리하는 삼태기숲이 있다. 자연 생태 보존을 위해 일반인의 출입을 제한해오다가 2015년부터 민간에 개방했다. ◆빌딩숲 물럿거라…진짜 숲 나가신다 서울에 사는 사람들은 나무가 우거진 '자연숲' 보다는 닭장을 위로 길게 쌓아올린 것처럼 생긴 '빌딩숲'을 더 많이 마주하게 된다. '삼태기숲'은 보기만 해도 숨이 턱턱 막히는 초고층 건물들의 모습에 질린 사람들에게 추천할 만한 공간이다. 아름다운 자연 풍광이 막힌 속을 뻥 뚫어준다. 지난 8일 서울 성북구 상월곡동에 자리한 '삼태기숲'을 찾았다. 지하철 6호선 상월곡역 4번 출구에서 천장산 방향으로 287m(약 4분 소요)를 걸으면 왼쪽 전면이 유리로 된 건물이 나오는데 이곳이 바로 '북부지방산림청 서울국유림관리소'이다. 공공청사로는 드물게 먹색을 띠고 있는데 주변의 풍경과 퍽 잘 어울린다. 삼태기숲은 서울국유림관리소와 맞붙어 있다. 청사 앞에는 건물 4~5층 높이의 거대한 소나무들이 심어져 있는데 수형이 아름다워 보는 이의 눈을 즐겁게 만들었다. 숲명은 상월곡동 24번지 일대에 조성된 '삼태기 마을'에서 따왔다. 천장산으로 둘러싸인 지형이 삼태기처럼 생겨 이런 이름이 붙었다고. 삼태기는 싸리·대오리·칡·짚 등을 엮어서 만든 농기구로, 재나 두엄을 퍼 나를 때 사용한다. 마을명에는 촘촘히 짜인 삼태기처럼 이곳에 한번 정착하면 좀처럼 떠나기 힘들 만큼 살기 좋다는 의미도 있다고 한다. 삼태기숲의 입구에서 사람들은 맞는 건 'ㄱ'자로 생긴 작은 연못이다. 황금색, 주황색, 은색 빛깔의 비단잉어 수십마리가 못 안을 유유히 헤엄치며 사람들의 시선을 끌었다. 지난 1994년 조성된 삼태기숲 연못은 여름철 집중호우 때 85t의 우수를 임시 저장할 수 있는 기능을 갖췄다. 연못 안에는 줄납자루, 흰줄납줄개, 각시붕어, 떡납줄갱이, 참붕어, 참마자, 왜매치, 미꾸리 등 사라져가는 토종 어류도 살고 있다고 하는데 시력이 나빠서인지 잘 보이지 않았다. 이날 삼태기숲에서는 하늘 높은 줄 모르고 솟은 '화백나무', 잎이 손바닥 모양으로 갈라진 '당단풍나무', 뼈에 좋은 수액이 든 '고로쇠나무', 쌀알을 흩뿌려놓은 듯 흰 꽃이 잔뜩 달린 '이팝나무', 가로수로 흔하게 사용되는 '대왕참나무' 등을 볼 수 있었다. ◆'자연의 소리' 들리는 숲 삼태기숲에는 어른과 아이들을 위한 다양한 놀이 공간이 마련됐다. 한뼘크기의 나무 기둥으로 둥글게 둘러싸인 '모래놀이장', 웃는 입 모양의 나무데크가 설치된 '애벌레놀이장', 동화 속에 나오는 통나무집처럼 생긴 '톰소여의 집', 근력을 기를 수 있는 '외줄타기', 숲과 숲을 이어주는 '다람쥐길 다리', 발걸음을 뗄 때마다 출렁거리는 '흔들다리'가 바로 그것. 놀이시설을 지나 숲의 안쪽으로 들어가면 '자연의 소리'를 들을 수 있다. 지난 8일 오후 삼태기숲에서는 바람에 흔들리는 나뭇잎 소리, 벌들이 윙윙 날아다니는 소리, 원숭이처럼 깨객 깨객 우는 파랑새 소리가 들려왔다. 청정 자연을 만끽하고 싶은 시민은 개방 시간(월~금요일, 오전 9시부터 오후 5시까지)에 맞춰 삼태기숲을 방문하면 된다. 유아숲체험 운영 시간은 평일 오전 10시~낮 12시, 오후 1시~3시이다.

2023-05-23 15:42:55 김현정 기자
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서울시, 대학 공간 혁신 본격화...미래인재 양성·기술혁신 지원

서울시는 오는 7월 대학의 용적률과 높이 규제를 완화하는 내용을 골자로 한 '서울시 도시계획조례 개정안' 시행을 앞두고 연세대, 한양대 등이 공간구조 개선을 추진하고 있다고 23일 밝혔다. 앞서 시는 지난 3월 대학 경쟁력 강화를 위해 혁신 성장 시설을 확충하면 용적률을 완화해주고 주변에 영향이 없는 경우 자연경관지구 내 대학시설의 높이 규제를 완화하는 서울시 도시계획조례 개정안을 입법 예고했다. 개정 조례는 7월 공포·시행된다. 한양대와 연세대는 융복합 의료클러스터 구축을 위한 단계별 순환 정비계획을 수립했고, 시는 이를 지원하는 도시계획 변경결정 고시를 이달 11일 완료했다. 한양대는 현재 용적률 사용률이 99%에 달하고, 약 58%가 자연경관지구 내 있어 대학 내 노후 의료시설을 개선하는 데 어려움을 겪었으나 이번 규제 완화로 의과동 신축 사업이 가능해졌다고 시는 설명했다. 연세대학교 내 연세의료원은 의료와 교육 클러스터를 분리하는 공간 재배치·활용계획을 담은 마스터플랜을 세웠다. 연세대는 의과대 신축을 시작으로 필요한 곳에 완화 받은 용적률을 사용할 수 있는 혁신성장구역을 도입하는 방안을 검토할 예정이라고 시는 전했다.

2023-05-23 13:49:28 김현정 기자
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서울시민, 서부선 조속 착공·용산공원 접근성 확대·서울기록원 콘텐츠 보강 주문

서울시민들이 서부선 조속 착공, 용산공원 접근성 확대, 서울기록원 콘텐츠 보강을 서울시에 주문했다. 22일 서울시의 온라인 시정 참여 플랫폼 '상상대로 서울'에 따르면, 서부선 착공을 서둘러달라는 민원은 지난 8일부터 이날 오후 1시30분까지 시민 118명의 호응을 끌어내 이달의 최대 공감 제안으로 뽑혔다. 현재 시는 은평구 새절역(6호선)에서 여의도를 거쳐 관악구 서울대입구역(2호선)까지 총 16km를 잇는 서부선 도시철도 사업을 시행하고 있다. 서울시 교통정책과는 "사회기반시설에 대한 민간투자법 등 관련 규정에 따라 2021년 5월 지정한 우선협상대상자와 실시협약 체결을 위한 행정 절차를 이행 중에 있다"면서 "사업이 원활하게 진행될 수 있도록 신속하게 추진하도록 노력하겠다"고 약속했다. 용산공원 임시 개방 부지인 캠프 서빙고의 접근성을 높여달라는 홍모 씨의 제안은 지난달 24일부터 5월22일 오후 1시30분까지 시민 104명의 지지를 받았다. 홍씨는 "용산공원 캠프 서빙고는 주차장이 있긴 하지만 장애인 외에는 주차를 할 수 없기 때문에 대부분의 경우 도보로 접근해 이용하게 된다"면서 "시설이 좋은 데 비해 이용객이 많지 않은 건 접근성이 떨어지기 때문"이라고 설명했다. 이어 "동측 한강중학교 쪽에 개방되지 않은 출입구를 열어주면 서빙고동, 보광동 지역 주민과 대중교통을 이용해 녹사평대로 쪽에서 오는 시민들이 더 편리하게 공원에 접근할 수 있을 것"이라고 조언했다. 용산공원 정식 개장에 앞서 임시로 개방하고 있는 장교숙소 5단지(캠프 서빙고)는 방문객의 안전과 쾌적한 환경 관리를 위해 동시간 이용객을 500명으로 제한하고 문 여는 시간을 오전 9시부터 오후 6시까지로 설정해 운영 중이다. 시는 "출입구 확대에 따른 시설물 리모델링, 인력 추가 배치 등 운영·관리 제반 사항에 대한 추가 검토가 필요하다"며 "방문객 이용 편의 제고를 위해 장교숙소 5단지의 접근성 개선 방안을 고민해보겠다"고 전했다. 서울기록원 콘텐츠를 업그레이드해달라는 제안은 올 4월25일부터 현재까지 시민 56명의 공감을 얻었다. 지난 2019년 문을 연 서울기록원은 국내 최초로 만들어진 지방 영구기록물 관리기관으로, 서울시에서 생성되는 기록물을 보관하고 이를 시민들과 공유하는 기능을 한다. 청원자 석모 씨는 "정지된 시각 자료 형태보다는 장소의 정취를 오감으로 느낄 수 있는 공간들을 마련하면 관람객들이 전시에 더욱 몰입할 수 있을 것"이라며 "움직이는 시각 자료에 익숙한 시대인 만큼 동영상 상영 공간을 확대하는 것이 필요하다"고 제언했다. 시는 "올 하반기 2층 전시를 개편할 계획으로 디지털과 온라인 기술을 활용한 체험 등을 검토 중에 있다"면서 "개편 후에는 전시실 내 체험 코너가 보다 다양해질 것"이라고 밝혔다.

2023-05-22 14:16:26 김현정 기자
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공릉동 옛 법조단지, 가족여가·청년창업 거점으로 재탄생

서울 노원구 공릉동 옛 북부법조단지가 가족 여가 공간을 품은 청년 창업 거점으로 재탄생한다. 서울시는 이달 중 입찰 공고를 내고 공릉동 옛 북부법조단지의 전략거점개발을 위한 마스터플랜 수립 용역에 들어간다고 22일 밝혔다. 대상지는 2010년 서울북부지검과 북부지법이 도봉구 신청사로 이전하면서, 서울시가 서울주택도시공사(SH공사)로부터 취득하기로 한 부지(1만3209.7㎡)이다. 부지 매입 가격은 970억원이며, 오는 2026년 서울시로 소유권 이전이 완료된다. 시 관계자는 "그간 공릉동 옛 북부법조단지 일대는 태릉입구역 역세권에 위치해 있으나, 블록 내부 입지로 접근성 미흡, 한정된 시설 이용으로 인한 지역 주민의 불만이 가중돼 왔다"고 말했다. 시는 저활용 공공부지를 서울 동북권 여가·생활·문화 거점으로 만들 예정이다. 어린이·청소년 중심 가족 행복 공간이자 일상 속 '열린 공간'으로 조성하고, 대상지와 연계해 태릉입구 역세권이 활성화될 수 있도록 발전 방향을 마련한다는 구상이다. 시는 이번 용역을 통해 동북권역 미래 성장 거점을 위한 개발 방향 제시와 지역 주민의 요구사항에 부합하고 부지 활용도를 높이는 효율적인 공간 계획이 수립될 것으로 전망했다. 또 시는 대상지 인근에 위치한 대학과 상생할 수 있는 시설을 도입해 청년 창업 생태계를 조성, 일자리 창출을 도모한다는 목표다.

2023-05-22 13:44:29 김현정 기자
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서울교통공사, 지하철역↔공항 '양방향 캐리어 배송서비스' 시작

서울교통공사는 22일부터 인천·김포공항과 지하철역 간 수하물을 당일 배송해주는 '양방향 캐리어 배송서비스'를 시작한다고 밝혔다. 서비스 이용자는 출근길 지하철역에 맡긴 캐리어를 퇴근 후 공항에서 찾아 편리하게 출국할 수 있다. 또 저녁에 출국하는 외국인 관광객은 호텔에서 체크아웃한 후 인근 지하철역에 캐리어를 맡기고 남은 일정을 보낸 뒤 공항에서 짐을 찾아가면 된다. 서비스는 온라인 또는 현장에서 신청하면 된다. 온라인 신청은 서비스 이용 하루 전 티러기지 누리집에서 하면 된다. 현장 신청은 인천공항 제1·2터미널에 위치한 한진 택배영업소와 서울역, 홍대입구역, 명동역, 김포공항역에 설치된 티러기지에서 가능하다. 캐리어 인수 및 인계장소는 공항 한진 택배영업소와 4개역 티러기지로 동일하다. 서비스 이용 요금은 캐리어 사이즈와 배송 권역, 이용 시기(주중·주말)에 따라 다르며, 최소 1만7000원에서 최대 4만5000원 수준이다. 공사는 내달 12일부터 2호선 강남역, 잠실역, 종합운동장역 티러기지에도 배송서비스를 도입할 예정이다. 향후 공사는 지하철 역사에 설치된 물품보관함(T-Locker)에서도 짐을 맡길 수 있도록 서비스를 확대할 계획이다.

2023-05-22 13:19:14 김현정 기자
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서울시, 민원조정위원회 운영 방식 개선...민원 서비스 질↑

서울시가 민원 서비스의 질을 높이기 위해 민원조정위원회 운영 방식을 손질한다. 21일 서울시에 따르면, 지난해 동일 민원을 3회 이상 제기해 종결 처리된 건수는 총 7309건에 달한다. 민원인의 불만이 해소되지 않고, 되풀이되는 반복 민원이 다수 발생했다는 분석이다. 시는 이에 대해 "위원회에 상정된 안건은 대부분 민원행정 추진사항 보고 등으로 민원을 조정·해소하는 심의 안건이 없었다"며 "반복민원, 다수인 관련 민원을 적극적으로 처리하기 위한 법령·조례 등 개정 사항을 반영할 필요가 있다"고 설명했다. 우선 시는 민원을 적극적으로 해소하기 위해 반복·다수인 관련 민원은 연 1회 이상 위원회 심의를 의무화하기로 했다. 기존에는 의무적인 심의 대상이 없었고, 민원 처리부서가 요청하면 심의를 개최하는 방식이었다. 민원담당관은 반복민원, 집단민원, 다수인 관련 민원 같은 주요 민원사항을 모니터링해 처리 부서에 민원조정위원회 안건 상정 등 제도 활용을 안내한다. 민원 처리 주무부서가 심의를 요청하면 심의 대상 해당 여부 검토를 거쳐 위원회가 개최된다. 단, 시는 ▲해당 민원을 처리할 때 행정기관의 판단 여지가 없는 경우 ▲법령에 따라 민원 처리요건이 구체적으로 규정돼 있어 해석의 여지가 없는 사례 ▲민원조정위원회 심의를 거쳐 거부된 (복합)민원이 같은 사유로 재접수된 경우는 심의 생략이 가능하도록 했다. 민원조정위원회는 위원장(홍보기획관)을 포함해 5~11명 안팎으로 구성된다. 심의 공정성 확보를 위해 절반 이상을 외부 위원으로 꾸린다. 기존에는 외부 위원 비율에 대한 규정이 없었으나 전체 위원의 과반수 이상(3~6명)을 외부 위원으로 구성토록 방침을 정한 것이라고 시는 덧붙였다. 민원조정위원회는 재적 위원 과반수 출석에, 절반 이상 찬성으로 의결하게 돼 있다. 의결 종류는 ▲상정 안건 원안대로 의결하는 '원안 가결' ▲원안의 일부를 고쳐 의결하는 '수정 가결' ▲원안대로 결정하는 것에 반대해 의결하는 '부결' ▲유관부서 추가 의견 조회, 전문적 기술 검토 등 의견을 보완해 재논의가 필요한 사항인 '보류' 총 4가지다. 의결 후 3일 이내에 처리 결과가 소관 부서에 통보되고, 각 부서는 위원회 심의 결과를 존중해 민원을 처리하게 된다. 민원조정위원회 심의를 거쳐 거부된 반복·다수인 관련 민원이 재접수되면 재심의를 진행한다. 시는 기존 홍보기획관에서 정무부시장으로 위원장 직급을 상향하고, 재심의위원회를 설치·운영할 계획이다. 시는 "반복민원 등의 적극적인 해소를 위해 민원조정위원회 운영 절차를 개선하는 등 기능을 강화, 시민 권익 보호에 기여하고자 한다"고 전했다.

2023-05-21 13:34:06 김현정 기자