메트로신문

부동산 시장 "MZ 잡아라"...직주근접 분양 관심

최근 부동산 시장의 핵심은 'MZ세대'다. 일과 삶의 균형을 갖춘 라이프스타일을 추구하는 세대를 반영, 출퇴근 시간을 줄이고 여가 시간을 확보할 수 있는 직주근접 단지가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 15일 한국부동산원의 '연령별 청약 당첨자 데이터(8월 말 기준)'에 따르면 ▲30대 이하(50%) ▲40대(27%) ▲50대(16%) ▲60대 이상(8%)으로 30대 이하가 내 집 마련에 적극적인 것으로 나타났다. '2024 부동산 트렌드 보고서(한국갤럽조사연구소 주관, 1324명 대상 설문조사)'에 따르면 이들은 향후 주택 결정 시 입지적 고려 요인으로 '직장과의 거리·직주 근접성'을 중요하게 생각했다. 20~34세(60%)가 가장 많았고 ▲35~49세(43%) ▲50~69세(42%)가 뒤를 이었다. 실제로 서울 마곡지구 소재 '마곡힐스테이트' 전용면적 84㎡의 지난 8월 실거래가는 14억7000만원으로 약 1년 전 실거래가(12억8000만원)보다 2억원 상승했다. 이 곳은 10년 전만 해도 서울 외곽지역으로 평가됐다. 도시개발에 따라 대규모 주거단지가 조성되고 각종 개발이 이뤄지면서 서울 서남권을 대표하는 곳으로 거듭났다. 'LG사이언스파크', '롯데 R&D 센터' 등 대기업 연구개발(R&D) 허브도 조성돼 있다. 충남 아산시 탕정면에 위치한 '탕정삼성트라팰리스'는 지난 4월 일반분양으로 44가구 모집에 1만7929명이 몰렸다. 경쟁률이 407.4대 1에 달했다. 삼성디스플레이까지 도보로 출퇴근할 수 있어 청약자가 몰린 것으로 분석된다. MZ세대의 직주근접 선호도가 높은 가운데 풍부한 직장 수요를 갖춘 'MZ저격' 단지가 분양에 나서 관심이 집중된다. 이달 중 충남 천안시 서북구 성성5지구 일원에 조성되는 '천안 아이파크 시티'가 분양을 앞두고 있다. 지하 2층~지상 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡ 총 1126가구 규모다. 단지는 대기업을 비롯한 다양한 산단 직주근접 입지를 갖췄다. 삼성SDI(천안사업장), 아산스마트밸리 일반산업단지, 천안마정기계 일반산업단지 등이 가까운 위치에 있다. 11월에는 인천 서구 검단신도시에 조성되는 '검단신도시 푸르지오 더 파크'를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 전용면적 84~99㎡, 총 919가구로 공급된다. 단지와 인접한 곳에 뷰티풀파크, 양촌일반산업단지, 학운1~7일반산업단지, 인천서부일반산업단지 등 대규모 산업단지가 포진해 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-15 08:57:17 전지원 기자

계룡건설 철인3종 선수단, 전국체전서 금메달

계룡건설은 철인3종 선수단이 제105회 전국체육대회에서 대전광역시 대표로 출전해 창단 첫해에 전국체전 메달을 획득했다고 14일 밝혔다. 지난 12일 경남 통영 트라이애슬론 광장에서 열린 철인3종 남자 일반부 경기에서 권민호 선수가 1시간 55분 10초로 2위를 기록했다. 이어 박상민 선수가 3위, 최규서 선수가 5위로 결승선을 통과해 개인 은메달·동메달과 함께 남자 일반부 단체 1위로 금메달을 획득했다. 13일에 열린 혼성 릴레이 경기에서도 박상민 선수와 권민호 선수는 대전시청 정혜림, 박가연 선수와 함께 팀을 이뤄 출전해 금메달을 차지했다. 대전시 대표로 출전한 계룡건설 남자팀과 대전시청 여자팀은 개인전과 단체전 그리고 혼성릴레이 결과를 종합 합산한 결과 종목 종합우승을 거머줬다. 계룡건설 철인3종 선수단 주장 최규서 선수는 "앞으로도 훈련에 매진해 26일에 열리는 통영 트라이애슬론 월드컵대회에서도 좋은 성적을 거두겠다"고 소감을 밝혔다. 이승찬 계룡건설 회장은 "감독과 선수들이 땀과 노력으로 이룬 이번 성과에 감사드린다"며 "앞으로도 선수단의 최상의 경기력을 위해 지원을 아끼지 않겠다"고 전했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-14 17:09:09 전지원 기자

HDC현대산업개발, 가을철 경영진 특별안전점검

HDC현대산업개발이 최익훈·김회언·조태제 대표이사 등 경영진이 직접 주관하는 특별안전 점검을 진행했다고 14일 밝혔다. 이날 경영진들은 전북 익산 부송 아이파크와 군산 레이크시티 아이파크 현장을 찾아 터파기 및 토사반출 현황과 흙막이 가시설 등 고위험 공종진행 현황을 점검했다. 안전보건공단의 흙막이 공사 안전보건작업지침에 초점을 맞춰 진행했다. 최익훈 대표이사는 기초공사가 집중적으로 진행되는 현장인 만큼 각종 시설물과 장비 작업 현황 및 주변 안전확보 여부를 집중적으로 살펴봤다. 김회언 대표이사는 이날 점검에서 비산으로 인한 날림사고 예방을 위해 자재 야적장을 중심으로 각종 건설자재의 적재·결박 상태를 점검했다. 조태제 대표이사는 점검을 통해 "계측장비는 물론 매일매일 육안점검을 필수적으로 병행해야 한다"고 말했다. 한편, HDC현대산업개발은 매월 '안전 점검의 날'을 지정해 경영진과 전 직원이 참여해 정기적인 안전교육과 점검을 병행하며 실천하는 자기규율 예방문화를 조성하고 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-14 17:07:06 전지원 기자

반도건설, 전 현장 보건관리자 직무교육

반도건설은 지난 11일 전 현장 보건관리자를 대상으로 직무교육을 실시했다고 14일 밝혔다. 올해를 시작으로 현장 공정별 위험요인 발굴 및 주요 지적사례를 중심으로 보건관리자 대상 실질적 대응 능력 함양 교육을 별도로 실시한다. 직무교육은 본사 안전보건팀은 물론 해당 직무에 대한 투명성 확보와 전문성 강화를 위해 외부 강사가 초빙된다. 2025년 상반기와 하반기까지 총 3회에 걸쳐 공정별 순차적으로 진행 예정이다. 이정렬 반도건설 시공부문 대표는 "현장 실무자의 역량 강화를 통해 능동적 안전보건경영시스템 작동 체계를 유지할 방침이다"라고 밝혔다. 한편 반도건설은 지난 2019년부터 6년 연속 중대재해 발생건수 0건을 기록하고 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-14 13:31:47 전지원 기자

현대건설, 소형모듈원전 사업 진출 청신호

현대건설은 최근 홀텍 브리튼(이하 팀 홀텍)과 함께 영국 원자력청이 주관하는 소형모듈원전(SMR) 기술 경쟁 입찰 프로그램에서 최종 후보에 올랐다고 14일 밝혔다. 영국 원자력청은 오는 2050년까지 영국 내 원자력 발전용량을 24기가와트(GW)로 확대한다는 계획 하에 우수한 기술의 SMR을 배치하기 위해 경쟁 입찰을 통한 사업자 선정 프로그램을 주관하고 있다. 올 초 숏리스트에 오른 6곳의 SMR 개발사 중 팀 홀텍을 비롯한 GE히타치뉴클리어에너지, 롤스로이스SMR, 웨스팅하우스가 최종 입찰 후보에 올랐다. 원자력청은 올해 말 이번 입찰을 통과한 4개사 가운데 2곳을 선정한 후 최종 투자를 결정하고 영국 최초 SMR 건설에 본격적으로 착수할 계획이다. 팀 홀텍은 영국 SMR 사업 진출을 위해 긴밀하게 협력해 왔다. 지난해 말 영국 내 원전 사업 추진을 지원하는 미래원자력활성화기금(FNEF·Future Nuclear Enabling Fund)에 선정된 후 팀 홀텍의 SMR-300에 대한 영국 원자력규제청(ONR·Office for Nuclear Regulation)의 일반설계평가(GDA·Generic Design Assessment) 1단계를 최단 기간에 완료했다. 현대건설 관계자는 "영국 최초의 SMR 배치를 성공적으로 완수해 유럽 원전 시장에서 입지를 공고히 할 것"이라며 "글로벌 원전 사업 포트폴리오 다각화에도 속도를 더하겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-14 09:55:02 전지원 기자

9월 서울 청약경쟁률 역대 최고...396.8대 1

지난 9월 서울 아파트 청약경쟁률이 월간 기준 가장 높았던 것으로 나타났다. 강남권역 브랜드 단지가 인기를 끌었다. 특히 분양가상한제 적용으로 주변 시세보다 저렴한 아파트에 수요자들이 몰려 청약경쟁률이 크게 상승했다. 14일 부동산 플랫폼 업체 직방의 '2024년 9월 청약결과'에 따르면 지난달 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1을 기록했다. 이는 직방이 분양정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률이다. 면적별로는 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 구간의 경쟁률이 668.5대 1로 가장 높았다. 3~4인 가족 수용 여부와 계약금 마련 등을 고려할 때 가격 부담이 비교적 적은 중소형 면적대의 경쟁률이 높았던 것으로 보인다. 85㎡ 초과는 511대 1, 60㎡이하는 299.4대 1의 경쟁률을 나타냈다. 9월 서울에서는 총 4개 단지가 공급됐다. 이 중 강남구 '디에이치대치에델루이'의 청약경쟁률이 가장 높았다. 1순위 평균 청약경쟁률은 1025.6대 1로 37세대 공급에 3만7946개의 청약통장이 몰렸다. 면적별로는 60㎡이하가 1205.2대 1로 경쟁률이 높았다. 분상제가 적용돼 인근에 위치한 래미안대치팰리스의 비슷한 평형 매물과 비교해 약 10억원 이상의 시세차익이 기대되는 단지다. 거주의무기간 2년, 전매제한 3년 등이 적용됨에도 수요자들이 몰렸다. 강남구 '청담르엘'도 경쟁률이 치열했다. 청담삼익을 재건축한 단지로 역시 주변의 청담자이 등에 비해 10억원 이상 낮게 책정된 분양가에 관심이 높았다. 청담역 역세권, 한강변에 위치한 점도 작용한 것으로 보인다. 85세대 분양에 나선 결과 총 5만6717명의 청약자가 몰리며 667.3대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다. 면적별로는 전용 59㎡ 748.5대 1, 전용 84㎡가 595대 1의 경쟁률을 보였다. 이어 노원구 '하우스토리센트럴포레'가 30.3대 1, 마포구 '마포에피트어바닉'이 10.1대 1로 뒤를 이었다. 모두 중소형 면적대로 공급됐으나 역세권 입지가 강점으로 작용해 양호한 성적을 거뒀다. 올해 청약단지 중 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 7개 단지가 서울 소재 단지다. 디에이치대치에델루이, 청담르엘 뿐만 아니라 래미안원펜타스, 메이플자이 등 입지가 우수한 강남권역 내 단지들이 분양에 나서며 수요자들의 뜨거운 관심을 받았다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "'잠실래미안아이파크'와 '아크로리츠카운티' '래미안원페를라' 등이 연내 분양 계획 중이다"라며 "청약 대기자들의 관심이 높은 만큼 당분간 청약시장의 열기는 이어질 것으로 보인다"고 전망했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-14 09:54:00 전지원 기자

현대건설, 제14회 대한민국 조경대상 대통령상

현대건설이 지난 11일 '제14회 대한민국 조경대상'에서 대통령상을 수상했다고 13일 밝혔다. 대한민국 조경대상은 국토교통부와 환경조경발전재단이 공동 주최하는 조경분야 최고권위 상이다. 현대건설은 디에이치퍼스티어아이파크(2BL)를 민간·공공부문에 출품해 도시정비사업 최초로 대통령상을 수상했다. 해당 단지의 조경은 절제와 균형 등 완성도에서 공동주택 조경 설계의 새로운 방향을 제시했다는 평가를 받았다. 6만5000㎡ 규모의 도심 숲을 조성해 탄소배출제로를 시도하고 식물원 수준의 종 다양성을 확보하는 등의 노력을 인정받아 공공성 부문에서 높은 평가를 이끌어냈다. 현대건설 관계자는 "현대건설의 수준 높은 디자인 경쟁력과 우수한 기술력을 바탕으로 고객들에게 최고의 주거환경을 제공하기 위해 노력하겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-13 10:41:48 전지원 기자

인천 새 아파트 품귀?...'착공실적↓·서울 집값↑'

인천에서 새 아파트의 희소성이 부각될 전망이다. 착공실적이 4년 연속 하락세를 보이는 가운데 서울 집값 급등에 인천 등 수도권으로 관심이 쏠리면서다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난11일 '줍줍(무순위 청약)'으로 나온 인천 계양구 '힐스테이트자이계양' 전용면적 84㎡ 1가구의 당첨자가 발표됐다. 해당 물량의 경쟁률은 한 가구에만 3000여명이 몰려 3671대 1을 기록했다. 인천에 거주하는 무주택세대주에 한해 진행됐음에도 적지 않은 인원이 청약했다. 올해 3월 입주를 시작한 신축 대단지인 점과 인천지하철 1호선 작전역 7번 출구가 바로 앞에 위치한 초역세권이라는 이유 등이 작용한 것으로 보인다. 인천 아파트 매매가격지수는 2024년 3월 저점을 기록한 후 2024년 8월까지 5개월 연속 상승세를 보이고 있다. 특히 신축을 선호하는 경향을 나타냈다. 연령별 매매가격지수를 봤을 때 지난 3월 대비 8월 매매가격지수가 가장 많이 상승한 아파트 연식은 5년 이하(3.6p 상승)로 집계됐다. 15년 초과~20년 이하(3.12p), 10년 초과~15년 이하(2.14p)가 뒤를 이었다. 반면 국토교통부에 따르면 인천의 아파트 착공실적은 ▲2020년 3만6285가구 ▲2021년 3만3268가구 ▲ 2022년 1만8927가구 ▲2023년 1만4498가구다. 입주 물량도 감소세가 예상되는 상황이다. 부동산R114 랩스에 따르면 올해 인천 아파트 입주 물량인 2만7016가구에서 2025년 2만5362가구, 2026년 1만3018가구로 줄어든다. 수요는 더 많아질 것으로 예상된다. 서울 집값 급등의 여파로 자금 부담에 피로감을 느낀 수요자들이 교통이 우수하고 미래가치가 높은 인천 등으로 발길을 돌리면서다. 통계청이 발표한 '2024년 2분기 및 연간 지역경제동향'을 보면 서울은 1만7283명이 줄어 전국에서 가장 큰 인구 순유출을 기록했다. 인천은 5262명이 순유입돼 높은 전입 수치를 보였다. KB부동산의 주택가격 통계를 분석한 결과 9월 기준 서울 3.3㎡당 평균 전세가는 2461만원으로 전년도 9월(2264만원) 대비 약 8.7% 상승했다. 인천의 3.3㎡당 평균 매매가가 1671만원인 것과 비교하면 서울 전세가는 인천 매매가보다 비싼 수준임을 알 수 있다. 업계 관계자는 "인천의 아파트 공급은 줄어들고 있는 가운데 아파트 수요는 많아지고 있어 새 아파트 품귀 현상이 나타날 것으로 보인다"며 "지금 분양에 나서는 신규 물량을 선점해야 대비 할 수 있다"고 전망했다. 한편 인천에서는 '래미안 송도역 센트리폴', '시티오씨엘 6단지', '두산위브 더센트럴 부평' 등이 10월 분양을 앞두고 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-13 09:18:07 전지원 기자

[분양캘린더] 10월 셋째 주 1643가구

부동산R114에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 7개 단지, 총 1643가구(일반분양 916가구)가 분양을 시작한다. 서울 동작구 노량진동 '동작구수방사(본청약)', 경기 파주시 동패동 '파주운정3A20', 경기 가평군 가평읍 '자라섬수자인리버페스타' 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 서울 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크', 인천 부평구 삼산동 '두산위브더센트럴부평', 대전 서구 월평동 '둔산해링턴플레이스리버파크' 등 5곳에서 오픈 예정이다. 한국토지주택공사(LH)는 서울 동작구 노량진동 일원에 '동작구수방사(본청약)'를 분양한다. 지상 최고 35층, 5개동, 전용면적 59㎡, 총 263가구 중 사전청약 물량을 제외한 39가구가 본청약 물량이다. 지하철 1·9호선 노량진역과 9호선 노들역이 가깝고 올림픽대로, 강변북로, 한강대교를 통해 서울 도심 및 외곽 이동이 편리하다. 평균 분양가는 사전청약 당시 추정 분양가(8억7225만원)보다 8000만원가량 오른 9억5000만원대로 책정됐으며, 2028년 12월 입주 예정이다. 삼성물산·HDC현대산업개발은 서울 송파구 신천동 일원에서 잠실진주아파트 주택재건축을 통한 '잠실래미안아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 23개동, 총 2678가구 중 전용면적 43~104㎡, 589가구를 일반분양한다. 지하철 8호선 몽촌토성역 초역세권이며 2호선·8호선 잠실역과 9호선 한성백제역도 이용 가능하다. 대형마트, 백화점, 송파구청, 아산병원 등 생활 편의시설이 밀집해 있고 잠실초·중·고교 등 학교도 가깝다. 올림픽공원, 석촌호수, 한강 등 접근이 쉬워 쾌적한 주거생활이 가능하다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-13 09:14:34 전지원 기자

디에이치 대치 에델루이, 1순위 청약 1025대 1... 전매제한에도 인기

서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'의 1순위 청약에 해당지역에서만 3만7000여명이 몰려 평균 경쟁률 1025대 1을 기록했다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치대치에델루이 1순위 청약을 진행한 결과 37가구 모집에 3만7946명이 신청, 평균 경쟁률 1025.6대 1로 접수 마감됐다. 모든 유형이 1순위 해당지역에서 마감됨에 따라 11일 예정됐던 기타지역 접수와 14일 예정된 2순위 접수는 진행되지 않는다. 가장 경쟁률이 높은 유형은 전용면적 59A형으로 10가구 모집에 1만9104명이 몰려 1910.4대 1의 경쟁률을 보였다. 94T형은 511대 1, 59D형은 427.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 가장 많은 14세대를 모집한 84B형은 1만4589명이 접수, 1042대 1의 경쟁률을 보였다. 72T형은 640명이 접수해 상대적으로 낮은 213.3대 1을 기록했다. 지난 8일 진행된 특별공급 청약은 35가구 모집에 1만6604명이 몰려 평균 경쟁률 474.4대 1을 나타낸 바 있다. 디에이치 대치 에델루이는 서울 강남구 대치동 일원에 지하 4층~지상 16층, 8개동, 전용면적 59~125㎡ 총 282세대 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59~94㎡, 총 72세대를 일반분양했다. 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 최대 22억원 수준의 분양가가 책정된 반면 인근에 위치한 래미안대치팰리스의 비슷한 평형 매물과 비교해 약 10억원 이상의 시세차익이 기대돼 '로또청약'으로 거론되고 있다. 다만 거주의무기간 2년, 전매제한 3년 등이 적용된다. 공급금액은 면적 유형별 최고가 기준으로 16억4340만~24억1840만원이다. 당첨자 발표는 오는18일, 정당계약일은 10월 29~31일로 예정돼 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-10 21:00:18 전지원 기자

HDC현산, 강동구 취약계층에 건강기원식품 기부

HDC현대산업개발은 지역사회와 함께 상생하고 소외된 이웃을 지원하기 위한 기부활동으로 강동구 취약계층에게 건강기원식품을 지원했다고 10일 밝혔다. 서울 강동구청에서 열린 전달식에는 이수희 강동구청장, 조태제 HDC현대산업개발 대표 등이 참석한 가운데 진행됐다. 강동구청 관계자는 "HDC현대산업개발에서 지난번에 이어 이번에도 지원해주신 물품은 관내 취약계층 이웃들에게 전달될 예정"이리고 말했다. HDC현대산업개발 관계자는 "이번 기부는 지난 7월에 이어진 연속적인 기부활동으로 앞으로도 일회성에 그치지 않고 지속해서 소외계층을 살펴 나갈 것"이라며 "연말까지 사회적 책임을 다하고 지역사회와 상생하기 위한 다양한 ESG 활동을 진행해 나가겠다"고 밝혔다. 한편, HDC현대산업개발은 올해 들어 서울 노원구, 용산구 등과 충남 천안시 등 다양한 지역사회에 필요한 식료품 등을 지원한 바 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-10 14:17:32 전지원 기자

현대건설, 싱가포르 국책사업 진출 기반 마련

현대건설이 싱가포르 현지 최대 공공사업 기술자문기업과 협력 네트워크를 구축하며 에너지 신사업 진출 기반 확대에 나섰다고 10일 밝혔다. 현대건설은 지난 8일(현지시간) 싱가포르 리츠칼튼 밀레니아 호텔에서 열린 '한-싱가포르 업무협약(MOU) 체결식'에서 서바나 주롱(Surbana Jurong)과 '차세대 발전사업, 신재생에너지, 탄소저감 분야에 대한 공동연구 및 기술교류를 위한 업무협약'을 체결했다. 서바나 주롱은 글로벌 도시, 인프라, 관리 서비스 컨설팅을 포함해 싱가포르 국책사업의 기술자문을 수행하는 최대 공공사업 기술자문기업이다. 이날 업무협약식은 윤영준 현대건설 사장과 션 치아오(Sean CHIAO) 서바나 주롱 사장을 비롯한 양사 주요 관계자가 참석한 가운데 진행됐다. 안덕근 산업통상자원부 장관, 탄시렝 싱가포르 통상산업부 제2장관 등이 참석해 싱가포르의 에너지 전환을 위한 양국 정부 차원의 상호 협력 방안을 논의하는 자리가 마련됐다. 이번 협약을 계기로 ▲차세대 발전사업 ▲수소·태양광·풍력 등 신재생에너지 분야 등의 기술교류 및 인프라 구축에 협력할 계획이다. 현대건설 관계자는 "이번 비즈니스 파트너십 체결을 통해 한층 강화된 정부 및 그룹 차원의 협력 네트워크와 싱가포르 정부 및 발주처의 신뢰를 바탕으로 싱가포르 에너지 전환 가속화에 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-10 14:14:59 전지원 기자

부영그룹, 캄보디아서 '부영타운' 공급

부영그룹은 지난 8일 캄보디아 프놈펜시에서 '부영타운' 주상복합 아파트의 그랜드 오프닝 행사를 가졌다고 10일 밝혔다. '부영타운'은 부영그룹의 해외법인 부영 크메르Ⅱ가 2만여 세대의 미니신도시급으로 조성 중인 주상복합 아파트 단지로 1474세대가 우선 선보인다. 이날 그랜드 오프닝 행사에는 이중근 부영그룹 회장, 쌈알 캄보디아 부총리 겸 국토부장관 등이 참석했다. '부영타운' 1474세대는 지하 4층~지상 21층 총 4개동 규모, 65㎡ 568세대, 85㎡ 608세대, 117㎡ 298세대다. 후분양 아파트로 계약 절차를 마치면 즉시 입주가 가능하며 외국인도 계약이 가능하다. 단지가 위치한 센속은 프놈펜시에서도 메인 중심부에 속하며 도심지와 주거 밀집지 사이에 위치해 있어 현지인들의 수요와 관심이 많은 곳이다. 일대에 쇼핑몰을 비롯해 대형마트, 국제학교 등이 있다. 향후 2만여 세대의 대단지가 조성될 계획으로 미래가치가 기대된다. 이중근 부영그룹 회장은 "한국형 아파트인 부영타운이 앞으로 프놈펜시의 랜드마크로 자리 잡아 캄보디아의 주거문화 발전에 도움이 되었으면 한다"고 전했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-10 14:13:57 전지원 기자

서울 집값 상승폭 둔화...매수심리 4주째↓

서울 아파트 매매가격이 29주 연속 상승했다. 상승폭은 전주와 같은 0.1%였고 3주째 상승폭이 둔화했다. 매매수급지수는 4주째 하락했다. 10일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 10월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.10% 오르면서 29주 연속 상승했다. 권역별로는 강북권에서 서대문구(0.15%→0.13%)가 북아현·홍은동, 중구(0.12%→0.13%)는 신당·황학동 교통여건 양호 단지, 마포구(0.15%→0.17%)는 신공덕·염리동 대단지, 용산구(0.14%→0.16%)는 한강로·이촌동, 성동구(0.14%→0.15%)는 성수·응봉동 위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(0.17%→0.15%)는 반포·잠원동 대단지, 강동구(0.06%→0.11%)가 명일·암사동 주요단지, 강남구(0.18%→0.20%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지, 영등포구(0.13%→0.14%)는 당산·문래동 위주로 상승세가 지속됐다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서대문구 홍은동에 위치한 '북한산더샵'는 9월 전용면적 59㎡가 9억7000만원에 거래됐다. 지난 7월 매매가격(9억5000만원) 대비 2000만원 상승했다. 서초구 반포동에 위치한 '래미안원베일리'의 경우 지난8월 전용면적 84㎡가 47억원에 거래되면서 2개월 만에 4억5000만원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 하락했다. 10월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 101.1로 전주(101.2)보다 0.1포인트 내렸다. 9월 셋째 주부터 4주째 하락세를 보이고 있다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "최근 가격상승세 둔화로 매수 관망심리가 견고해지며 매물이 증가하고 거래량이 감소하고 있다"며 "다만 신축·학군 수요 등에 따른 국지적 상승거래가 관측되면서 전기 상승세는 유지할 것"이라고 전망했다.

2024-10-10 14:10:54 전지원 기자

[아파트의 미학(美學)] 송도자이크리스탈오션, "리조트라이프, 수변공원단지"

최근 찾아간 인천 연수구 송도동 '송도자이크리스탈오션'. '자이' 로고가 부각된 아파트의 정문은 호스타, 은쑥, 휴케라 등으로 꾸며진 작은 정원이 함께 연출돼 있었다. 지난 6월 입주를 시작했다. 인천 지하철 1호선 국제업무지구역에서 43번 순환버스를 타고 약 10분 정도 걸렸다. 단지 바로 앞에 송빛초등학교가 위치해 있고 해양2중학교가 오는 2027년 3월 개교 예정이다. 주변에는 송도랜드마크시티 근린공원, 랜드마크시티 호수변공원 등이 있어 입주민들이 쾌적한 여가 생활을 누릴 수 있다. 송도자이크리스탈오션은 지하 1층~지상 최고 42층, 9개동, 총 1503세대 규모다. 가구 타입은 전용면적 ▲84㎡A·B·C·D·E·F·G ▲98㎡A·B·C·D ▲110㎡ ▲132㎡로 구성됐다. 단지는 신축 아파트에 걸맞게 깔끔하고 멋스러운 외관을 자랑하고 있었다. 인천 최초로 스카이브릿지가 적용되는 아파트 단지이다. 워터프론트 호수 및 잭니클라우스 골프장에서 직접 보이기 때문에 현상설계(자격을 갖춘 건축가들의 작품을 제안받은 뒤, 심사를 통해 당선자를 뽑는 방식)를 하는 방식으로 진행됐다. 단지에는 송도자이크리스탈오션만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 내에 산책로, 조각상, 분수대 등을 조성해 주민들에게 평안하고 안락한 분위기를 제공하고 있었다. 아이들과 함께 오감을 자극하며 정원을 경험할 수 있는 '센서리 가든'에는 알파벳 모양의 돌다리가 있다. 이 가든을 건너 놀이터 '달나라 토수니네 집들이'로 향할 수 있다. 직접 농작물을 길러보는 시간을 가져 아이들에게 음식에 대한 소중함을 알게 해주는 '팜가든'도 옆에 있었다. 커다란 팽나무가 어우러져 아름다운 숲을 이룬 '엘리시안 가든'에서는 자연의 소리를 들으며 마음의 대화를 나눌 수 있다. 가든 내 설치된 조각상 '기억의 소리'는 나이테의 형상을 분할해 중첩시켜 공간을 형상했다. 나무의 시간을 나이테가 기억하듯이 입주민들에게 행복한 추억만 있기를 기원하는 마음으로 만들어졌다. 단지 중앙의 '케이브 하우스(동굴을 탐한 주택)'를 따라 시원한 곡선 수로가 이어져 있었다. 수로를 따라 거닐면 리조트에 온 것 같은 고급 휴식 공간 '크리스탈 플라자'가 보인다. 썬베드를 비치해 편하게 쉴 수 있다. 이외에도 포인트가 되는 큰 나무들과 작품이 되는 곡선이 모여 어우러진 '센트럴 플라자', 단지 안을 흐르는 유선형의 시설과 곧게 뻗은 나무들이 한 폭의 그림 같은 '갤러리 가든' 등 곳곳에 쉼터를 조성했다. 단지 내 설치된 '파도가 그린 나무'는 유기체 형상으로 변형되고 단순화돼 일견 추상 작품처럼 보이지만 그 전체의 이미지는 부서지는 파도나 나무의 형상을 닮아있기에 추상과 구상의 경계에 서 있다. 이 조각상이 송도자이크리스탈오션의 조경을 한마디로 표현해주는 것만 같다./전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-10 10:36:58 전지원 기자

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