메트로신문

12월 아파트 입주 전년동기 45%↑...'트리우스광명' 등 대단지 '집들이'

내달 전국 아파트 입주물량은 총 2만7000여 세대에 달할 전망이다. 25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 12월 전국 아파트 입주물량은 총 2만7959세대다. 전월 대비 14% 가량 감소하는 물량이다. 수도권 입주물량은 1만5996세대에 달한다. 전월 '올림픽파크포레온' 입주의 기저효과로 물량자체는 11월보다 33% 적지만 경기, 인천에서 입주물량이 각각 65%, 16%씩 늘며 전년동기(1만1016세대)와 비교해 45% 많은 물량이 입주할될 예정이다. 경기에서만 1만1539세대가 입주해 12월 전체 입주물량의 41%를 차지한다. ▲광명 3344세대 ▲화성 1822세대 ▲파주 1617세대 등 12개 지역에서 입주가 진행된다. 지방은 1만1963세대가 입주한다. 입주물량이 비교적 적었던 전월(8433세대)보다 많지만 전년동기(1만9880세대) 보다는 40% 가량 적다. 지역별로 ▲경북 2585세대 ▲충남 2319세대 ▲대전 2135세대 ▲대구 1881세대 ▲강원 886세대 순으로 입주물량이 많다. 수도권에선 경기 광명시 광명동에 위치한 '트리우스광명'이 입주를 시작한다. 3344세대의 대규모 단지로 12월 입주단지 중 가장 규모가 크다. 화성시 신동 'e편한세상동탄파크아너스' 845세대, 비봉면 '화성비봉B-4BL우미린' 798세대가 있다. 파주는 동패동 '초롱꽃마을4단지신영지웰운정신도시' 606세대와 '파주운정신도시우미린파크힐스' 522세대 등 3개 단지가 입주를 앞두고 있다. 인천은 대규모 단지 위주로 입주가 진행된다. 연수구 송도동 '송도자이더스타' 1533세대와 부평구 부평동 'e편한세상부평역센트럴파크' 1500세대 등 총 4개 단지가 입주한다. 지방은 경북 포항시 북구 흥해읍에 위치한 '포항한신더휴펜타시티' A2, A4블록이 입주한다. 각각 1597세대, 595단지로 2192세대의 대규모 단지다. 충남은 4개 단지가 입주를 앞두고 있다. 천안시 서북구에 위치한 '한화포레나천안노태' 1, 2단지와 당진시 송악읍 '당진푸르지오클라테르'가 12월 말경 집들이를 시작한다. 한편 은행들이 지난 9월 가계부채를 관리하기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 시행했다. 조건부로 전세자금대출을 내주기로 하는 등 돈줄을 조인 이후 입주예정자들의 혼란이 가중되고 있다. 대출규제 강화로 잔금대출을 받기가 쉽지 않아 세입자를 구하기도 녹록하지 않은 상황이다. 입주아파트의 자금 마련 계획이 중요한 시점이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "금융당국과 은행의 가계대출 관리 강화 기조가 이어질 전망이다"라며 "입주를 앞둔 수요자들은 미리 자기자본 부담 가능액과 대출 부담 등에 대해 꼼꼼히 따져봐야 할 것"이라고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-25 09:06:05 전지원 기자

포스코이앤씨, 에퀴노르와 해상풍력 독점공급합의서

포스코이앤씨는 지난 20일 송도사옥에서 노르웨이 국영 종합에너지기업인 에퀴노르 (Equinor)가 100% 출자한 '반딧불이에너지'와 '울산 반딧불이' 해상풍력 독점공급합의서(PSA·Preferred Supplier Agreement)를 체결했다고 24일 밝혔다. '울산 반딧불이' 해상풍력사업은 울산항에서 70㎞ 떨어진 해상에 발전용량 750메가와트(㎿)의 부유식 해상풍력 발전소를 건설하는 대형 프로젝트다. 연간 약 44만 가구에 전력을 공급할 수 있는 규모다. 에퀴노르는 2030년 상업운전을 목표로 설계, 제작, 시공 등의 절차를 통해 '울산 반딧불이' 해상풍력사업을 추진할 계획이다. 이번 합의로 포스코이앤씨는 기본설계를 수행하고 해상에서 생산된 전력을 육상으로 송전하는 케이블의 양육점(발전단지전력을 해저케이블에서 육지로 연결하는 공동접속설비)과 지중선로, 육상변전소를 건설하게 된다. 포스코이앤씨 관계자는 "철강분야 강점을 보유한 그룹사 시너지와 우수한 해상풍력 시공기술력, 울산 해상공사 경험을 바탕으로 에퀴노르社와의 지속적으로 협력을 확대해 나갈 계획"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-24 11:51:23 전지원 기자

현대엔지니어링, 방화3구역 재건축 수주

현대엔지니어링이 지난 23일 개최된 '방화3구역 재건축정비사업' 시공사 선정 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 방화3구역 재건축정비사업은 서울 강서구 방화동 일원 방화재정비촉진구역에 지하 4층~지상 16층 28개동 1476가구 규모의 아파트 및 부대 복리시설을 신축하는 프로젝트다. 총 도급액은 약 6920억원으로 현대엔지니어링과 현대건설이 컨소시엄을 구성해 수주했으며 각 사의 지분율은 각각 50%(3460억원)다. 본 사업지는 지하철5호선·공항철도·김포골드선·서해선이 지나는 김포공항역과 지하철9호선 공항시장역이 도보권에 있어 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 방화초, 방화중, 공항고 등이 인근에 있고 롯데백화점, 강서농수산물시장 등 다양한 생활 인프라 시설도 가까이 위치해 있다. 현대사업단은 글로벌 설계사 smdp와 협업해 외관특화 디자인을 적용, 방화3구역을 강서를 대표하는 랜드마크로 완성하겠다는 계획이다. smdp는 서울 용산구 나인원한남, 서울 성동구 아크로포레스트 등을 설계한 바 있다. 현대엔지니어링 관계자는 "이번 수주를 통해 당사 정비사업 경쟁력을 강화하고 향후 서울권 주요 사업지를 추가 확보할 수 있는 중요한 교두보가 될 것으로 기대한다"고 전했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-24 11:34:02 전지원 기자

[현장르포] '서울원 아이파크' 견본주택..."입지 좋은데 분양가 부담"

지난 주말 방문한 '서울원 아이파크' 견본주택. 노원구에서 4년 만에 공급되는 브랜드 아파트 견본주택에 방문객들이 몰렸다. 서울 노원구 월계동 광운대역세권 개발사업을 통해 공급되는 서울원 아이파크는 약 15만㎡ 면적 중 주거시설 약 7만7586㎡ 부지에 분양형 공동주택 1856가구, 공공임대 408가구, 레지던스 768실 등 총 3032가구 규모로 조성된다. 이 중 공동주택 물량을 일반분양한다. 지하 4층~지상 최고 47층 6개 동, 전용면적 59~244㎡ 총 32타입의 다양한 방을 선보인다. ▲59A㎡ 32가구 ▲72A·B·C㎡ 40가구 ▲74A·B·C㎡ 44가구 ▲84A·B·C·D·E·F㎡ 672가구 ▲91A·B·C㎡ 176가구 ▲105A·B·C㎡ 336가구 ▲112A·B·C㎡ 176가구 ▲120A·B·C㎡ 336가구 ▲143㎡ 8가구 ▲145㎡ 8가구 ▲159㎡ 8가구 ▲161㎡ 8가구 ▲167㎡ 4가구 ▲170㎡ 4가구 ▲244㎡ 4가구에 입주 가능하다. 지하에는 2개동 단위 독립 커뮤니티를 조성해 프라이빗한 커뮤니티 공간과 전체 동 출입구과 연결된 드롭오프존(Drop-off zone)을 설치했다. 2개소의 시니어라운지와 3개소의 어린이집을 설계한 것이 특징이다. 지하철 1호선·경춘선 광운대역 초역세권 입지에 위치한다. 견본주택 관계자는 "광운대역은 2028년 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 개통이 예정돼 강남까지 9분 내외로 이동이 가능하다"라고 설명했다. 단지는 호텔, 쇼핑몰 등 상업시설과 오피스 업무시설 등이 함께 조성돼 주거 편의성과 직주근접성 등 정주여건이 좋은 편이다. 한천초가 도보로 통학 가능하고 중계동 학원가도 가깝다. 경춘선 숲길에서 단절돼 있는 월계동~광운대역 구간의 사업비 약 103억원을 HDC현대산업개발이 공공기여로 제공해 7.5㎞의 숲 산책길도 즐길 수 있다. 방문객 윤민우(43·서울 중랑구) 씨는 "입주할 때가 되면 GTX-C 노선도 개통되는 등 지금과 다른 모습으로 바뀔 것"이라며 "단지의 가치는 더 올라갈 것으로 예상한다"고 말했다. 다만 가격이 부담된다는 의견이다. 윤씨는 "그럼에도 지금 당장은 청약을 넣기에 가격이 부담된다"고 했다. 전용 84㎡ 분양가는 ▲A타입 12억8800만~13억9000만원 ▲B타입 12억9000만~14억원 ▲C·D타입 12억6200만~13억6300만원 ▲E타입 12억650만~13억8300만원 ▲F타입 12억6500만~13억8600만원이다. '미미삼(미륭·미성·삼호3차)' 단지에 거주 중이라는 또 다른 방문객 정기철(74·서울 노원구)씨도 청약을 넣을 지 고민 중이라고 했다. 정 씨는 "이 일대에 오랜만에 들어서는 신축이어서 왔는데 단지 내에 생활인프라도 갖춰져 있고 앞으로 개발호재도 있는 건 알겠다"며 "그렇지만 14억을 웃도는 분양가가 부담이어서 아들내외와 상의해봐야 할 것 같다"고 했다. 한편 서울원 아이파크는 오는 25일 특별청약, 26∼27일 각각 1·2순위 청약을 진행한다.

2024-11-24 10:58:07 전지원 기자

[분양캘린더] 11월 마지막 주 9642가구

11월 마지막 주에는 전국 9개 단지 총 9642가구(일반분양 6162가구)가 분양을 시작한다. 24일 부동산R114에 따르면 서울 노원구 월계동 '서울원아이파크', 서울 영등포구 당산동4가 'e편한세상당산리버파크', 경기 안양시 비산동 '평촌자이퍼스니티' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 성북구 삼선동2가 '창경궁롯데캐슬시그니처', 서울 강서구 등촌동 '힐스테이트등촌역' 등 4곳이 오픈 예정이다. HDC현대산업개발은 서울 노원구 월계동 일원에 광운대역세권 개발사업을 통해 공급하는 '서울원아이파크'를 분양한다. 공동주택(1856가구), 공공임대(408가구), 레지던스(768실) 총 3032가구 규모의 주거시설을 공급한다. 이 중 아파트 지하 4층~지상 최고 47층, 6개동, 전용면적 59~244㎡, 총 1856가구를 일반분양한다. 지하철 1호선·경춘선 광운대역 초역세권 입지이고 광운대역은 2028년 GTX-C 노선이 개통 예정돼 향후 강남 접근성 및 지역내외 이동성이 크게 향상될 예정이다. 단지는 호텔, 쇼핑몰 등 상업시설과 오피스 업무시설 등이 함께 조성돼 주거 편의성과 직주근접성 등 정주여건이 우수하다. 롯데건설은 서울 성북구 삼선동2가 일원에서 삼선5구역 주택재개발 정비사업을 통해 '창경궁롯데캐슬시그니처'를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 18층, 19개동, 총 1223가구 규모다. 이 중 전용면적 59·84㎡, 509가구를 일반분양한다. 도보권 내 지하철 4호선 한성대입구역이 위치하고, 인근에 대학로 상권, 돈암시장, 성북구청, 서울대병원, 고대안암병원, 낙산공원 등 생활 편의시설이 위치해 있다. 삼선초, 한성여중·고, 경동고 등이 도보 통학권이고, 한성대, 고려대, 성신여대 등 다수의 대학캠퍼스가 위치해 교육환경이 우수하다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-24 09:24:13 전지원 기자

부동산원, 공사비 검증 전자 접수 시스템 구축

한국부동산원은 정비사업 공사비 검증 전자 접수 시스템을 구축했다고 22일 밝혔다. 정비사업 공사비 검증은 '도시 및 주거환경정비법'에 따라 재건축·재개발 사업 공사비를 일정 비율 이상 증액하는 경우 사업시행자가 검증기관에 의뢰해 공사비의 적정성을 검증받도록 하는 제도이다. 사업시행자는 공사비 검증 전자 접수 시스템을 통해 검증 신청·접수 및 완료까지의 모든 과정을 진행할 수 있다. 문자와 전자우편으로 실시간 진행 상황 확인도 가능하다. 검증제도 안내, 최신 자료 및 표준양식을 제공하며, 공사비 증액 비율 및 검증수수료 계산 기능 등을 활용해 검증대상 여부도 확인할 수 있다. 김남성 한국부동산원 산업지원본부장은 "공사비 검증 전자 접수 시스템 구축으로 사업시행자의 만족도가 높아지고 검증의 투명성 및 신뢰성 또한 향상될 것으로 기대된다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-22 18:54:45 전지원 기자

부영 사랑으로 어린이집 5곳 ‘열린 어린이집’ 선정

부영그룹이 사회공헌의 일환으로 지원 중인 부영 사랑으로 어린이집 5곳이 '열린 어린이집'으로 신규 선정됐다고 22일 밝혔다. 이번에 '열린 어린이집'으로 선정된 곳은 화성향남 17단지, 여수웅천 3차, 경산사동 6차, 부산 신항 2·13단지 부영 사랑으로 어린이집이다. '열린 어린이집'은 어린이집의 물리적 공간을 학부모들에게 개방하여 보육 프로그램 및 어린이집 운영에 부모의 일상적 참여를 유도하는 제도이다. 각 지자체에서 공간개방성, 참여성, 다양성 등을 기준으로 종합 평가하여 지정한다. 부영그룹은 입주민들의 보육부담을 덜고 일·가정 양립을 돕기 위해 부영 아파트 단지 내 관리동에 위치한 부영 사랑으로 어린이집에 대해 임대료를 받지 않고 있다. 면제된 임대료는 어린이들의 행사비, 견학비, 교재비, 특별활동비로 사용돼 학부모들의 비용 부담을 줄여주고 있다. 이 외에도 운영 컨설팅, 보육행사 지원, 우수 유기농 식자재 업체 및 교재·교구 제휴, 다자녀(둘째 이상) 입학금 지원 등을 무상 지원하며 교육환경 개선에 앞장서고 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-22 18:51:13 전지원 기자

서울 집값 35주째 상승...매수심리 5주 연속 하락

서울 아파트 매매가격이 35주 연속 상승했다. 매매수급지수는 5주째 하락했다. 21일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 11월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 오르면서 35주 연속 상승했다. 권역별로는 강북권에서 마포구(0.07%→0.09%)가 염리·용강동 신축, 중구(0.10%→0.07%)는 신당·황학동 교통환경 양호 단지, 종로구(0.09%→0.10%)는 숭인·무악동, 용산구(0.10%→0.11%)는 이촌·한남동 중소형 규모 단지, 성동구(0.09%→0.08%)는 염리·용강동 신축 위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(0.11%→0.11%)는 반포·잠원동 역세권 단지, 양천구(0.06%→0.07%)가 목·신월동, 강남구(0.19%→0.15%)는 압구정·개포동 재건축 추진 단지, 영등포구(0.06%→0.08%)는 문래동3가·당산동4가 위주로 상승세가 지속됐다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 용산구 보광동에 위치한 '신동아1단지'는 10월 전용면적 84㎡가 27억원에 거래됐다. 지난 9월 매매가격(21억6000만원) 대비 5억4000만원 상승했다. 서초구 반포동에 위치한 '래미안원베일리'의 경우 지난 10월 전용면적 59㎡가 36억2000만원에 거래되면서, 3개월 만에 2000만원 올랐다. 11월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 99.9로 전주(100.3)보다 0.4포인트 내렸다. 등락을 반복하다 10월 셋째 주부터 5주 연속 지수가 하락세다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "재건축, 역세권·신축 등 인기 단지는 매수문의 꾸준하고 상승거래가 포착되지만 그 외 단지는 대출규제에 따른 관망세 확산과 매물 적체가 발생하고 있다"며 "시장상황 혼조세 속에 지난주 상승폭 유지 중이다"라고 설명했다.

2024-11-21 15:51:15 전지원 기자

[아파트의 미학(美學)] 학익SK뷰 "자연을 담은 친환경 단지"

최근 방문한 인천 미추홀구 학익동 '학익SK뷰'. 'SK뷰' 로고가 부각된 아파트의 정문은 깔끔한 직사각형 모양으로 세련됨을 자아냈다. SK에코플랜트가 학익1구역를 재개발한 단지로 지난 9월말 입주를 시작했다. 도보 거리에 학익초, 인주중, 인하대사범대학중·고교 등이 위치해 있고 수인분단성 인하대, 학익역, 수도권 광역급행철도(GTX)-B, 인천2호선 연장 등이 예정돼 있다. 인근에 홈플러스, 인하대병원, 인천지방법원 및 검찰청과 미추홀공원 등이 있어 쾌적하고 편리한 생활환경이 조성됐다. 학익SK뷰는 지하 2층~지상 최고 29층, 총 14개동 1581세대의 대단지다. 가구 타입은 전용면적 ▲59㎡ ▲74㎡ ▲84㎡로 구성됐다. 신축 아파트에 걸맞게 깔끔하고 멋스러운 외관을 자랑하고 있었다. 전 세대가 남향 위주로 배치돼 햇볕이 잘 들고 환기가 용이하다. 지상에 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 조성돼 주민들이 안전하고 건강한 생활을 할 수 있다. 4베이(BAY·전면부를 향하고 있는 방이나 거실의 수) 판상형 구조를 채택해 대부분의 세대에 넓은 거실과 주방, 침실 공간이 확보돼 있고 특정 세대는 알파룸이나 다락방 같은 공간이 주어져 입주민들이 여러 용도로 이용 가능하다. 단지 정문 옆에는 조각상 '에너지, 생동하는 생명체 SH 25-01'이 있다. 시각에 따라 열린 개방성과 다양한 작품의 형태를 느낄 수 있으며 LED 설치로 아름다운 야경도 감상할 수 있다. 단지 중앙에 있는 '갤러리아아트리움'에는 예술적 미를 담은 조형적 휴게시설과 모던한 연못, 미술장식품이 조화롭게 이뤄져 있는 럭셔리 휴게공간이 조성돼 있다. 자연과 더불어 살아가는 생태적인 공간 '수생비오톱'에는 개구리와 나비, 새들이 찾아올 수 있도록 횃대 등 터전을 만들고 꽃과 나무를 심어놨다. '힐링북가든'에서는 선비의 지혜를 상징하는 학자수 '회화나무' 그늘 아래서 미래의 꿈을 꾸며 여유로운 도서와 사색을 즐길 수 있다. 짙은 녹음이 드리워진 팽나무 그늘길에서 싱그러움을 느낄 수 있는 '블루그린가든'은 여유로운 사색을 즐기는 휴게공간이다. 어린이들을 위한 놀이공간도 다양한 테마로 만들어져 있다. 침팬지가 살고 있는 밀림으로 들어가 숲을 탐험하고 오르내리며 자연을 체험하는 모험 공간, 둥실둥실 떠다니는 구름 사이를 지나다니며 다양한 기후를 체험할 수 있는 체험형 놀이공간, 자이언트 딸기에서 마켓 놀이와 쿠킹 놀이를 하며 친구들과 다양한 재미를 만들어가는 공간, 반딧불이를 따라 청정자연에서만 파는 환상의 꽃을 만나면서 놀이를 경험하는 스토리텔링형 놀이공간 '판타지블라썸' 등이 있다. 이외에도 실내골프연습장, GX룸, 키즈카페, 운동시설이 있는 커뮤니티 시설과 야외 피트니스그라운드, 작은 농장을 즐길 수 있는 팜하우스 등도 있다. 단지 후문에는 꽃댕강나무 등이 심어져 있는 '로맨틱가든'이 조성돼 있다. 바람에 흩날리는 이색적인 그라스를 바라보며 한가로이 쉼을 즐길 수 있는 로맨틱 휴게공간이 있어 단지의 처음부터 끝까지 자연을 만낄할 수 있다./전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-21 13:14:17 전지원 기자

현대엔지니어링, ‘2024 스마트건설 챌린지’ 3관왕

현대엔지니어링이 '2024 스마트건설 챌린지' 3개 부문에서 혁신상을 수상했다고 21일 밝혔다. '스마트건설 챌린지'는 스마트건설기술의 보급과 확산을 위한 성과 공유 및 경연의 장으로 2019년 이후 매년 개최되고 있다. 국토교통부가 주최하고 한국건설기술연구원, 한국토지주택공사, 한국도로공사, 국가철도공단, 국토안전관리원이 주관한다. 이번 2024 스마트건설 챌린지에서는 5가지 분야(안전관리, 단지·주택, 도로, 철도, BIM)에 대한 시상이 이뤄졌으며, 현대엔지니어링은 '안전관리', '단지·주택', 'BIM' 분야에서 각각 '혁신상'을 수상했다. 현대엔지니어링은 안전관리분야에 협력사 스마트아이리스와 함께 개발한 'AIoT 기술을 융합한 스마트 흙막이 계측관리 시스템'을 출품했다. AI 기술을 활용해 미계측구간 및 미시공구간에 대한 과학적 예측을 통해 보이지 않는 위험요소에 선제적 대응이 가능하도록 하는 시스템이다. 단지·주택분야에는 협력사 제이투이앤씨와 개발한 '외벽도장로봇'을 출품했다. 인력에 의존하던 건물 외벽 도장작업을 대체할 수 있는 스마트건설장비다. 외벽도장로봇은 근로자가 달비계 에 의존해 외벽도장을 진행하는 고위험작업을 대체하여 건설 안정성을 확보할 수 있다. BIM 분야에서는 트림블코리아와 개발한 '시공단계 철골 및 PC공사 공정관리를 위한 디지털 솔루션'을 선보였다. 철골 및 PC공사의 공정관리 효율화를 위해 개발됐다. 협력사와 현장, 본사, 발주처 간 단계적으로 처리되던 업무를 실시간으로 공유할 수 있어 시간 및 비용을 최소화할 수 있다. 현대엔지니어링 관계자는 "건설 생산성, 시공성, 효율성, 안전성 향상을 위한 다양한 스마트 건설기술 개발을 위해 적극 노력해 나가겠다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-21 10:38:13 전지원 기자

현대건설, 국내 최고 권위 BIM 경연대회 2관왕

현대건설이 '2024 스마트건설 챌린지'의 BIM 분야에서 '최우수 혁신상(국토교통부 장관상)'을 수상했다고 21일 밝혔다. 올해로 5회를 맞이하는 스마트건설 챌린지는 우수한 스마트 건설기술의 보급 및 확산을 위해 국토교통부가 주최하고 안전관리, 단지·주택, 도로, 철도, 건설정보모델링(BIM) 등 5개 기술 분야의 유관기관이 주관하는 경연이다. 현대건설은 '스마트건설 챌린지 4년 연속 수상'의 쾌거를 이뤘다. 우송대학교, 태성에스엔아이(주), 글로텍(주), ㈜유코아시스템과 컨소시엄을 구성해 '한국형 BIM 소프트웨어를 활용한 국내 건설사업관리 환경 최적화 통합관리 기술 및 프로세스'를 제시했다. '월곶~판교 6공구' 현장에 적용해 ▲BIM 기반 설계 안전성 검토 ▲4D 시뮬레이션 활용 월간 안전교육 ▲AR 활용 안전관리 ▲CDE 기반 설계 이슈 관리 ▲BIM 기반 시공계획 검토 등을 실증했다. 현대건설 관계자는 "BIM을 비롯한 스마트건설 분야 경쟁력을 갖춘 다양한 기업과 협력해 첨단 기술의 실증 및 실용화 기회를 확대함으로써 건설 산업의 디지털 전환을 선도해나갈 것"이라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-21 10:37:39 전지원 기자

HDC현산 '아이파크가든', 우수디자인(GD) 동상

HDC현대산업개발이 선보인 아이파크가든이 2024년 굿디자인어워드 우수디자인(GD)상품으로 선정 본선 심사에서 최종 동상을 수상했다고 20일 밝혔다. 굿디자인어워드는 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 디자인 분야 시상식이다. 아이파크가든은 2024 서울국제정원박람회를 개최한 뚝섬한강공원에 600㎡ 규모로 조성된 기업정원이다. 자연과 인공의 강한 대비를 통해 도시와 자연이 공존하는 현대의 도시정원 '도심속의 보석 Urban Gem'이란 콘셉트로 자연을 닮은 숲과 반짝이는 유리블록 정원이 어우러졌다. 시간별 음악을 통해 힐링의 시간을 제공하는 등 원초적 자연과 유리블록의 극적인 대비로 자연과 도시의 융합을 상징적으로 표현했다는 점이 높은 평가를 받았다는 설명이다. HDC현대산업개발 관계자는 "아이파크 조경디자인은 유려한 선형의 담백한 디자인과 기능성을 가미한 세련된 통합 디자인 공간을 추구할 것"이라며 "지속해서 디자인의 가치를 높여 나가겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-20 10:31:23 전지원 기자

포스코이앤씨, 세계조경가협회 시상식서 조경상

포스코이앤씨가 지난 15일 싱가포르에서 개최된 '세계조경가협회(IFLA) AAPME(Africa Asia Pacific Middle East) 어워즈(Awards) 2024' 부문에서 최우수상(Award of Excellence)을 수상했다고 20일 밝혔다. IFLA는 1948년에 설립된 조경 분야 최고 권위의 세계적 기관이다. 매년 80개 IFLA 회원국의 조경 프로젝트 중 뛰어난 디자인과 통합적 설계 능력, 혁신적 아이디어로 미래 세대에 영감을 주는 프로젝트를 선정해 시상하고 있다. 이번에 수상한 포스코이앤씨의 '하이드로필릭 가든(Hydrophilic Garden)'은 지난 해 9월 개관한 복합문화공간, '더샵갤러리'의 옥상정원이다. 옥상층 물의 근원지에서 시작된 물의 흐름이 방문객 동선을 따라 실내외 공간을 순환해 1층까지 연결되도록 설계돼 있다. 식재지의 폭과 높이를 다양하게 구성하고 다른 크기의 식물을 혼합하는 '다층적 식재 기법'을 통해 식재 디자인을 구현한 것이 특징이다. 포스코이앤씨 관계자는 "앞으로도 회사는 건설 산업의 미래를 개선하고, 지속 가능한 환경 조성에 기여해 나갈 계획"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-20 10:29:49 전지원 기자

'신흥부촌' 성수동..."핫플레이스 당분간 계속될 것"

서울 성동구가 '신흥 부촌'으로 떠오르고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 성동구의 아파트 가격은 올해 11월 둘째 주까지 9.54% 올랐다. 서울 25개구 중 가장 높은 상승률이다. 이는 강남3구(▲서초 8.17% ▲송파 7.28% ▲강남 6.62%)를 뛰어 넘는 수치다. KB금융이 한국 부자의 현황 등을 분석한 '한국부자보고서'의 지난해 '서울 거주 지역' 항목을 보면 강남, 서초, 종로, 용산에 이어 성동구가 처음 부촌 지역으로 분류되기도 했다. 성동구는 성수동 주요단지 위주로 상승하고 있다. 일명 서울숲 대장주로 불리는 '아크로서울포레스트' 전용면적 198㎡는 지난7월 145억원에 거래돼 2024년 서울 아파트 최고 거래가 3위를 기록했다. '트리마제'는 이달 전용면적 136㎡가 64억5000만원에 거래됐다. 지난 5월 매매가격(59억원) 대비 5억5000만원 상승했다. 성수동은 과거 서울의 대표 준공업 지대로 대형 공장부지에 쇠퇴하던 공장들이 밀집해 있었다. 10년이 지난 지금 이 곳은 카페와 음식점으로 리모델링 되며 주목받는 상권이 됐다. 2024년 3분기 공실률은 3.4%로 전국 평균(12.7%)보다 크게 낮은 수치다. 쉴새없이 전개되는 팝업스토어 등이 한 몫 했다는 평가다. 온라인 마케팅 업체 아이보스가 2024년 상반기 677개 팝업 스토어를 대상으로 진행한 조사에 따르면 지역별 팝업스토어 오픈 개수가 가장 많은 지역 1위가 성수로 나타났다. 패션 잡화, 케이팝, 식음료 등 분야를 가리지 않고 팝업의 성지로 인기를 이어가고 있다. 젊은 층이 몰리자 지식산업센터, 공유오피스, IT 스타트업 등이 들어섰고 코워킹스페이스로 변모했다. 이후 SM엔터테인먼트, 디올, 무신사 등 다양한 기업이 입주하며 어린 최고경영자(CEO), 외국계 임원 등이 대거 유입되면서 신흥 부촌이 형성된 것이다. 서울숲이 조성돼 있고 한강변을 끼고 있어 도심 속 숲세권을 충족하는 것도 인기 요인 중 하나다. 통계청에 따르면 수도권 평균 인구 1000명당 도시공원 조성면적은 9.4㎡로 전국 평균(12.6㎡)보다 크게 낮은 수준이다. 이 중 서울은 4.6㎡다. 서울의 낮은 공원 면적 비율은 부동산 시장에도 영향을 미쳤고 실제로 '공품아'(공원을 품은 아파트) 선호 현상이 커졌다. 윤지해 부동산R114 연구원은 "성수동이 한강변에 위치했다는 희소성을 가지고 있고 2호선 라인으로 강남으로의 접근성이 우수하다"며 "젊은 사람들의 핫플레이스로 흐름을 계속해서 이어나갈 것"이라고 전망했다. 윤 연구원은 "여러 기업체들이 성수로 이전해 업무시설이 확산됨에 따라 소득 수준이 높아졌다"며 "'성수전략정비구역' 재개발도 이제 막 시작 단계로 근처 왕십리 일대까지 영향력이 확대될 것"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-20 08:19:46 전지원 기자

롯데건설, 2024 굿디자인 어워드 브론즈상 2관왕

롯데건설이 지난 15일 2024 굿디자인 어워드에서 신평면도와 조명·난방 제어장치 디자인으로 각각 브론즈상(한국디자인진흥원장상)을 수상했다고 19일 밝혔다. 굿디자인 어워드는 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 국내 최고 권위의 디자인 시상식이다. 국내 모든 상품의 디자인을 심사해 우수성이 인정된 상품에는 우수디자인 'GD마크'를 부여하고 그중에서도 높은 평가를 받은 작품들을 수상작으로 선정한다. 이번에 수상한 신평면도는 '미래소비층 타겟 신평면개발_엔터라운지'로 지난해 10월 롯데건설이 미래소비층인 20~30대의 다양한 니즈를 반영해 개발한 새로운 주거평면이다. 이 평면은 실내와 실외를 이어주는 사이의 공간이자 집의 첫인상인 '현관'의 쓰임새를 다양화했다. 또 다른 수상작 'TDS(Total Design Solution:기전 시설물 통합 디자인)' 기전 마감기구 디자인은 세대 내 조명, 난방 등을 제어하는 기기의 디자인이다. 인테리어 공간과 벽체와의 조화로움을 추구하고 통일감을 주기 위해 기본 도형만으로 유니크한 이미지를 연출했다. 롯데건설 디자인연구소 관계자는 "앞으로도 다채로운 아이디어를 바탕으로 소비자의 니즈는 물론 삶의 기대를 불러일으키는 주거공간과 상품을 개발해 나갈 것"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-11-19 09:46:20 전지원 기자

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