메트로신문

HDC현산, 서울원 아이파크 선보인다

HDC현대산업개발이 '서울원'을 광운대역세권 개발사업 브랜드로 확정했다. 복합용지에 들어서는 공동주택 서울원 아이파크는 오는 11월 분양한다. 30일 HDC현대산업개발에 따르면 서울원을 주거공간부터 호텔, 쇼핑몰, 오피스까지 약 15만㎡에 조성할 계획이다. 복합용지에 들어서는 공동주택 서울원 아이파크는 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 전용면적 59~244㎡ 공동주택 1856가구로 오는 11월 분양 예정이다. 업계는 최근 5년간 신규 공급이 없었던 노원구에 공급되는 브랜드 단지로 미래가치가 기대된다는 반응이다. 입주 시 배정되는 한천초등학교가 도보권에 있으며 강북권 명문 학군인 대진고, 서라벌고 등이 인근에 자리하고 있다. 대규모 중계동 학원가도 인접해 있다. 단지와 인접한 광운대역은 기존 1호선뿐만 아니라 6호선, 7호선도 이용 가능한 교통망을 갖췄다. 향후 GTX-C노선이 신설될 예정으로 광운대역~강남(삼성역) 구간이 9분 만에 연결된다. 사업의 파급력 확대를 위해 외부 브랜드와의 협업도 적극적으로 추진한다. 지난 8월에는 서울아산병원과 광운대역세권 개발 사업지 내 맞춤형 헬스케어 서비스 프로그램 개발을 위한 업무협약을 체결했다. HDC현대산업개발 관계자는 "향후 서울을 대표하는 랜드마크 단지가 되길 기대한다"며 "미래형 도심형 라이프 스타일을 보여줄 것"이라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-30 09:42:29 전지원 기자

[현장르포]'의정부롯데캐슬나리벡시티' 견본주택 가보니

지난 27일 찾은 '의정부롯데캐슬나리벡시티' 현장과 견본주택은 의정부경전철 효자역에서 걸어서 13분 거리에 있었다. 단지가 들어서는 의정부시 금오동 일원은 굵직한 개발호재가 있는 곳이기도 하다. 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선(예정) 및 7호선 연장선(예정) 환승을 통해 강남, 삼성, 고속터미널로의 이동이 더 편해질 전망이다. 견본주택 관계자는 "인근에 경기도북부청사, 경기북부경찰청부터 국민건강보험공단 등 공공기관이 자리잡고 있다"며 "가톨릭대학교 의정부성모병원과 을지대병원도 인접해 있어 풍부한 생활인프라를 갖췄다"고 설명했다. 미래직업 테마파크 '퓨처플라넷' 등 문화시설도 들어선다. '의정부롯데캐슬나리벡시티'는 지하 4층~지상 39층 4개동, 총 671가구 규모다. 타입 별 분양 세대수는 ▲84㎡A 212세대 ▲84㎡B 109세대 ▲84㎡C 109세대 ▲102㎡ 144세대 ▲115㎡ 56세대 ▲148㎡ 35세대 ▲155㎡A 2세대 ▲155㎡B 2세대 ▲155㎡C 2세대로 널찍한 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다. 단지 내 커뮤니티는 피트니스클럽, 스크린골프 및 퍼팅 그린이 포함된 실내골프클럽 등 스포츠 시설과 북카페, 1인 독서실 등이 마련된다. 입주민을 상대로 출장세차 서비스와 문화행사 할인(롯데문화재단) 등도 이뤄진다. 금오초와 효자중·고교가 도보학세권이다. 예비청약자 이 모(49·경기 의정부시) 씨는 "8살 자녀를 두고 있는 학부모 입장에서 학세권 단지를 보러 왔다"며 "초등학교가 가까운 점이 가장 매력적으로 다가왔다"고 했다. 이어 "재건축하지 않은 신축 단지인 점도 장점이다"라고 말했다. 다만 가격이 아쉽다는 반응이다. 분양가는 ▲84A㎡ 6억2870만~6억9080만원 ▲84B㎡ 6억2650만~6억8850만원 ▲84C㎡ 6억1960만~6억8090만원 ▲102㎡ 7억4420만~8억1780만원 ▲115㎡ 8억4890만~9억2350만원 ▲148㎡ 10억7100만~11억7700만원 ▲155A㎡ 14억6140만원 ▲155B㎡ 14억5800만원 ▲155C㎡ 14억5220만원이다. 발코니 확장비는 별도다. 지난해 12월 분양한 인근 단지 '힐스테이트금오더퍼스트' 전용면적 84㎡와 비교했을 때 약 1억원 정도 비싸다. 이씨는 "온전한 남향 세대가 없는 것도 아쉽다"고 했다. 실제로 남서향과 남동향 세대만 제공한다. 한편 의정부롯데캐슬나리벡시티는 오는 30일 특별청약, 내달 2일과 4일 각각 1·2순위 청약을 진행한다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-29 15:20:57 전지원 기자

[분양캘린더] 10월 첫째 주 3813가구

10월 첫째 주에는 전국 6개 단지, 총 3813가구(일반분양 2261가구)가 분양을 시작한다. 경기 의정부시 금오동 '의정부롯데캐슬나리벡시티', 부산 수영구 광안동 '드파인광안', 강원 원주시 무실동 '원주역우미린더스카이' 등에서 청약을 진행한다. 29일 부동산R114에 따르면 모델하우스는 서울 강남구 대치동 '디에이치대치에델루이', 경기 과천시 별양동 '프레스티어자이' 등 3곳에서 오픈 예정이다. SK에코플랜트는 부산 수영구 광안동 일원에서 광안2구역 주택재개발을 통해 '드파인광안'을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 31층, 10개동, 총 1233가구 중 전용면적 59~84㎡, 567가구를 일반분양한다. 부산지하철 2호선 광안역 역세권이며 수영로, 번영로를 통해 부산 도심 및 외곽 이동이 용이하다. 호암초, 수영중, 동아중학교를 도보 통학할 수 있고 대형마트, 대형병원, 어린이도서관 등이 인접해 생활이 편리하다. 금련산, 광안리 해수욕장도 가까워 주거환경이 쾌적하다. GS건설은 경기 과천시 별양동 일원에서 과천주공 4단지 주택재건축을 통한 '프레스티어자이'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 11개동, 총 1445가구 중 전용면적 49~99㎡, 287가구가 일반분양분이다. 지하철 4호선과 GTX-C 위례과천선(개통 예정)이 지나는 정부과천청사역 초역세권이며 과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로도 근거리에 위치해 교통여건이 우수하다. 정부과천종합청사, 대형마트 등 생활 편의시설이 가깝고 과천외고, 과천고, 과천문원중 등 학교가 밀집해 있다. 관악산, 청계산, 서울대공원, 양재천 등 녹지와 공원이 풍부하다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-29 08:59:29 전지원 기자

현대건설, '힐스테이트 도안리버파크' 계약 완판

현대건설이 대전광역시 유성구 도안지구에 공급한 '힐스테이트 도안리버파크'가 계약을 완료했다고 27일 밝혔다. 최근 대전지역의 분양시장이 위축된 상황에도 공급 2개월 만에 판매를 완료했다. 단지는 총 5개 단지, 지하 2층~지상 최고 35층, 총 51개 동, 5,329가구 규모로 공급된다. 이 중 1단지 1124가구, 2단지 1437가구로 총 2561가구가 1차로 공급되는 충청권 최대 규모의 브랜드 타운이다. 전 주택형에 현관 창고, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 조성된다. 전용면적 84㎡A타입의 경우 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하며 호텔식 건식 세면대를 적용했다. 침실 2와 3을 통합하여 룸인룸으로 꾸밀 수 있는 등 선택의 폭을 넓힌 것도 장점이다. 분양 관계자는 "힐스테이트 도안리버파크는 대전의 분양시장 판도를 바꿨다는 평가를 받고 있다"며 "연내 분양에 나설 2차 단지도 많은 관심을 받을 것으로 기대된다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-27 15:22:23 전지원 기자

HDC현산, 청주시와 심포니 작은도서관 건립

HDC현대산업개발이 청주시와 함께 심포니 작은도서관 건립을 위한 업무협약을 체결했다고 27일 밝혔다. 이날 청주시청에서 열린 협약식에는 이범석 청주시장과 신왕섭 HDC현대산업개발 실장이 참석했다. 이번 업무협약은 청주시가 추진 중인 성안동 일대 도시재생사업의 일환이다. HDC현대산업개발은 청주시가 추진 중인 성안동 도시재생 거점 시설에 심포니 작은도서관을 조성하기 위한 비용을 지원한다. 청주시는 HDC현대산업개발이 기탁한 비용으로 심포니 작은도서관을 조성할 예정이다. 이번 협약을 통해 건립되는 심포니 작은도서관은 16호점이다. HDC현대산업개발 관계자는 "심포니 작은도서관 건립을 시작으로 성안동 도시재생사업이 청주시 원도심의 기능회복과 지역 살리기라는 목표를 달성하는 데 협력할 것"이라며 "사회공헌 활동을 통해 도움이 필요한 지역사회에 나눔을 실천하겠다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-27 15:21:51 전지원 기자

서울 집값 27주 연속↑...매수심리 2주째↓

서울 아파트 매매가격이 27주 연속 올랐다. 반면 매매수급지수는 2주째 하락세다. 26일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 9월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했다. 지난해 11월 27일 17주 만에 상승 전환한 이후 27주 연속 올랐다. 권역별로는 강북권에서 서대문구(0.14%→0.16%)가 남가좌·홍제동, 광진구(0.22%→0.19%)는 광장·자양동 재건축 추진 단지, 마포구(0.21%→0.18%)는 신공덕·아현동 역세권 단지, 용산구(0.22%→0.19%)는 이촌·이태원동 중소형 규모 단지 위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(0.32%→0.23%)는 반포·잠원동 대단지, 송파구(0.28%→0.17%)가 문정·신천동 주요단지, 강남구(0.22%→0.21%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지, 강서구(0.13%→0.11%)는 마곡·방화동 위주로 상승세가 지속됐다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 마포구 아현동에 위치한 '마포래미안푸르지오1단지'는 지난달 전용면적 84㎡가 19억1500만원에 거래됐다. 7월 매매가격(18억원) 대비 1억1500만원 상승했다. 송파구 신천동에 위치한 '파크리오'의 경우 이달 전용면적 35㎡가 10억원에 거래되면서,1개월 만에 8000만원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 하락했다. 9월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 102.0으로 전주(102.6)보다 0.6포인트 내렸다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "추석 연휴와 가계대출 규제 등 영향으로 전반적인 거래가 주춤한 가운데 그동안 가격 상승폭이 컸던 단지를 중심으로 매수인의 관망심리가 견고해졌다"며 "전주 대비 상승폭이 둔화됐다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-26 14:21:20 전지원 기자

한국부동산원, 대구·경북 소상공인 상담회

한국부동산원은 대구 메리어트 호텔 그랜드볼룸홀에서 '대구·경북 소상공인 글로벌 구매 상담회'를 개최했다고 26일 밝혔다. 소상공인시장진흥공단과 공동으로 개최한 이번 상담회는 '동반성장 업무추진 및 협력관계 강화를 위한 업무협약(2023년 9월)'의 후속 조치다. 지역 소상공인의 안정적인 국내외 판로개척을 위한 제품 홍보 및 구매 상담 기회를 제공하고자 마련됐다. 상담회에는 대구경북지방중소벤처기업청과 코트라(KOTRA), 한국무역협회, 신용보증기금 등 다양한 유관기관이 참석했다. 대구·경북 지역 소재 소상공인 90여 개사가 참여했다. 대구백화점, 대형마트, 베트남 현지 구매자 등 국내·외 대형 유통사 상품 기획가 30명과 일대일 상담 기회를 제공했다. KOTRA 대구경북지원단과 협업을 통해 부스를 마련해 소상공인 판매 제품 이미지 무료 촬영 및 KOTRA 수출전문위원과의 상담 기회도 제공했다. 유은철 한국부동산원 부원장은 "오늘 열린 글로벌 구매 상담회가 대구·경북 소상공인들의 판로확대와 세계 시장 진출에 도움이 되었길 바란다"며 "소상공인들의 성장과 발전을 지원하는 활동을 통해 지역경제 활성화에 기여하겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-26 13:49:07 전지원 기자

현대건설, ‘디에이치 대치 에델루이’ 10월 분양

현대건설은 오는 10월 '디에이치 대치 에델루이'를 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. '디에이치 대치 에델루이'는 서울 강남구 대치동 일원에 위치한다. 지하 4층~지상 16층, 8개 동, 전용면적 59~125㎡ 총 282세대 규모로 이 중 전용면적 59~94㎡, 총 72세대를 일반분양으로 공급할 예정이다. 단지는 대현초와 대명중, 휘문중·고교이 자리하는 학세권 입지에 들어선다. 국내 1등 학원가라고 불리는 대치동 학원가가 가까워 학령기 자녀를 둔 실수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 교통은 2호선(삼성역)과 3호선(대치역), 수인분당선(한티역)을 가깝게 이용 가능하다. 인근에는 현대백화점 무역센터점과 스타필드 코엑스몰, 이마트 역삼점 등이 있고 강남세브란스병원, 삼성서울병원 등의 대형 병원도 위치해 있다. 가까운 곳에 탄천과 양재천 등 수변 환경과 세계문화유산인 선릉과 정릉, 대치 유수지 체육공원, 한티 근린공원 등 풍부한 녹지가 마련돼 있어 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 서울 3대 업무지구인 강남업무지구(GBD) 직주근접 단지로 반경 1㎞ 내에 포스코센터, 코엑스 등이 위치해 있다. 각종 기업들이 입주해 있는 테헤란로가 도보권에 위치해 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있다. 단지 인근에는 국제교류복합지구, 영동대로 지하공간 복합개발, 수도권광역급행철도 및 동부간선도로 지하화 사업 등 굵직한 개발이 예정돼 있다. '영동대로 지하공간 복합개발사업'의 수혜도 기대된다. 국토교통부에 따르면 영동대로 삼성역~봉은사역 구간에 수도권광역급행철도(GTX-A, C 노선), 지하철(2, 9호선) 및 버스·택시 등의 환승을 위한 복합환승센터가 들어선다. 현대건설 분양 관계자는 "디에이치 대치 에델루이는 국내 대표 인기 주거지 대치동에 위치해 편리한 생활을 할 수 있다"며 "국내에서 교육 환경이 가장 우수하다는 대치동에 위치해 많은 학부모 수요자들이 관심이 집중될 것으로 예상된다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-26 10:58:25 전지원 기자

[아파트의 미학(美學)] 세종자이더시티, "볼거리 가득한 가든 단지"

최근 찾은 세종특별자치시 산울동 '세종자이더시티' 아파트. 지난 7월 입주를 시작했다. KTX 오송역 7번 출구에서 버스로 약 15분 정도 걸렸다. 단지 바로 옆에 바른유치원과 바른초등학교가 위치한 '초품아'(초등학교를 품은 아파트)다. 차도를 건너지 않아 학부모들이 안심하고 자녀를 학교에 보낼 수 있다. 단지 주변으로 문화공원이 예정돼 있고 오가낭뜰근린공원, 기쁨뜰근린공원 등을 곁에 둬 힐링라이프를 즐길 수 있다. '세종자이더시티'는 지하 2층~지상 25층, 24개동, 총 1350가구 규모다. 전용면적 84~154㎡P 등 44개의 다양한 타입으로 공급됐다. 세대 내부는 4베이(BAY·전면부를 향하고 있는 방이나 거실의 수) 4룸 구조, 5베이 5룸 구조, 테라스 구조, 지하 다락, 복층형 펜트하우스 구조 등 니즈에 맞는 다양한 평면 특화 설계가 적용됐다. 단지 곳곳에는 '세종자이더시티'만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 정문에는 조각상 '궤적의 도형'이 자리잡고 있었다. 츨퇴근하는 아파트 주민들의 행복과 무사 귀환을 바라는 의미에서 제작된 이 조각상은 종이배가 쌓여 만들어진 형태에서 꿈과 희망의 바램을 함축하는 형태로 만들어졌다. 산책로를 지나 나선형의 계단을 따라 올라오면 또다른 조각상 '문스페이스(MOON SPACE)'가 보인다. 선형의 구조 위로 별자리가 새겨진 달 오브제 조각으로 선형의 휘날리는 구조 사이로 보이는 주변 풍경은 사람들에게 확장된 시각의 경험을 제공한다. 시원하게 오르는 물줄기를 감상할 수 있는 '워터가든'에서는 아이들이 뛰어 놀고 웃는 모습을 보며 평범한 일상 속에서 추억을 만들 수 있다. 그늘과 흔들리는 나뭇잎 소리를 들을 수 있는 '트리가든(Tree Garden)'에서는 바람의 흐름에 따라 변화하는 나무와 숲의 모습이 보인다. 단지 내 오아시스를 선사하는 '더 사운드 오브 워터(The sound of water)'도 인상적이다. 청량한 물소리를 듣고 맑은 물을 보며 마음의 대화를 나누는 시간을 가질 수 있다. '캐빈 인 더 포레스트(Cabin in the forest)'는 단지 안에서 만날 수 있는 야외 캠핑장으로 가족과의 행복한 시간을 선사한다. 이밖에도 도시에서 벗어나 숲 속 작은 오두막을 상상해 보면 단풍나무 그늘에서 쉬는 고요함을 느낄 수 있는 '코티지 가든(Cottage Garden)', 여러 개의 큐브 쉘터가 모여 마치 예술작품 같은 정원을 연출하는 '큐브 가든', 따스한 햇살이 비치고 시원한 바람이 불어와 마치 우리 집 거실 같이 포근한 '리빙 가든' 등 테마 정원으로 꾸며진 공간이 잘 조성돼 있다. 동심 가득한 놀이요소와 공간 연출로 아이들의 활발한 신체 활동을 유도하는 다양한 테마의 놀이터가 설치돼 어린이에 대한 배려도 엿보였다. 반려동물과 함께 뛰어놀 수 있는 '펫 살롱', 축구경기자을 연상케 하는 '골! 내꿈은 축구스타', '과학자의 연구실' 등 다양한 테마 공간은 아이들로 채워질 것으로 기대된다./전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-26 09:46:22 전지원 기자

‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 1순위 평균 23.7대 1...전 타입 마감

효성중공업·진흥기업 '해링턴 스퀘어 신흥역'이 1순위 청약 접수에서 평균 23.7대 1의 경쟁률을 기록, 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 24일 진행한 '해링턴 스퀘어 신흥역' 1순위 청약 접수 결과 684가구 모집에 1만6227건의 접수를 기록, 평균 23.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡A형에서 76.7대 1의 경쟁률을 보였다. 내달 2일 당첨자 발표, 14일부터 5일간 정당 계약을 실시한다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이며 입주는 2027년 12월(예정)이다. 경기도 성남시 중원구 중앙동 일원에 건립되는 '해링턴 스퀘어 신흥역'은 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급된다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972세대, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319세대가 일반분양 물량이다. 단지는 최고 35층, 약 2000세대급 대단지로 성남 최중심 랜드마크 등극 기대감이 높다. 경사 지대가 많은 성남시 일대와 달리 완만한 평지에 자리해 지역민들의 선호를 이끈 것으로 분석된다. 입지도 흥행 요인으로 분석된다. 지하철 8호선 신흥역과 직통 연결(1단지 선큰광장 연결)되는 초역세권 입지를 갖췄다. 단지 지하를 통해 역으로의 이동이 수월한 데다 8호선을 통해 두 정거장이면 모란역으로 이동이 가능, 분당선으로의 환승이 쉽다. 한편 '해링턴 스퀘어 신흥역'의 견본주택은 경기도 성남시 중원구 중앙동 일원에 마련돼 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-25 10:34:24 전지원 기자

'제2의 청량리'는?...중랑·노원 5년새 아파트값 30% 상승

역세권 개발로 이른바 '청량벽해'를 경험한 청량리 일대에서 시작된 열기는 중랑구, 노원구 등 주변 지역으로 퍼지면서 거래량을 끌어 올리고 있다. 24일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 동대문구 용두동 '청량리역한양수자인그라시엘'은 지난달 전용면적 84㎡가 16억3000만원에 거래됐다. 지난 6월 매매가격(14억7000만원) 대비 1억6000만원 상승했다. 지난 6월 이 단지가 무순위 청약을 진행했을 때는 4만5000명 가까이 몰리기도 했다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "청량리역은 이미 6개 노선이 정차하고 있다"며 "앞으로 GTX-B·C와 면목선, 강북횡단선까지 연결될 서울의 핵심 교통허브로 조성될 것"이라고 설명했다. 이어 "초고층 주상복합 및 지속적인 정비사업이 진행되면서 노후 이미지까지 떨쳐내니 수요가 몰리고 있다"며 "내년 말 부터 분양권 2년 보유시 양도세가 면제되는 시기가 오면 본격 거래가 활발해질 것"이라고 분석했다. 청량리 일대의 파급력은 인근 지역인 중랑구와 노원구까지 퍼지고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 2019년부터 지난해까지 5년간 중랑구 3.3㎡당 아파트값은 1630만1000원에서 2177만7000원으로 33.6%나 올랐다. 같은 기간 송파구 상승률(18.8%)과 비교하면 두 배 가까이 오른 셈이다. 지금까지 서울 내에서 중랑구의 존재감은 높지 않았다. 서울시 개발계획에 항상 빠져 있어 생활기반시설이 미흡했던 탓이다. 이런 중랑구가 천지개벽을 꾀하고 있다. 도시정비사업, 주택개발사업이 활발하게 진행되고 있어서다. 정비사업 정보몽땅에 따르면 중랑구에 계획된 도시정비사업은 총 41곳이다. 서울 25개 자치구 평균인 37.8개보다 많다. 중랑구를 대표하는 재개발인 중화5구역은 한국토지주택공사(LH)와 사업시행약정을 체결했다. 현재 시공사 선정을 앞두고 있으며 향후 재개발을 통해 1610가구의 대단지가 조성될 전망이다. 중랑구청 관계자는 "중랑구 전체가 '공사중'이라는 말이 있을 정도로 개발이 활발하게 이뤄지고 있다"며 "서울 내 균형발전 측면에서도 기여하는 바가 큰 만큼 중랑구 재도약을 위해 구 차원에서도 심혈을 기울이겠다"고 말했다. 노원구 역시 5년간 아파트값이 30.1%나 상승했다. 국토교통부 실거래가 자료 기준 올해 지역별 거래량 상위 자치구에도 노원구(2892건)는 송파구(2995건) 다음으로 이름을 올렸다. 광운대역 인근 역세권은 청량리 개발을 기점으로 기대감이 번지고 있다. HDC현대산업개발은 노원구 월계동 광운대역 일대의 철도 시설 부지에 지상 최고 49층, 8개 동, 약 3000여 세대의 주거시설과 스트리트몰, 상업시설 등을 건축할 예정이다. 4조 5000억원 규모의 사업이다. 광운대역 인근을 연결해 철도로 단절된 동쪽과 서쪽, 그리고 단지 북쪽 광운대역을 연결하는 보행 네트워크를 구축해 개방된 도시 형태를 구축할 계획이다. 권 팀장은 "최근 부동산 시장의 연쇄적 파급효과는 교통망을 따라 이동하며 교통허브 일대에서 발현되는 경향을 보인다"라며 "다중환승역으로서 역세권 개발의 공통점이 있는 청량리(동대문), 상봉·망우(중랑), 광운대(노원) 등은 함께 상승세를 보일 것"이라고 전망했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-24 13:42:00 전지원 기자

메트로신문 9월24일자 한줄뉴스

<금융·부동산> ▲정부가 이달 초 공개한 연금개혁안을 놓고 비판의 목소리가 나온다. '세대별 보험료 차등 인상'과 '자동 조정장치'가 일부 가입자에게 더 불리할 수 있다는 지적이다. ▲하이엔드 브랜드 아파트에 고가점 통장이 대거 몰리고 있어 눈길을 끈다. ▲차기 수협은행장에 출사표를 던진 후보자가 모두 최종 면접을 치른 가운데 강신숙 수협은행장의 연임 여부에 금융권의 관심이 집중된다. <유통&라이프> ▲내달 1일부터 시작될 징검다리 연휴 쇼핑 수요를 겨냥한 유통업계의 움직임이 심상치 않다. 긴 추석 연휴동안 반짝 특수를 누린 데에 따른 전략이다. 특히 행사기획에 초점을 맞췄다. ▲소주 시장에 출사표를 던진 오비맥주가 하이트진로와 롯데칠성음료의 틈을 비집고 존재감을 드러낼 수 있을 지 업계의 이목이 쏠리고 있다. ▲올해 상반기 미국에서 'K뷰티' 인기를 입증한 K브랜드들이 미국 화장품 시장에서 새로운 성장동력을 찾고 있다. 다양한 국내 브랜드들이 온라인 채널이나 K뷰티 전문점을 넘어 미국 현지 뷰티 전문 매장을 정조준하며 미국 핵심 유통망을 확보하는 데 주력하고 있는 것. 이 가운데 특히 '얼타뷰티'가 주목받고 있다. <자본시장> ▲미국이 기준 금리를 한 번에 0.50%포인트 인하하는 '빅컷'을 단행한 가운데, 9월 마지막 주에도 국내 증시 변동성에 영향을 미칠 여러 중요한 이슈가 예정되어 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 이에 증권가에서는 성급한 투자보다는 변동성을 고려한 '현금 확보'를 추천하는 추세다. ▲삼성전자 주가가 최근 52주 신저가를 기록하고 '6만 전자'에서 벗어나지 못하자 주요 임원들의 자사주 매입 행렬이 속속 이어지고 있다. 이달에만 10명의 주요임원이 총 26억원 이상의 자사주를 매입하며 주가 방어에 나서는 모습이다. ▲증권사들이 지난해 터진 각종 금융사고의 재연을 방지하고자 사전 리스크 관리 차원에서 내부 통제를 대폭 강화하고 있다. ▲코스피가 부진한 모습을 보이면서 신용거래융자 잔고, 투자자예탁금 등 증시 자금이 눈에 띄게 감소하고 있다. 11월 미국 대통령 선거로 인한 불확실성이 남아있어 국내 주식시장뿐만 아니라 해외 주식에 대한 투심도 축소되는 모습이다. <정책사회> ▲화물자동차 안전운임제 재도입 법안이 국회에 발의된 가운데, 수출기업 10곳 중 7곳 이상이 화물자동차 안전운임제 재도입을 반대하는 것으로 나타났다. 물류비 증가로 인한 수출경쟁력 약화 우려가 가장 컸다. ▲한국형 자율운항선박이 1년간 한국과 동남아 항로를 운항하며 기술·안전성을 검증한다. ▲오는 2072년 전 세계 인구 가운데 14세 이하의 유소년 비중이 20% 아래로 내려간다. 인구 100명당 18명 남짓일 전망이다. 같은 해, 저출산 문제가 훨씬 심각한 우리나라의 경우 인구 100명당 유소년 수는 7명이 채 되지 않을 것이란 예측이 나왔다. 또, 2024년 기준 전 세계 평균을 웃도는 동시에 경제협력개발기구(OECD) 최고 수준인 한국의 생산가능인구(15~64세) 비중은 2072년에 세계 평균에 비해 15%포인트(p) 넘게 낮아진다. ▲환경부는 도시가스 업계와 함께 오는 24일 서울 용산구 서울비즈센터에서 바이오가스의 공급 확대 방안 및 이용 활성화를 위한 간담회를 개최한다고 23일 밝혔다. ▲서울시교육감 보궐선거를 위한 진보 후보 단일화 경선에서 강신만 전 전국교직원노동조합 부위원장, 정근식 서울대 명예교수, 홍제남 전 오류중학교 교장 등 3명으로 후보가 압축됐다. 이외 단독 출마를 선언한 진보 인사도 적지 않아 최종 단일화 가능성은 미지수로 남은 가운데, 보수와 진보 측 모두 25일 최종 단일 후보를 선출한다는 방침이다. ▲오세훈 서울시장이 역점을 두고 추진 중인 광화문 국가상징공간 조성 계획에 서울시민들이 반대 목소리를 냈다. <산업> ▲삼성전자와 애플이 준프리미엄급 스마트폰과 태블릿PC를 대거 공개할 전망이 유력해서다. ▲항공업계가 다소 아쉬웠던 2분기를 지나 하반기 연휴로 인한 해외여행 수요 증가 덕분에 실적 상승을 기대하고 있다. ▲국내 완성차 업계가 글로벌 경기침체 장기화와 고금리 여파로 위축된 내수 시장 공략에 나선다. ▲LIG넥스원이 2030년까지 5조원의 투자를 통해 글로벌 방산기업 20위로 도약을 선포했다. ▲다양한 산업 분야에서 로봇 도입이 가속화되면서 인간과 로봇이 공존하는 사회의 기반이 점차 마련되고 있다. ▲철강업계가 추석 전 진행된 임금 및 단체협상(임단협)에서 노사 간 갈등을 해결하지 못해 파업 위기가 고조되고 있다. ▲주요국들이 탄소중립을 위해 지속가능항공유(SAF) 사용 확대 계획을 발표한 가운데 국내 정유업계도 이에 발맞춰 나서고 있다.

2024-09-24 07:00:20 전지원 기자

[부고] 9월23일

▲나정길씨 별세, 박종임씨 남편상, 나건태·나경태(여의도연구원 박사)·나이진씨 부친상 = 22일, 파주 메디인병원 장례식장 5호실(23일 오전 10시부터 조문 가능), 발인 24일 오전 9시, 장지 파주동화경모공원. 031-570-9093 ▲허정임씨 별세, 최인수(CBS 경제부 기자)씨 조모상 = 22일, 광주 스카이장례식장 202호, 발인 24일 오전 9시. 062-951-1004 ▲송송예(향년 86세)씨 별세, 박창래씨 부인상, 박은주·박노천(케이씨프로 대표)·박영주(안양 동안고 교사)·박문수(삼성디스플레이 수석연구원)·박영례(인터넷신문윤리위원회 전문위원)씨 모친상, 이흥숙·조미영씨 시모상, 고석형(전 LH 근무)·전충규(뮤셈테크놀로지 연구소장)·백광엽(한국경제신문 논설위원)씨 장모상 = 22일 오후 11시16분, 아주대병원 장례식장 36호실(23일 오후 2시부터 조문 가능), 발인 25일 오전 8시, 장지 충남 논산 선영. 031-219-4606 ▲이병순씨 별세, 이기동(전주시의원)씨 모친상 = 23일 오전 8시, 전주시티장례문화원 VIP 202호, 발인 25일 오전 8시. 063-274-4444

2024-09-23 15:23:23 전지원 기자

만점 통장 몰리는 하이엔드 브랜드 아파트

하이엔드 브랜드 아파트에 고가점 통장이 대거 몰리고 있어 눈길을 끈다. 23일 한국갤럽조사연구소에서 발간한 '부동산 트렌드 2024' 주거 관련 인식 조사 결과에 따르면 '집은 사회적 지위를 표현하는 수단이다'라고 생각하는 수요자가 ▲2021년 41% ▲2022년 43% ▲2023년 52%로 매년 증가 추세다. 일반적으로 하이엔드 브랜드 단지들은 주거 선호도가 높은 핵심 입지에 조성되고 프라이버시를 극대화한 서비스까지 제공되면서 일대 '대장주' 역할을 하고 있다. 용산구 한남동에 위치한 나인원한남은 지난 7월 전용면적 273㎡가 220억에 거래되며 올해 최고가 거래를 경신했다. 이전 최고가 거래 또한 나인원한남으로 지난 6월 200억원에 거래된 바 있다. 이어 아크로리버파크가 180억, 아크로서울포레스트가 145억, 한남더힐이 120억 순으로 최고가 거래가 됐다. 서초구에 위치한 아크로리버파크를 제외하면 한남, 성수 등 강북권 단지가 높은 순위를 차지했다. 한국부동산원에 따르면 용산구와 성동구 아파트 가격은 9월 셋째 주까지 각각 5.4%, 8.3% 올랐다. 이 중 성동구는 서울 25개구 중 가장 높은 상승률을 보였다. 여기에 똘똘한 한 채 선호현상까지 짙어지면서, 최근 분양시장에 선보인 하이엔드 아파트에 청약 통장이 대거 몰리고 있다. 지난 20일 진행된 '청담 르엘'의 1순위 청약 접수에 5만6000여명이 몰려 무려 667대 1의 경쟁률을 기록했다. 인근에 위치한 청담자이의 비슷한 평형 매물과 비교해 약 10억원 이상의 시세차익이 기대돼 '로또청약'으로 거론되고 있다. 최근 선보인 '디에이치 방배'와 '라체르보 푸르지오 써밋' 역시 1순위 청약 접수에 각각 5만8684건, 1만7582건이 몰렸다. '디에이치 방배'는 6인 가구가 무주택 기간 15년을 유지했을 때 받을 수 있는 최고 가점인 79점 통장이 등장해 이목을 집중시킨 바 있다. 하이엔드 브랜드 아파트의 인기는 하반기에도 지속될 전망이다. 집을 사회적 지위를 표현하는 수단이라고 생각하는 수요자가 예년보다 크게 늘어났기 때문이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "집값 급등으로 인한 피로감, 스트레스DSR 2단계 시행 등으로 똘똘한 한 채와 단지에 대한 수요는 지속될 것"이라며 "지역 간의 양극화 현상은 계속될 전망"이라고 분석했다. 청약시장의 경우 강남권 등 수도권 선호 지역 내 단지들이 하반기 중 분양을 앞두고 있어 수도권 청약 열풍이 계속 이어질 것이란 전망이다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-23 14:23:49 전지원 기자

현대건설, 유니버설 디자인 적용 '히어앤썸웨어' 개발

현대건설은 정보의 직관성과 인지성을 높여 길 안내를 돕는 '히어 앤 썸웨어(Here & Somewhere)' 개발을 완료하고 내년도부터 순차적으로 힐스테이트 지하 주차장에 적용할 계획이라고 23일 밝혔다. '히어 앤 썸웨어'는 성별·연령·국적·장애 등과 상관없이 누구나 쉽고 명료하게 정보를 이해하도록 돕는 유니버설 디자인(Universal Design·UD)에 특정 구역 내에서 길 안내 역할을 유도하는 웨이파인딩 시스템(Wayfinding System·WS) 기능을 결합한 것이 특징이다. 현대건설의 유니버설 디자인 웨이파인딩 시스템(Universal Design Wayfinding System·UDWS)은 정보의 중요도에 따라 색약자들도 구분하기 쉬운 컬러를 배색했다. 가독성과 식별력을 높인 폰트로 노안이나 저시력자의 직관성까지 고려했다. 현대건설 관계자는 "색약자, 외국인, 노약자 등 힐스테이트 거주민 모두를 고려한 서비스로 지속가능한 라이프스타일을 제공하는 데 힘쓰겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-09-23 13:56:51 전지원 기자

메트로人

머니

산업

IT·과학

정치＆정책

생활경제

사회

에듀＆JOB

기획연재

오피니언

라이프

AI영상

플러스

독자서비스

포럼＆컨퍼런스

최신 뉴스