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전지원
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정부의 건설현장 안전대책 효과 있을까?

정부가 건설현장의 잇따른 사망사고를 줄이기 위해 적정 공사비·공기 보장과 강력한 제재를 골자로 한 '노동안전 종합대책'을 내놨다. 사고 발생 이후 임원 줄사표와 사과문 발표가 반복되는 가운데 이번 대책이 구조적 전환점이 될 수 있을지 주목된다. 16일 업계에 따르면 고용노동부는 지난 15일 관계부처 합동으로 노동안전 종합대책을 발표했다. 이번 대책은 안전은 비용이 아닌 필수라는 인식을 전제로 반복되는 건설현장 사망사고의 근본 원인을 끊기 위해 마련됐다. 핵심은 발주자에게 적정 공사비 산정 의무를 부여하고 민간공사에도 공기 산정 기준을 포함시키는 것이다. 기존에는 공사 기간을 무리하게 단축하거나 비용을 줄이는 과정에서 안전 조치가 미흡했다. 정부는 이를 제도적으로 차단해 원칙대로 시공할 수 있는 여건을 조성하겠다는 구상이다. 또한 불법 다단계 하도급을 막고 적격 수급인 선정 기준을 강화한다. 원도급사가 받은 금액이 재하도급 과정에서 절반 이하로 줄어들면 현장 안전비가 축소될 수밖에 없는 구조적 문제를 바로잡겠다는 취지다. 재하도급으로 발생한 인명사고에 대해서는 등록 말소 등 강력한 제재가 검토된다. 중대재해가 반복되면 건설사는 영업정지·등록말소·공공입찰 제한까지 받을 수 있다. 이번 대책은 단순한 행정처분을 넘어 건설사의 안전관리 수준을 금융과 분양에도 반영한다는 점이 특징이다. 주택도시보증공사(HUG) 분양보증, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 심사에 안전도 평가를 반영해 안전관리가 부실한 업체는 자금조달과 분양에서 불이익을 받게 된다. 정부는 고용노동부 장관에게 긴급 작업중지 명령권을 부여해 급박한 위험이 있는 현장은 즉시 중단할 수 있도록 했다. 또 재해조사보고서를 공개하고 500인 이상 사업장부터 적용되는 안전보건공시제를 도입해 기업의 안전 투자 현황을 국민에게 알리도록 했다. 산업안전감독관도 중앙·지방에 걸쳐 대폭 증원하고 지자체에도 감독 권한을 위임해 현장 점검의 실효성을 높이기로 했다. 한편, 최근 건설현장에선 산재가 잇따랐다. 포스코이앤씨는 올해만 네 차례 사망사고가 발생했다. 지난달 광명∼서울고속도로 현장에서 외국인 근로자가 감전사고를 당한 직후 정희민 사장이 사퇴했다. DL건설 역시 지난 8월 의정부 아파트 공사 현장에서 추락사고가 나자 임원진이 줄사표를 냈다. 이달에는 GS건설과 롯데건설이 각각 서울 성동구와 경남 김해 시공 현장에서 사고가 발생하자 전사적 안전점검과 사과문 발표로 대응했다. 업계에서는 "사고가 발생할 때마다 사퇴와 사과가 반복될 뿐 현장 안전문화는 크게 달라지지 않는다"는 비판이 나온다. 형식적 책임 인정이 아니라 비용과 공기를 안전에 맞게 재조정하는 구조적 대책이 필요하다는 반응이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 적정 공기와 공사비를 함께 다뤘다는 점에서 장기적으로는 긍정적이라고 평가했다. 다만 그는 "공사비와 공기가 실무에 반영되기까지는 시간이 걸리기 때문에 현장에서 체감되기 전까지는 논란이 이어질 수밖에 없다"며 실행 단계의 한계를 지적했다. 현실에서는 조합원조차 공사비 절감을 요구하는 분위기가 강해 저가 수주가 유리한 상황이 반복된다. 다단계 하도급 구조가 개선되지 않으면 실행력은 떨어질 수밖에 없다는 설명이다. 이 연구위원은 "안전 확보에 필요한 비용은 결국 사회 전체가 감수해야 할 사회적 비용이라는 인식이 커져야 한다"며 "제도가 아무리 정교하게 만들어져도 현장에서 이를 지킬 수 있는 환경이 뒷받침되지 않는다면 효과는 제한적일 수밖에 없다"고 말했다. 그는 "이번 대책이 단순한 규제 강화에 그치지 않고 현장에서 원칙대로 작업할 수 있는 여건을 마련하는 방향으로 이어져야 한다"고 강조했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-16 09:36:33 전지원 기자
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8월 전국 집값 소폭 상승…서울 0.45%↑

지난 8월 전국 주택 매매가격이 전월 대비 0.06% 상승하며 소폭 오름세를 이어갔다. 한국부동산원이 15일 내놓은 '8월 전국주택가격동향'에 따르면 수도권은 0.17% 상승했고 서울은 0.45%로 상승폭이 두드러졌다. 반면 지방은 -0.05%로 약보합세를 보였다. 서울은 25개 자치구 전반에서 상승세가 나타났다. 송파구(1.20%), 용산구(1.06%), 성동구(0.96%) 등이 1% 안팎의 높은 상승률을 보였고 강남·서초·마포·영등포 등 주요 지역도 0.5% 내외로 올랐다. 경기는 성남 분당구(1.08%), 과천시(0.85%), 안양 동안구(0.80%) 등이 상승을 이끌었으나 평택(-0.65%), 고양 일산서구(-0.35%)는 하락했다. 인천은 서구(-0.14%), 연수구(-0.14%) 등 주요 지역이 약세였다. 지방에서는 세종(0.15%), 울산(0.09%), 전북(0.07%) 등이 상승했으나 대구(-0.19%), 제주(-0.14%), 대전(-0.12%) 등은 하락세가 뚜렷했다. 전국 전세가격은 0.04% 올랐다. 서울은 0.21% 상승했고 송파구(0.72%), 강동구(0.37%), 용산구(0.30%) 등이 강세를 보였다. 반면 서초구는 -0.12%로 하락했다. 경기에서는 하남(0.76%), 과천(0.71%)이 크게 올랐고 고양 일산서구(-0.39%), 평택(-0.35%)은 하락했다. 인천은 -0.11%로 약세였다. 지방은 울산(0.20%)과 세종(0.31%) 등이 상승했으나 대전(-0.13%), 제주(-0.15%) 등은 내림세였다. 월세가격은 전국 0.10% 상승했다. 서울은 0.24%로 오름폭이 가장 컸고 송파(0.64%), 용산(0.47%), 영등포(0.41%) 등이 강세였다. 경기는 0.10% 올랐으며 인천은 0.09% 상승했다. 지방은 울산(0.29%), 전북(0.16%), 세종(0.14%) 등이 상승한 반면, 대구(-0.07%), 대전(-0.07%), 제주(-0.15%)는 하락했다. 한국부동산원은 "8월 주택시장은 서울·수도권의 강세와 지방의 혼조세가 병행된 흐름이었다"며 "서울은 매매·전세·월세 모두 상승폭이 전국 평균을 크게 웃돌며 시장을 견인했으나 반대로 대구·제주 등 일부 지역은 약세가 지속됐다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-15 14:18:08 전지원 기자
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6·27 대책 후 거래 반토막…서울만 나홀로 강세

6·27 대책 이후 아파트 매매시장은 거래량이 절반 가까이 줄었지만 지역별 가격 흐름은 크게 엇갈렸다. 15일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 전국 거래량은 6월 5만3220건에서 7월 3만4304건, 8월 3만841건으로 급감했다. 수도권은 같은 기간 3만1132건에서 1만2982건으로 줄어 절반 이상 위축됐다. 그러나 서울은 거래량이 줄었음에도 거래가격이 여전히 1% 안팎의 상승률을 이어가며 수도권 내 독자적인 강세를 나타냈다. 지난 6월 전국 평균 거래가격 변동률은 0.94%, 수도권은 1.17%였다. 하지만 거래량이 크게 줄어든 7·8월에는 전국 변동률이 각각 0.66%, 0.67%로 둔화됐고 수도권도 0.70%, 0.57%로 축소됐다. 반면 지방은 같은 기간 0.62%→0.63%→0.74%로 완만한 상승세를 이어갔다. 규제 영향권에서 벗어난 지방은 거래량 감소 폭이 수도권보다 작았고 가격 흐름도 안정적인 모습을 보였다. 수도권 내부에서는 서울이 상승세를 견인했다. 7월과 8월 서울의 상승 거래 비중은 각각 56%, 53%로 절반 이상을 차지했다. 평균 상승 변동률도 1% 안팎을 유지했다. 자치구별로는 25곳 중 19곳이 8월에도 종전보다 비싼 가격에 절반 이상 거래됐다. 용산은 8월 거래가격이 종전 대비 4.28% 뛰었고 마포·강남·강동 등 도심 핵심 지역에서도 강세가 이어졌다. 반대로 경기·인천은 6월 50% 수준이던 상승 거래 비중이 7·8월에는 절반 아래로 떨어졌다. 과천과 분당 등 일부 인기 지역은 여전히 60% 이상 상승 거래가 나타났지만 외곽 지역은 하락·보합 거래가 늘며 지역별 차이가 뚜렷했다. 전반적으로 6·27 대책 이후 아파트 시장은 거래 급감과 가격 양극화라는 두 가지 특징이 두드러졌다. 거래는 전국적으로 위축됐지만 서울은 국지적 강세를 유지했고 경기·인천 외곽은 약세를 보였다. 이런 가운데 공급 부족 불안을 완화하기 위해 정부는 9·7 공급대책을 내놨다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "중장기적으로는 공급 확대 기대가 시장 불안 심리를 낮추는 효과가 예상되지만 실제 체감 공급까지는 시간이 걸릴 전망"이라며 "단기적으로는 선호 지역을 중심으로 한 국지적 강세와 양극화 흐름이 이어질 가능성이 높다"고 분석했다. 그는 이어 "최근 취임 100일 브리핑에서도 정부가 공급 확대와 시장 안정 기조를 강조한 만큼 향후 후속 정책에 따라 시장 흐름이 달라질 수 있다"고 덧붙였다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-15 11:00:26 전지원 기자
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현대건설, 이라크서 '4조원 규모' 해수 플랜트 수주

현대건설은 지난 14일(현지시간) 이라크 바그다드에 위치한 이라크 총리실에서 약 30억 달러 규모의 해수공급시설(WIP·Water Infrastructure Project) 프로젝트에 관한 계약을 체결했다고 15일 밝혔다. 이번 플랜트 공사는 이라크 내 ▲가스 ▲석유 ▲태양광 ▲해수 처리 등 가스 개발 통합 프로젝트의 일환으로 진행됐다. 현대건설이 수행하는 WIP 프로젝트는 이라크 수도인 바그다드에서 동남쪽으로 약 500㎞ 떨어진 코르 알 주바이르 항구 인근에 하루 500만 배럴 용량의 용수 생산이 가능한 해수 처리 플랜트를 건설하는 공사다. 이곳에서 생산된 용수는 이라크 바스라 남부에 위치한 웨스트 쿠르나, 남부 루마일라 등 이라크 대표 유전의 원유 증산을 위해 사용된다. 플랜트 공사는 프랑스 에너지 기업 토탈에너지스와 이라크 석유부 산하 바스라 석유회사, 카타르 국영 석유기업인 카타르 에너지가 공동 투자하는 사업형태다. 공사 기간은 착공 후 49개월이다. 석유 매장량이 세계 5위권인 이라크는 국가 수입의 90% 이상을 원유 수출에 의존하고 있다. WIP는 2030년까지 현재 하루 420만배럴의 원유 생산량을 800만배럴까지 증산하기 위한 이라크 주요 정책사업 중 하나다. 이 프로젝트가 완공되면 이라크 내 원유 생산량 증가는 물론 국가 재정 확충에 크게 기여할 것으로 기대하고 있다. 현대건설은 1978년 바스라 하수도 1단계 공사를 시작으로 이라크에 진출한 이래 알무사이브 화력발전소 공사, 북부철도, 바그다드 메디컬시티, 카르발라 정유공장 공사 등 약 40건, 90억달러에 이르는 국가 주요 시설을 건설해 왔다. WIP는 지난 2023년 현대건설이 준공한 이라크 카르발라 정유공장 이후 최대 규모를 자랑한다. 정유공장의 총 사업비는 60억4000만달러 규모였다. 이날 계약 서명식에는 모하메드 시아 알수다니 이라크 총리, 하얀 압둘 가니 이라크 석유부 장관, 사드 셰리다 알 카비 카타르 에너지부 장관, 패트릭 푸얀 토탈에너지스 CEO, 류성안 현대건설 플랜트사업본부장을 비롯한 주요 관계자들이 참석했다. 현대건설은 전통적 수주 우위 지역인 중동에서 원유 개발 및 석유화학, 산업설비 같은 초대형 사업을 지속적으로 이어가는 한편 프랑스 토탈에너지스, 미국 엑슨 모빌, 유럽 최대 석유회사 로열 더치 쉘 등 글로벌 에너지사와의 협력을 강화할 계획이다. 현대건설 관계자는 "이번 수주는 전쟁과 코로나 같은 불확실성에도 불구하고 이라크에서 오랜 기간 책임감 있게 주요한 국책 공사를 수행하며 경제성장에 기여한 현대건설에 대한 굳건한 신뢰감이 주요 요인으로 작용했다"며 "향후에도 이라크에서 지속적으로 발주될 정유공장, 전력시설, 주택 등 다양한 분야의 수주 경쟁에서 유리한 고지를 선점하기 위해 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-15 10:57:22 전지원 기자
[기자수첩] 부동산 '당근과 채찍'

정부가 또다시 칼을 빼들었다. 이번에는 수도권에만 135만호를 착공하겠다는 초대형 공급 카드와 함께 주택담보인정비율(LTV) 축소와 임대사업자 대출 전면 금지 등 고강도 규제를 동시에 꺼내 들었다. 공급 확대로 시장을 안정시키겠다는 '당근'과 불법 거래 차단·대출 억제로 투기 수요를 틀어막겠다는 '채찍'을 한꺼번에 내민 것이다. 정부는 오는 2026년부터 2030년까지 수도권에 연평균 27만호, 총 135만호를 착공하겠다고 못박았다. 최근 3년 평균 15만8000호 대비 1.7배 늘어난 수치다. 공급 통계를 인허가에서 착공으로 전환한 것도 현실과 괴리를 줄이려는 의도다. 구체적으로는 공공택지를 한국토지주택공사(LH)가 직접 시행해 6만호를 추가 공급하고 노후 임대주택을 용적률 500%까지 높여 재건축(2만3000호)한다. 유휴 국공유지·청사 부지·폐교도 주택으로 전환한다. 틈새 땅을 쥐어짜서라도 물량을 확보하겠다는 것이다. 하지만 동시에 규제지역 LTV는 50%에서 40%로 축소되고 수도권·규제지역 내 임대사업자 주담대는 전면 금지됐다. 1주택자 전세대출 한도도 2억원으로 일원화됐다. 공급 확대와 동시에 투기 수요 억제 의지를 분명히 한 셈이다. 전문가들은 공급 기준을 착공으로 전환한 점은 긍정적이지만 단기 효과는 제한적이라고 입을 모았다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "LH의 직접 시행은 분양가 부담을 낮추는 효과가 있지만 체감 공급은 2027년 이후에나 가능할 것"이라며 한계를 지적했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원 역시 "외곽 위주 공급으로는 강남·용산 등 핵심 수요를 잡기 어렵다"고 했다. 국토부·금융위·국세청·경찰청·금감원이 참여하는 범정부 부동산 범죄 대응 조직으로 불법 거래 차단 장치를 강화한 부분도 눈에 띈다. 이상경 국토부 제1차관이 "부동산시장관리원과 같은 수준의 위상을 가질 것"이라고 밝힌 것 처럼 단순 행정조사에 그치지 않고 특별사법경찰, 경찰과 공조해 기획부동산·허위매물·다운계약 같은 불법 행위에 정면 대응한다는 방침이다. 거래 신고 단계부터 계약서와 자금 증빙자료 제출을 의무화한 것도 그 연장선이다. 정부가 내놓은 이번 대책은 공급 확대와 규제 강화가 한몸처럼 묶여 있어 그 의지는 분명해 보인다. 공급과 규제, '당근과 채찍'이 시장에서 어떤 균형을 만들어낼지 지켜볼 일이다.

2025-09-15 10:25:03 전지원 기자
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교보자산신탁 Vs 시행사 갈등…'죽전테라스앤139'에 무슨 일이?

#.지난 8월 31일 경기 용인시 '죽전테라스앤139' 아파트 단지가 순식간에 아수라장이 됐다. 교보생명의 100% 자회사인 교보자산신탁이 새벽 6시20분께 용역 인력 40~50명을 투입해 관리사무소와 공용공간을 점거한 것. 주민들은 자물쇠가 부서지고 엘리베이터가 멈춰서는 광경에 "집 안에 있지만 감옥에 갇힌 것 같았다"며 당시의 공포를 떠올렸다. 경찰까지 출동했지만 용역인력은 단지 곳곳을 장악한 채 버텼다. 15일 부동산업계에 따르면 단독주택형 아파트인 죽전테라스앤139가 시행사와 교보자산신탁(부동산신탁사) 간 갈등이 소송으로 번지고 있다. 죽전테라스앤139는 2021년 분양 당시 '프리미엄 테라스하우스'로 완판을 기록했다. 전 세대 테라스를 적용한 고급 단독주택형 아파트다. 하지만 시공사인 동광건설이 법정관리에 들어가면서 준공 지연, 하자 방치가 지속됐고 부동산신탁사와 시행사의 갈등이 이어지고 있다. 시행사인 보정PJT는 교보자산신탁 대표와 임직원 4명을 건조물침입·재물손괴·업무방해·협박·업무상 배임·경비업법 위반 혐의로 지난 3일 고소했다. 시행사는 "법원 판결문이나 집행문 없이 무력으로 점유한 것은 명백한 자력구제 금지 위반"이란 주장이다. 이에 대해 교보자산신탁은 즉각 반박했다. 회사는 입장문을 통해 "우린 불법 자력구제를 한 것이 아니라 시행사가 불법 임대차 계약을 체결해 단지를 무단 점유했기 때문에 법과 원칙에 따라 대응했다"고 해명했다. 이어 "시공사 부도 이후 사업 정상화를 위해 250억원을 직접 투입했고 분양대금 반환 소송에도 대응 중이다"라고 강조했다. 시행사 측은 이에 맞서 "시공사 부도와 하자 방치로 단지가 방치되자 체험입주라는 임시 프로그램을 운영했을 뿐"이라며 "교보자산신탁이 책임준공 의무를 다하지 않고 수수료만 챙겼다"고 반박했다. 용인서부경찰서 관계자는 "사건이 고소돼 수사 중이어서 구체적인 내용을 확인해주긴 어렵다"며 말을 아꼈다. 그는 다만 "권리관계가 불명확한 상황에서 경찰이 강제 개입하기 어렵다"고 설명했다. 교보자산신탁의 모회사인 교보생명은 "교보자산신탁이 직접 업무를 수행하는 사안이어서 그룹 차원의 입장은 내지 않는다"고 선을 그었다. 하지만 교보생명 관계자는 "시행사의 불법 임대·점유 행위가 있었던 만큼 신탁사가 대응한 것"이라고 설명했다. 현장에선 분양·입주 문제를 둘러싼 신탁사와 시행사의 이해관계 차이가 갈등을 키웠다는 의견이다. 단지 인근 보정동에서 공인중개업을 하는 A씨는 "교보자산신탁은 누적 적자와 소송 리스크를 줄이기 위해 싸게라도 조기 매각해 매듭짓자는 입장인 반면, (시행사인)보정PJT는 손해를 감수할 수 없다며 임대를 통해 비용을 보전하고 적절한 시점에 매도하자는 전략으로 보인다"며 "이견이 좁혀지지 않자 신탁사가 용역을 투입하며 극단적 충돌로 번진 것"이라고 설명했다. 금융투자협회와 한국신용평가에 따르면 교보자산신탁은 올해 2분기 246억원의 순손실을 냈다. 지난 1분기 손실은 499억원으로 전년 동기(264억원) 대비 손실 폭이 확대됐다. 공시 자료를 보면 지난해 결산 기준 영업손실 3120억원, 순손실 2409억원을 기록하는 등 실적 부진이 이어지고 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-15 07:00:02 전지원 기자
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[분양캘린더] 9월 셋째 주 1749가구

9월 셋째 주에는 전국 4개 단지 총 1749가구(일반분양 1449가구)가 공급된다. 14일 부동산R114에 따르면 경북 고령군 다산면 '다산월드메르디앙센텀하이', 부산 동구 범일동 '퀸즈이즈카운티', 경기 의정부시 녹양동 '의정부우정A1(공공분양)' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 광명시 철산동 '철산역자이', 인천 서구 당하동 '검단센트레빌에듀시티', 울산 남구 무거동 '한화포레나울산무거' 등 총 5곳이 개관 예정이다. 은성산업·은성건설은 경북 고령군 다산면 좌학리 일원에 '다산월드메르디앙센텀하이'를 분양한다. 지하 4층~지상 최고 39층, 3개동, 전용면적 74~121㎡, 총 463가구 규모다. 차량으로 8분 거리에 대구 달성군과 연결되는 사문진교가 위치해 대구로의 이동이 용이하다. 고령다산일반산업단지, 성서일반산업단지 등이 가까워 일자리 여건이 풍부하다. 인근에 좌학근린공원, 낙동강, 불당산 등이 있어 쾌적하고 도보 15분 거리에 다산초, 다산도서관 등이 위치해 있다. GS건설은 경기 광명시 철산3동 일원에 광명12R구역 주택재개발정비사업을 통해 '철산역자이'를 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 최고 29층, 19개동, 2045가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡, 총 650가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 철산역 초역세권 입지이고 철산교, 안양천로, 서부간선도로 등이 가까워 서울 및 수도권 내 이동이 편리하다. 도보권 내 철산로데오거리, 광명시청, 광명시민회관, 광명시민운동장 등 풍부한 생활 인프라를 갖췄다, 광명광덕초, 광명중·고 등이 도보 통학권이다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-14 08:56:09 전지원 기자
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이중근 대한노인회장, “유엔데이 공휴일 재지정해야”...40만명 서명부 국회 전달

이중근 대한노인회장(부영그룹 회장)은 11일 국회에서 신정훈 행정안전위원회 위원장, 양부남 더불어민주당 의원을 만나 40만명이 동참한 '유엔데이 공휴일 재지정 서명부'를 전달했다. 이 회장은 이날 전달식에서 "6·25전쟁은 유엔 창설 이후 최초이자 현재까지 유일하게 유엔군이 참전한 전쟁"이라며 "낯선 땅에서 자유와 평화를 위해 목숨을 걸고 싸운 유엔군의 희생 덕분에 오늘의 우리가 존재할 수 있었다"고 말했다. 이어 "유엔군의 헌신을 잊지 않고 감사하는 마음으로 유엔데이를 국가 공휴일로 재지정해야 한다"고 강조했다. 유엔데이는 1945년 10월 24일 유엔 창설을 기념해 제정된 날로, 우리나라는 1975년까지 법정공휴일로 기념했다. 그러나 1976년 북한이 유엔 산하 기구에 가입하자 이에 항의하는 차원에서 공휴일 지정이 폐지됐다. 이 회장은 "유엔데이를 공휴일로 지정한다면 6·25전쟁 당시 우리를 도운 유엔 참전 60개국과의 외교 관계 개선에도 도움이 되고 후손들에게도 긍정적인 의미가 될 것"이라고 말했다. 양 의원도 지난 8월 '공휴일에 관한 법률 일부개정법률안'을 발의해 유엔데이를 국가 공휴일로 재지정하는 방안을 추진하고 있다. 양 의원 측은 "6·25전쟁 당시 유엔군 파병은 유엔 역사상 처음이자 마지막으로 전쟁 중인 국가를 지원한 사례였다"며 "유엔의 설립일인 매년 10월 24일을 공휴일로 지정해 그 헌신과 희생을 기념해야 한다"고 설명했다. 한편 이 회장은 유엔 참전용사들을 기리기 위한 활동을 꾸준히 이어왔다. 2015년에는 서울 용산 전쟁기념관에 6·25 유엔참전국 상징 기념물을 기부했다. 해당 기념물은 참전 22개국과 대한민국 등 총 23개국의 상징작품과 참전 기록, 용사들에게 바치는 글 등을 담고 있으며 현재 부산 재한유엔기념공원과 함께 전 세계 단 두 곳뿐인 유엔 참전유산으로 꼽힌다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-11 15:05:17 전지원 기자
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서울 집값 32주 연속 ↑...매매수급지수도 오름세

서울 아파트값이 32주 연속 상승세를 이어갔다. 매매수급지수도 소폭 올랐다. 11일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째 주(8일 기준) '주간아파트동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승하며 32주 연속 오름세를 기록했다. 권역별로 보면 성동구(0.20%→0.27%)는 금호·옥수동 역세권, 용산구(0.13%→0.14%)는 문배·이촌동, 마포구(0.12%→0.17%)는 공덕·상암동, 광진구(0.14%→0.20%)는 자양·광장동 주요 단지. 중구(0.11%→0.16%)는 신당·황학동 대단지 위주로 상승했다 강남권의 경우 강남구(0.09%→0.15%)는 대치·개포동 주요 단지, 양천구(0.09%→0.10%)는 목·신정동 대단지, 서초구(0.13%→0.14%)는 잠원·반포동 주요 단지, 영등포구(0.10%→0.11%)는 영등포·여의도동 중소형 규모 위주로 상승했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 공덕동 '공덕2삼성래미안' 전용 114㎡는 8월 17억9000만원에 거래돼 2개월 전과 비교해 9000만원 올랐다. 강남구 개포동 '개포래미안포레스트' 전용 102㎡는 지난달 37억원에 거래되며 지난 2월과 비교해 2억5000만원 상승했다. 서울 아파트 매매수급지수는 100.2를 기록해 전주(99.8)보다 소폭 올랐다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 매도자가 많고, 200에 가까울수록 매수자가 많은 시장을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 및 역세권·대단지 등 선호단지 중심으로 매매가격 상승했다"며 "상승거래가 체결되는 등 서울 매매가는 전체적으로 올랐다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-11 14:13:07 전지원 기자
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[아파트의미학(美學)] 휘경자이 디센시아 “빛과 정원의 향연”

최근 찾은 서울 동대문구 휘경동 '휘경자이 디센시아'. 지난 6월 30일 입주를 시작했다. 1호선 외대앞역 3번 출구에서 도보로 5분 가량 거리에 위치해 있다. 연회색 톤의 두툼한 석재로 마감된 게이트는 차갑지만 견고한 기운을 풍기며 도시 한복판에서 단지를 지키는 성벽처럼 위용을 드러낸다. 위로 곧게 솟은 고층 동들과 맞닿아 웅장함이 배가되며 입주민을 맞이하는 문턱이자 도시의 관문 같은 인상을 남긴다. 석재 기둥 사이로 단정하게 자리한 '자이(Xi)' 로고는 절제된 배경 속에서 더욱 선명히 빛난다. 회색 석재와 어우러진 검은색 로고는 차분하면서도 세련된 미감을 강조하며 브랜드가 추구하는 고급스러움과 단지의 품격을 동시에 각인시킨다. 단지는 1호선, 경의중앙선, 경춘선 3개 노선이 정차하는 회기역과 1호선 외대앞역까지 도보로 닿을 수 있는 '트리플 역세권'이다. 근처 청량리에 롯데백화점, 롯데마트, 상봉역 인근에 코스트코 등 대형 편의시설이 있다. 경희의료원, 삼육서울병원 등 대형 의료시설도 근거리에 있고 중랑천이 인접해 운동과 여가를 즐기기에 좋은 환경을 갖췄다. GS건설이 시공한 휘경자이 디센시아는 지하 3층~지상 최고 35층 14개 동, 총 1806가구 규모로 조성됐다. 전용면적 39~84㎡ 중소형 타입으로 이뤄져 있다. V자형 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하고 전용면적 59㎡ 타입 일부 세대에는 4베이 판상형 구조에 안방 드레스룸 등을 제공해 공간 활용도가 높다. 출입구 상단을 가로지르는 주황빛 조명은 묵직한 석재 마감에 따뜻한 기운을 더하며 고급 호텔 로비를 연상케 한다. 짙은 먹빛 기둥 사이로 스며드는 은은한 빛줄기는 단순한 통로를 격조 높은 공간으로 바꾸어 놓는다. 자작나무원의 사계절을 감상할 수 있는 '버치 힐 가든'에서는 이어진 철길을 따라 걸으며 안개분수의 청량함을 느낄 수 있다. 철길 컨셉을 반영해 조성한 공간으로 판석 사이 철재구조물에 자연스러운 녹이 슬어 있다. '에코블루 엘리시안 가든'에는 커다란 팽나무가 어우러져 아름다운 숲이 피었다. 청량한 물소리를 들으며 마음의 대화를 나눌 수 있다. 함께 조성된 '수생비오톱'은 깨끗한 물에서 다양한 수생식물이 살아가는 공간이다. 곤충과 나비, 새들이 찾아올 수 있도록 터전을 만들고 여러 식물을 심었다. 대왕 참나무와 휴게데크가 맞이하는 나무의 품 속에서 평온한 시간을 보내면 마음을 비울 수 있는 '오크가든', 나무와 물소리가 배경이 되는 자연의 거실에 앉아 편안한 휴식을 만끽할 수 있는 '리빙 가든', 테라스 아래 드넓은 전경을 바라보며 소중한 사람과 함께 아름다운 분위기를 즐길 수 있는 '테라스 가든', 계절마다 변하는 나무와 물줄기가 어우러지는 '보더 가든'에서는 조용한 물소리와 함께 계절의 변화를 지켜볼 수 있다. 아이들이 뛰노는 공간도 마련돼 있다. 동심 가득한 놀이요소는 활발한 신체 활동을 유도한다. 정글을 여행하는 탐험가가 되어 정글에 살고 있는 다양한 동물 친구들을 만날 수 있는 정글 테마 놀이터 '용감한 탐험가의 정글 여행'. 빙하가 둘러싸인 남극에서 이리저리 뛰어놀며 아이들의 모험심에 자극을 주고 한여름에도 시원하게 즐길 수 있는 빙하 테마 놀이터 '펭귄과 떠나는 빙하 월드파크', 꼬마 캠퍼가 캠핑장을 뛰어다니며 모험심과 자립심을 키울 수 있는 캠핑 테마 놀이터 '꼬마 캠퍼 달빛 캠핑장'. 아이들이 모여 도란도란 이야기를 나누고 다양한 역할놀이를 즐길 수 있는 캠핑카 테마 놀이터 '낭만 캠핑장을 운영하는 캠핑 기지', 아이들이 항구마을을 탐험하며 신체능력을 키우고 창의적인 상상력을 펼칠 수 있는 해양 테마 놀이터 '항구마을 항해사'. 두 개의 조각상은 단지를 하나의 랜드마크로 만들어 준다. 김동규, 김성조 작가의 '디퓨전 스마일'은 스테인리스 스틸, 우레탄도장으로 만든 작품이다. 모든 대상이 존재하기 위해 필요한 조직구조의 최소단위 즉, 유닛의 구조와 형태를 모듈로 재해석하고 시각화했다. 시각화된 모듈은 또 다른 모듈과 결합해 미소를 띄고 사람들에게 행복을 전한다. 김경아 작가의 '웨이브-밀키웨이'는 스테인리스 스틸, 우레탄 도장, LED 조명으로 이뤄진 작품이다. 낮에는 물과 바람 그리고 하늘의 움직임이 되고 밤에는 은하수가 된다. 라인의 흐름을 우아하게 덧입혀 예술적 감성을 더한 문화의 공간을 선사한다. 단지 내 입주민 커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관 등이 들어서 있다. 주민운동시설에서는 스트레칭, 유산소, 무산소 운동을 한 기구에서 프라이빗하게 즐길 수 있도록 고안한 3in1 시스템의 야외운동시설물을 이용할 수 있다. 차분한 초록색으로 꾸며 신경과 근육의 긴장을 완화시켜 주고 마음을 평온하게 해주기에 편안한 호흡으로 기초체력 증진에 도움을 준다.

2025-09-11 11:21:39 전지원 기자
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롯데건설, 롯데바이오로직스 송도 바이오캠퍼스 상량식

롯데건설이 지난 9일 인천 송도국제도시 첨단산업클러스터에 건설 중인 롯데바이오로직스 송도 바이오캠퍼스 제1공장의 상량식을 개최했다고 10일 밝혔다. 상량식은 전통 건축물을 지을 때 지붕의 최상부 부재인 마룻대를 올리는 행사다. 상량 일시와 기원을 담은 글인 상량문을 함께 적어 올려 건축물의 탄생을 알리고 무사와 안녕을 기원한다. 롯데건설은 각 12만리터(ℓ)의 생산 능력을 보유한 3개의 생산시설로 구성되는 송도 바이오캠퍼스의 1공장 건설을 수행하고 있다. 1공장은 연면적 9만9558㎡의 항체 의약품 생산시설로, 지난해 3월 착공해 1년 6개월 만에 골조 공사를 마무리했으며, 내년 하반기 준공 예정이다. 롯데건설이 1공장을 완공하면 롯데바이오로직스는 미국 시러큐스 바이오캠퍼스의 4만ℓ를 포함해 총 16만ℓ의 생산 역량을 확보하게 된다. 1공장은 최첨단 기술을 접목한 스마트 팩토리로 건설해 생산 효율을 극대화하고 품질관리시스템도 강화할 예정이다. 롯데건설 관계자는 "송도 바이오캠퍼스 준공 이후 롯데바이오로직스가 글로벌 탑 티어 위탁개발생산(CDMO) 기업으로서 성장하길 기대한다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-10 14:50:32 전지원 기자
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현대건설, 압구정2구역에 '로봇 친화 단지' 제시

현대건설이 서울 강남구 압구정2구역 재건축 사업 수주를 추진하는 가운데 우리나라 최초의 '로봇 친화형 아파트'를 제안한다고 10일 밝혔다. 이른바 '로봇 기반 스마트시티 모델'로 발전시키겠다는 구상이다. 현대건설은 단지 설계부터 로봇 운용을 통해 동선과 시스템을 최적화했다. 엘리베이터와 자동문, 통신망까지 로봇과 연동되도록 설계해 로봇이 단지 내 전 구간을 자유롭게 이동할 수 있게 했다. 로봇의 이동 공간을 확보하고 사물인터넷(IoT) 기반의 관제 시스템을 적용해 로봇 스스로 층간 이동과 문 개폐가 가능하다. 단지 밖 도로에서 지하주차장과 공동현관, 엘리베이터를 거쳐 세대 현관문까지 완전 자율주행이 구현될 전망이다. 현대건설은 ▲현대자동차그룹 로보틱스랩 ▲현대로템 ▲현대위아 등 그룹사 역량을 총결집해 입주민의 이동과 편의, 안전, 전기차 충전 및 주차 등 생활 전반을 지원한다. 피지컬 인공지능(AI) 플랫폼이 적용된 로봇이 단지 전역에서 자율적으로 움직이는 구조다. 단지 내부에는 현대차·기아의 '셔클'이 적용된 무인 셔틀이 운영된다. 셔클은 현대차그룹의 수요응답형 모빌리티 서비스 플랫폼으로 실시간 승객 수요에 따라 노선과 운행 시간을 유연하게 조정할 수 있다. 단지 내 이동 효율을 높이고 교통 약자에게 안전한 이동 수단을 제공한다. 맞춤형 이동 서비스가 가능한 '퍼스널 모빌리티 로봇'도 도입된다. 소형 자율주행 모바일 플랫폼을 기반으로 쇼핑을 하고 돌아올 때 무거운 짐을 집 앞까지 실어주고 안면인식 등을 통해 배달 사고 없이 목적지까지 안전하게 배송해 준다. 거동이 불편한 입주민이 단지 내 커뮤니티 시설을 찾을 때 안내와 함께 이동하는 기능까지 확대될 수 있다. 현대로템의 '무인 소방 로봇'은 고온과 유독가스 환경에서도 투입이 가능하고 열화상 카메라와 특수 장비를 통해 소방 인력 진입이 제한되는 화재현장에서도 신속히 대응한다. '전기차 충전 로봇'은 차량이 충전구역에 진입하면 로봇 스스로 충전구를 열고 케이블을 연결한 뒤 충전을 시작한다. 충전이 끝나면 자동으로 케이블을 분리하고 차주에게 알림을 보내며 충전 과정 중 발생할 수 있는 과열이나 사고 위험을 실시간으로 감지한다. 단지내 상가 주차장에는 현대위아의 '발렛 주차 로봇'이 적용될 예정이다. 지정된 위치에 차량을 세워두면 로봇이 바퀴를 들어 올려 빈 공간에 주차시키는 방식이다. 좁은 공간에서도 정밀하게 이동할 수 있어 동일 면적에 더 많은 차량을 수용할 수 있다. 현대건설 관계자는 "압구정2구역은 이동과 편의, 안전, 전기차 충전 및 주차까지 아우르는 차별화된 로봇 솔루션이 적용된 최초의 도시"라며 "사람과 로봇이 공존하며 다양한 기술과 서비스가 적용된 미래 주거 문화를 만들어 나갈 것"이라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-10 14:50:00 전지원 기자
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서울 신고가 거래 3년 만에 최고…고가·중저가 양극화

서울 아파트 시장에서 신고가 거래 비중이 3년 만에 최고치를 기록했다. 6·27 대출 규제 이후 거래량은 급감했지만 강남·용산 등 고가 아파트는 여전히 신고가를 경신하며 수요가 몰리고 있는 반면, 중저가 단지에서는 거래가 위축돼 양극화가 심화되는 모습이다. 7일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 7월 서울 아파트 매매 3946건 가운데 932건이 신고가 거래로 집계돼 전체의 23.6%를 차지했다. 지난 6월(22.9%)보다 높고 2022년 7월(27.9%) 이후 가장 높은 수준이다. 같은 기간 거래량은 6월(1만935건)의 36% 수준으로 줄었지만 일부 지역에서는 신고가가 이어졌다. 특히 서초구는 61.5%, 용산구 59.5%, 강남구 51.6%가 전체 거래의 절반 이상이 신고가였다. 서초구 서초동 '그랑자이' 84㎡는 41억9000만원, '래미안리더스원' 84㎡는 37억2000만원에 거래되며 최고가를 갈아치웠다. 용산구 이촌동 'LG한강자이' 134㎡, '한강맨숀' 87㎡은 모두 42억원에 거래됐다. 거래가 줄어든 가운데서도 고가 단지 수요는 뚜렷했다. 12억~20억원대에서는 맞벌이 고소득층과 갈아타기 수요가 매수를 이끌었고 30억원 초과 구간도 전체 거래의 20%를 차지했다. 반면 9억원 이하 중저가 구간은 전체 거래의 18%에 그치며 대출 규제의 영향을 크게 받았다. 중랑·구로·노원·도봉 등은 신고가 거래 비중이 5% 안팎에 머물렀다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 정부가 지난 7일 발표한 주택공급 확대방안이 시장에 안정 시그널을 줄 수 있지만 단기적 효과는 제한적일 수 있다고 설명했다. 김 랩장은 "강남·용산 등 핵심 입지의 고가 아파트는 여전히 희소성과 자산 선호도가 강해 규제에도 불구하고 신고가가 이어지고 있다"며 "반대로 중저가 시장은 대출 규제 직격탄을 맞으면서 거래가 줄어드는 양극화가 뚜렷하다"고 설명했다. 그는 "정부의 공급 확대 정책은 심리 안정에는 기여할 수 있지만 실제 효과는 공급 속도와 금융 규제 강도에 달려 있다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-09-08 15:16:24 전지원 기자