6월 서울 아파트 상승거래 비중, 19개월 만에 절반 넘어

지난달 서울 지역의 아파트 상승 거래 비중이 1년7개월 만에 절반 이상을 차지한 것으로 나타났다. 26일 부동산 플랫폼 업체 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 6월 서울 아파트 상승 거래 비중은 51.89%로, 2021년 11월(52.85%) 이후 처음으로 상승 거래가 전체 거래의 절반 이상을 넘겼다. 직전 거래 대비 아파트값이 5% 이상 오른 '대폭 상승' 거래 비중은 25.03%를 차지했다. 거래량은 5월 540건에서 6월 697건으로 157건 증가하면서 지난 2021년 9월(893건) 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 직전 거래 대비 아파트값이 1~5% 오른 '소폭 상승' 거래 비중은 26.86%로 조사됐다. 거래량은 5월 660건에서 6월 748건으로 88건 늘었다. 대폭 상승과 소폭 상승을 합친 거래량은 1445건으로, 지난 2021년 8월(1446건) 이후 가장 많은 상승 거래가 발생했다. 반면, 하락 거래 비중은 32.24%로, 지난 2021년 11월(31.46%) 이후 가장 적은 비중을 차지했다. 대폭 하락 거래 비중은 14.18%로 조사됐다. 거래량은 5월 457건에서 6월 395건으로 62건 줄었다. 다만, 남은 신고일을 감안하면 5월과 비슷한 수준의 수치를 기록할 것으로 예상된다. 소폭 하락 거래 비중의 경우 18.06%를 차지했다. 거래량은 5월 473건에서 6월 503건으로 30건 증가했다. 서울 외 지역 가운데 6월의 상승거래 비중이 50%를 넘은 곳은 세종시로 52.29%로 조사됐다. 서울을 제외한 지역 중 6월의 하락거래 비중이 40% 이하를 기록한 지역은 세종 36.12%, 경기 37.97%로 나타났다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "서울 지역의 6월 상승 및 하락 거래량은 전체적인 거래량 증가로 인해 지난 5월에 비해 증가할 것으로 예상된다"면서 "6월 상승거래 비중 증가는 이달 들어서 다시 축소되고 있다. 본 추세가 하반기에도 유지될지는 조금 더 지켜볼 필요가 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr