메트로신문

현대엔지니어링, ‘2024 미래기술교육 대학생 봉사단’ 모집

현대엔지니어링이 '2024 미래기술교육 대학생 봉사단'을 모집한다고 5일 밝혔다. '2024 미래기술교육 대학생 봉사단'은 현대엔지니어링이 종로구 소재 중학생에게 스마트시티와 스마트건설기술 등 건설업에 대한 이해 및 건설업과 관련된 폭넓은 진로탐색의 기회를 제공하기 위해 진행하는 교육 프로그램을 지원하기 위해 창설됐다. 서울에서 활동이 가능한 대학생 및 대학원생(휴학생 가능) 누구나 지원할 수 있다. 지원기간은 오는 16일까지며, 활동은 8월부터 12월까지 총 16주 동안 진행된다. 향후, 선발된 미래기술교육 대학생 봉사단은 현대엔지니어링 임직원과 함께 160여 명의 중학생 참가자를 대상으로 교육 지원에 나선다. 주요활동은 교육용 마인크래프트를 이용해 '나만의 스마트시티 만들기' 수업을 진행하고, 학생들의 진로고민에 대한 상담을 제공하는 것이다. 현대엔지니어링은 활동을 마친 대학생 봉사자에게 수료증과 함께 봉사시간 인증서 및 장학금을 지급할 예정이다. 또한, 현대엔지니어링 임직원과의 진로상담 멘토링 및 취업 모의면접 피드백 등의 기회도 제공한다. 현대엔지니어링 관계자는 "학생들에게 보다 다양하고 만족스러운 교육을 제공하고자, 교육 프로그램을 지원할 대학생 봉사단을 창설하게 됐다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-05 13:47:49 김대환 기자

서울 아파트 거래량 2개월 연속 4000건 넘어...일부 지역 신고가

4월 서울 지역의 아파트 거래량이 2개월 연속 4000건을 넘어선 것으로 나타났다. 매매수급지수가 16주째 상승한 가운데 일부 지역에서는 신고가 거래가 발생하며 부동산 시장에 온기가 감도는 모습이다. 4일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 서울 아파트 거래량(이날 기준)은 4350건으로, 전달(4210건) 대비 3.3%(140건) 증가했다. 5월 거래량은 2836건으로 집계됐다. 거래 신고 기한인 이달 말까지 약 3주일의 시간이 남아있어 5월 거래량도 4000건을 넘어설 것이란 예상이 나온다. 서울 아파트 거래량은 2022년 6월(1063건) 이후 계속 1000건을 밑돌았다. 지난해 1월 네 자릿수로 반등했고, 4월(3186건)부터 9월까지 3000건 이상 거래량이 유지됐다. 10월(2337건) 이후 거래량은 2개월 연속 2000건 미만으로 집계됐다. 올해 1월 2000건대를 회복한 이후 3월에 4000건대를 돌파했다. 매수심리가 살아나면서 부동산 시장의 선행지표인 거래량이 회복하는 모습을 보인 것으로 풀이된다. 실제로 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 16주 연속 상승했다. 5월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 94.3으로 전주(93.5)보다 0.8포인트 상승했다. 지난 2월 둘째 주부터 반등하기 시작해 상승세가 이어지고 있다. 서울 아파트 매매수급지수가 살아나면서, 매물 적체 현상은 다소 완화됐다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매매 물건(이날 기준)은 8만3425건으로, 전달 4일 매물량(8만4444건)과 비교하면 1.2%(1019건) 감소했다. 아파트 매물은 줄어들고, 거래량과 매수심리는 증가하면서 매매 가격은 오르는 양상이다. 일부 단지에서는 신고가가 나오기도 했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 도봉구 창동에 위치한 '동아청솔'은 지난달 전용면적 134㎡가 11억8000만원에 거래됐다. 전달 매매가격(9억원) 대비 2억8000만원 상승했다. 송파구 잠실동에 위치한 '엘스'는 지난달 전용면적 59㎡가 20억6000만원으로 손바뀜됐다. 지난 3월 매매가격(19억5000만원) 대비 1억1000만원 올랐다. 영등포구 여의도동에 위치한 '삼부'의 경우 지난달 전용면적 175㎡가 42억원에 거래되면서 신고가를 기록했다. 최근 거래인 지난 2월 매매가격(35억8000만원)과 비교하면 상승률은 17.3%(6억2000만원)에 달한다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "올 1분기 주택 거래량이 지난해 4분기보다 개선된 것은 사실이지만, 여전히 시장에 쌓인 아파트 매매 매물양도 많은 편이다"라면서 "수도권 중심으로 당분간 주택시장의 거래나 가격 움직임은 박스권에서 가다 서기를 반복할 확률이 높다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-04 14:29:52 김대환 기자

한국부동산원, ‘찾아가는 정비사업 설명회’ 실시

한국부동산원은 정비사업의 활성화를 지원하고 주민 소통을 강화하기 위해 소단위 정비사업 교육인 '찾아가는 정비사업 설명회'를 실시한다고 4일 밝혔다. '찾아가는 정비사업 설명회'는 정비구역 지정 이전 단계에서 재개발·재건축 사업을 준비하는 지역주민을 주 대상으로 한다. ▲기본요건 검토 ▲사업유형 검토 ▲추진단체 구성 ▲협력업체 선정 ▲사업전반 관련 등 총 5개 교육 유형으로 나눠 설명한다. 교육을 희망하는 주민은 부동산원 누리집을 통해 희망하는 교육 유형과 시기를 우선순위별로 선택하고, 예상 참석인원을 기재해 신청할 수 있다. 신청 기간은 내달 5일까지이며, 신청 내용을 취합한 운영계획을 7월 19일 누리집에 공지하고 신청자에게 개별 통지할 계획이다. 김남성 한국부동산원 산업지원본부장은 "이번 설명회를 통해 정비사업을 희망하는 주민 관심과 전문성을 높여 정비사업이 활성화되기를 바란다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-04 14:05:55 김대환 기자

HDC현대산업개발, 혹서기 대비 경영진 특별 안전점검 실시

HDC현대산업개발은 여름철 온열질환 사고 예방을 위해 경영진이 주관하는 혹서기 대비 특별안전 점검을 진행했다고 4일 밝혔다. 김회언 HDC현대산업개발 대표이사는 이날 둔촌주공 재건축 현장을 찾아 혹서기를 대비한 휴게시설 점검과 불볕더위에 취약한 옥외 마감 작업 현황을 점검했다. 김회언 대표이사는 올 연말 준공을 앞둔 현장을 방문한 만큼 마감 작업 근로자의 작업 안전성 확보 여부, 소규모 작업계획서 수립 여부와 현장 일치 여부 등을 집중적으로 살펴봤다. 같은 날 조태제 HDC현대산업개발 CSO도 광주 학동4구역 현장과 A1 현장을 찾아 가설구조물의 구조 안전성 여부 확인과 현장 시공 일치화 여부 확인 등 기술 안전 중심의 현장점검을 진행했다. HDC현대산업개발 관계자는 "혹서기 전사 관리 방안으로 'HDC 고드름 캠페인'을 시행 중이다"라면서 "현장 내 모든 근로자가 제빙기와 에어컨, 냉동고를 자유롭게 이용할 수 있도록 휴게시설을 조성하고, 옥외 근로자에게는 아이스 조끼를 지급해 체감온도를 낮춰주고 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-04 14:00:20 김대환 기자

6월 전국서 아파트 3만9393세대 분양

6월 중 전국 아파트 분양 예정 물량이 3만9393세대에 달하는 것으로 나타났다. 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지자, 공급이 지연된 사업장 대부분이 분양을 다시 준비하는 가운데 이달 분양 예정 물량은 전달 만큼 많을 예정이다. 3일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 분양 예정 물량(총가구수 30세대 미만 아파트 단지·임대아파트 단지·사전청약 등 제외)은 44개 단지, 총 3만9393세대로 조사됐다. 일반분양 규모는 2만9340세대다. 전월 실제 분양이 이뤄진 단지(1만7807세대)와 비교하면 2.2배(2만1586세대) 늘어난 수치다. 지난달 실제 분양이 이뤄진 단지의 공급실적률은 42%로 집계됐다. 계속되는 분양가 상승과 공급 축소 등으로 사업이 계획만큼 진행되지 못하며 전달 공급 실적률은 절반에도 미치지 못한 것으로 분석된다. 권역별로는 수도권에 2만7050세대가 공급된다. 경기에서 가장 많은 물량인 2만2169세대가 공급되며 서울 3269세대, 인천 1612세대 순이다. 경기에서 분양되는 단지로는 성남시 수정구 산성동 '산성역헤리스톤'이 총가구수 3487세대로 가장 규모가 컸다. 고양시 일산동구 '고양장항카이브유보라' 1694세대를 비롯해 군포시 금정동 '금정역푸르지오그랑블' 1072세대, 성남시 중원구 '해링턴스퀘어신흥역' 1972세대, 오산시 양산동 '롯데캐슬위너스포레' 1672세대, 용인시 처인구 '용인푸르지오원클러스터1단지' 1681세대, 의정부시 호원동 '힐스테이트회룡역파크뷰' 1816세대, 평택시 고덕동 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼' 1138세대, 평택시 합정동 '합정주공재건축' 1918세대 등 대단지 아파트가 공급된다. 서울은 마포구 공덕1구역 재건축 사업장인 '마포자이힐스테이트(1101세대)', 강동구 성내5구역을 재개발한 '그란츠리버파크(407세대)', 성북구 장위뉴타운사업 장위6구역을 재개발한 '푸르지오라디우스파크(1637세대)' 등 3개 단지가 분양을 계획하고 있다. 인천의 경우 동구 송림동 '리아츠더인천' 378세대, 연수구 송도동 '힐스테이트레이크송도5차' 1964세대가 분양 예정이다. 지방은 1만2343세대가 공급된다. ▲충남 2309세대 ▲부산 2303세대 ▲충북 1708세대 ▲전남 1557세대 ▲제주 1401세대 ▲대전 1081세대 ▲강원 792세대 ▲경북 491세대 ▲울산 475세대 ▲광주 226세대 순으로 분양이 예정됐다. 김은선 빅데이터랩실 리드는 "수요자들의 분양아파트 선택은 분양가, 입지 등 경쟁력에 따라 선호도가 극명하게 나타나고 있다"면서 "6월 분양시장의 큰 장 속에서도 쏠림 현상은 계속될 전망이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-03 13:47:13 김대환 기자

현대엔지니어링, 현충원 묘역 정화 봉사활동

현대엔지니어링이 현충일을 앞두고 서울시 동작구 국립서울현충원에서 묘역 정화 봉사활동을 실시했다고 3일 밝혔다. 이번 봉사활동에는 현대엔지니어링 임직원 및 임직원 가족 총 46명이 참여했다. 이들은 현충탑에서 순국선열과 호국영령의 숭고한 희생을 기리는 참배를 하고, 위패봉안관과 전시관 등을 방문하며 관련 기록과 역사를 되새기는 시간을 가졌다. 한국전쟁 및 월남전쟁 전사자가 안치된 48번 묘역을 찾아 헌화 및 태극기 꽂기, 비석 닦기 등 묘역 정화 활동도 펼쳤다. 현대엔지니어링은 지난 2015년 국립서울현충원과 '묘역 돌보기' 자매결연식을 맺고 임직원 및 임직원 가족과 함께 묘역 정화 봉사활동을 꾸준히 진행해 오고 있다. 올해까지 10년간 총 703명의 임직원과 가족들이 참여했다. 현대엔지니어링 관계자는 "현충원 묘역 정화 외에도 임직원 및 임직원 가족들이 참여할 수 있는 다양한 사회공헌 활동을 펼치고 있다"면서 "앞으로도 임직원들과 함께할 수 있는 프로그램을 늘려 나갈 예정이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-03 11:52:48 김대환 기자

한국엔지니어링협회 50주년 기념, ‘KBS 열린음악회’ 개최

한국엔지니어링협회는 창립 50주년을 기념하는 KBS 열린음악회가 KBS 1TV를 통해 80분간 특집으로 방송됐다고 3일 밝혔다. 한국엔지니어링협회에 따르면 지난 2일 방송된 열린음악회는 협회의 지나온 50년의 발자취를 돌아보고 대한민국 경제성장을 이끌어 온 엔지니어들의 노고를 격려하기 위해 마련됐다. 엔지니어링 종사자 및 가족 등 약 1000여명이 KBS홀을 가득 채우며 행사의 의미를 한층 더했다. 진행을 맡은 박소현 아나운서를 비롯해 이은미 밴드, 더원, 데이브레이크, 박애리·팝핀현준, 아이칠린, 케이시, 이수호, 크레즐 등 다양한 장르의 뮤지션들이 출연해 공연을 선보였다. 특히, 공연 중간에는 엔지니어링산업의 역사를 조명하는 영상과 함께 협회 창립 50주년을 기념하는 시간이 마련되기도 했다. 이해경 한국엔지니어링협회 회장은 "앞으로 엔지니어링산업이 더욱 존중받을 수 있는 100년을 위해 노력해 나갈 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-03 11:51:46 김대환 기자

포스코이앤씨, ‘스마트안전’ 기술교류회 개최

포스코이앤씨가 지난달 30일 송도 글로벌R&D센터에서 스마트건설 얼라이언스 '스마트안전' 기술교류회를 개최했다고 2일 밝혔다. '스마트건설 얼라이언스'는 지난해 7월 국토교통부 주관으로 스마트건설 확산방안과 주요 이슈들을 논의하기 위해 산·학·연·관이 참여해 출범한 협의체다. 300여개의 민간기업이 논의를 주도하고 학계·연구원 및 공공기관 등이 협력해 실효적인 결과가 도출되도록 구성됐다. 이번 기술교류회에서는 스마트 안전 장비의 수요처와 공급사가 기술 도입을 위한 협의 및 건설 현장에 시범적용해 사업화할 수 있는 내용들에 대한 토론이 이뤄졌다. 포스코이앤씨는 최근 리뉴얼한 체험형 안전 교육시설 'Smart Safety Academy'에서 체험학습을 실시하고 안전교육방안, 스마트장비 기술 활용 노하우 등을 공유했다. 항후에도 교류회에서 논의된 내용을 토대로 우수 현장 및 기술을 선정해 사업확장과 홍보 기회를 제공할 예정이다. 포스코이앤씨 관계자는 "국토부, 국토안전관리원 등과 함께 스마트 안전장비 분류체계·활용방안·기술기준 수립, 스마트 안전장비 활용 의무화 등을 지속 추진할 계획이다"라고 전했다.

2024-06-02 10:18:52 김대환 기자

현대건설, 송파 가락삼익맨숀 재건축사업 수주

현대건설이 송파 가락삼익맨숀 재건축사업을 수주했다. 현대건설은 지난 1일 송파구 가락삼익맨숀아파트 재건축정비조합 총회에서 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 가락삼익맨숀 재건축은 서울시 송파구 송파동 166 일원을 대상으로 한다. 지상 12층, 공동주택 936세대 규모의 단지는 지하 3층~지상 30층의 공동주택 16개 동, 1531세대 규모로 탈바꿈할 예정이다. 공사비는 약 6341억원 규모다. 현대건설은 가락삼익맨숀 재건축사업의 단지명으로 '디에이치 송파센터마크'를 제안했다. 세계 최고층 빌딩인 두바이 부르즈 할리파의 사업관리를 총괄한 아카디스, 영국의 유명 동화작가인 앤서니 브라운(Anthony Browne) 등과 협업해 송파 최고의 주거 랜드마크로 만들겠다고 약속했다. 현대건설은 남한산성과 도심 경관을 파노라마로 누릴 수 있는 최상층의 스카이 커뮤니티를 조성할 예정이다. 전 세대 맞통풍이 가능한 4BAY 이상 설계, 4개의 테라스와 6BAY 와이드 뷰를 적용한 럭셔리 펜트하우스 등 다양한 특화세대를 제공해 주거공간의 가치를 높인다는 계획이다. 현대건설 관계자는 "하반기에도 신반포2차와 한남4구역, 미아9-2구역, 부산 연산5구역 등 다수의 사업지를 추가 수주하기 위해 노력하고 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-02 10:13:50 김대환 기자

롯데건설, 신반포12차아파트 재건축정비사업 수주

롯데건설이 신반포12차아파트 재건축정비사업의 시공사로 선정됐다. 롯데건설은 지난 1일 반포동 세화고등학교에서 열린 2597억원 규모의 '신반포12차아파트 재건축정비사업 시공자 선정 총회'에서 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 신반포12차아파트는 서초구 잠원동 50-5번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 5개동, 432가구와 부대 복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 단지는 지하철 3호선 신사역과 잠원역 도보권으로 경부고속도로와 올림픽대로 등 교통 인프라가 뛰어나고, 신동초와 신동중학교가 있어 교육 환경이 우수하다. 잠원 한강공원과 명주근린공원이 인접해 주거 쾌적성도 뛰어나다. 롯데건설은 신반포12차아파트에 하이엔드 주거 브랜드 '르엘(LE-EL)'을 적용하고, 중소형 단지 최초로 글로벌 건축 디자인 회사 저디(JERDE)와의 협업을 진행했다. 이를 위해 지난해 12월 저디의 수석 디자이너 존 폴린(John Pauline) 부사장이 직접 단지에 방문해 최적의 설계안 도출을 위한 현장조사를 진행한 바 있다. 더불어 세계적 권위의 국제 디자인 공모전 'iF 디자인 어워드'에서 국내 최초로 아파트 조경부문 본상을 수상한 롯데건설 조경 브랜드 그린바이그루브(GREEN X GROOVE)의 하이엔드 조경을 적용한다. 프랑스의 대표적인 현대 미술가 '장 미셀 오토니엘(Jean-Michel Othoniel)'의 작품을 단지 중앙광장에 설치해 입주민의 일상 속에 다채로운 리듬을 전달할 예정이다. 롯데건설 관계자는 "잠원동을 대표하는 하이엔드 랜드마크 단지를 완성하겠다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-02 10:08:37 김대환 기자

[분양캘린더] 6월 첫째 주 3721가구

6월 첫째 주에는 전국 7개 단지 총 3721가구(일반분양 3386가구)가 분양을 시작한다. 2일 부동산R114에 따르면 경기 평택시 현덕면 '신영지웰평택화양', 경남 김해시 구산동 '김해구산롯데캐슬시그니처', 충남 계룡시 엄사면 '계룡펠리피아' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 평택시 고덕동 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼', 울산 남구 무거동 '무거비스타동원' 등 5곳이 오픈 예정이다. 신영씨앤디는 경기 평택시 현덕면 화양리 일원(평택화양지구 9-1BL)에서 '신영지웰평택화양'을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 전용면적 84㎡, 999가구 규모로 조성된다. 단지는 38번 국도 및 서해안고속도로 등을 통해 인근 지역으로 이동이 용이하며, 안중대로(예정) 및 서해선 복선전철 안중역(예정) 개통을 통해 광역 이동성이 향상될 예정이다. 바로 앞 초등학교 및 중심상업지역 부지가 예정돼 생활 인프라를 확보했으며, 근교에 아산국가산업단지 및 평택포승일반산업단지 등이 위치해 직주근접 여건이 양호하다. 서한은 경기 평택시 고덕동 일원(고덕국제화계획지구 A-15BL)에서 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 84㎡, 총 1138가구 규모다. 단지는 반경 1㎞ 내 위치한 지하철 1호선 서정리역을 통해 평택지제역(SRT)을 이용한 광역이동이 용이하며, 민세중을 비롯해 개교 예정인 민세초(2024년 9월), 송탄고(2025년 3월) 등이 도보 통학권이다. 인근에 홈플러스 평택점, 서정리전통시장 등이 위치해 생활이 편리하고, 송탄일반산업단지, 삼성전자 평택캠퍼스 등 직장 여건도 우수하다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-02 09:06:59 김대환 기자

서울 집값 10주 연속↑...매수심리 16주째↑

서울 아파트 매매가격이 10주 연속 오르며 살아나는 분위기다. 매매수급지수의 경우 16주째 상승하며 주택 시장에 온기가 도는 모습이다. 2일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 5월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승했다. 지난해 11월 27일 이후 17주 만에 상승으로 전환한 이후 10주 연속 올랐다. 권역별로는 강북권에서 성동구(0.19%→0.19%)가 행당·옥수동 역세권 및 대단지, 종로구(0.08%→0.13%)는 창신·무악동 주요단지, 중구(0.02%→0.09%)는 신당·중림동 위주로 상승했다. 노원구(0.00%→0.00%)와 도봉구(0.00%→0.00%)는 단지별 혼조세가 유지되며 보합이 지속됐다. 강남권에서는 서초구(0.05%→0.11%)가 잠원·서초동 대단지, 양천구(0.06%→0.08%)는 목·신정동, 강남구(0.04%→0.09%)는 압구정·대치동 주요단지, 동작구(0.07%→0.09%)는 상도·흑석동 중소형 규모 위주로 상승세가 지속됐다. 한국부동산원 관계자는 "지역·단지별로 혼조세를 보이는 가운데 주요 관심 단지를 중심으로 매수 문의는 꾸준히 유지되는 상황이다"면서 "저가 매물 소진 이후 매도 희망가격이 상승하고 일부 상승거래가 발생하고 있다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 성동구 옥수동에 위치한 '옥수삼성'은 지난달 전용면적 84㎡가 15억4500만원에 거래됐다. 지난 4월 매매가격(14억9500만원) 대비 5000만원 상승했다. 강남구 압구정동에 위치한 '신현대 11차'의 경우 지난달 전용면적 183㎡가 69억원에 거래되면서, 2개월 만에 2억원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 16주 연속 상승했다. 5월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 94.3으로 전주(93.5)보다 0.8포인트 상승했다. 지난 2월 둘째 주부터 반등하기 시작해 상승세가 이어지고 있다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울 강남3구 등 고가지역 아파트 매매가격이 과거 고점 수준을 사실상 회복하면서 중고가 및 중저가 지역에서의 가격 따라잡기 국면이 앞으로 이어질 것으로 예상된다"면서 "3~4월 아파트 거래량 증가를 중저가 지역에서도 이끌고 있는 만큼 벌어진 가격 편차는 시간차를 두고 다시금 좁힐 것으로 예상된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-02 09:05:57 김대환 기자

[창간22주년/하반기 부동산 시장 전망] 전문가 “전세값 강세 이어질 것”

부동산 전문가들은 올 하반기에도 서울 및 수도권 아파트의 전세값 강세가 지속될 것이라고 예상했다. 금리 인하 시기가 늦춰지는 데다 인하폭도 제한적인 상황이기 때문이다. 경기회복도 더뎌 당분간 주택 수요 유입은 제한적일 것으로 분석했다. '건설업 위기론'과 관련해선 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제가 쉽게 해결되지 않을 것으로 예상되면서 정상적인 사업추진이 어려운 사업장의 경우 구조조정이 조만간 가시화될 것으로 전망했다. 메트로신문(메트로경제)이 30일 부동산 전문가를 대상으로 실시한 긴급 설문조사 결과다. ◆ "매매보다 전세 수요 많아" 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "매매시장의 가격 상승 불확실성으로 인해 매수 대기자의 전세 수요 전환이 지속하고 있다"면서 "올 1분기 5억원 이하 주택에 저리 대출이 가능한 신생아 특례 전세 대출 시행이 본격화되며 수도권 역세권과 신축 등 선호단지에 임차인이 유입되는 분위기다"라고 설명했다. 이어 "과거보다 전세 물건이 줄고 서울 지역의 입주 물량도 평년보다 올해 감소할 전망이어서 수도권 전셋값 상승은 당분간 더 이어질 전망이다"라며 "비아파트(연립·다세대, 오피스텔)는 전세사기 이슈 및 아파트 선호 현상, 경기회복 둔화 등을 고려할 때 당분간 평년보다 저조한 거래량과 보합 또는 하향 조정된 가격으로 움직임이 이어질 것"이라고 예상했다. 최근 서울 지역 아파트에서는 전세시장의 강세가 지속되고 있다. 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 5월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트 전셋값은 전주(0.07%) 대비 0.10% 오르며 지난해 5월 넷째주 이후 53주 연속 상승세를 기록했다. 정주 여건이 양호한 신축·대단지 등 선호도가 높은 단지를 위주로 갱신 계약이 이뤄지며 상승세가 지속하고 있는 것으로 분석된다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "서울 지역을 중심으로 전세 매물이 품귀 현상을 보이고 있다. 향후 주택시장의 이슈는 PF 부실과 함께 전세시장 불안이 꼽힌다"면서 "전셋값이 2년 전에 비하면 여전히 낮은 수준이지만 계속 오를 가능성이 높아 시장을 예의주시해야 한다"고 말했다. 그러면서 "현지 부동산중개업자들은 전세 매물이 많지 않다고 전한다. 일부 지역에선 소단지는 물론 대단지에서도 매물을 찾기 어렵다"면서 "서울 아파트 전셋값 상승세는 당분간 지속될 가능성이 높아 보인다"고 덧붙였다. ◆ PF 사업장, 옥석가리기 예상 전문가들은 '건설업 위기론'에 대해 사업성이 극히 낮아 정상적인 사업 추진이 어려운 사업장 등 부실자산들은 상당 부분 정리가 불가피할 것으로 전망했다. 함영진 랩장은 "정부의 '5·14 PF 연착륙 방안'이 발표된 바 있어 질서 있는 구조조정이 조만간 가시화될 것으로 전망된다"면서 "부실자산과 재구조화가 필요한 사업장, 정상사업장이 각각 분리되며 정상사업장은 자금공급이 강화되고 공사착공으로 이어지며 부동산시장의 인허가, 착공 감소 우려를 줄이고 향후 부동산 공급 시장 개선에도 도움을 줄 것으로 전망한다"고 전했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "일부 건설사들의 문제는 남아있지만, 이를 섣불리 업계 전체에 대한 위기로 확대해석하는 것은 경계할 필요가 있다"면서 "우량사업장을 중심으로 지원을 집중하는 등 피해를 최소화하는 방침이 최선이다. 나머지는 과감하게 버릴 수도 있어야 한다. 부실기업을 지원해서 살린다는 것은 사회적으로도 바람직한 결과가 아니다"라고 강조했다. 이어 "건설, 금융사 등 각 사업 주체 이해조정의 어려움이 큰 만큼 정부 당국은 사업성 평가 진행의 투명성과 과정 및 결과를 잘 모니터링하고 PF 시장이 연착륙될 수 있도록 면밀하게 관리해 나갈 필요가 있다"고 덧붙였다. 전문가들은 부동산 시장 안정화를 위해 정부의 발 빠른 대처를 주문했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 정부가 내놓은 전세사기 지원 방안은 피해자들 희망과 결이 달라 논란이 지속될 것으로 예상된다"면서 "주택 공급시장의 경우 하반기에 더 위축될 것으로 전망된다"고 설명했다. 이어 "정부는 세제 혜택 등 분양시장의 회복을 위한 미분양 해소에 적극적으로 나서야 한다"면서 "대출 규제 완화로 매수 심리도 회복을 시켜 줘야 한다"고 제언했다. 이은형 연구위원은 "미국 기준금리가 시장의 '알파'(처음)이자 '오메가'(끝)인 상황에서 그런 외부요인의 영향을 국내 정책으로 상쇄하기는 쉽지 않다"면서도 "규제 완화는 지금처럼 지역 호재가 가격에 바로 반영되지 않을 때 하는 것이 맞다. 향후 시장 상황이 변할 때를 대비해서 지금 규제완화 등을 시행하는 것이 올바른 준비다"라고 조언했다.

2024-05-31 06:00:33 김대환 기자

태영건설, 기업개선계획 MOU 체결

태영건설이 기업개선계획을 위한 이행약정(MOU)을 금융채권자협의회 주채권 은행인 한국산업은행과 체결했다고 30일 밝혔다. 태영건설의 이행약정 기간은 오는 2027년 5월 30일까지이며 금융채권자협의회가 필요하다고 인정할 경우 그 기한을 단축 또는 연장할 수 있다. 약정기간 동안 기업개선계획 및 자구계획, 경영목표 등을 이행하고 이에 대해 채권단으로부터 정기적인 이행점검과 경영평가를 받게 된다. 태영건설은 내달 안에 주식 감자와 주채권의 출자전환 및 영구채 전환 등을 통한 자본확충과 재무구조를 재조정하게 된다. 올해 하반기 안에 2023년 결산 감사의견거절에 대한 재감사와 거래소 심사를 통해 상장폐지 사유를 해소하고 주식거래정지를 해소한다는 계획이다. 태영건설 관계자는 "기업개선계획의 성실한 이행과 경영목표 달성으로 조속히 안정적인 재무건전성 회복과 기업 정상화를 실현하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-30 16:51:49 김대환 기자

현대건설, 수전해 기반 수소생산기지 건설 본격 착수

현대건설이 수전해 기반 수소생산기지 설계를 완료하고 본격 건설에 착수한다. 현대건설은 전라북도 부안의 신재생에너지단지에서 수전해 기반 수소생산기지 착공식을 갖고 건설 단계에 돌입했다고 30일 밝혔다. 수전해 기반 수소생산기지는 전기로 물을 분해해 수소를 생산하고 저장·공급이 가능한 플랜트다. 전북 부안 신재생에너지 테마파크 내에 건설 중인 기지는 국내 최대 규모의 상업용 수전해 수소 생산설비로, 준공 이후 2.5MW 용량의 전기로 하루 1톤 이상의 수소를 생산하게 된다. 생산된 수소는 부안군 내 수소 연구시설 및 수소 충전소에 공급될 예정이다. 본 기지는 부안군 수소도시 조성사업의 핵심인 수소 공급기지로서, 수소와 연계한 에너지 자립도시 구축을 선도하는 거점 역할을 맡는다. 현대건설은 수소 플랜트에 특화된 전문인력을 투입해 지난해 12월 설계를 완료했다. 99.999% 이상의 고순도 수소를 생산하기 위해 고분자 전해질막(PEM) 방식을 적용하고, 비상시에도 원활하게 가동할 수 있도록 시스템 이중화를 통해 안정성을 강화했다. 현대건설은 올 연말까지 기지 건설을 완료하고 시운전 및 최적화 과정을 거친 후 오는 2025년 5월부터 본격적으로 수전해 수소를 생산할 예정이다. 현대건설 관계자는 "탄소중립 시대의 핵심 에너지원인 수소가 미래 에너지 시장을 주도할 것이라는 판단에 따라 현대건설은 수소 플랜트 시장을 선도할 수 있는 역량을 강화하고 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-30 14:13:52 김대환 기자

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