메트로신문

서울 전셋값 평당 2300만원 돌파...‘탈서울’ 러시?

최근 서울 전셋값이 평당 2300만원을 돌파한 가운데 인천과 경기 등 수도권 아파트 매입 수요가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 16일 KB부동산의 '월간 주택가격 통계'에 따르면 지난해 12월 서울 지역의 아파트 평당(3.3㎡) 평균 전셋값은 2316만원을 기록했다. 서울 아파트 전셋값은 작년 3월에 2200만원대를 유지해 왔지만, 9개월 만인 11월에 2300만원대를 넘어서면서 계속 뜀박질 중이다. 실제로 서울 아파트 전셋값은 상승세다. 한국부동산원의 '주간 아파트 가격동향'에 따르면 1월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.08% 상승했다. 상승폭이 전주(0.07%) 대비 0.01%포인트 상승하며 34주 연속 상승세를 기록했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 월계동에 위치한 '월계센트럴아이파크'는 이달 전용면적 84㎡가 5억3000만원에 전세로 거래됐다. 전달(4억7000만원) 대비 6000만원 올랐다. 같은 기간 송파구 잠실동에 위치한 '리센츠'의 경우 전용면적 84㎡의 전셋값이 12억5000만원에서 13억원으로 5000만원 올랐다. 서울 전셋값이 치솟자 서울 거주자들이 인천과 경기도 등 수도권 아파트를 사들인 경우도 지난해 대비 2배 이상 늘었다. 한국부동산원의 아파트 매매거래 현황에 따르면 지난해 하반기(7월~11월) 서울 거주자들이 인천 아파트를 매수한 경우는 841건으로, 지난 2022년 매수건수(540건) 보다 약 1.5배 증가했다. 같은 기간 경기도는 2334건에서 5838건으로 2.5배 급증했다. 서울을 벗어나 인천, 경기로 이사하는 사람도 꾸준한 것으로 나타났다. 통계청에 따르면 지난 2022년 기준 서울을 벗어난 사람 46만6000여 명 중 60.0%는 경기도, 9.4%는 인천으로 터전을 옮겼다. 업계에서는 올해 서울 아파트 입주물량이 감소하면서 탈서울 현상이 가속화할 것으로 전망한다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 1만1000여 가구로, 지난해 입주물량(3만2000여 가구)보다 65.6%(2만1000여 가구) 감소할 것으로 예상된다. 전문가들은 고금리 부담으로 매매 수요 일부가 전세로 전환된 것이 전셋값 상승 원인으로 보고 있다. 권일 부동산인포 팀장은 "월세 가격이 지속적으로 오르면서 월세 수요 일부가 전세 수요로 이동한 점도 전셋값 오름세에 영향을 준 요인"이라면서 "서울을 벗어나도 일자리는 서울에 있는 경우가 많을 것으로 보여 서울 출퇴근이 가능한 지역을 중심으로 이사했을 가능성이 높다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-16 11:33:28 김대환 기자

지난해 아파트 청약자 59% '수도권 선택'

지난해 아파트 총 청약자 중 59%가 수도권에 청약통장을 사용한 것으로 나타났다. 15일 부동산 플랫폼업체 직방이 발표한 '2023년 전국 청약접수 건수'에 따르면 지난해 전국 269개 분양사업지에 순위 내 청약 통장을 사용한 총 청약 건수는 112만8540건이었다. 지난 2022년 429개 사업지에 102만1502건보다 10.48%(10만7038건) 상승한 수치다. 권역별 청약통장의 사용 흐름은 과거와 다른 양상으로 수도권 위주로 재편되고 있다. 지난해 전체 청약자의 59%(66만3068건)가 수도권에 청약통장을 사용했다. 전년 41%(41만4652건) 대비 18%포인트 증가해 수도권 집중현상이 강해졌다. 전국 순위 내 총 청약자에서 경기도가 30%, 서울특별시 24%로 과반 이상의 압도적 규모를 보이고 있다. 경기와 서울의 순위 내 총 청약자는 무려 60만8552명을 기록했고, 지난 2022년 대비 30만6471명 증가했다. 실제 지난해 전국 순위 내 청약경쟁률 10위 이내의 상위 단지는 모두 수도권에 입지한 사업지들이 싹쓸이했다. 1위는 지난해 10월 화성시 장지동에서 분양한 '동탄레이크파크자앤앤e편한세상(민영)'으로 376.99대 1의 청약경쟁을 기록하며 순위 내 마감했다. ▲파주시 동패동 '운정3제일풍경채(A46BL)' 371.64대 1 ▲동대문구 청량리동 '청량리롯데캐슬하이루체' 242.3 대 1 등이 뒤를 이으며 뜨거운 청약열기를 나타냈다. 반면 인천광역시는 5%(5만4,516건)로 2022년 11%의 절반에 머물었다. 2023년 4만호를 넘긴 대규모 아파트 입주가 발목을 잡으며 청약 수요의 관심을 끌지 못한 것으로 판단된다. 업계에서는 수도권 몰림 현상에 대해 지난해 2~3분기 수도권 위주의 매매시장 회복이 일시적으로 발현된 데다 1·3대책으로 수도권 주요지역이 규제지역에서 해제되며 분양권 전매가 자유로워진 영향이 컸던 것으로 보고 있다. 미분양 적체로 공급 부담이 큰 지방과 달리 서울 등지는 공급 희소성이 부각되고 있고 경기도 일대는 GTX-A 노선에 대한 개통 기대감으로 수혜가 예상되는 주변 청약지에 수요자가 몰린 것. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해 지방에서 수도권으로 역전된 청약수요의 흐름은 올해 분양시장으로 이어져 수도권 중심의 청약 선호가 지속될 것으로 예상된다"면서 "고분양가 부담은 여전하겠지만, 지방에 비해 미분양 우려가 덜한 서울 강남권역과 부도심, 수도권 택지지구 일대를 중심으로 양호한 입지의 청약대기 수요는 여전할 것으로 전망된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-15 13:28:26 김대환 기자

쌍용건설, ‘수주 및 무재해 기원 산행’ 진행

쌍용건설은 지난 13일 문수산과 운길산에서 각각 국내토목본부와 국내건축본부의 '2024년 수주 및 무재해 기원 산행' 행사를 진행했다고 15일 밝혔다. 본사 임직원과 국내 현장소장 및 직원 등 국내토목본부 120여 명과 국내건축본부 60여 명이 참석한 이번 행사는 올해 수주목표와 중대재해 제로(zero) 달성을 기원하고 산행을 통해 임직원간 화합의 시간을 갖기 위해 마련됐다. 이른 아침부터 산행을 시작한 임직원은 산 정상에서 수주 및 무재해 기원제 등 본부별 프로그램을 진행하며 격려와 단합의 시간을 가졌다. 쌍용건설은 관계자는 "지난해에 이어 신규시장 개척은 물론 친환경, 신재생 에너지 사업 등을 적극 전개해 나갈 예정이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-15 12:56:53 김대환 기자

KCC건설, 세종시 6-2생활권 시공책임형 CM 사업 수주

KCC건설이 시공책임형 건설사업관리(CM) 분야 첫 진출과 동시에 수주를 따냈다. KCC건설은 15일 한국토지주택공사(LH)가 발주한 시공책임형 CM 시범사업인 '행정중심복합도시 6-2생활권 조성공사' 사업의 최종 낙찰자로 선정됐다고 밝혔다. 총 사업비가 1418억원인 해당 사업은 입찰 방식으로 진행됐다. KCC건설은 90%의 지분을 갖고 유호산업개발(10%)과 짝을 이뤄 참여한 결과 최종 수주에 성공했다. KCC건설 관계자는 "앞으로도 당사는 사업 다각화와 기업 안정성을 높이는 것을 최우선으로 삼고, KCC건설만의 독보적 경쟁력을 강화할 수 있도록 힘쓰겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-15 12:52:51 김대환 기자

SK에코플랜트·美네바다주, 전기차 폐배터리 협력 논의

SK에코플랜트가 리사이클링 자회사 테스(TES)의 라스베이거스 공장에서 조 롬바르도(Joe Lombardo) 미국 네바다주 주지사와 비즈니스미팅을 가졌다고 14일 밝혔다. 테스 라스베이거스 공장은 약 3700㎡ 규모의 IT자산처분서비스(IT Asset Disposition, ITAD) 전용 공장이다. 스마트폰, PC 같은 IT 기기부터 데이터센터 장비에 이르기까지 각종 IT 자산들을 처분할 때 그 안에 저장돼 있는 정보를 완벽하게 파기하는 ITAD 작업이 이뤄지는 곳이다. ITAD 과정을 거친 IT 자산은 수리 및 검수를 거쳐 리퍼비시(Refurbished) 제품으로 재판매되거나, 분해해 부품 또는 소재로 판매된다. 공장을 둘러본 롬바르도 주지사는 테스의 역량을 높이 평가했다. 테스는 개인정보 및 브랜드 보호가 엄격히 필요한 ITAD 분야에서 다양한 법규와 규제환경에 대응함으로써 글로벌 고객사들과 장기적인 신뢰관계를 형성하고 있다. 전기차 폐배터리 리사이클링 사업에도 큰 관심을 나타냈다. SK에코플랜트는 향후 테스 라스베이거스 공장을 ITAD 뿐만 아니라 북미 서부지역의 폐배터리 리사이클링 전초기지로 활용하는 계획도 검토 중이다. 박경일 SK에코플랜트 사장은 "SK에코플랜트의 환경·에너지사업과도 맥을 같이 하는 만큼 전략적 협력 관계를 유지하며 새로운 사업 기회도 지속 모색해 나가겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-14 14:34:07 김대환 기자

서울 아파트값 6주째↓...매수심리 8주연속 하락 후 보합

서울 아파트 매매가격이 6주 연속 하락했다. 매매수급지수의 경우 8주 연속 하락한 이후 지난주와 동일한 수치를 기록했다. 14일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 1월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락했다. 낙폭이 전주(-0.04%)와 같은 하락률을 보이며 6주 연속 하락세를 기록했다. 권역별로는 강북권에서 노원구(-0.07%→-0.07%)가 상계·하계·공릉동, 도봉구(-0.06%→-0.04%)는 쌍문·창·도봉동, 강북구(-0.06%→-0.06%)는 미아동 주요 대단지, 서대문구(-0.08%→-0.04%)는 홍은·북아현동 위주로 하락했다. 강남권에서는 구로구(-0.07%→-0.06%)가 구로·항동, 강서구(-0.05%→-0.05%)는 염화·방화·등촌동 주요단지, 송파구(-0.03%→-0.11%)는 문정·잠실동 구축 대단지, 동작구(-0.02%→-0.07%)는 상도·사당·신대방동 위주로 떨어졌다. 한국부동산원 관계자는 "불확실한 금융상황 및 부동산 경기 위축 우려로 매수관망세가 길어지고 있다"면서 "매물가격의 하향조정이 점진적으로 진행 중이고 일부 선호단지에서도 급매물 거래가 나타나는 등 하락세가 지속되고 있다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강북구 미아동에 위치한 '삼성래미안트리베라2단지'은 이달 전용면적 84㎡가 8억원에 거래됐다. 전달 매매가격(8억9000만원) 대비 9000만원 하락했다. 같은 기간 송파구 잠실동에 위치한 '리센츠'의 경우 전용면적 84㎡가 23억5000만원에서 22억2500만원으로 1억2500만원 떨어졌다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 8주 연속 하락한 이후 2주 연속 보합을 기록했다. 1월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 82.9를 기록했다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "사업성을 갖춘 서울 도심과 1기신도시 정비사업 추진단지들의 사업 진행 움직임이 본격화될 것으로 전망한다"면서도 "부동산 경기 둔화 속 스트레스DSR 도입에 따른 대출한도 축소와 법안 개정에 긴 호흡이 요구되는 점 등을 고려하며 단기간 내 공급 활성화와 수요 진작을 독려하는 효과는 제한적일 것으로 판단된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-14 09:21:02 김대환 기자

[분양캘린더] 1월 셋째 주 전국 2278가구

1월 셋째 주에는 전국 8개 단지, 총 2278가구(일반분양 1277가구)가 분양을 시작한다. 14일 부동산R114에 따르면 서울 송파구 거여동 위례A1-14이익공유형(나눔형), 인천 서구 심곡동 인천가정2A2신혼희망타운(공공분양), 강원 강릉시 포남동 강릉유블레스리센트 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 의정부시 신곡동 'e편한세상신곡시그니처뷰' 1곳에서 오픈 예정이다. 유탑건설은 강원 강릉시 포남동 일원에서 '강릉유블레스리센트'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 20층, 4개동, 총 226가구 중 전용면적 84㎡를 일반분양한다. 단지는 강릉역을 도보로 이용할 수 있고 미래형 복합환승센터 건립(2026년) 및 역세권 개발(MICE 시설, 쇼핑몰 예정)에 따른 수혜가 예상된다. 남강초, 옥천초, 강릉여고 등의 학교가 있고, 주민센터, 경찰서, 종합병원, 시장 등도 가까워 편리한 주거생활이 가능하다. DL건설은 경기 의정부시 신곡동 일원에 장암생활권3구역 주택재개발을 통해 'e편한세상신곡시그니처뷰'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 6개동, 총 815가구 중 전용면적 52~84㎡, 407가구를 일반분양한다. 단지는 GTX-C(2028년 개통 예정)·지하철 1호선이 지나는 의정부역이 근거리에 위치해 서울 진출입이 편리하다. 인근에 백화점, 대형마트, 시외버스터미널, 대형병원 등의 생활인프라와 근린공원, 중랑천 등의 녹지공간이 잘 갖춰져 있다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-14 09:18:28 김대환 기자

포커스미디어, 소방청과 '아파트 화재예방 및 피난안전 대국민 홍보' 업무협약

엘리베이터TV 운영사인 포커스미디어코리아가 소방청, 전국아파트입주자대표회의연합회, 한국주택관리협회와 '아파트 화재예방 및 피난안전 대국민 홍보' 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약에 참여한 기관들은 ▲안전한 피난행동요령 콘텐츠 제작(소방청) ▲우리집 피난대책 수립 및 참여 독려(전국아파트입주자회의연합회·한국주택관리협회) ▲엘리베이터TV를 포함한 디지털 옥외광고(DOOH)로 대국민 홍보(포커스미디어코리아) 등의 상호 협력체계를 구축해 국민 대다수가 거주하는 생활 공간인 아파트의 소방안전을 강화하기로 했다. 포커스미디어코리아 관계자는 "입주민이 매일 만나는 생활밀착형 플랫폼인 엘리베이터TV로 재난대응요령을 반복 시청하면 확실한 인지효과로 위기 상황에서 실질적인 도움이 된다"면서 "소방청, 전국아파트입주자대표회의연합회, 한국주택관리협회와 유기적인 협력체계을 강화하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-12 12:39:35 김대환 기자

“건설현장 안전, 노동조합과 함께 마련해야”

정부의 노동조합 탄압으로 건설현장의 안전이 위협받고 있다는 주장과 함께 건설현장의 위험성 평가와 개선 방안을 노동조합과 함께 마련해야 한다는 지적이다. 11일 서울 여의도 국회의원회관 제1세미나실에선 '노조탄압이 건설현장 노동안전보건에 끼치는 영향'을 주제로 토론회가 개최됐다. 이날 토론회는 더불어민주당 을지로위원회, 민주노총 건설노조 등이 공동주최했다. 우원식 더불어민주당 의원은 이날 토론회에서 인사말을 통해 "매서운 탄압 속에도 건설노동자들이 죽지 않고 안전하게 일할 수 있는 일터를 만들기 위해 함께 노력하겠다"고 전했다. 토론회에선 2명의 현장노동자가 건설현장에서 직접 겪은 일에 대해 증언했다. 타설노동자인 김용기 씨는 "건설현장에서는 콘크리트 운반에만 쓰여야 할 호퍼(콘크리트 타설을 위해 레미콘을 담는 바스켓)가 실제로 타설하는 도구로 많이 쓰여온 것이 사실"이라면서 "타워크레인으로 들어 올린 호퍼를 밑에서 타설노동자가 붙잡고 직접 타설을 하는 것"이라고 설명했다. 이어 "바람이 불어서 호퍼가 사람을 치는 경우가 많다. 난간에 사람이 올라가서 작업을 하다가 호퍼하고 벽체 사이에 사람이 끼이는 협착 사고도 많이 일어난다"면서 "호퍼 자체가 중량이 무겁다 보니 타워크레인의 와이어가 끊어지면서 호퍼가 추락해 타설공이나 레미콘 기사나 신호수가 깔려서 사망하는 사고도 있었다"고 덧붙였다. 형틀노동자인 이영춘 씨는 "A조합원이 무더운 날씨에도 불구하고 휴게실이 설치되지 않은 건설현장을 개선하기 위해 건설사에 민원을 제기했지만 아무런 변화가 없었다"면서 "언론에 제보하고 기사화되고 3일 뒤에 A조합원이 소속된 팀 전원이 계약 해지를 당했다. 이후 건설사에선 A조합원만 제외한 나머지 인원을 다시 고용했다"고 말했다. 그러면서 "A조합원은 지방노동위원회에 부당해고 구제신청을 진행해 결국 화해권고를 했다. 이는 지노위에서도 휴게시설 요구로 인해 해고됐다는 것을 일부 인정한 것"이면서 "건설현장에서는 자연스럽게 휴게실 설치를 요구할 수도 없고, 언론 제보는 꿈도 꿀 수 없는 분위기가 조성됐다"고 덧붙였다. 토론자로 나선 류현철 일환경건강센터 이사장은 "중대재해가 빈발하는 업종으로 건설업이 중요할 수밖에 없다"면서 "핵심주체인 노동자와 그들의 대표조직인 건설노동조합을 인정하지 않고 법치라는 허울을 단 탄압에 동조한다면 그동안 고용노동부가 강조해 왔던 중대재해 감축의 주요 정책은 허울 좋은 이야기에 불과할 것"이라고 지적했다. 이어 "안전보건에 대한 권리를 행사할 권능의 부재라는 측면에서뿐만 아니라 기술적 측면에서도 건설노동조합의 존재는 중요하다"면서 "전문공종, 전문분과별로 공동으로 도출될 수 있는 위험성에 대한 평가의 기준을 노동조합과 당연히 함께 마련해야한다"고 덧붙였다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-11 14:17:02 김대환 기자

현대건설, 안전 문화 정착 기여 '우수 중소 협력사' 포상

현대건설이 건설업계 안전 문화 확산을 위한 상생협력 활동을 이어가고 있다. 현대건설은 서울 중구에 위치한 대·중소·농어업협력재단 본사에서 '제3회 전공정 무재해 협력업체 시상식'을 개최했다고 11일 밝혔다. 현대건설은 중소협력사 주도의 건설현장 안전관리 체계 구축을 위해 2022년 9월에 '안전관리 우수 협력사 포상제도'를 처음 도입했다. 현재까지 현대건설 사업장 내 전공정 무재해 달성 우수 협력업체들을 선정해 반기별로 포상하고 있다. 지난해 하반기 우수 현장을 대상으로 한 이번 시상식에서는 총 43개 협력사에 총 1억7900만원의 상금을 전달했다. 현대건설은 이번 수상업체 중 절반이 넘는 23개사가 연속으로 수상해 제도가 실제 중소협력사의 안전관리 의식 개선에 크게 기여한 것으로 평가하고 있다. 지금까지 현대건설이 수행한 국내사업장에 참여해 하도급 공정 만료까지 무재해를 달성한 중소협력사는 140개사로 누적 상금은 총 10억 여원에 달한다. 현대건설 관계자는 "안전관리 문화 정착을 위한 중소협력사의 적극적인 실천이 수행될 수 있도록 포상 및 인센티브 제도를 지속하겠다"면서 "현장 근로자를 위한 안전하고 건강한 작업환경 조성을 통해 안전 문화가 확산될 수 있도록 관련 투자를 확대하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-11 13:38:05 김대환 기자

HDC현대산업개발, 신년 안전·품질 경쟁력 고삐

HDC현대산업개발이 올해 안전·품질 경쟁력 강화를 위해 해외 건설기술 교류·연구를 확장한다고 11일 밝혔다. HDC현대산업개발은 지난 2022년 8월 기술경쟁력 쇄신을 위해 독립적 의사결정 조직인 시공혁신단을 출범했다. 국내 구조 및 품질 분야 최고 권위자인 박홍근 서울대학교 건축학과 교수를 비롯해 구조와 가시설·콘크리트 품질 등 건설과 안전 분야의 사내·외 전문가들로 구성돼 있다. 지난해 3월 시공혁신단은 15명의 자문위원을 위촉하고 올해 1월까지 전국 28개 현장을 방문했다. 흙막이·철골·대형거푸집·교량·터널 등 주요 고위험 공정에서의 개선사항, 자동화 설계 및 유지 관리 기술, 현장의 스마트 기술 도입 방향 등에 대해 32건의 자문 활동 및 솔루션을 제시했다. HDC현대산업개발은 시공혁신단 활동 이외에도 품질관리 경영시스템 고도화에 박차를 가하고 있다. 지난해 1월 품질성능지수(I-QP)를 도입해 토목·건축·설비·전기 등 공종별 정기적인 품질점검을 시행했다. 4월에는 건설업계 최초로 단계별 핵심 사항을 책임 점검하는 품질실명제(I-QMS)를 전 현장에 적용했다. HDC현대산업개발은 올해 품질관리 시스템을 한층 고도화한다. 품질관리 초기 단계에서부터 설계 안전성 검토(DFS)를 강화하고 I-QPI의 등급을 향상시켜 나갈 계획이다. 박홍근 HDC현대산업개발 시공혁신단장은 "외부전문가 시각에서 시공 품질향상을 위한 조언을 아끼지 않으면서 HDC현대산업개발의 긍정적인 발전에 밑거름이 될 수 있도록 지속해서 노력하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-11 13:31:30 김대환 기자

삼성물산, 세계 최고층 이어 2위 ‘메르데카118’ 빌딩 완공

삼성물산 건설부문이 세계에서 두 번째로 높은 건축물인 말레이시아 메르데카118 빌딩 공사를 마무리했다. 삼성물산은 지난 10일(현지 시간) 말레이시아 수도 쿠알라룸푸르 중심부에 위치한 높이 679m의 메르데카118 빌딩을 완공하고 개관식을 가졌다고 11일 밝혔다. 메르데카118은 지상 118층(지하 5층)으로 건설된 초고층 빌딩이다. 세계 최고(最高) 빌딩인 부르즈 할리파에 이어 세계 2위 초고층 빌딩으로 자리매김한 메르데카118은 연면적만 67만3862㎡에 이르는 초대형 복합시설이다. 건물 최상층에는 도심을 한눈에 내려다볼 수 있는 전망대를 설치해 세계적인 랜드마크로 거듭날 것으로 기대된다. 메르데카118은 혁신적인 디자인과 160m에 달하는 첨탑 설치, 고압 압송 기술 등 고난도 건설 기술이 총동원됐다. 삼성물산은 지상 500m 높이에서 타워크레인을 설치하지 않고 유압잭을 통해 밀어올려주는 리프트업 공법으로 첨탑을 설치했다. 이번 말레이시아 최고 빌딩 완공을 통해 삼성물산은 163층, 높이 828m에 이르는 세계 최고 빌딩 두바이 부르즈 할리파를 비롯해 러시아 라흐타센터 공사에도 건설사업관리로 참여하는 등 세계 여러 국가의 최고 빌딩 건설에 참여하는 의미 있는 기록을 보유하게 됐다. 삼성물산은 축적된 기술력과 고객과의 신뢰를 바탕으로 향후에도 다양한 사업 기회를 확대해 나갈 예정이다. 김성겸 메르데카118 현장소장은 "세계에서 가장 높은 건축물 1, 2위를 삼성물산이 직접 시공해 의미가 크다"면서 "삼성물산이 보유한 최고 수준의 시공 기술력과 노하우를 통해 세계적인 랜드마크 건축물을 성공적으로 완공하게 됐다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-11 13:19:25 김대환 기자

두산건설, 지난해 수주금액 2조7000억원 달성

두산건설은 지난해 2조5246억 원 규모의 신규 프로젝트를 수주 했고, 기존 진행현장의 설계변경을 포함한 전체 수주금액은 전년대비 약 27% 향상된 2조6990억 원을 기록했다고 10일 밝혔다 두산건설은 지난해 12월 4개의 사업장(7748억원 규모)을 수주했다. ▲지금·도농6-2구역 재개발사업(3105억원) ▲도화4구역 재개발사업(1824억원) ▲인천신흥동 정비사업(1617억원) ▲동성하이타운 가로주택정비사업(1202억원)이다. 두산건설 관계자는 "분양성과 수익성이 고려된 양질의 사업장을 다수 확보해 향후 매출액과 영업이익이 개선이 기대된다"면서 "잠재적인 리스크 파악과 선제적 대응에 최선의 노력을 기울이고 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-10 14:40:14 김대환 기자

부영그룹, 태백 포레스트 애시앙 ‘부영 사랑으로 어린이집’ 개원

부영그룹이 태백시 황지동 고원로 119 일대에 위치한 태백 포레스트 애시앙 아파트 단지에 '부영 사랑으로 어린이집'을 개원했다고 10일 밝혔다. 부영그룹은 입주민들의 일·가정 양립의 문제 등을 해결하기 위해 부영 사랑으로 어린이집을 아파트 단지 내 관리동에 개원하고 다양한 지원을 이어갈 예정이다. 부영그룹은 사회공헌의 일환으로 전국 부영 아파트 내에 부영 사랑으로 어린이집을 '임대료 없는 어린이집'으로 지원하고 있다. 면제한 임대료는 아이들의 행사·견학비, 교재·교구비, 유기농급 간식업체와의 제휴를 통한 급식 질의 제고 등 영유아들의 복지와 보육비용으로 쓰이며 학부모들의 부담을 덜어주고 있다. 부영 사랑으로 어린이집 원장은 국공립 어린이집 원장 선발 기준과 동일하게 투명하고 공정한 과정을 거쳐 선정된다. 주기적으로 무상 교사교육, 부모 보육 컨설팅, 보육행사 등을 지원하고 있으며, 이 외에도 다자녀 입학금(둘째 자녀부터 입학 시 입학금 면제) 지원, 개원지원금, 디지털피아노 기증, 어린이집 교사들을 위한 복리후생 제고에도 힘쓰고 있다. 전정아 태백 포레스트 애시앙 1단지 부영 사랑으로 어린이집 원장은 "아이들에게 안전하고 행복한 환경을 제공하고 부모님들이 안심하고 아이들을 보낼 수 있는 어린이집이 될 수 있도록 노력하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-10 13:55:12 김대환 기자

금리인상에 이자부담...강제·임의경매 역대 최대

최근 고금리로 대출 이자를 갚지 못하는 경우가 늘어나면서 부동산 강제·임의경매 물량이 역대 최고 수준을 기록했다. 10일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 12월 전국에서 강제경매개시결정등기가 된 부동산 건수(건물·토지·집합건물 포함)는 7만2080건으로, 전달(7만978건) 대비 1.6%(1102건) 증가했다. 지난 1월(6만5861건)보다 9.4%(6219건) 늘었다. 지난해 9월 강제경매개시결정등기 건수가 7만10건으로 집계되면서 역대 최고 수준을 기록한 바 있지만, 12월에 7만2000건을 넘어서면서 역대 최대 수준을 갱신했다. 임의경매개시결정등기도 최대치를 기록했다. 지난달 전국에서 임의경매개시결정등기가 된 부동산 건수는 11만9661건으로, 1개월 만에 2.6%(3023건) 증가했다. 지난 1월(8만3612건)과 비교하면 43.1%(3만6049건) 늘었다. 임의경매개시결정등기는 지난해 8월(10만7534건) 3년 3개월 만에 가장 높은 건수를 기록한 이후 계속 최고 수준을 갱신하고 있다. 경매는 임의경매와 강제경매로 나뉜다. 임의경매는 저당권, 근저당권, 전세권 등 담보물권을 가진 채권자가 채무자로부터 채무금액을 변제기일까지 변제받지 못하는 경우 담보권을 실행해 자신의 채권을 회수하는 법적 절차를 말한다. 통상 임의경매 집행은 원리금을 3개월 이상 갚지 못하면 진행된다. 강제경매는 채권자가 소송 등을 통해 판결문을 확보한 후 법원에 신청하는 경매로, 금융회사 등의 저당권자가 재판 없이 곧바로 신청하는 임의경매와 차이가 있다. 업계에서는 은행권에 주택을 담보로 빌린 돈을 제때 갚지 못하는 상황이 늘어나면서 강제·임의경매 물건이 증가한 것으로 보고 있다. 지지옥션에 따르면 2021년 1월부터 지난해 11월까지 전국에서 경매에 부쳐진 아파트의 채권자가 저축은행과 대부업체, 캐피탈업체인 경우는 2배 이상 늘어났다. 지난해 11월 채권자가 저축은행·대부·캐피탈업체인 경우는 367건으로, 2021년 1월(146건) 대비 2.5배 증가했다. 같은 기간 저축은행은 44건에서 122건으로, 대부·캐피탈업체인 경우는 102건에서 245건으로 각각 2.7배, 2.4배 늘었다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "2021년 집값 상승장에서 1금융권뿐 아니라 2금융권에서 추가로 주택담보대출을 받은 집주인들이 타격을 받을 수밖에 없는 구조"라면서 "고금리와 부동산 경기침체로 인해 아파트 경매 물건은 계속 늘어날 것으로 예상되며, 이달 말 예정된 특례보금자리론 종료 등에 따른 매수세 위축으로 한동안 경매 지표 회복은 더딜 것으로 보인다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-01-10 13:47:28 김대환 기자

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