주택담보대출 금리가 다시 빠르게 오르고 있다. 이미 6% 상단을 넘어선 가운데, 7% 진입 가능성까지 거론되며 차주들의 부담이 급격히 커지고 있다. 25일 금융투자협회에 따르면 은행채(무보증 AAA) 5년물 금리는 4.038%를 기록하며 다시 4%대를 넘어섰다. 불과 20여 일 전과 비교하면 약 0.46%포인트 상승한 수치다. 채권 금리는 은행의 자금조달 비용과 직결되기 때문에 대출 금리 상승으로 이어질 수밖에 없다. 이번 금리 급등의 배경에는 중동 정세 불안이 자리하고 있다. 이스라엘과 이란 간 갈등이 격화되면서 국제유가가 상승했고, 인플레이션 우려가 다시 커졌다. 여기에 차기 한국은행 총재 후보가 긴축 성향으로 평가되면서 시장에서는 금리 인하 기대가 사실상 사라졌다는 인식이 확산되고 있다. 이 영향은 대출 시장에 즉각 반영되고 있다. 시중은행 고정형 주담대 금리는 이미 6% 후반대까지 올라서며 사실상 6% 상단을 돌파했다. 금융채 금리 상승세가 이어질 경우 주담대 금리 7% 진입도 시간문제라는 분석이 나온다. 한 시중은행 관계자는 "조달 금리가 이렇게 빠르게 오르면 대출 금리도 따라 올라갈 수밖에 없다"며 "현재 흐름이면 7%를 한 번은 터치할 가능성이 있다"고 설명했다. 변동금리 역시 상승 흐름으로 돌아섰다. 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 한 달 만에 다시 상승 전환했고, 신용대출 기준이 되는 금융채 1년물 금리도 빠르게 오르고 있다. 가계 전반의 이자 부담이 동시에 확대되는 구조다. 문제는 실제 체감 부담이다. 특히 저금리 시기에 대출을 받았던 '영끌' 차주들은 금리 재산정 시 큰 폭의 상환 부담 증가를 피하기 어렵다. 예를 들어 수도권 평균 수준인 5억원 대출 기준으로, 연 2.6% 금리일 때 월 상환액은 약 200만원 수준이다. 하지만 금리가 6.5%까지 오르면 월 상환액은 약 320만원으로 늘어난다. 매달 120만원가량 부담이 커지는 셈이다. 이처럼 금리 상승은 단순한 숫자의 문제가 아니라, 가계의 소비 여력과 자산 시장 전반에 영향을 미치는 핵심 변수다. 시장에서는 당분간 금리 상승 압력이 이어질 가능성이 크다고 보고 있다. 중동발 지정학적 리스크가 쉽게 해소되기 어렵고, 통화정책 역시 완화보다는 긴축 기조가 유지될 가능성이 높기 때문이다. 결국 고금리 장기화가 현실화될 경우, 기존 차주의 이자 부담은 물론 대출 수요 자체도 위축되며 부동산과 신용시장 전반에 부담으로 작용할 수 있다는 우려도 커지고 있다. 이미 시작된 금리 상승 흐름 속에서, 과연 가계는 이 부담을 버틸 수 있을까.

호텔신라가 이부진 대표이사의 200억원 규모 자사주 매입 소식에 강세다. 27일 한국거래소에 따르면 이날 오전 9시 35분 기준 호텔신라의 주가는 전 거래일 대비 7.15% 상승한 4만4950원에 거래되고 있다. 같은 시각 코스피는 3.49% 급락하고 있는 상황이다. 전날 호텔신라는 이 대표가 다음 달 27일부터 5월 26일까지 200억원 규모의 자사주를 장내 매수할 예정이라고 공시했다. 호텔신라는 이번 주식 거래 목적에 대해 책임경영 강화 차원이라고 밝혔다. 앞서 지난 23일에는 운영총괄을 맡고 있는 한인규 사장이 2억원 규모의 주식을 장내 매수한 바 있다. 경영진들의 자사주 매입이 이어지면서 주주가치 제고 의지에 대한 기대감이 투심에 반영되는 것으로 보여진다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

도널드 트럼프 미국 대통령은 이란 에너지시설 파괴 시기를 미 동부시간 기준 4월6일 오후 8시까지 10일 연기한다고 밝혔다. 트럼프 대통령은 26일(현지 시간) 소셜미디어(SNS) 트루스소셜에 "이란 정부 요청에 따라 이란 에너지시설 파괴 시기를 미 동부시간 기준 4월6일 오후 8시까지 10일 연기한다"며 "현재 협상이 진행 중이다"고 전했다. 트럼프 대통령은 지난 21일 처음 "이란이 지금부터 정확히 48시간 이내에 아무런 위협 없이 호르무즈 해협을 완전히 개방하지 않는다면, 미국은 이란의 여러 원자력 발전소를 가장 큰 발전소부터 시작해 완전히 파괴할 것"이라며 사실상 최후통첩에 나섰다. 하루 뒤에는 협상 소식을 알리며 마감시한을 27일로 재설정했고, 만료가 하루 앞으로 다가오자 발전소 공격을 다시 유예했다. 트럼프 대통령은 "가짜뉴스 언론과 다른 이들이 이와 달리 잘못된 주장을 펼치고 있음에도 협상은 매우 순조롭게 되고 있다"고 강조했다. 이란은 만약 미국이 발전소를 공격할 경우, 자신들 역시 중동 지역의 에너지 인프라를 공격해 보복하겠다고 위협해왔다. 이는 곧 대대적인 확전을 의미하는 만큼 이를 우려해 재연기에 나섰을 가능성도 있다. 트럼프 대통령은 이날 앞서 열린 백악관에서 각료회의에서는 연장 여부에 대해 "아직 모르겠다. 결정은 협상을 맡은 스티브 윗코프와 재러드 쿠슈너의 보고 내용에 달려 있다"며 유보적인 입장을 취했다. 아울러 그는 "내가 합의를 간절히 원하고 있다는 기사를 봤는데 그렇지 않다"며 "나는 전혀 절박하지 않다. 오히려 그 반대다. 그들이 합의를 구걸하고 있다"고 주장했다. 미국은 중재국을 통해 전쟁 종식을 위해 1개월 휴전과 핵 프로그램 포기 등이 담긴 15개 항목의 종전 조건을 이란에 전달한 것으로 알려졌다. 이란은 전날 거부 의사를 밝혔고 ▲ 침략 행위 중단 ▲ 전쟁 재발 방지 보장 ▲ 전쟁 피해 배상 및 보상금 지급 ▲ 모든 지역 저항단체 대상 전쟁 종결 ▲ 호르무즈 해협의 이란 주권 확보 등 종전을 위한 5가지 조건을 역으로 제안한 것으로 전해진다.