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[중동 사태와 경제 리스크] 전쟁이 밀어 올린 유가…인플레 고개

[중동 사태와 경제 리스크] 전쟁이 밀어 올린 유가…인플레 고개

애플, 아이폰·맥북 99만원 승부수…오늘 국내 출시

애플, 아이폰·맥북 99만원 승부수…오늘 국내 출시

애플이 '가성비'를 앞세운 스마트폰과 노트북 신제품을 내놓으며 시장의 관심을 끌고 있다. 최근 메모리 반도체 가격이 급등하는 상황에서도 가격을 동결하거나 낮춘 제품을 출시하면서 기존 프리미엄 전략과는 다른 행보를 보이고 있기 때문이다. 애플은 11일 스마트폰과 노트북, 태블릿 PC 등 신제품을 국내에 출시한다. 아이폰 17e, 맥북 네오, 맥북 에어(M5), 맥북 프로(M5), 아이패드 에어(M4), 스튜디오 디스플레이 등이 이날부터 애플스토어와 주요 온라인 쇼핑몰 등을 통해 판매된다. 이번 제품 가운데 특히 눈길을 끄는 것은 비교적 낮은 가격으로 출시된 아이폰 17e와 맥북 네오다. 두 제품의 출시 가격은 모두 99만원으로 책정됐다. 현재 판매되는 아이폰과 맥북 라인업 가운데 유일하게 100만원을 넘지 않는 모델이다. 그동안 애플은 프리미엄 전략을 통해 고가 제품 중심의 판매 방식을 유지해 왔다. 하지만 이번에는 가격 부담을 크게 낮춘 제품을 전면에 내세우며 새로운 전략을 택했다는 평가가 나온다. 아이폰 17e의 사양을 보면 가격 대비 성능이 눈에 띈다. 기본 저장 용량은 256GB로 전작 대비 두 배로 늘었고, 최신 칩셋인 A19가 탑재됐다. 여기에 자석 기반 무선 충전 기능인 '맥세이프'도 추가됐다. 성능이 개선됐음에도 가격은 동결돼 사실상 가격 인하 효과가 있다는 분석이 나온다. 맥북 네오 역시 가격 경쟁력을 강조한 제품이다. 학생 할인 등을 적용하면 가격은 약 85만원 수준까지 내려간다. 이 같은 가격 전략이 주목받는 이유는 최근 반도체 가격이 급등하고 있기 때문이다. 인공지능(AI) 시장이 커지면서 HBM 등 고성능 메모리 수요가 크게 늘었고, 스마트폰과 노트북에 들어가는 램(RAM) 가격도 함께 상승했다. 이런 상황에서 경쟁사들은 제품 가격을 올리는 흐름을 보이고 있다. 삼성전자의 갤럭시 S26 시리즈는 전작보다 최대 20만원 이상 가격이 올랐고, 갤럭시북6 역시 모델에 따라 200만~400만원대 가격이 형성돼 있다. 다만 가격을 낮춘 만큼 일부 사양에서는 타협이 있었다. 맥북 네오에는 아이폰용 칩셋인 A18 프로가 탑재됐으며 램 용량도 8GB 수준이다. 아이폰 17e 역시 카메라는 1개만 탑재됐고 화면 주사율도 60Hz에 머문다. 업계에서는 애플이 이번 제품을 통해 이용자를 애플 생태계로 끌어들이려는 전략을 강화한 것으로 보고 있다. 상대적으로 낮은 가격으로 아이폰과 맥북을 경험하게 한 뒤 아이패드, 애플워치, 서비스 등으로 연결하는 '록인 전략'이라는 분석이다. 특히 애플이 이번 맥북 시리즈를 한국에서 1차 출시국으로 포함시킨 점도 눈에 띈다. 애플이 맥북을 국내에서 1차 출시한 것은 이번이 처음이다. 가격 전략을 바꾼 애플의 선택이 실제 판매 흥행으로 이어질지 시장의 관심이 쏠리고 있다.

이란, 이라크 인근 유조선 공격…페르시아만 긴장 확산 [이슈PICK]

이란, 이라크 인근 유조선 공격…페르시아만 긴장 확산 [이슈PICK]

이란이 페르시아만에서 유조선을 공격하며 해상 긴장이 다시 고조되고 있다. 그동안 호르무즈 해협을 중심으로 외국 선박을 공격해 왔던 이란이 공격 범위를 페르시아만 전역으로 확대하는 양상을 보이면서 국제 해상 운송로에 대한 우려도 커지고 있다. CNN 등 외신에 따르면 이라크 항만 당국은 현지 시간 11일 이라크 바스라 항구 인근에서 발생한 공격으로 정박 중이던 해외 유조선 2척에서 화재가 발생했다고 밝혔다. 구조 작업을 통해 승무원 25명이 구조됐으며 외국인 승조원 1명이 사망한 것으로 전해졌다. 바스라 항구는 쿠웨이트와 인접한 페르시아만 북부의 주요 원유 수출 항만이다. 최근 공격이 잇따른 호르무즈 해협과는 약 800㎞ 떨어진 지역이다. 이 때문에 이번 공격은 해상 전선을 넓혀 미국과 이스라엘을 압박하려는 전략적 움직임이라는 분석이 나온다. 이라크 당국은 공격 주체를 공식적으로 특정하지 않았지만 로이터통신은 이라크 안보 당국의 초기 조사 결과를 인용해 폭발물을 탑재한 보트가 유조선을 공격한 것으로 보인다고 보도했다. 이번 공격 이후 바스라 항구의 원유 항만 운영은 일시적으로 중단된 상태다. 구조팀은 파손된 선박 주변에서 수색 작업을 이어가고 있다. 전쟁이 시작된 지 13일째를 맞은 가운데 이란의 공격 방식에도 변화가 나타나고 있다. 개전 초기에는 주변국에 위치한 미군 시설을 중심으로 공격을 이어갔지만 최근에는 해상 운송로와 항만 시설을 겨냥하는 움직임이 늘고 있다. 글로벌 물류와 에너지 공급망에 직접적인 압박을 가하려는 의도로 풀이된다. 이란 이슬람혁명수비대(IRGC)는 이날 호르무즈 해협 일대에서도 외국 선박을 공격했다고 밝혔다. 혁명수비대는 경고를 무시하고 항해한 선박들을 대상으로 공격이 이뤄졌다고 주장했다. 공격 대상에는 이스라엘, 일본, 태국 선적 선박 등이 포함된 것으로 전해졌다. 이란군을 통합 지휘하는 중앙군사본부 카탐 알안비야 역시 국영 TV를 통해 성명을 발표하고 "미국과 이스라엘, 그리고 동맹국과 관련된 선박이나 석유 화물을 실은 선박은 모두 정당한 표적이 될 수 있다"고 경고했다. 이날 오만 남부 살랄라 항구에서도 대형 연료 저장 시설이 드론 공격을 받아 화재가 발생했다. CNN은 공격에 사용된 드론이 이란제 샤헤드 계열일 가능성이 있다고 보도했다. 오만 당국은 화재 진압에 시간이 걸릴 것으로 보고 있다. 또 이라크 남부의 마눈 유전도 드론 공격을 받은 것으로 전해졌다. 현재까지 인명 피해는 보고되지 않았다. 페르시아만과 호르무즈 해협은 세계 원유 해상 운송의 핵심 통로다. 이 지역에서 선박 공격이 이어질 경우 글로벌 에너지 시장과 해상 물류에도 적지 않은 영향을 미칠 수 있다는 우려가 나오고 있다. 전쟁이 장기화되는 가운데 해상 충돌이 확대될 가능성에도 국제 사회의 관심이 쏠리고 있다.

“중동 충격에 18만전자 된 삼성전자, 지금이 살 때”

“중동 충격에 18만전자 된 삼성전자, 지금이 살 때”

삼성전자 주가가 중동 정세 불안에 흔들리고 있다. 12일 한국거래소에 따르면 이날 오전 10시 현재 삼성전자 주가는 0.53% 하락한 18만9000원에 거래되고 있다. 개인 '사자'와 외국인 '팔자' 사이에서 등락하고 있지만 전고점을 회복하지 못한 상태다. 그러나 증권가에서는 이익 성장세가 지속될 것이라며 저가 매수하라는 의견이 주류를 이룬다. 12일 김동원 리서치본부장은 삼성전자에 관한 보고서에서 "현재 D램과 낸드 수요는 빠르게 증가하는 반면, 공급 확대는 내년까지 제한적일 것으로 예상돼 메모리 가격 상승 추세가 당분간 지속될 전망"이라며 목표주가를 24만원에서 32만원으로 올렸다. 그는 "HBM3E(5세대 고대역폭메모리) 가격을 넘어선 범용 D램 가격 상승은 큰 폭의 수익성 개선으로 직결되고, 엔비디아향 프리미엄 HBM4(6세대 고대역폭메모리) 출하 본격화 역시 실적 개선에 긍정적 요인으로 작용할 것"이라고 했다. 또 "최근 추론 AI 성능의 급격한 향상과 함께 2030년 AGI(범용인공지능)를 대비한 피지컬 AI 상용화 가능성이 커지고 있다"며 "추론 AI와 피지컬 AI의 확산은 데이터 처리 및 저장 수요 확대로 이어질 것이며, 이는 메모리 반도체 수요 증가의 구조적 요인으로 작용할 것"이라고 설명했다. 김영건 미래에셋증권 연구원은 "중동지역의 종전 시점을 예측하기 어려워 불확실성이 상존하지만 메모리 업황의 선행 지표는 여전히 견조하다"며 삼성전자에 대해 투자 의견 매수, 목표주가 27만5000원을 유지했다. 그는 삼성전자의 밸류에이션과 배당 매력이 확대됐다고 평가했다. 올해는 삼성전자의 3개년 주주환원 결산의 해다. 잉여현금흐름 60조 원 이상에 대해 특별주주환원이 가능하다.

대미투자특별법, 여야 합의로 국회 본회의 통과… 우 의장 "통상 리스크 완화 계기 되길" 대미투자특별법, 여야 합의로 국회 본회의 통과… 우 의장 "통상 리스크 완화 계기 되길"
한미 관세 협상 후속 조치인 '대한민국과 미합중국 간 전략적 투자의 운영 및 관리를 위한 특별법안(대미투자특별법)'이 12일 국회 본회의를 통과했다. 이로써 미국의 트럼프 행정부가 관세 25% 재인상 카드를 철회해 한미 통상 불확실성이 완화될 가능성이 높아졌다. 여야는 이날 국회 본회의에서 대미투자특별법을 재석 242인 중 찬성 226인, 반대 8인, 기권 8인으로 의결했다. 이 법안은 조선·반도체 등 분야에서 3500억달러(약 518조3850억원) 규모의 대미 투자를 시행하겠다는 내용을 담은 한미 업무협약(MOU)을 이행하기 위해 '한미전략투자공사'를 설립·운용하는 것을 골자로 한다. 공사 출연금, 위탁기관 사전 동의를 얻은 위탁자산, 한미전략투자채권 발행을 통해 조성한 자금 등으로 재원을 마련하도록 했다. 정부가 국가안보 또는 공급망 안정 등 불가피한 사유가 있을 경우나 '상업적 합리성'이 확보되지 않은 대미 투자를 추진할 경우엔 국회 소관 상임위원회에 이를 보고하고, 사업의 제안 또는 추진에 대한 동의를 받아야 한다는 내용도 규정했다. 대미투자 후보 사업 추진 여부를 심의·의결할 공사 산하의 운영위원회 설치도 규정했다. 특별법 처리는 도널드 트럼프 미국 대통령이 지난 1월 우리나라 국회의 특별법 미처리를 문제 삼으며 관세를 25%까지 재인상하겠다고 경고하면서 급물살을 탔다. 앞서 한국의 3500억달러 투자를 조건으로 상호관세를 15%까지 낮췄는데, 이를 올리겠다고 한 것이다. 이에 여야는 지난달 초 대미투자특별법 처리를 위한 특별위원회(특위) 구성에 합의했으며, 특위 활동 마감 시한인 지난 9일 국회 법제사법위원회로 특별법을 넘겼다. 법사위는 전날 전체회의에서 대미투자특별법을 처리했다. 다만 이날 본회의 통과에 앞서 김준형 조국혁신당 의원과 손솔 진보당 의원이 반대 의견을 밝혔다. 우원식 국회의장은 "우리 경제를 둘러싼 대외 여건이 매우 엄중한 상황에서 법안을 여야 합의로 통과시켰다"며 "국민이 걱정하지 않으시도록 정부가 최선을 다해주길 당부드린다. 한미 양국 간 전략적 산업 분야 협력을 강화하고 관세와 통상 리스크를 완화하는 의미 있는 계기가 되길 기대한다"고 밝혔다. /서예진기자 syj@metroseoul.co.kr
전쟁 끝나면 코스피 반등?...고유가 부담은 지속 전쟁 끝나면 코스피 반등?...고유가 부담은 지속
중동 전쟁 여파로 코스피 변동성이 한 달째 위기 수준을 이어가고 있다. 시장에서는 전쟁 조기 종료 시 할인율 정상화에 따른 반등 가능성이 제기되지만, 고유가 흐름이 쉽게 꺾이지 않을 것으로 전망되고 있다. 12일 한국거래소에 따르면 이날 코스피는 전 거래일 대비 0.48%% 떨어진 5583.25에 마감했다. 지난 3일 6165.15에 개장한 코스피는 중동 지역의 전쟁 여파로 5000선까지 떨어졌다가 다시 이틀 연속 반등하며 5600선을 회복했지만, 다시 주춤하는 모습이다. 한국형 공포지수로 불리는 코스피 200 변동성지수(VKOSPI)도 약 한 달째 위기 수준에 머물고 있다. 코스피가 5000선까지 밀렸던 4일에는 사상 최고치인 80.37을 기록했으며, 이후로도 공포 수준인 60~70대를 유지 중이다. 통상적으로 변동성지수가 40을 넘어서면 급격한 주가 변동 가능성이 존재하는 '공포 구간'으로 해석된다. 시장에서는 이란 사태가 단기간에 마무리될 경우, 공포로 확대된 할인율이 정상화되면서 상승 여력이 열릴 수 있다는 분석이 나온다. 염승준 메리츠증권 연구원은 "단기간 내에 미국-이란 전쟁이 종료돼 리스크 발생 이전 할인율로 되돌림을 가정할 시, 코스피 적정 PBR(주가순자산비율)은 2.18배, 지수 환산 시 6806포인트가 도출된다"며 "전쟁 조기 종료 시 업사이드 리스크에 주목해야 한다"고 짚었다. 메리츠증권에 따르면 미국-이란 공습에 따른 지정학적 리스크 발생 이전 20일 이동평균값 대비 4일 ERP(위험 프리미엄) 증가분은 160bp로 표본 4977개 중 역대 14위에 해당한다. 염 연구원은 "이번 이벤트를 소거 시에는 6위로 올라가며, 최근 코스피 급락은 펀더멘털(기초체력) 변화보다는 '리스크 프리미엄' 상승에 따른 할인율 체계 변동에 기인한 것"이라고 판단했다. 반면, 이날 외신에 따르면 뱅크오브아메리카(BofA)의 주식 전략가들은 최근 한국 증시에서 나타고 있는 급등락 현상을 두고 "전형적인 버블 사례"라고 평가했다. 코스피가 12% 급락한 직후 다시 10% 반등하는 움직임이 아시아 외환위기, 닷컴 버블, 2008년 글로벌 금융위기 당시의 시장 불안정성과 유사하다는 분석이다. 국내 증시를 가장 크게 흔들고 있는 국제 유가도 잡힐 기미가 보이질 않는다. 지난 9일 장중 서부텍사스산원유(WTI) 선물 가격은 119.48달러까지 치솟기도 했다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 전쟁 마무리 단계를 언급하면서 배럴당 80달러대까지 눌렀지만, 국제 유가는 다시 90달러대로 올라섰다. 국제에너지기구(IEA)가 사상 최대 규모의 비상 비축유 방출을 결정했지만 역부족이었다. 이충재 한국투자증권 연구원은 "현재 중동의 생산 차질 규모가 하루에 약 2000배럴이고, 미국이 전략 비축유 약 4억2000배럴을 모두 다른 국가에 보내 준다고 해도 20일치 분량 밖에 되지 않는다"며 "캐나다 역시 석유 수송망 등을 고려할 때, 당장 석유 수출량을 늘리기도 어려운 만큼 해결책은 없다"고 짚었다. 이번 사태가 장기화되는 경우가 절대 없어야 한다는 판단이다. 그러면서 종식 이후에도 고유가 흐름은 장기화될 수 있다고 짚었다. 이 연구원은 "사태 종식 후 걸프 국가들의 주요 투자는 에너지 기업에 집중되고, 이는 고유가 장기화로 이어질 수 있다"며 국제 유가가 배럴당 50~75달러가 아닌 90~1100달러 수준으로 유지될 가능성이 높다고 봤다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr
美 CPI 충격 없었지만, 한은 못 웃는다…환율·유가 부담 여전 美 CPI 충격 없었지만, 한은 못 웃는다…환율·유가 부담 여전
미국 2월 소비자물가가 시장 예상에 대체로 부합했지만, 시장은 안도보다 유가와 달러 흐름에 더 민감하게 반응하고 있다. 한국은행 입장에서도 이번 수치를 곧바로 금리 인하 여건 개선으로 받아들이기 어렵다는 해석이 나온다. 12일 미국 노동부에 따르면 2월 소비자물가지수(CPI)는 전월 대비 0.3%, 전년 동월 대비 2.4% 상승했다. 변동성이 큰 식품과 에너지를 제외한 근원 CPI는 전월 대비 0.2%, 전년 대비 2.5% 올라 시장 예상에 대체로 부합했다. 헤드라인 물가가 다시 급등하는 양상은 피했지만, 물가 둔화가 뚜렷하게 재가속됐다고 보기도 어려운 수치다. 문제는 이번 CPI가 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 조기 완화 기대를 다시 키워줄 만큼 강한 안도 재료는 아니라는 점이다. 로이터에 따르면 이날 아시아 외환시장에서 달러는 연중 고점 부근에서 강세를 이어갔고, 브렌트유는 한때 배럴당 98달러 선까지 치솟았다. 연방기금금리 선물시장에서도 7월 회의 동결 가능성이 전날보다 더 높아진 것으로 반영됐다. 미국 물가 자체보다 더 큰 변수는 최근 중동발 에너지 충격이다. 2월 CPI가 휘발유 가격 상승 영향을 일부 반영했지만, 최근의 유가 급등은 3월 물가에 더 본격적으로 반영될 수 있다. 이번 수치가 '충격 회피'에는 해당할 수 있어도, 곧바로 '긴축 종료 확인'으로 읽히지 않는 배경이다. 이에 따라 국내 통화정책의 초점도 미국 물가 결과 자체보다 환율과 유가, 금융안정으로 옮겨간다. 한국은행 금융통화위원회는 지난 2월 26일 기준금리를 연 2.50%로 동결하면서 물가가 목표 수준 근처에서 안정 흐름을 이어가고 있지만 성장이 예상보다 양호한 개선세를 보이고 있고 금융안정 측면의 리스크도 지속되고 있다고 판단했다. 성장 여건이 다소 나아져도 바로 완화로 움직일 단계는 아니라는 의미다. 실제 한은은 올해 소비자물가 상승률과 근원물가 상승률 전망치를 각각 2.2%, 2.1%로 제시해 기존 전망보다 0.1%포인트(p)씩 올렸다. 향후 물가 경로의 핵심 변수로는 국제유가와 환율 움직임을 명시했다. 국내 2월 소비자물가가 전년 동월 대비 2.0%로 목표 수준에 머물렀어도, 한은이 물가 안정 흐름을 낙관적으로만 보기 어려운 이유다. 외환시장과 금융안정 변수도 한은을 더 신중하게 만드는 요인이다. 이창용 한은 총재는 2월 기자간담회에서 "환율 변동성이 높은 데다 수도권 주택가격과 가계부채 관련 리스크도 계속 지켜봐야 한다"고 밝혔다. 미국 물가가 예상 범위에서 나왔다고 해도 달러 강세와 유가 불안이 이어지면 한은으로선 선제적으로 금리 인하 신호를 주기 부담스러운 구조다. 미 CPI 충격은 피했지만, 한은의 금리 시계를 다시 앞당길 만큼 여건이 편해진 것은 아니다. 시장의 시선은 이제 미국의 추가 물가 지표와 오는 17~18일 FOMC, 국제유가와 달러 흐름이 4월 10일 한국은행 금융통화위원회 판단에 어떤 영향을 줄지로 옮겨가고 있다. 전쟁 장기화로 유가가 뛰고, 물가가 오르면 오히려 금리 인상의 명분을 줄 수도 있다. 황건일 한국은행 금융통화위원은 "향후 통화정책은 특정 방향으로의 기대를 형성하기보다는 대내외 여건 변화와 경제지표 등을 지켜보면서 당분간 신중한 중립 기조를 가져가는 것이 바람직하다"고 밝혔다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr
[현장르포] ‘고시촌’ 노량진의 변신…뉴타운 첫 분양 기대감 [현장르포] ‘고시촌’ 노량진의 변신…뉴타운 첫 분양 기대감
'고시촌'으로 유명한 서울 노량진동이 대규모 아파트 타운으로 탈바꿈한다. 오는 4월 노량진뉴타운 아파트 첫 일반분양이 시작돼 부동산 시장 기대감이 커지고 있다. 지난 11일 찾아간 노량진동은 재개발 구역을 중심으로 철거가 진행되거나 공사가 한창이었다. 좁은 골목 사이로 오래된 주택과 고시원 건물이 남아 있지만 곳곳에 재개발 안내문과 공사 가림막이 눈에 띄었다. 노량진뉴타운은 동작구 노량진·대방동 일대 약 74만㎡ 부지에 총 9032가구 규모의 아파트가 들어서는 대형 재개발 사업이다. 지난 2003년 서울시 2차 뉴타운으로 지정된 뒤 2009~2010년 8개 사업장 모두 정비구역으로 결정됐지만 그동안 공사비 상승과 조합 갈등 등으로 사업이 지연됐다. 최근 사업이 다시 속도를 내는 분위기다. 이르면 다음 달 노량진6구역을 시작으로 연내 약 3000가구가 공급된다. 가장 속도가 느린 노량진1구역도 상반기 관리처분인가를 앞두고 있다. 4구역 역시 하반기 공사에 들어간다. 사업이 완료되면 총 9000가구 규모의 서남권 대표 아파트 타운으로 자리 잡을 전망이다. ◆ 노량진뉴타운 첫 분양 임박 첫 일반분양 단지는 GS건설과 SK에코플랜트가 시공하는 노량진6구역 '라클라체자이드파인'이다. 단지는 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1499가구 규모로 조성되며 이 가운데 전용면적 59·84·106㎡ 369가구가 일반분양 물량이다. 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역을 걸어서 이용할 수 있어 입지가 뛰어나다. 입주는 오는 2028년 11월 예정이다. 2구역과 8구역도 연내 분양이 예정돼 있다. 2구역은 최고 39층에서 45층으로 계획이 변경됐으며 SK에코플랜트가 '드파인아르티아'를 짓는다. DL이앤씨의 '아크로리버스카이'가 들어서는 8구역은 철거가 마무리 단계다. 일반분양은 2구역 299가구, 8구역이 289가구로 규모다. ◆ 청약 분위기는 아직 잠잠 분양 일정이 나왔지만 청약 문의는 아직 주춤한 모습이다. 뉴타운 인근 Z부동산공인중개업소 대표는 "분양 일정이 확정되기 전에 문의가 많았는데 요즘은 분위기가 가라 앉았다"며 "중동 전쟁 영향인 것 같다"고 말했다. 이어 그는 "다음달 분양이 본격화되면 문의가 다시 늘어날 것"이라며 "이미 자금 여력이 있는 수요자들은 청약을 준비하고 있다"고 전했다. 현장에서는 개발 속도가 빠른 노량진6구역과 8구역에 대한 관심이 높은 편이다. 부동산중개업소 관계자는 "6구역과 8구역 분양 시기가 비슷해 두 곳 문의가 많이 들어온다"며 "6구역은 장승배기 쪽, 8구역은 여의도와 더 가깝다는 점에서 각각 장점이 있다"고 설명했다. 그는 "특히 6구역은 7호선과 9호선을 이용하기가 더 좋은 입지여서 선호도가 높은 편"이라고 덧붙였다. 업계에서는 이 일대 평균 분양가가 전용 84㎡ 기준 약 24억~25억원 수준이 될 것으로 예상한다. 대출 가능 금액이 약 4억원에 그쳐 일반 수요자가 접근하기에는 부담이 큰 편이다. 전용 59㎡ 역시 15억원을 웃돌 것으로 예상돼 실제 청약 문의는 자금 여력이 있는 수요자를 중심으로 이뤄지고 있다는 설명이다. 노량진 뉴타운 사업은 구역별로 진행 속도에 차이가 있다. 인근 부동산중개업소에 따르면 최근 관리처분인가를 받은 3구역은 빠르면 올가을 이주가 시작될 수 있고 1구역이 올 봄 관리처분인가가 나면 내년 봄쯤 이주가 가능할 전망이다. ◆ '고시촌'→'고급 아파트 타운' 노량진뉴타운 개발은 동작구의 주거 환경을 재편하는 상징적인 사업으로 평가된다. 노량진은 공무원 시험 준비생들이 몰려드는 고시촌으로 유명하다. 1980년대에 학원가와 고시원이 밀집해 저렴한 물가와 좁은 주거공간이 특징이었고, 노량진 수산시장과 컵밥거리 등 서민 상권 이미지도 강했다. 하지만 사법고시 폐지와 로스쿨 제도 도입으로 온라인 강의 중심으로 공부 방법이 바뀌면서 수험생 유입이 크게 줄었다. 현장에서도 '고시촌'은 옛말이라는 반응이다. 학원들이 통폐합되면서 노량진 학원가 규모도 크게 줄어든 것으로 알려졌다. 종로와 강남 등 다른 학원 밀집 지역으로 이전해 대형 학원가 분위기도 옅어진 것이다. ◆ 서울 한복판에 하이엔드 브랜드 노량진 뉴타운의 가장 큰 장점은 위치다. 여의도와 용산을 끼고 있고 강남 접근성도 좋은 데다 트리플 역세권과 서부선 교통 호재도 기대된다. 7호선 장승배기역에 새절역과 서울대입구역을 잇는 서부선 경전철이 개통될 예정이다. 한강 조망은 가능하지만 제한적이라는 평가가 나온다. 노량진역 인근 공인중개업소 대표는 "한강뷰가 쉽게 나오는 구조는 아니다"라면서도 "3구역이나 4구역 일부 고층에서 가능성이 있고 1구역도 높은 층에서 보일 수 있다"고 귀띔했다. 뉴타운 개발은 인근 지역 집값에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 부동산공인중개업소 관계자는 "노량진 뉴타운이 완성되면 주변 상도동이나 동작구 일대 주거 환경도 함께 개선될 것"이라며 "이 지역에서 오래 살던 사람들이 집을 팔아도 대부분 동작구 인근에서 다시 집을 찾기 때문에 집값 상승 효과가 나타날 수 있다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr
국토장관 “초고가·비거주 1주택 보유세 강화…장특공제 혜택도 재검토” 국토장관 “초고가·비거주 1주택 보유세 강화…장특공제 혜택도 재검토”
김윤덕 국토교통부 장관이 보유세 강화와 장기보유특별공제(장특공제) 개편 가능성을 언급하며 "주택을 계속 보유하는 것이 경제적 이익이 되지 않도록 하겠다"고 밝혔다. 김 장관은 12일 CBS 라디오 '박성태의 뉴스쇼'에 출연해 초고가·비거주 1주택 대상의 보유세 개편 대책이 나오냐는 질문에 "당연히 들어간다"며 이같이 말했다. 다만 "국토부 장관으로서 세제에 대해 구체적인 내용을 말하는 것은 적절하지 않다"며 구체적인 세율 등에 대해서는 말을 아꼈다. 비거주 1주택자와 다주택자가 받는 장기보유특별공제(장특공제) 혜택에 대해서도 "실제 그렇게 집값이 많이 올랐는데 그들이 낸 세금을 월급쟁이와 비교하면 사실상 말이 안 되는 수준"이라고 지적하며 세제 손질이 필요하다고 강조했다. 보유세가 오르면 다주택자들이 높아진 세금 부담을 임차인에게 전가해 임대료 상승으로 이어질 수 있다는 우려에 대해서는 "전세 가격의 기본 베이스(기본)는 결국 집값"이라며 "집값보다 전세 가격이 더 오를 수는 없다"고 설명했다. 이어 "부동산 가격을 하향 안정시키는 것이 근본적으로 전월세로 거주하는 무주택자를 위한 정책"이라고 덧붙였다. 토지거래허가구역(토허제) 해제 가능성에는 선을 그으며 "(토지거래허가제가) 부동산 시장 안정화에 도움이 되고 있다"고 평가했다. 김 장관은 공급 확대 의지도 재차 표명했다. 그는 "단기 공급 대책으로 일반 상가를 빠르게 주택으로 개조하는 방식과 1인 가구를 위한 프리미엄 원룸 공급, 매입임대 활성화 등을 통해 단기 공급을 늘릴 것"이라고 밝혔다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr
"다음주 211곳 주총 몰린다"…삼성·기아·LG엔솔 '슈퍼위크' "다음주 211곳 주총 몰린다"…삼성·기아·LG엔솔 '슈퍼위크'
국내 상장사들의 정기 주주총회 시즌이 다음 주부터 본격 막을 올린다. 3월 초까지만 해도 비교적 한산했던 일정이 셋째 주 들어 급격히 몰리면서, 삼성전자와 현대차모비스, LG에너지솔루션 등 주요 대기업 계열사가 한꺼번에 주총에 나서는 '슈퍼위크'가 펼쳐질 전망이다. 12일 한국예탁결제원에 따르면 2025년 12월 결산 상장법인 2727개사 가운데 3월 셋째 주(16~22일) 정기 주주총회를 여는 회사는 모두 211개사로 집계됐다. 시장별로는 유가증권시장 102개사, 코스닥시장 107개사, 코넥스시장 2개사다. 올해 주총 시즌은 3월 첫째 주 코스닥 상장사 현대에이디엠바이오 1개사가 먼저 포문을 열었다. 둘째 주인 9~15일에는 유가증권시장 7개사, 코스닥시장 2개사 등 총 9개사가 주총을 진행하며 예열 국면을 이어갔다. 하지만 다음 주부터는 일정이 한꺼번에 몰리며 본격적인 주총 레이스에 들어간다. 특히 18일과 20일에 주요 그룹 계열사가 대거 집중돼 시장의 관심이 쏠린다. 18일에는 삼성전자와 삼성SDI, 삼성전기, 삼성에스디에스가 나란히 주총을 연다. 한화손해보험과 한화투자증권, 롯데에너지머티리얼즈, 제일기획, 이노션 등도 이날 주총 일정을 잡았다. 19일에는 롯데정밀화학과 롯데칠성음료, 롯데하이마트 등 롯데 계열사를 비롯해 삼성카드, 삼성생명, LG디스플레이, 한화오션, 효성화학, 효성티앤씨, 효성중공업 등 주요 상장사가 줄줄이 주총을 개최한다. 일진홀딩스와 일진전기, 일진하이솔루스 등 일진그룹 계열사도 같은 날 몰려 있다. 주총 일정이 가장 빽빽한 날은 20일이다. 이날 하루에만 110개사가 정기 주총을 열 예정이다. 유가증권시장에서는 기아를 비롯해 유한양행, 삼성화재, 삼성중공업, 삼성증권, 삼성물산, 삼성바이오로직스, 롯데케미칼, 롯데쇼핑, 한미반도체, LG에너지솔루션 등이 주총에 나선다. 코스닥시장에서도 LS증권, 동국제약, 로보스타, 퓨런티어, 데이원컴퍼니 등 다수 상장사가 같은 날 주총을 연다. 이처럼 셋째 주에 일정이 집중되면서 올해 정기 주총 시즌의 분수령도 다음 주가 될 것으로 보인다. 통상 주총 시즌에는 배당, 사내외이사 선임, 정관 변경, 보수한도 승인 등 주요 안건이 쏟아지는 만큼, 기업별 안건과 주주 반응에 따라 시장 관심도 더욱 커질 전망이다. 예탁결제원은 "시장과 고객의 혁신 지원을 통한 동반성장, 차세대 시스템 구축, 비즈니스 리스크 관리 강화 등을 바탕으로 안정적인 주총 지원 업무에 만전을 기하겠다"고 밝혔다.
국민의힘, 서울·충남 후보자 추가 접수… 오세훈·김태흠 출마 길 열려 국민의힘, 서울·충남 후보자 추가 접수… 오세훈·김태흠 출마 길 열려
국민의힘이 11일 "서울시장과 충남지사 후보에 대해 추가 공천 신청을 받기로 결정했다"고 밝혔다. 이번 조치로 후보 등록을 하지 않았던 오세훈 서울시장과 김태흠 충남지사도 출마할 수 있는 길이 열렸다. 이정현 국민의힘 공천관리위원장은 이날 오전 서울 여의도 중앙당사에서 기자회견을 열고 "서울과 충남은 선거의 상징성과 규모가 매우 큰 지역으로, 공관위는 국민 눈높이에 맞는 충분한 경쟁과 검증 구조를 만들고 선택을 넓혀드리는 것이 필요하다고 판단했다"고 말했다. 이 위원장은 "정치권 안팎에서 마지막까지 출마를 고민하는 인재들에게 정치의 문을 열어두는 것이 바람직하다고 보았다"며 "오늘 추가접수 공고 한 후 내일 하루 접수를 받은 뒤, 13일 면접을 통해 신속하고 공정하게 심사를 진행할 예정"이라고 했다. 다만 오세훈 시장과 김태흠 지사가 공천 신청을 접수할지는 미지수다. 앞서 오 시장은 당의 노선 변화를 촉구하며 공천 신청을 하지 않았다. 김 지사는 대전·충남 통합 논의가 아직 끝나지 않았다는 점 등을 이유로 공천 신청을 하지 않았다. 이정현 위원장은 "기존에 신청한 후보들의 권리는 그대로 존중된다"며 "공관위는 끝까지 원칙과 기준에 따라 공정하게 심사하겠다"고 설명했다.
호르무즈 해협 봉쇄 장기화…HMM·현대글로비스 등 대응 움직임 호르무즈 해협 봉쇄 장기화…HMM·현대글로비스 등 대응 움직임
미국·이스라엘과 이란의 전쟁 장기화에 따른 호르무즈 해협 봉쇄가 현실화되면서 국내 해운업계가 긴급대응에 나섰다. HMM과 현대글로비스 등 국내 해운 업체들은 선박 운항 위험이 커지면서 운항을 중단하는 한편 발이 묶인 선박의 경우 인근 항구에 화물을 하역하는 등 만약의 사태에 대비하고 있다. 12일 업계에 따르면 국내 최대 컨테이너 선사인 HMM은 중동 노선 신규 화물 예약을 중단하고 항로 우회 조치에 나섰다. HMM은 지난 11일 화주고객에 대한 공지를 통해 중동지역에서의 선박 및 선원, 화물에 대한 안전이 보장되지 않아, 현재 상황에서는 신규 예약이 불가능하다고 안내했다. 아울러 이미 중동지역으로 운송 중인 화물은 기존 항로 대신 안전한 대체항만으로 우회하는 조치를 적용한다고 밝혔다. 대체항만으로 이동하는 과정에서 추가적으로 발생하는 비용으로 인해 컨테이너당 1000달러가 부과되며, 대상 선박은 현재 인도~중동지역을 운항중인 컨테이너선 3척에 한정된다고 설명했다. 현대글로비스도 호르무즈 해협 봉쇄로 발이 묶인 완성차 운반선 1척에 실려있는 차량을 인근 항에 모두 하역한 상태다. 이는 미국과 이란 전쟁에 따른 변수에 대비하기 위한 것으로 향후 상황이 안정되면 선적해 운반을 진행한다는 방침이다. 현대글로비스 관계자는 "현재 중동 지역의 물동량은 글로벌 전체 시장의 약 10% 수준인 것으로 파악되고 있다"면서도 "장기화될 경우 추가적인 대응책을 마련할 것"이라고 말했다. 현재 MSC, 머스크, CMA-CGM 등 글로벌 10대 선사는 3월초부터 이미 중동지역에 대한 운송을 중단해오고 있으며, 위험 증대에 따라 추가 비용 명목으로 컨당 2000~3000달러를 부과해오고 있다. HMM 관계자는 "현재 중동지역 위험도가 높은 상황이지만, 고객 불편을 최소화하기 위해 서비스 재개에 적극 노력할 방침"이라며 "중동 외 지역은 정상적으로 운항되고 있다"고 말했다.

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