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[영상pick] 서울 주택시장, 아파트 쏠림 역대 최고치

올해 서울에서 거래된 주택 10채 중 7채는 아파트로, 실거래가 조사가 시작된 2006년 이후 가장 높은 비중을 기록했다. 국토교통부 실거래가시스템 자료에 따르면, 올해 1월부터 7월 13일까지 서울에서 매매 신고된 주택 6만3730건 중 아파트는 4만5022건으로 전체의 70.6%에 달했다. 이는 대한민국이 '아파트 공화국'이라는 말을 실감케 하는 수치다. 반면, 비아파트 주택인 연립·다세대(빌라) 거래 비중은 26.2%(1만6716건), 단독·다가구는 3.1%(1992건)에 그치며 역대 최저치를 기록했다. 특히 빌라 거래가 크게 줄어든 것은 최근 몇 년간 불거진 전세사기 사태의 여파로 분석된다. 세입자 피해 사례가 급증하면서 상대적으로 거래 안전성이 높다고 인식되는 아파트로 수요가 집중된 것이다. 아파트 거래 비중은 과거에도 변동을 거듭해왔다. 2013년에는 65.6%로 정점을 찍었으나, 이후 점차 하락해 2020년엔 53.1%, 2021년엔 38.1%까지 떨어졌다. 2022년에는 금리 급등과 경기 불확실성 영향으로 26%까지 내려간 바 있다. 그러나 최근 아파트값이 조정기를 지나 다시 상승 흐름을 보이면서, 수요자들이 아파트 중심으로 매입을 늘리는 추세다. 이처럼 아파트 쏠림 현상이 강화되면서 서울 주택시장은 점점 더 아파트 중심 구조로 고착화되는 모습이다. 이는 실거주 선호도뿐만 아니라 향후 자산가치 보존에 대한 기대감, 전세 안정성 등의 요인이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다.

2025-07-14 14:47:12 강성진 기자
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[영상pick] 강남 '세대교체', 5070 팔고 3040 산다

올해 상반기 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 매도자 10명 중 7명은 50대 이상으로 나타났다. 집값 상승에 따른 시세차익 실현, 보유세 부담 완화, 노후·증여 자금 마련 등이 주요 이유다. 이에 따라 30~40대가 매수에 나서며 강남권에서 세대 교체 현상이 뚜렷해지고 있다. 13일 법원 등기정보광장에 따르면, 올해 1~6월 서울 전체 주택 매도자 7만6047명 중 60.3%(4만5880명)가 50대 이상이었다. 강남구(70.4%), 서초구(66.9%), 송파구(62.4%)는 평균을 크게 웃돌았다. 특히 강남 3구의 50대 이상 매도자는 1만243명으로, 전년 동기 대비 69.5% 급증했다. 장기 보유 주택 처분도 크게 늘었다. 올해 상반기 서울에서 20년 이상 보유한 집합건물을 판 사람은 4726명으로 전년 대비 85% 증가했으며, 이 중 1383명(29.3%)이 강남 3구에서 거래했다. 재건축 입주권이나 신축 아파트 등 가격이 크게 오른 자산 중심으로 매물이 출회된 것으로 보인다. 반면 매수세는 30~40대가 주도하고 있다. 올해 상반기 서울에서 집합건물을 매입한 7만8379명 중 40대는 29.3%(2만2983명), 30대는 29.1%(2만2837명)였다. 강남 3구에서도 3040세대 매수 비중은 서초구 61.8%, 강남구 60.7%, 송파구 60.2%로 60%를 넘겼다. 중개업계는 "50대 이상이 보유세 부담이나 은퇴 준비로 주택을 내놓고, 자금 여유가 있는 3040 고소득층이 이를 매수하는 흐름이 강하다"고 전했다. 전문가들은 이 같은 세대 간 부동산 자산 이전이 당분간 이어질 것으로 보고 있다.

2025-07-14 14:47:11 강성진 기자
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비트코인 120K 돌파…'가상자산보험'으로 위험 틀 짠다

'가상자산 대표주' 비트코인이 12만달러를 넘어서면서 사상 최고가를 새로 쓰고 있다. 아시아 각국은 거래소 해킹·소송 위험을 덜어 줄 '가상자산보험' 제도화에 속도를 내고 우리나라도 스테이블코인·상장지수펀드(ETF) 도입과 함께 보험 공백 해소 방안을 모색하고 있다. 14일 가상자산 시황중계사이트 코인마켓캡에 따르면 이날 오후 1시47분께 비트코인 가격은 가격은 전날 같은 시간보다 2.88% 상승한 1BTC당 12만1314.36달러에 거래됐다. 연초 9만4000달러 수준에서 약 28% 상승했다. 비트코인이 급등함에 따라 아시아 주요국들은 가상자산보험 제도의 정비와 규제 기반 마련에 속도를 내고 있다. 가상자산보험은 가상자산 산업에서 발생할 수 있는 다양한 리스크 요인을 기존의 전통 보험상품을 통해 보장하거나 해당 산업 특성에 맞게 보장 내용을 특화한 상품이다. 실제로 아시아 지역의 가상자산시장은 확장을 거듭하고 있다. 보험연구원이 발표한 '아시아 주요국 가상자산보험 제도 동향' 보고서에 따르면 지난 2024년 기준 아시아 지역의 가상자산 시장 규모는 약 17억5000만달러에서 2030년까지 연평균 14%의 높은 성장률을 기록할 것으로 전망했다. 최근 홍콩, 싱가포르, 호주, 아랍에미리트(UAE) 등은 비교적 빠르게 가상자산보험에 대한 규제 체계와 감독 가이드라인을 정비하고 있다. 홍콩 증권선물위원회(SFC)는 고객 자산의 98 %를 콜드월렛에 보관하도록 의무화했다. 보험사는 핫월렛 손실만 인수하도록 가이드라인을 제시했다. 최근에는 콜드·핫월렛 비중 조정과 위험평가 체계 세분화를 검토 중이다. 싱가포르 통화청(MAS)은 디지털 결제 토큰 사업자에게 90 % 이상 콜드 보관을 요구한다. 법적 의무는 아니지만 거래소·수탁사는 핫월렛·임원배상(D&O) 보험을 자율 확대해 기관투자가 신뢰를 얻고 있다. 호주 정부는 올해 3월 공개한 규제안에서 거래소·수탁업체에 금융서비스 라이선스 취득과 전문직 배상책임보험 최소 가입을 예고했다. UAE 가상자산규제청은 수탁·범죄·임원배상보험을 사업 인가 요건으로 명시해 보험이 없으면 라이선스를 내주지 않는다. 홍보배 보험연구원 연구원은 "홍콩과 싱가포르는 금융당국 주도로 명확하고 일관된 규제 체계를 구축하고 있다"며 "호주와 UAE는 기존의 자율적이고 유연한 방식에서 벗어나 점차 제도화된 보험 체계로 전환하는 추세"라고 설명했다. 우리나라도 뒤늦게 규제 퍼즐 맞추기에 나섰다. 더불어민주당은 지난 6월 10일 '디지털자산 기본법'을 국회에 발의해 원화 기반 스테이블코인 발행과 거래소 행위규칙을 담았다. 금융위원회 역시 같은 달 "2025년 하반기까지 가상자산 현물 ETF 도입방안을 마련하겠다"고 밝혔다. 다만 거래소·수탁업체의 보험 가입 의무는 아직 법안과 로드맵 어디에도 포함되지 않은 것으로 알려졌다. 홍보배 연구원은 "가상자산보험은 단순한 위험 이전 수단을 넘어 산업의 신뢰 형성과 제도권 편입을 위한 핵심 인프라로 부각되고 있다"며 "법적·행정적 공적 규제와 보험 인수라는 민간 자율성 간의 간극을 해소하기 위한 제도적 조율과 민관 협력의 강화가 한층 더 필요할 것"이라고 밝혔다.

2025-07-14 14:37:37 김주형 기자
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코스피, 단기 조정 가능성↑...공매도·빚투 늘고 예탁금은 빠진다

코스피가 3200선을 터치하며 연중 최고치를 경신했지만, 단기 상승 피로감과 대외 불확실성에 대한 우려가 상존하고 있다. '빚투(빚내서 투자)'와 공매도 잔고가 동반 증가세를 보이는 만큼, 지수 상승에 대한 경계감이 필요하다는 당부가 나온다. 14일 금융투자협회에 따르면 지난 10일 기준 유가증권시장 신용거래융자 잔고는 12조8700억원으로 5월 말(10조6100억원) 대비 21.30% 증가했다. 신용거래융자란 개인 투자자가 담보를 잡고 주식 매수 자금을 증권사에 빌리는 것으로, '빚투'로 불린다. 다만 투자자예탁금은 이달 들어 하락세를 보이고 있다. 투자자예탁금은 증시 대기성 자금으로, 주식투자 열기의 가늠자 역할을 한다. 이달 초에는 2022년 이후 3년 6개월 만에 70조원을 넘기면서 급증세를 이어갔지만, 10일 기준 65조원대로 내려오면서 단기간에 높은 변동성을 보이고 있다. 특히 지난 6월 27일부터 이달 4일까지 반대매매 비중이 1%를 넘기면서, 하루 평균 100억원 이상의 규모를 기록했다. 반대매매는 증권사가 투자자들이 증권사에게 돈을 빌려 주식을 매입한 후 약정 기간 내 변제하지 못할 경우에 강제로 일괄매도 처분되는 것을 말한다. '빚투'가 늘어나면서 반대매매 규모도 늘어난 것으로 풀이된다. 반대매매는 증시가 하락하는 상황에서 손실을 입을 가능성이 크고, 투자 심리 위축과 시장 급락의 단초가 될 수 있다. 공매도 역시 증가하고 있다는 점에서 코스피 단기 상승세에 부담으로 작용할 수 있다는 우려가 나온다. 한국거래소에 따르면 지난 9일 기준 코스피 공매도 순보유 잔고는 9조445억원으로, 공매도가 재개된 지난 3월 31일 이후 최로 9조원을 넘어섰다. 코스닥 공매도 역시 3조9287억원으로 4조원을 코앞에 두고 있다. 통상적으로 공매도 순보유잔고가 증가는 증시 하락에 베팅하는 투자자가 많아졌음을 의미하는 신호다. 투자자예탁금이 줄어드는 상황에서, 공매도와 빚투가 동반 상승세를 보이는 점은 코스피 지수 상승에 제동을 걸 수 있는 요인이다. 김지원 KB증권 연구원은 "국내 증시의 견조한 흐름이 이어지고 있지만 투자자예탁금, 신용융자잔고 등이 빠르게 급증하는 등 단기 과열권에 진입한 만큼 부담도 존재한다"며 "장기적으로는 강세 전망이 유효하지만 단기 조정 가능성도 높아 선별적인 접근과 리스크 관리가 필요한 시점"이라고 설명했다. 코스피는 이달 들어 3100선에 안착한 뒤 3200선을 터치하며 가파른 상승세를 보이고 있다. 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 압박이 구체화되고 있는 상황이지만, 새 정부의 정책 모멘텀이 지속되면서 투자 매력이 유지되고 있는 것으로 보여진다. 지난 주말 트럼프 행정부는 유럽연합(EU)·멕시코에도 30%의 상호관세를 예고했다. 지난 4월 상호관세율보다 각각 10%포인트, 5%포인씩 올라갔다. 현재까지 트럼프 대통령은 20여개국에 관세서한을 통보했는데, 예상보다 강도 높은 조건에서 협상을 더하는 전술을 보이고 있다는 점이 압박으로 다가오고 있다. 다만 이성훈 키움증권 연구원은 "국내 증시는 이번 주 초반부터 관세 불확실성에 직면하겠지만, 단기 변동성만 유발할 뿐 지수 추세를 훼손시킬 정도의 파급력은 제한적일 것"이라면서도 "미국 6월 소비자물가지수(CPI), 소매판매 등 관세가 실제 여파를 가늠할 수 있는 하드 데이터가 주중 대기하고 있는데, 6월 CPI가 쇼크를 기록할 시에 증시 단기 조정으로의 부정적 피드백 루프가 형성될 수 있다"고 당부했다. 박상현 iM증권 연구원도 "트럼프 대통령의 관세 서한으로 촉발된 관세 불확실성은 다소 완화될 것으로 예상되지만 관세 피로감은 지속될 것으로 보이며 이는 변동성 확대 요인으로 작용할 것"이라며 "이번 주에는 6월 미국 CPI 결과가 글로벌 외환시장 흐름에 중요한 변수 역할을 한다"고 짚었다.

2025-07-14 14:36:38 신하은 기자
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모르면 당한다…급증하는 '신종 보이스피싱' 수법은?

보이스피싱(전화금융사기) 피해가 급증하고 있다. 전화 통화와 문자 메시지에 국한됐던 기존 수법 대신 인공지능(AI) 기술을 활용한 지인 사칭, 친분이나 애정을 빙자해 금전을 요구하는 '로맨스 스캠' 등 수법도 다양해졌다. 젊은 세대에서도 신종 보이스피싱 피해가 급증하는 만큼, 사전에 사기 유형을 숙지해 피해를 예방해야 한다는 지적이다. 14일 경찰청과 행정안전부에 따르면 지난해 국내에서 발생한 보이스피싱 발생 건수는 2만839건에 달한다. 2023년의 1만8902건과 비교해 10.2% 늘었다. 평균 피해액도 2370만원에서 4100만원으로 2배 가깝게 증가했다. 이어 올해 1분기(1~3월) 발생한 보이스피싱 발생 건수는 5878건으로, 작년 1분기보다 17%가량 늘어. 보이스피싱 피해에 대한 경각심이 요구된다. ◆ '신종 보이스피싱' 극성 2023년까지 감소세였던 보이스피싱이 다시 급증하는 것은 다양한 기술과 수법을 활용한 '신종 보이스피싱'이 등장해서다. 신종 보이스피싱은 통화나 문자로 기관을 사칭하며 입금을 유도하는 고전적인 수법과 달리, 유명인이나 가족을 사칭하는 등 교묘한 수법으로 입금을 유도한다. 고령자는 '딥보이스(인공지능 음성 합성)'를 활용한 가족·지인 사칭 사기에 특히 유의해야 한다. 인공지능(AI) 기술의 일종인 '딥보이스'는 특정인의 목소리를 흉내낼 수 있어, 가족이나 지인을 사칭해 급전을 요구하는 사례가 늘고 있다. 특히 스마트폰 보급으로 악성 앱을 통한 통화 탈취도 가능해져, 디지털 문해력이 낮은 고령자의 피해가 속출하고 있다. 피해를 예방하기 위해선 가족이나 지인의 갑작스러운 급전 요구에 즉각 응하지 말고, 다른 가족이나 지인 등 제 3자를 통해 확인을 거쳐야 한다. 또한 악성 앱을 활용한 통화 탈취 가능성을 예방하기 위해 확인 과정에는 반드시 다른 가족이나 이웃의 휴대전화를 빌려 사용해야 한다. 디지털문해력이 높은 20~50대에서는 '로맨스 스캠' 피해가 급증했다. 로맨스 스캠은 사회관계망서비스(SNS)나 카카오톡 등 메신저를 통해 접근한 후, 친분이나 애정을 빙자해 금전을 요구하는 보이스피싱 유형이다. 피해자에게 단계적으로 접근하는 경우가 대부분으로, 초반에는 금전을 요구하지 않아 사기를 뒤늦게 인지하는 경우가 잦다. 로맨스 스캠은 통상 외국인을 자칭하며 피해자에게 접근한다. 이후 잦은 연락으로 친분을 쌓은 후 투자 정보나 데이트 비용 등을 이유로 금전을 요구하고, 이후 세금이나 환전 수수료 등을 이유로 반복해서 금전을 요구한다. 낯선 외국인이 SNS나 메신저로 먼저 연락하는 경우, 반드시 사기를 의심해야 한다. 소상공인도 신종 보이스피싱의 표적이 됐다. 유명인이나 공공기관 등을 빙자해 예약이나 발주를 진행한 뒤, 고가 상품의 대리구매를 요구하는 '노쇼 사기'다. 식당·주점 등에 대규모 예약을 진행하고, 추후에 함께 결제하겠다며 수십~수백만원에 달하는 고가 주류나 선물세트 등을 결제하도록 하는 유형이 가장 흔하다. 식당 뿐만 아니라 대학교, 병원, 공공기관을 사칭하며 인테리어·전자제품 판매업체 등에 대규모 사업을 제안한 뒤, 리베이트, 검수비 등을 명목으로 선입금을 요구하는 경우도 잇따르고 있다. 특히 위조된 계약서나 공문서를 제시하는 경우도 많아, 주문을 받을 경우 반드시 해당 단체나 기관에 재차 확인을 거치는 것이 중요하다. 이외에도 주식·코인 리딩방 피해자에게 보상을 빌미로 접근하는 '보상 사기', 다수의 피싱범이 여러 공공기관을 사칭하며 입금을 유도하는 '다자 사기' 등 보이스피싱 수법이 다양해지고 있어 주의해야 한다. ◆ '학습'하면 피해 예방할 수 있어 보이스피싱 수법이 갈수록 다양해져 금융감독원은 '보이스피싱지킴이'를 통해 보이스피싱 피해 사례와 예방 모범 사례를 소개하고 있다. 특히 피해 사례 공개 시에는 실제 적발된 보이스피싱 발생 시의 통화 내용도 함께 공개해 보이스피싱 수법을 학습할 수 있도록 했다. 대화형 AI를 활용한 보이스피싱 시뮬레이션도 등장했다. AI기업 씽크풀이 산자부 지원을 받아 개발한 '하마터면'은 음성, 문자, 영상 등 요소를 활용해 피해자의 시점에서 신종 보이스피싱을 체험할 수 있도록 한 서비스다. 변동성 시나리오를 제공해 반복 학습 시에도 보이스피싱 대처 능력을 기를 수 있도록 했다. 개발에는 금융과행복네트워크, 상명대학교, 한국전자기술연구원 등 연구 기관이 다수 참여했다. 한 금융권 관계자는 "보이스피싱 수법이 고도화하면서 나이·학력·재산 유무와 관계 없이 누구나 보이스피싱의 피해자가 될 수 있다"면서 "나에게도 보이스피싱이 발생할 수 있다는 경각심을 갖고, 갈수록 다양해지는 사기 수법을 파악하고 있어야 한다"고 강조했다. /안승진기자 asj1231@metroseoul.co.kr

2025-07-14 14:34:05 안승진 기자
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6.27대책 직격탄…아파트 ‘최고가 거래’ 74% 급감

지난 6월 27일 정부가 '가계부채관리강화방안'을 발표한 지 2주가 지난 가운데 서울 아파트 매수세가 급속히 냉각된 것으로 나타났다. 집값 상승을 이끌던 최고가 거래가 급감하며 시장 분위기가 가라 앉았다. 14일 직방이 국토교통부 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 대책 발표 후 2주간(6월 27일~7월 10일) 최고가 거래는 총 300건으로 집계돼, 발표 전 2주간(6월 13일~6월 26일) 1141건 대비 74% 급감한 것으로 나타났다. 이 기간 전체 거래량은 4693건에서 1312건으로 줄었으며 최고가 거래 비중도 24.3%에서 22.9%로 1.4%포인트(p) 하락했다. 지난달 초까지만 해도 서울 아파트 시장은 '불장(불타는 시장)' 분위기였다. 강남권을 중심으로 시작된 집값 상승세가 마포, 용산, 성동 등으로 번지며 '지금 아니면 못 산다'는 불안 심리가 확산됐다. 그러나 6·27대책 발표 이후 주택담보대출 6억원 제한, 소유권이전 전 전세대출 금지 등의 고강도 규제가 즉시 시행되면서 매수심리는 급격히 식었다. 지역별로 보면, 대책 발표 전 최고가 거래가 활발했던 성동구는 139건에서 22건으로 84% 감소했다. '텐즈힐2단지'(7건→2건), '옥수파크힐스'(13건→1건) 등 대단지를 중심으로 일부 거래만 이뤄졌다. 마포구 역시 137건에서 18건으로 87% 줄었다. '마포래미안푸르지오3단지', '공덕자이' 등은 대책 후 최고가 거래가 전무했다. 강동구의 최고가 거래는 115건에서 23건으로 80% 줄었고, '래미안힐스테이트고덕', '래미안솔베뉴' 등 주요 단지에서도 거래가 크게 줄었다. 강남3구도 예외는 아니었다. 강남구는 112건에서 41건으로 63% 감소했으며 서초구(37건→9건), 송파구(64건→27건)도 거래가 둔화됐다. 다만 강남권은 토지거래허가구역인 점을 고려하면, 실제 계약은 대책 전 이뤄졌을 수 있어 체감 거래량 감소 폭은 통계보다 더 클 수 있다. 그 외에도 동작구(85건→15건), 영등포구(82건→18건), 광진구(50건→16건), 강서구(34건→16건), 동대문구(30건→4건) 등 전반적인 지역에서 최고가 거래가 줄며 시장 전반에 관망세가 짙어진 모습이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "강력한 대출규제 여파로 매수심리가 급속히 위축됐다"고 설명했다. 최고가 거래는 일반적으로 상승 기대감과 공격적인 매수 태도를 반영한다는 점에서, 실수요자 및 투자 수요 모두가 신중한 태도로 돌아섰음을 의미한다는 것이다. 김 랩장은 "이번 대책은 별도 예고 없이 즉시 시행되며 시장에 혼란을 줬고, 실수요자들마저 매수 타이밍을 재조정하며 관망세로 돌아선 상황"이라며 "향후 정책 불확실성에 대비해 자금 계획을 면밀히 세우고 변화에 유연하게 대응하는 전략이 더욱 중요해졌다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-14 13:52:17 전지원 기자
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HDC현산, 도시정비사업 수주 ‘3조 클럽’ 눈앞

HDC현대산업개발이 전국 주요 도시정비사업지에서 잇따라 시공권을 확보하며 수주 실적 3조원 달성이 초읽기에 들어갔다. 서울 용산정비창 전면1구역 수주를 기점으로 미아9-2구역, 신당10구역까지 연이어 수주하면서, 도시정비사업 누적 수주액 3조원 돌파를 눈앞에 두고 있다. 14일 HDC현대산업개발에 따르면 7월 현재 기준 자사의 도시정비 누적 수주액은 약 2조8272억원에 달한다. 2024년 연간 수주액(1조3331억원)의 두 배를 넘는 수치이자 자체 연간 목표를 초과 달성한 기록이다. 업계는 이달 말 예정된 방배신삼호 재건축조합 총회를 포함한 하반기 수주 결과에 따라 HDC현산의 누적 수주액이 3조원을 돌파할 것으로 내다보고 있다. HDC현산은 올해 상반기 강원 원주 단계주공 재건축(4369억원), 부산 광안4구역(4196억원), 연산10구역(4453억원) 등 지방 대형 정비사업을 연이어 따내며 입지를 다졌다. 서울에서는 용산 정비창 전면1구역 재개발(9244억원)을 수주한 데 이어, 7월 들어 미아9-2구역 재건축(2988억원)과 신당10구역 재개발(3022억원)까지 확보했다. 하반기에는 방배신삼호, 성수1구역, 송파한양2차 등 서울 주요 정비사업지에서 대형 수주전이 예고돼 있다. 방배신삼호 총회에서는 '더 스퀘어 270' 브랜드를 앞세워 프리미엄 평면과 조망특화 설계를 제안할 예정이다. 한편 HDC현산은 2023년 1조316억원, 2024년 1조3331억원, 2025년 상반기에만 2조8000억원에 육박하는 수주를 기록했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-14 13:48:13 전지원 기자
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[특징주] '배당+자사주' 정책 수혜…보험주, 신고가로 '들썩'

정부의 주주환원 정책에 대한 기대감이 커지면서 보험주가 14일 장중 일제히 급등하고 있다. 삼성화재와 삼성생명을 비롯해 손해보험·생명보험주 전반이 52주 신고가를 갈아치우며 상승세를 견인하고 있다. 이날 오후 1시 30분 기준 삼성화재는 전 거래일보다 9.73% 오른 51만9000원에 거래 중이다. 장중 한때 52만6000원까지 치솟으며 52주 최고가를 경신했다. 삼성생명 역시 6.84% 상승한 14만600원에 거래되며 강세 흐름을 이어가고 있다. 손해보험 종목도 동반 강세를 나타냈다. 현대해상은 6.70% 오른 3만250원, DB손해보험은 6.20% 상승한 14만7400원, 한화손해보험은 5.19% 오른 7900원에 각각 거래되고 있다. 이 같은 보험주 강세는 최근 상법 개정안 국회 통과, 자사주 소각 의무화 법안 발의, 배당소득 분리과세 논의 등 이재명 정부의 주주가치 제고 정책 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 특히 보험사는 자사주 보유 비중과 배당성향이 높은 업종으로, 정책 수혜 기대가 집중되는 대표 업종으로 꼽힌다. 전배승 LS증권 연구원은 "주요 보험사의 평균 자사주 보유율은 13.4%에 달하고, 배당성향도 분리과세 기준인 35%를 상회하거나 기업가치제고계획 이행 과정에서 빠르게 상승하고 있다"며 "주주환원 확대 정책과 직접적으로 맞물린 대표 수혜 업종"이라고 분석했다. 한편 자본규제 완화 및 손익구조 개선 기대도 주가 상승에 힘을 보태고 있다. 전 연구원은 "지급여력비율(K-ICS) 규제 기준 하향, 해약환급금 준비금 적립 요건 완화, 비상위험준비금 환입요건 개선 등이 자본 부담을 낮출 것"이라며 "보험판매 수수료 개편, 실손보험 구조 개편 등도 손익 측면에 긍정적으로 작용할 것"이라고 내다봤다. /허정윤기자 zelkova@metroseoul.co.kr

2025-07-14 13:33:07 허정윤 기자