메트로신문

6월 아파트 2만8837세대 입주...전월比 28%↑

오는 6월 전국 아파트 입주 예정 물량은 2만8837세대로 전달 대비 약 28% 증가할 전망이다. 같은 기간 수도권 아파트 입주물량은 2배 이상 많아져 수도권 위주로 입주물량이 늘어날 것으로 예상된다. 27일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정 물량(임대·연립 제외, 총가구 수 30가구 이상 아파트 포함)은 37개 단지, 2만8837세대로 전달(2만2538세대)보다 27.9%(6299세대) 증가한다. 권역별로는 수도권에서 1만7122세대가 입주한다. 전월(8081세대)과 비교하면 2.1배(9041세대) 많은 물량이다. 경기 1만2224세대, 인천 3395세대가 입주하면서 전달 대비 각각 2.3배(6857세대), 26.0%(701세대) 증가했다. 지난달 입주물량이 없었던 서울의 경우 1503세대가 내달 집들이에 나서면서 수도권 모두 입주물량이 증가한다. 경기는 내달 도시별 물량 중 가장 많은 새 아파트가 입주한다. 안양, 파주, 광주 등 10개 지역에서 입주가 진행된다. '힐스테이트초월역1블록'(591세대), '힐스테이트초월역2블록'(506세대), '광주행정타운아이파크'(828세대), '힐스테이트구리역'(565세대), '고촌센트럴자이'(1297세대), '덕소강변스타힐스'(423세대), '공도서희스타힐스'(786세대), '평촌엘프라우드'(2739세대), '회천트루엘시그니처'(869세대), '오산라온프라이빗스위트'(438세대), '파주문산역2차동문디이스트'(1503세대), '해오름마을6단지제일풍경채그랑포레'(452세대), '동탄레이크파크자연앤e편한세상'(1227세대)' 등 13곳의 단지가 입주한다. 서울은 강동구에서 대단지가 입주한다. '강동헤리티지 자이' 1299세대가 중소형면적대로 공급된다. 구로구 '남구로역동일센타시아'(162세대), '잠실라펜앤'(42세대) 등 입주한다. 올해 서울 아파트 입주물량은 총 2만3454세대로 그 중 강동구 입주물량은 1만6685세대다. 올해 서울 아파트 입주물량 중 71%가 강동구에서 공급되는 것. 지난 1~4월 중소형 규모단지들이 입주했고, 강동헤리티지자이(1299세대) 및 서울 내 가장 큰 규모의 단지가 될 올림픽파크포레온(1만2032세대)까지 상당한 물량이 연내 입주한다. 인천은 송도, 주안, 간석 등 3개 지역에서 입주가 진행된다. '힐스테이트인천시청역'(746세대), '더샵아르테'(1146세대), '송도자이크리스탈오션'(1503세대) 등 중대형 규모의 3개 단지가 입주를 앞두고 있다. 지방은 총 1만1715세대가 입주한다. 지난달(1만4477세대)과 비교하면 19.1%(2762세대) 줄었다. 다만, 오는 7월 다시 1만7122세대가 입주를 앞두고 있어 입주물량 감소가 미치는 영향은 적을 것으로 보인다. 지역별로는 ▲대구 2688세대 ▲경남 2224세대 ▲부산 1936세대 ▲경북 1847세대 ▲충북 1745세대 순으로 입주물량이 많다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "최근 서울 전세가격 상승세가 이어지는 한편 이례적인 대규모 입주 집중으로 강동구 및 인접지역은 입주장 여파가 예상된다"면서 "입주시기가 다가오며 잔금마련 등으로 전세매물은 더 증가할 것으로 보여 일대 전세가격의 하락세는 당분간 이어질 것으로 보인다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-27 14:16:57 김대환 기자

HDC현대산업개발, HDC심포니앙상블 단원과 '벽화 그리기' 봉사

HDC현대산업개발은 HDC그룹 임직원들과 HDC심포니 앙상블 단원들과 함께 가정의 달을 맞아 서울 용산구 관내 초등학생 어린이와 거주민의 주거환경 개선을 위한 벽화 그리기 봉사활동을 진행했다고 27일 밝혔다. 용산구 관내 삼광초등학교 도로 담장에 사계절을 표현하는 벽화를 그리는 이번 봉사활동에는 HDC현대산업개발, HDC아이파크몰, HDC신라면세점 등 HDC그룹 임직원 20여명이 참여했다. HDC현대산업개발은 올해 본사가 있는 용산지역사회와의 상생을 위해 다양한 사회공헌활동을 펼칠 계획이다. 내달 임직원이 참여하는 본부별 릴레이 봉사활동을 계획 중으로 서울시의회, 한국해비타트와 함께 서울시 주거환경개선 봉사를 진행할 예정이다. 9월에는 추석 명절맞이 급식 봉사 및 식료품 지원과 12월 연말에는 따뜻한 겨울나기를 위한 연탄 나눔 봉사활동 등이 예정돼 있다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-27 11:34:01 김대환 기자

GTX 노선 따라가보니…GTX-C 인덕원 “집값 고점 회복 예상”

"수도권 광역급행철도(GTX)-C노선이 들어설 인덕원역은 4개의 노선이 만나는 쿼드러플 환승역으로 탈바꿈할 것으로 예상되면서 기대감이 상당하다. 교통망 호재가 선반영된 인근 단지 집값은 소폭 오르며 조용한 상태다." 최근 찾아간 경기 안양시 동안구 관양동 '인덕원마을삼성아파트'. 단지 인근 A공인중개업소 대표는 "지난달 전용면적 59㎡가 7억 중반대 가격에 체결됐지만, 3년 전에 최고가격(9억9000만원)과 비교하면 아직까지 회복을 못한 상태다. 발표 직후 8억원을 넘긴 가격에 거래되면서 상승세 이어질 것이란 예상과 달리 집값은 답보 상태다"라며 이 같이 말했다. 지하철 4호선 인덕원역 2번 출구에서 걸어서 5분 정도 거리에 위치한 인덕원마을삼성은 지난 1998년 12월 입주를 시작했다. 인덕원역에서 가장 가까운 단지(500세대 이상 기준)는 13개동, 지상 최고 25층, 전용면적 59~84㎡, 총 1314세대 규모다. 단지 인근 B공인중개업소 대표는 "인덕원역은 과천선, GTX-C, 월판선(월곶~판교선), 인동선(인덕원~동탄 복선전철) 등 4개의 노선이 지나는 통합 정거장으로 새롭게 건설돼 향후 중추적인 역할을 할 것으로 기대된다"면서 "시장 침체로 매수세가 주춤하지만, 집주인은 급할 것이 없다는 입장이라서 높은 호가를 유지 중이다"라고 전했다. GTX-C노선은 경기도 양주시 덕정역을 출발해 청량리역, 삼성역 등을 지나 경기도 수원시 수원역까지 86.46㎞ 길이의 노선이다. 정부는 지난 1월 C노선을 기존 양주 덕정~수원 노선을 연장해 상단으로는 덕정에서 동두천(9.6㎞)까지, 하단으로는 수원에서 아산(59.9㎞)까지 늘리는 방안을 추진한다고 밝혔다. C노선은 오는 2028년 말로 개통이 계획돼 있다. 개통 시 인덕원역에서 약 10분 이내에 삼성·양재역까지 이동이 가능할 것으로 예상된다. 특히, A·B노선 환승역과 연계돼 강남역, 서울역, 여의도역 등으로의 출퇴근 시간도 크게 단축될 것으로 기대된다. 단지 인근 C공인중개업소 대표는 "인덕원에서 판교 방향으로 가는 버스 정류장은 노후화된 상태로 기다리는 사람들로 항상 혼잡해 대책이 필요해 보인다"면서 "시장이 안정화된 가운데 교통망이 어느 정도 갖춰지면 집값은 다시 고점에 가까워질 것으로 예상된다"고 설명했다. 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 5월 둘째 주(13일 기준) 경기도 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 떨어졌다. 지난해 12월 이후 계속 떨어졌던 경기도 아파트 매매가격은 지난달 둘째 주 보합을 기록하며 20주 만에 하락세를 멈춘 바 있다. 이후 다시 하락세를 기록하며 5주째 떨어지고 있다. 안양 동안구(0.02%→0.15%)의 경우 지난달 다섯째 주에 보합을 기록한 이후 상승세가 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 '인덕원마을삼성'은 지난달 전용면적 59㎡가 7억7500만원에 거래됐다. 전달 거래가격(7억5500만원)보다 2000만원 올랐다. 지난 2019년 입주를 시작한 신축아파트인 '푸르지오엘센트로'는 같은 기간 전용면적 84㎡가 11억5000만원에서 11억7500만원으로 2500만원 상승했다. 단지는 지난 2021년 6월 최고가(16억3000만원)를 찍고 현재는 2022년 하반기 때 형성된 가격에 머물러 있다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-27 07:00:04 김대환 기자

[새벽을 여는 사람들] 박용우 지성중공업㈜ 대표 "로봇이 미래 먹거리"

"중국 등과 경쟁하기 위해선 소기업도 스마트팩토리 구축이 필요하다. 인건비를 줄이고 생산성을 향상시키는 것은 글로벌화를 위한 필수 요소이다." 건설, 골재, 채굴 산업을 위한 장비와 서비스를 제공하는 회사인 '지성중공업㈜' 박용우 대표의 말이다. 그는 "최근 수출과 관련해 중국에 밀리고 있다. 새로운 아이템을 하려고 몇 년에 걸쳐 열심히 준비했고 '산업용 로봇'을 통해 제2의 도약을 하려고 준비 중이다"라고 강조했다. 충청북도 음성군 대소면 대물로에 위치한 지성중공업㈜. '신뢰와 믿음을 바탕으로 전 직원의 행복과 국가 경쟁력 발전에 기여하는 기업'을 경영 목표로 두고 있는 회사는 '최첨단 기술을 사용한 엔지니어링 제품 등을 제공하는 작지만 강한 기업'으로 알려져 있다. 지난 1998년 설립된 지성중공업㈜은 코로나19로 제조업이 주춤하는 상황 속에서 지난해 300억원의 매출을 기록했다. 지성중공업㈜의 핵심부서는 건설기계 사업부와 로봇&자동화 사업부다. 건설기계 사업부는 유압브레이커, 회전 링크, 어테치먼트 등을 제조 및 유통한다. 로봇&자동화 사업부는 로봇 제조 및 판매, 설치, 자동화 등 업무를 담당한다. 국제적으로 인정받는 품질 경영 시스템 ISO 9001 및 환경 관리 시스템 ISO 14001 인증을 취득한 회사는 올해 새로운 회전링크를 출시했다. 해당 제품은 독자 개발 제작한 동급 최대 웜휠과 기어로 브레이커 사용에도 문제없는 설계적용과 유격 발생 차단이 가능하다. 구리스 주입 시 외부 유출 방지 시스템 적용됐다. 박용우 대표는 "경기도 화성시 팔탄면 해창리에서 900평 규모로 시작했던 회사는 지난 2007년 충북 음성군으로 이사했다. 비슷한 시기에 리먼 브라더스 사태가 터져 매우 힘들었다"면서 "코로나가 끝난 이후 전 세계적으로 자금을 풀던 기조가 줄이는 상황으로 변하면서 오히려 경기가 둔화했다. 이 가운데 전쟁까지 터져버려서 수출하는 기업은 큰 타격 받았다"고 했다. 이어 "로봇을 미래 먹거리로 생각해 공격적으로 투자하고 있다. 건설기계의 경우 보수적으로 운영 중이다"라면서 "중국 기업과 로봇 관련 기술 협약을 맺고 제조, 판매, 설치 등을 하고 있으며, 내달 시화공단에 위치한 지식산업센터에 전시장을 오픈할 예정이다"라고 덧붙였다. 박 대표는 소기업의 경우 중대재해 처벌 등에 관한 법률을 지키기 어려운 현장의 상황에 대해 설명했다. 그는 "중대재해처벌법을 지키기 위해 안전화와 헬멧 등을 구매하고 매일 아침 안전 교육을 실시하고 있다"면서 "안전 문제에 투자를 많이 하고 있는 기업의 노력에도 정작 근로자들은 장비 착용을 하지 않고 있다. 문제가 생기면 모든 책임을 사장에게 전가하는 것은 형평성에 맞지 않는 것 같다"고 강조했다. 한국경영자총협회(경총)가 상시근로자 50인 미만 466개 기업을 대상으로 중대재해처벌법 준수 현황을 조사한 결과에 따르면 응답 기업의 77%는 아직도 법 의무 준수를 완료하지 못한 것으로 나타났다. 중대재해처벌법 의무 준수가 어려운 이유에 대해서는 '전문인력이 없어 사업주 혼자 안전 업무를 수행하고 있어서'라고 응답한 기업이 47%로 가장 많았다. ▲'의무 사항이 너무 많고 복잡해서'(36%) ▲'산업안전보건법과 달리 의무 내용이 구체적이지 않아서'(12%) ▲'법을 준수할 준비 기간이 부족해서'(5%) 등의 순이었다. 응답 기업의 86%는 중대재해처벌법 재유예가 필요하다고 답했다. 법 개정 시 우선 추진 사항으로는 '소규모 기업에 대한 의무사항 축소(51%)'를 가장 많이 선택했다. 박 대표는 "1년에 한 번씩 산재예방 요율제 교육을 받고 있다. 산재 위험 항목 체크를 하면 90%가 미흡한 것으로 나온다"라면서 "교육자에게 손을 들어 '많은 부분이 미흡한 것에 해당하는데 어떻게 하냐?'고 질문하면 '양호와 미흡을 9대 1 비율로 체크해서 내라고 한다. 이것이 중소기업의 현실이다"라고 말했다. 박 대표는 사업주는 '악', 근로자는 '선'이라 흑백논리를 경계해야 한다고 강조했다. 그는 "몇 년 전 아내와 한 노동조합의 여성부장이 만났다. 그 사람의 경우 모든 사장을 부르주아로 보고 있었다. 머릿 속에 뭐가 들었나 했다"면서 "일자리 창출 등 사회에 긍정적인 영향을 주면서 사업을 수행 중인 사장은 칭찬하고, 법을 안 지키는 나쁜 사장을 비판해야 한다. 무조건 사장은 나쁘다는 이념은 잘못된 것"이라고 지적했다. 현재 음성상공회의소에서 상임의원을 맡고 있는 박 대표는 중소기업 사장 대부분이 사업 지속을 꺼린다고 밝혔다. 그는 "현재 중소기업 사장들은 회사 문을 닫고 싶어도 빚이 많아서 엄두도 내지 못한다. 공장을 팔고 베트남에서 임대료를 받는 건물주를 꿈꾸는 사장들도 있다"고 전했다.

2024-05-26 13:35:45 김대환 기자

현대건설, 대전 도마·변동16구역 재개발사업 수주

현대건설이 대전 도마·변동16구역 재개발사업을 수주했다. 대전 도마·변동16구역 재개발정비조합은 최근 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 최종 시공사로 선정했다고 26일 밝혔다. 대전 도마·변동16구역 재개발사업은 대전시 서구 도마동 68-1 일원 12만5215㎡ 부지에 지하 3층~지상 38층, 11개동, 2030세대 및 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 단지는 도보 15분 거리에 대전 도시철도 2호선 도마역(가칭)이 계획돼 있다. KTX 이용이 가능한 서대전역과 시외버스를 이용할 수 있는 대전서남부터미널과도 가깝다. 단지 내 초등학교 신설이 예정된 '초품아' 학군이며, 도마초등학교와 도마중학교, 변동중학교 등과도 인접해 우수한 교육환경을 갖췄다. 인근에 유등천과 유등체육공원, 도마변동근린공원 등이 위치에 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 현대건설은 대전 도마변동16구역 재개발사업의 단지명으로 '힐스테이트 도마 센트럴'을 제안했다. 세계적인 건축명가 nbbj와 손을 잡고 월드클래스 디자인을 구현했다. 도솔산의 능선을 형상화한 정면 디자인으로 단지의 상징적인 이미지를 부각시켰다. 240m 너비의 초대형 문주와 100m 높이에서 유등천과 도심 경관을 즐기는 복층형 하이엔드 스카이 커뮤니티를 조성해 도마변동의 아름다운 경관을 어우르는 새로운 랜드마크를 단지를 건설한다는 계획이다. 단지 중앙에는 축구장 3배 크기의 초대형 중앙광장과 화려한 꽃을 모티브로 20개의 예술적인 특화 정원을 조성한다. 단지 내 마련된 다양한 자연공간에서 화사하고 빛나는 공간으로 기억되는 아름다움을 즐길 수 있도록 제시했다. 또한, 복층형 스카이 커뮤니티를 비롯해 다목적 체육관, 라이브 홀, 연회장 등 3500평 규모의 초대형 커뮤니티 시설에 60가지의 차별화된 프로그램을 구성해 입주민들에게 특별한 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공간을 선사한다는 계획이다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-26 13:26:38 김대환 기자

[분양캘린더] 5월 마지막 주 3315가구

5월 마지막 주에는 전국 5개 단지 총 3315가구(일반분양 1709가구)가 분양을 시작한다. 26일 부동산114에 따르면 서울시 서대문구 홍은동 '서대문센트럴아이파크', 경기도 수원시 우만동 '효성해링턴플레이스동수원', 대구시 북구 학정동 '두산위브더제니스센트럴시티' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울시 광진구 구의동 '강변역센트럴아이파크', 경기도 군포시 금정동 '금정역푸르지오그랑블', 부산시 동래구 명륜동 '동래사적공원대광로제비앙' 등 5곳이 오픈 예정이다. HDC현대산업개발은 서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원에서 홍은제13구역 재개발을 통해 '서대문센트럴아이파크'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 15층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 827가구 규모로 조성된다. 전용면적 49~84㎡, 409가구를 일반분양한다. 단지는 내부순환도로가 인접해 서울시내 접근성이 우수하다. 또한, 북한산, 인왕산 및 홍제천 등이 인근에 위치하고 있어 주거환경이 쾌적하며, 홍은초 등을 걸어서 통학할 수 있다. HDC현대산업개발은 서울시 광진구 구의동 592-39번지 일원에서 한양연립 일대 가로정비주택사업을 통해 '강변센트럴아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 15층, 4개동, 총 215가구 규모다. 이 중 전용 59~130㎡, 68가구를 일반분양한다. 단지는 2호선 강변역이 도보 10분 이내에 위치한 역세권이다. 성동초, 광진중 도보 통학 환경이 갖춰져 있다. 인근에는 동서울터미널 재건축과 공동주택, 호텔, 광진구청 신청사, 업무단지 등을 복합개발하는 자양1재정비촉진사업이 진행 중이다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-26 12:05:37 김대환 기자

[아파트의 미학(美學)] 쌍용더플래티넘장항 “도심 속 자연 특화 단지”

최근 방문한 경기 고양시 일산동구 장항동 '쌍용더플래티넘장항'. 단지에 들어서자, 숲속을 그대로 옮겨 놓은 듯한 산책로가 먼저 눈에 들어왔다. 마치 자연 속 한가운데에 들어온 것 같은 느낌을 받았다. 쌍용더플래티넘장항은 지하철 3호선 마두역에서 마을버스로 약 10분 정도 걸리는 위치에 자리 잡았다. 아파트를 향해 가는 과정에서 주변을 둘러보니 '의정부지방검찰청', '고양 꽃 전시관', '낙민공원' 등이 위치해 있었다. 황무지 속에 피어난 장미 같은 느낌을 주는 단지 인근에선 '고양장항지구반도유보라(2027년예정)'와 '고양장항제일풍경채아파트(2026년12월예정)'의 공사가 진행 중이다. 고양장항지구 A-4BL에 신혼희망타운으로 지어진 단지는 지하 2층~지상 29층, 11개동, 1566세대 규모로 조성됐다. 지난 3월 입주를 시작한 아파트는 전용면적 56㎡의 단일 타입으로 공급됐다. 신혼희망타운은 육아·보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영해 건설하고, 전량을 신혼부부 등에게 공급하는 신혼부부 특화 공공주택을 뜻한다. 아파트 정문에는 파란색의 '플래티넘' 로고가 부각돼 고급스러운 분위기를 연출했다. 단지는 새 아파트에 걸맞게 깔끔하고 멋스러운 외관을 자랑했다. 쌍용건설에서 시공한 단지는 복도식이 아닌 계단식으로 주거 여건이 우수하다. 시공사가 건물 외관 등 골조까지 마감한 후 내부공사의 경우 입주자가 진행하는 방식의 '마이너스옵션제'를 적용해 소비자의 취향에 따라 공간을 반영할 수 있도록 설계했다. 침실 2개, 욕실 2개, 거실, 주방, 알파룸, 팬트리 공간 등이 마련돼 입주자의 만족도를 높여주고 있다는 평이다. 침실에 딸린 드레스룸은 아가방으로 사용이 가능해 공간 활용도가 우수한 편이다. 단지는 주차장을 없앤 공원형 아파트로 꾸며졌다. 지하주차장에서 바로 세대 진입이 가능하며, 세대 당 1.2대의 주차 공간을 확보했다. 건폐율 19%로 조성해 입주민의 쾌적성을 극대화했다. 건폐율이란 대지면적 대비 건축면적의 비율이다. 해당 비율이 낮을수록 동일한 부지에서도 건축물이 차지하는 비중이 낮고 자연스레 남는 공간은 많아진다. 건폐율이 19%인 단지를 예로 든다면 전체 대지면적의 19%만 건물이 들어서고, 나머지 81% 공간에는 녹지, 휴식 공간, 운동시설, 놀이터, 부대시설 등 주거 환경으로 채워진다. 동 간 거리가 넓어지는 효과도 있어 세대 간 프라이버시를 보장해 주고 높은 일조권과 조망권 등을 확보할 수 있다. 단지 곳곳에 '쌍용더플래티넘장항'만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 중앙에는 조형폰트 및 바닥 분수가 설치된 친수형 수경시설이 조성돼 있었다. 분수 주변에는 사계절 내내 화려한 잎을 보여 주는 붉은 '휴케라'가 식재돼 있어 그림 같은 경관을 연출하고 있다. 단지 내에는 정원과 산책로가 조성돼 있었다. 정원과 산책로에는 억세와 복자기, 산수유, 소나무 등 다양한 식목을 설치해 풍부한 자연을 느낄 수 있도록 했다. 책을 보고 차를 마실 수 있는 북카페와 티하우스 주변에는 테이블과 벤치가 놓여 있어 입주민에게 휴게공간까지 제공하고 있었다. 특히, 차분하고 쉼을 주는 파랑과 은색 계열의 식재 및 모던한 느낌의 조형플랜터를 활용해 조성한 '블루 블로썸 가든'에 들어섰을 때는 숲의 향기로운 감성이 떠올랐다. 단지에는 입주민의 편리와 문화, 건강을 위해 피트니스클럽을 비롯해 작은도서관, 공동육아방, 실내놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성돼 있었다. 어린이집도 자리 잡고 있어 아이를 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 줄 것으로 예상됐다. 다양한 테마의 놀이터가 설치돼 있어 어린이에 대한 배려도 엿보였다. 물놀이 시설이 설치된 놀이터의 경우 여름철에 아이들로 문전성시를 이룰 것으로 기대된다. 단지는 자연과 더불어 살아가는 공생의 모습을 보여줬다. 곤충과 새들이 찾아올 수 있도록 새집과 돌무더기 등을 만들어 '육생 비오톱(인간과 동식물 같은 다양한 생물종의 공동 서식 장소)'을 완성했다.

2024-05-23 10:08:23 김대환 기자

[기자수첩] 부실시공 방지 대책 필요

최근 준공을 앞둔 대구의 A아파트 단지에서 부실시공을 감추기 위해 몰래 보수 공사를 진행했다는 주장이 제기돼 논란이다. 입주 예정자들에 따르면 시공사가 사전 설명도 없이 비상계단 층간 높이를 규격에 맞추기 위해 계단을 깎는 보수 공사를 했다. 계단 층간 높이가 1.94m에 불과해 시공사가 법적 기준(2.1m 이상)을 맞추기 위해 공사가 끝난 계단을 몰래 깎았다는 것. 해당 단지는 지난 2월 입주 예정이었지만, 하자 보수 문제로 공사 기간이 3개월가량 늘어났다. 지난 4월에는 마감 품질의 완성도 미흡을 이유로 사전점검 기간을 일주일 미루기도 했다. 관할 구청은 현장 조사에서 안전상 문제가 발견되면 준공 승인을 보류하겠다는 입장이다. 시공사의 부실시공 논란은 어제오늘 일이 아니다. 지난해 4월 인천광역시 서구 원당동에 자리 잡은 '검단신도시 안단테 아파트' 현장에서 연쇄적인 붕괴 사고가 발생했다. 지하주차장 1층 지붕층인 어린이 놀이터 예정 지점과 지하주차장 2층의 지붕층이 무너져 내렸다. 해당 붕괴 사고는 발주처나 시공사 측이 아닌 공사 현장 인근 아파트 주민의 언론사 제보를 통해 알려졌다. B건설은 붕괴 사고 이후 건설 현장에서 모든 로고를 제거했다는 논란이 일면서 부실시공 책임을 회피하려는 것 아니냐는 지적을 받기도 했다. 상황이 이렇다 보니 정부는 준공이 임박한 신축 아파트를 대상으로 부실시공 하자에 대한 특별점검에 나서기로 했다. 국토교통부는 오는 30일까지 지자체 및 관계기관과 합동으로 전국 신축아파트 건설 현장 중 준공이 임박한 곳을 대상으로 특별점검을 실시한다. 점검 대상은 향후 6개월 이내 입주가 예정된 171개 단지 중 ▲부실시공 사례가 발생한 현장 ▲5년간 하자판정건수가 많은 상위 20개 시공사 ▲벌점 부과 상위 20개 시공사가 시공하는 20여 개 현장 등이다. 하지만 업계에서는 정부의 특별점검 발표에도 냉랭한 반응이다. 이미 발생한 하자를 보수하는 후순위 대책에 불과해 부실시공을 방지할 수 있는 근본적인 대책이 될 수 없다는 것이 이유다. 정부는 후분양제 도입을 비롯해 기업의 자재 누락 문제, 건설 현장 하도급 체계 개선 등 부실시공 발생의 근본적인 원인 제거를 위한 정책을 고심해야 한다.

2024-05-22 16:42:05 김대환 기자

현대엔지니어링, 장애인 직업재활시설과 손잡고 팝업스토어 운영

현대엔지니어링이 밀알복지재단의 장애인 직업재활시설 굿윌스토어와 손잡고 사내에 팝업스토어를 운영한다고 22일 밝혔다. 현대엔지니어링은 본사 옥외 주차장에 별도 부스를 마련해 '굿윌스토어 일산점'의 물품을 임직원과 지역민 대상으로 판매한다. 이번 팝업스토어에는 굿윌스토어의 장애인 직원이 파견나와 직접 물품을 판매하며, 발생한 수익금은 모두 굿윌스토어 직원의 급여로 사용된다. 현대엔지니어링은 지난 2017년부터 밀알복지재단과 손을 잡고 지속적인 사회공헌활동을 펼치고 있다. 매년 진행하고 있는 물품 기증 캠페인을 시작으로 물품 운반용 탑차 후원, 물품 분류 봉사활동 등을 운영하고 있다. 현대엔지니어링 관계자는 "앞으로도 장애인 고용 창출과 삶의 질 향상을 위해 다양한 사회공헌 활동을 추진할 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-22 11:18:42 김대환 기자

이중근 부영그룹 회장, 캄보디아 총리 고문으로

부영그룹 이중근 회장이 훈 마넷 캄보디아 총리의 고문으로 위촉됐다. 부영그룹은 지난 17일 서울 소공동 롯데호텔에서 이중근 회장이 훈 마넷 캄보디아 총리와 순 찬돌 부총리 겸 개발위원회 부위원장, 참 니몰 상무부 장관, 치링 보텀 랑사이 주한 캄보디아 대사와 캄보디아 부처 및 부영그룹 관계자들이 모인 가운데 고문 위촉장을 받았다고 19일 밝혔다. 훈 마넷 총리의 이번 방문은 지난해 8월 취임한 이후 첫 공식 방한이다. 훈 마넷 총리가 한국 기업인에게 직접 고문 위촉장을 수여하는 것은 처음이다. 부영그룹 관계자는 "이 회장이 훈 마넷 총리의 고문으로서 캄보디아의 경제 개발을 비롯해 다양한 정책 의사 결정에 도움을 줄 예정이다"라고 전했다. 한편, 부영그룹은 캄보디아에서 다양한 사회공헌 활동을 진행하고 있다. 캄보디아에 버스 1300대를 비롯해 라오스 700대 등 총 2000대의 버스를 기증했다. 디지털피아노 3000여대와 교육용 칠판 4만여개, 초등학교 300개교 건립 기금을 기부하기도 했다. 캄보디아 주거 환경 개선에도 앞장서고 있다. 수도 프놈펜에 1만5000세대의 미니신도시급 아파트 '부영타운'을 건설 중에 있다. 현재 아파트 1474세대를 포함한 주상복합단지 공사가 완료돼 분양 예정이다. '부영타운' 내에는 어린이집·유치원 및 초·중·고교, 간호대학까지 71개 교실 약 1800명을 수용할 수 있는 '우정 캄보디아 학교(WOOJEONG CAMBODIA SCHOOL)'가 개교할 예정이다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-19 11:23:49 김대환 기자

현대건설, 인천 부개5구역 재개발사업 수주

현대건설이 SK에코플랜트와 컨소시엄을 구성해 인천 부개 5구역 재개발사업을 수주했다. 인천 부개5구역 재개발정비조합은 지난 18일 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설과 SK에코플랜트 컨소시엄의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 최종 시공사로 선정했다고 19일 밝혔다. 인천 부개5구역은 부평구 부개동 318-15번지 일원 11만 7300㎡을 대상으로 추진하는 사업이다. 건폐율 18.85%, 용적률 246.45%를 적용받으며 사업을 통해 지하 3층 ~ 지상 29층, 20개 동, 2013세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 단지는 지하철 1호선 부개역이 도보 10분 거리에 위치하며, 한 정거장 거리에는 GTX-B호재가 있는 부평역이 자리 잡았다. 부개초등학교와 일신초등학교 등 두 개의 초등학교와 맞닿아 있어 아이들이 안전하게 등하교를 할 수 있다. 현대건설 컨소시엄은 단지명을 '헤리티지 부평'으로 제안했다. 부평의 가치를 품고 새로운 미래를 빛낼 주거공간을 위해 부개산을 형상화한 랜드마크 디자인을 선보였다. 스카이 라운지와 파티룸, 루프탑 가든으로 단지의 품격을 높였고, 부평 시내와 부개산을 한눈에 내려다보는 등 360도 파노라마 조망을 누릴 수 있도록 계획했다. 현대건설 관계자는 "단지 중심에 물과 녹지가 흐르는 중앙마당을 선사해 색다른 조경을 계획했다"면서 "숲을 바라보며 힐링을 누릴 수 있는 다양한 테마의 정원을 조성해 단지의 가치를 높일 계획이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-19 10:07:31 김대환 기자

[분양캘린더] 5월 넷째 주 4104가구

5월 넷째 주에는 전국 6개 단지, 총 4104가구(일반분양 2510가구)가 분양을 시작한다. 19일 부동산R114에 따르면 경기 김포시 북변동 '김포북변우미린파크리브', 경기 오산시 탑동 '오산세교한신더휴', 경기 이천시 송정동 '이천자이더레브' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 서대문구 홍은동 '서대문센트럴아이파크', 경기 수원시 우만동 '효성해링턴플레이스동수원', 대구 북구 학정동 '두산위브더제니스센트럴시티' 등 6곳에서 오픈 예정이다. 우미건설은 경기 김포시 북변동 일원의 북변3구역 재개발을 통해 '김포북변우미린파크리브'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 13개동, 총 1200가구 중 전용면적 59~84㎡ 831가구를 일반분양한다. 단지는 김포골드라인 걸포북변역을 도보로 이용할 수 있고 김포한강로를 통해 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하다. 김포초, 김포서초, 김포중 등의 학교가 밀집해 있고 시외버스터미널, 홈플러스, 영화관, 대형병원 등 생활 편의시설이 근거리에 있다. HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동 일원의 홍은제13구역 재개발을 통해 '서대문센트럴아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 15층, 12개동, 총 827가구 중 전용면적 49~84㎡ 409가구를 일반분양한다. 단지는 내부순환도로가 가까워 서울 도심 및 외곽으로의 차량 이동이 용이하다. 홍은초, 홍제초, 홍은도담도서관 등 교육시설이 있고 홍은동주민센터, 소방서, 마트 등의 생활 편의시설도 가깝다. 북한산, 인왕산, 백련산, 홍제천 등 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-19 09:07:28 김대환 기자

서울 집값 8주 연속↑...매수심리 14주째↑

서울 아파트 매매가격이 8주 연속 오르며 주택 시장에 온기가 도는 가운데 노원·도봉·강북 등 외곽지역 3곳만 여전히 마이너스를 기록한 것으로 나타났다. 시장의 선행지표로 활용될 수 있는 매매수급지수의 경우 14주째 상승하며 회복세를 보였다. 19일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 5월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 상승했다. 지난해 11월 27일 이후 17주 만에 상승으로 전환한 이후 8주 연속 올랐다. 권역별로는 강북권에서 성동구(0.13%→0.09%)가 금호·행당동 주요단지 위주로 오르며 서울 25개 자치구 중 상승률이 가장 높았다. 마포구(0.09%→0.06%)는 아현·염리동, 용산구(0.14%→0.08%)는 이촌·효창동 위주로 상승세를 기록했다. 미아·수유동 위주로 관망세가 지속되며 하락한 강북구(-0.02%→-0.01%)를 비롯해 도봉구(-0.01%→-0.03%)와 노원구(-0.02%→-0.01%)도 하락곡선을 그리며 동북부 외곽지역 3곳은 여전히 하락세를 이어갔다. 강남권에서는 영등포구(0.06%→0.05%)가 양평·당산동, 서초구(0.07%→0.05%)는 반포·서초동 신축, 강남구(0.08%→0.06%)는 압구정·대치동, 양천구(0.02%→0.05%)는 개발 기대감이 있는 목동 구축, 동작구(0.03%→0.05%)는 흑석·신대동 주요단지 위주로 상승세가 지속됐다. 한국부동산원 관계자는 "금융 환경의 불확실성에 따라 거래가 관망세인 가운데 선호지역·단지 위주로 저점 인식에 따른 간헐적 거래가 발생하고 있다"면서 "매물 적체에도 불구하고 매도희망가격이 유지되는 시장 상황이 지속되고 있다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 성동구 행당동에 위치한 '서울숲리버뷰자이'는 지난달 전용면적 84㎡가 18억4000만원에 거래됐다. 지난 2월 매매가격(16억원) 대비 2억4000만원 상승했다. 강남구 대치동에 위치한 '대치삼성'의 경우 지난달 전용면적 97㎡가 27억7500만원에 거래되면서, 1개월 만에 1억2500만원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 14주 연속 상승했다. 5월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 92.2로 전주(91.8)보다 0.4포인트 상승했다. 지난 2월 둘째 주부터 반등하기 시작해 상승세가 이어지고 있다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "전셋값 상승세가 장기화되며 주거 선호도가 높은 주요지역을 중심으로 과거보다 상승폭이 커지는 흐름이 확인된다"면서 "서울과 수도권 전셋값 상승세가 5월까지 11개월 연속 이어지면서 매매시장도 조금씩 자극되는 모양새"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-19 09:05:56 김대환 기자

[분양초점] 쌍용건설, 대전 대덕 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’

쌍용건설이 내달 중 대전광역시 대덕구 읍내동 일원에서 '쌍용 더 플래티넘 네이처(NATURE)'를 분양한다. 16일 쌍용건설에 따르면 '쌍용 더 플래티넘 NATURE'는 지하 3층~지상 25층, 11개동. 총 745가구 규모로 조성된다. 조합원분 410가구를 제외한 ▲59㎡A 47가구 ▲59㎡B 222가구 ▲74㎡ 12가구 ▲84㎡ 54가구 등 총 335가구를 일반 분양한다. ◆ 대전 대덕구, 새 아파트 희소성 대전 대덕구는 2024년 3월 기준으로 아파트 총 4만2524가구 가운데 87.1%가 10년 이상 경과했다. 이 가운데 20년이 넘은 아파트는 4채 중 3채인 75.2%(31,968가구)에 달한다. 최근 10년간 공급된 아파트가 800가구가 채 안 되기 때문에 오랜만에 선보이는 새 아파트라는 희소성도 갖췄다. 이 아파트가 들어설 읍내동은 인근에 대전 제1·2 일반산업단지와 평촌 중소기업단지, 대전벤처협동화단지 등 대전을 대표하는 최대규모의 산업단지가 밀집돼 있어 이 곳으로 출퇴근하는 약 2만 5천 명 직장인들의 직주근접이 가능한 지역이다. 또한 대전의 명산인 계족산과 한밭수목원, 송촌체육공원 등을 가까이서 누릴 수 있는 숲세권이면서도 단지 앞에 11개의 버스 노선이 연결될 정도로 대전에서 손 꼽히는 대중교통망을 갖췄다. 올해 착공 예정인 대전 전역을 연결하는 2호선 트램라인이 개통하는 시점(2028년 예정)엔 단지 앞에 읍내역(가칭)도 들어선다. 내년에 경부고속도로 회덕IC와 2026년 예정된 충청권 광역철도 회덕역이 개통되면 대전 중심지는 물론 세종시 등 타 지역 이동도 편리해질 전망이다. 이마트(대전터미널점), 하나로마트(회덕점), 오정농수산물시장, 대전병원, 관공서 등 생활편의시설이 가깝고, 송촌동 학원가를 대중교통으로 10분 내외에 오갈 수 있다. ◆ 대덕구청 이전 예정 주목 사업지 인근에는 대덕구청 이전(2026년 예정)과 함께 약 1500가구가 들어설 연축지구 도시개발사업, 약 1600여 가구 규모의 효자지구 주거환경개선사업 등이 추진될 계획으로 향후 대덕구를 대표하는 주거지로 발전 가능성도 높다. 한편 '쌍용 더 플래티넘 NATURE' 단지는 세련된 커튼월 룩 외관을 적용하고, 팬트리와 광폭 드레스 룸 등 특화설계도 도입한다. 쌍용건설 분양 관계자는 "쌍용 더 플래티넘 NATURE는 대전 최대 규모 산업단지 인근에 오랜만에 공급되는 직주근접형 새 아파트"라며 "최근 아파트 선택시 가장 선호하는 숲세권에 교통과 생활 인프라까지 잘 갖추고 있어 인근의 고소득 산업단지 근무자 등 실수요자들의 관심이 높다"고 말했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-16 10:43:03 김대환 기자

현대건설, 런던베이글뮤지엄·성심당과 업무협약

현대건설이 가루쌀 활성화를 위해 국내 유명 베이커리와 손잡고 서산간척지에서 재배한 가루쌀 제품화에 본격적으로 나섰다. 현대건설은 런던베이글뮤지엄을 운영하는 엘비엠(이하 런던베이글뮤지엄), 성심당을 운영하는 로쏘(이하 성심당)와 '서산간척지 가루쌀 제빵 제품 확대'를 목적으로 각각 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다. 이번 업무협약에 따라 현대건설은 서산 가루쌀을 런던베이글뮤지엄과 성심당에 연간 5톤씩 3년간 제공하고, 각 사는 이를 제빵 제품 연구·개발·생산에 활용한다. 현대건설 관계자는 "국내 유명 베이커리와의 협업을 통해 MZ세대부터 중장년층, 외국인까지 세대와 문화를 아우르는 입맛을 겨냥하여 가루쌀 활성화에 기여하고자 한다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-05-16 10:38:08 김대환 기자

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