메트로신문

'롯데몰 송도 캐슬파크'오피스텔 견본주택 2만명 방문

송도 국제업무단지 A1블록에 공급되는 '롯데몰 송도 캐슬파크'오피스텔 견본주택에 2만명의 방문객이 다녀갔다. 롯데자산개발 분양 관계자는 28일 "송도의 배후수요와 인천지하철 1호선 인천대입구역을 갖춘 초역세권입지, 수인선 개통의 교통호재로 좋은 반응을 얻었다"고 말했다. 단지가 들어서는 A1블록은 대규모 복합 쇼핑몰인 '롯데몰 송도'가 들어서며 인천 지하철 1호선 인천대입구역과 센트럴파크를 걸어서 이용할 수 있다. 롯데몰 김포공항점의 1.3배(약 41만 3000㎡) 규모인 롯데몰 송도는 쇼핑몰, 마트, 영화관, 호텔, 오피스텔 등으로 구성된다. 쇼핑몰과 호텔은 연내 지상 건축공사에 돌입할 계획으로 오피스텔 입주(2019년 상반기)전에 문을 열 예정이다. 청약은 29일까지 실시되며 당첨자 발표는 3월 1일, 계약은 2~4일 진행된다.

2016-02-28 14:01:49 박상길 기자

'흥한 에르가 사천' 견본주택 3만명 방문

지난 25일 문을 연 '흥한 에르가 사천' 견본주택에 3만명이 다녀갔다. 사천시에서 5년 만에 분양하는 아파트인 데다 사천 항공국가산업단지 등 사천시 내 10개 산업단지의 핵심 배후주거지로 주목받으며 수요자들 사이에 입소문이 퍼졌다. 방문객 신모씨(50세)는 "그동안 사천에 아파트 분양이 별로 없어서 신규 분양만을 기다렸다"며 "남편 직장이 가깝게 위치해 입지도 마음에 들어 청약을 넣어볼 것"이라고 말했다. 단지는 한국항공우주산업 항공기 개발센터 바로 앞에 위치하며 사천 제1, 2 일반산업단지 등 10개의 산업단지가 인근에 위치해 배후수요가 기대된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 720만원대로 책정됐다. 청약은 29일 특별공급을 시작으로 3월 2일 1순위, 3일 2순위가 실시된다. 9일 당첨자 발표 후 16~18일 3일간 계약이 진행된다. 견본주택은 경남 사천시 사천읍 항공로 10(구 수석리 332)에 위치하며 입주는 2018년 4월 예정이다.

2016-02-28 13:52:57 박상길 기자

'만성 중흥S-클래스 더 퍼스트' 견본주택 1만1천여명 방문

전주 만성지구 법조타운에 들어서는 '만성 법조타운 중흥S-클래스 더 퍼스트' 견본주택에 지난 26일부터 주말 사흘간 1만1000여 명의 방문객이 들렀다. 전 가구 남향 배치로 채광과 일조량이 우수한 것은 물론 수납공간의 멀티 인테리어를 선보여 고객들의 호응이 높았다. 대형평형으로 구성된 단지답게 중소형 단지에서는 보기 드문 가구당 1.87대 1의 넉넉한 주차공간과 석가산 특화조경, 지상의 주차공간을 없앤 쾌적한 단지환경이 입소문을 타며 주말 내내 실수요자들 위주로 많은 방문객들의 발길이 이어졌다. 청약은 3월 2일 이전기관 특별공급을 시작으로 4일 일반 1순위, 7일 2순위가 실시된다. 11일 당첨자 발표 후 16~18일 계약이 진행된다. 견본주택은 전라북도 전주시 완산구 효자동 3가 1525-3번지에 위치한다. 입주는 2018년 7월 예정이다.

2016-02-28 13:45:45 박상길 기자

녹번역 초역세권 '힐스테이트 녹번' 견본주택 2만6천여명 방문

녹번역 초역세권 단지로 관심을 모은 '힐스테이트 녹번' 견본주택에 2만6000여 명의 방문객이 다녀갔다. 현대건설에 따르면 지난 26일 문을 연 '힐스테이트 녹번' 견본주택에는 주말까지 2만6000여 명의 방문객이 들렀다. 방문객들은 단지가 녹번역과 바로 맞닿아 있고, 지하철 3·6호선 환승역인 불광역과도 인접해 서울 도심까지 이동이 편리한 점에 관심을 보였으며 녹번동에 처음으로 분양되는 '힐스테이트' 브랜드 아파트라는 점에도 기대감을 보였다. 은평구에서 온 30대 중반의 방문객은 "회사가 종로라 출·퇴근이 편리하고 현재 거주 중인 은평뉴타운 전세가에 대출 부담 없이 조금만 보태면 분양받을 수 있어 청약할 예정"이라고 말했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1590만 원대로 중도금이자 후불제가 적용됐으며, 인근 시세 대비 분양가가 합리적으로 책정됐다. 청약은 3월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위가 실시된다. 당첨자 발표는 10일이며, 15~17일 정당 계약이 진행된다. 견본주택은 지하철 3호선 녹번역 2번 출구 앞에 마련되며, 입주는 2018년 10월 예정이다.

2016-02-28 13:39:09 박상길 기자

올해 미사강변 첫 분양 'e편한세상 미사' 견본주택 2만여명 방문

지난 26일 문을 연 올해 미사강변도시 첫 신규분양 아파트 'e편한세상 미사' 견본주택에 2만여 명이 다녀갔다. 남정필 대림산업 분양소장은 28일 "e편한세상 미사는 미사강변도시 마지막 공공분양 아파트로 내 집 마련 실수요자들의 관심이 집중되고 있다"며 "쾌적한 자연환경과 우수한 서울 접근성, 실속 중소형 단지구성으로 주말 동안 가족동반 30~40대 수요자들의 방문이 많았다"고 말했다. 단지는 지하 1층~지상 29층, 5개동, 전용면적 69·84㎡ 652가구다. 주택형별로 ▲69㎡ 145가구 ▲84㎡ 507가구다. 전 세대 남향(남동·남서) 배치로 채광과 조망이 우수하다. 단지에는 오렌지로비(필로티 적용 동 제외), 층간소음 예방, 획기적인 단열 등 대림만의 특화설계가 적용된다. 단지 바로 옆에는 망월천과 수변공원이 인접해 있으며 상일IC를 통한 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로 진입이 수월하다. 오는 9월 단지 인근에 국내 최대 교외형 복합쇼핑몰인 하남유니온스퀘어가 개점할 예정이다. 청약은 29일 생애최초·노부모 특별공급을 시작으로 3월 2일 신혼부부·기관추천·다자녀 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위가 실시된다. 14일 당첨자발표 후 계약은 23~25일 진행된다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제다. 견본주택은 서울 강남구 신사동 631번지, 도산공원 사거리 인근에 위치한다. 입주 예정일은 2018년 7월이다.

2016-02-28 13:31:12 박상길 기자

신축 아파트 화재시 옥상 자동개폐 출입문 설치 의무화

앞으로 신축되는 아파트에는 화재 발생시 옥상 출입문이 자동으로 열리는 자동개폐 비상문 설치가 의무화된다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 '주택건설기준 등에 관한 규정' 일부 개정안이 29일부터 시행된다고 28일 밝혔다. 옥상 출입문은 방범이나 청소년의 우범지대화를 막기 위해 평상시에는 닫아놓고 화재시 소방 시스템과 연동돼 자동으로 열린다. 국토부는 이외에도 친환경 주택 건설기술에 '지능형전력망 기술'을 추가해 향후 관련 산업활성화의 기반을 마련했다.

2016-02-28 11:11:39 박상길 기자

호반사랑나눔이, 서울대공원서 DIY가구 만들기 봉사활동

호반건설 사내 봉사단인 '호반사랑나눔이'는 지난 27일 서울대공원 자원봉사센터에서 의자 등 DIY가구 만들기 봉사활동을 진행했다고 28일 밝혔다. 봉사활동에는 호반건설 경영부문 등 본사 임직원과 가족 등 70여 명이 참여해 서울대공원 방문객을 위한 의자, 테이블 조립 페인트칠 등의 작업을 했다. 제작된 의자 등은 방문객 편의 제공을 위해 서울대공원 자원봉사센터 곳곳에 비치될 예정이다. 한편 호반사랑나눔이 봉사단은 2009년부터 소외계층 지원, 환경 정화 활동, 문화재 지킴이 등 '매월 찾아가는 봉사활동'을 8년째 펼치고 있다.

2016-02-28 10:25:15 박상길 기자

강남권 소형아파트 3.3㎡당 전셋값 대형 앞질러

서울 강남지역 소형 아파트 3.3㎡당 전셋값이 대형 아파트를 앞지른 것으로 나타났다. 28일 부동산114에 따르면 서울 강남·서초·송파구 등 강남3구 전용면적 60㎡이하 소형 아파트 3.3㎡당 전셋값은 지난해 말 기준으로 1798만원을 기록해 전용 85㎡초과 평균인 1793만원을 넘어섰다. 2014년까지만 해도 대형 전셋값 1573만원이 소형 1527만원보다 높았으나 지난해 말에 소형-대형간 가격 역전이 일어난 것이다. 부동산114가 통계작성을 시작한 2000년 이후 처음이다. 특히 소형 아파트 전셋값은 이달 현재 1810만원으로 1800만원대를 돌파한 가운데 대형 1797만원과의 격차가 더 벌어지는 추세다. 전용 60~85㎡이하 중형 아파트의 경우 이달 3.3㎡당 전셋값이 1888만원으로 지난 2013년 말에 이미 대형 전셋값을 추월한 뒤 줄곧 가장 높은 가격을 형성하고 있다. 반면 비강남권(강남3구를 제외한 서울지역)은 소형보다 대형의 전세가격이 여전히 높다. 이달 전용 60㎡이하 아파트의 3.3㎡당 전셋값은 1077만원으로 전용 85㎡초과 평균 1088만원에 미치지 못하고 있다. 강남에서 소형과 대형간 3.3㎡당 전셋값 추월 현상이 두드러진 것은 재건축 추진으로 소형 면적의 멸실 가구수가 늘었기 때문으로 풀이된다. 멸실과 이주 수요에 따라 소형 품귀현상이 심화되면서 전셋값이 가파르게 오른 것이다. 여기에 소형 아파트의 신규 입주물량마저 급감한 것도 한 요인으로 볼 수 있다. 강남3구 전용 60㎡이하 아파트의 연도별 입주물량 추이를 보면 ▲2013년 3316가구 ▲2014년 2417가구 ▲2015년 1950가구 등으로 매년 큰 폭의 감소세를 나타냈다. 올해 예정된 입주물량은 593가구에 그쳐 소형 아파트 전세 몸값은 당분간 높은 수준을 유지할 것으로 전망된다.

2016-02-28 09:30:56 박상길 기자

지난해 월세 기준 가계주거비 월평균 7만4천원…2014년 대비 20.8%↑

지난해 월세 기준 가계주거비가 월평균 7만4000원으로 2014년 대비 20%가량 올랐다. 8일 통계청의 '가계동향'에 따르면 지난해 가계의 실제 주거비(월세 기준)는 월평균 7만4227원으로 1년 새 20.8% 증가했다. 2003년 관련 통계가 나오기 시작한 이후 가장 높은 수준이다. 증가율도 역대 최고치다. 가계 주거비는 2013년 7.0%, 2014년 4.0%의 증가율을 보이다가 지난해 크게 늘었다. 평균 주거비가 올랐다는 것은 그만큼 월세로 전환한 가구가 많아졌다는 것을 의미한다. 가계가 실제로 지출하는 월세는 통계치보다 훨씬 많다. 월세 가구가 늘어나면 실제 주거비는 오른다. 지난해 전월세거래량 가운데 월세가 차지하는 비중은 44.2%로 관련 통계가 집계되기 시작한 2011년(33.0%) 이후 가장 높았다. 전세 거래량은 82만1000건으로 5.1% 줄어든 반면 월세 거래량은 65만건으로 8.3% 늘었다. 특히 서울의 월세 거래량(21만5000건)이 11.6% 늘어나는 가파른 증가세를 보였다. 올 들어 지난 1월 전월세 거래량 중 월세 비중은 46.6%로, 증가세가 이어지고 있다. 지난해에는 고소득층의 월세 전환이 두드러졌다. 소득 600만원 이상 가구의 월평균 주거비는 지난해 7만6402원으로 2014년에 비해 42.9% 증가했다. 모든 소득 구간 가운데 증가율이 가장 높았다. 소득 500만원 이상∼600만원 미만 가구 주거비는 8만1063원으로 32.2% 증가했다. 소득 100만원 이상∼200만원 미만 가구는 3.9%, 100만원 미만 가구는 4.3% 늘었다. 중산층과 일부 고소득층이 전셋값 상승 부담으로 월세로 전환한 경우가 늘어난 것으로 분석된다.

2016-02-28 09:30:36 박상길 기자

한국감정원-저축은행 중앙회, 부동산 담보대출 건전성 강화 업무협약

한국감정원은 지난 26일 저축은행중앙회 회의실에서 저축은행중앙회와부동산 담보대출 건전성 강화 업무협약을 체결했다고 28일 밝혔다. 한국감정원이 보유한 정보를 활용해 저축은행의 부동산 담보물건 조사 업무를 지원하고 저축은행 여신정책 개발에 관해 협력한다. 서종대 한국감정원 원장은 "한국감정원의 시세정보와 모니터링 시스템을 활용해 저축은행의 부동산 담보대출 건전성을 높이면서도 서민의 대출비용을 절감하는 계기가 될 것으로 예상된다"며 "한국감정원은 앞으로도 금융권과의 협력을 강화해 금융시장 발전과 부동산시장 질서확립에 이바지해 나갈 것"이라고 말했다.

2016-02-28 09:30:19 박상길 기자

HUG, "분양보증 심사강화는 한시적"

주택도시보증공사(HUG)는 최근 미분양이 급증한 지역 중 주택공급 세대수가 1000가구 이상인 사업장에 대해 지사심사 후 추가로 본사승인을 받도록 하는 절차를 마련한다고 26일 밝혔다. 미분양증가에 따른 분양보증 사고를 방지하기 위한 선제적 리스크 관리 차원이며 미분양주택이 급증한 지역에 인위적으로 공급을 제한하거나 공급물량을 조절하는 것은 아니다. 보증심사는 주택경기와 미분양 현황에 대한 모니터링을 통해 대상과 기간 등을 탄력적으로 운영할 예정이다. 공사는 재건축·재개발 등 도시정비사업의 활성화를 위해 중소업체도 정비사업대출보증을 이용할 수 있도록 정비사업대출보증의 심사요건 완화를 추진 중이며 장기간 거래를 지속하는 기여고객에 대해서는 보증이용 부담을 경감해 주고자 보증료 할인 등을 검토하고 있다.

2016-02-26 15:05:58 박상길 기자

SH공사·한국에너지재단, 에너지효율 개선사업 협약

SH공사는 26일 한국에너지재단과 에너지효율 개선사업 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다. 이에 따라 SH공사가 관리하는 임대주택에 거주하는 에너지 취약가구에는 벽체 단열성능 보강, 단열창문으로 교체 등 에너지 효율 개선 사업이 실시된다.

2016-02-26 14:21:32 박상길 기자

위축된 매수 심리 언제 풀릴까…88주 만에 경기·인천 매매가 0.01% 하락

주택담보대출규제 시행이 한달 가까이 된 수도권 아파트 매매시장은 불거진 부정적인 변수가 구체화돼 매수심리가 급격히 위축됐다. 매매거래량은 지난해 같은 기간과 비교해서 줄었고 거래가격도 보합을 보였으며, 서울 재건축 아파트는 11주 연속 하락세를 이어가고 있다. 하지만 3월은 계절적 성수기인 이사철과 한국은행에서 기준금리 인하 카드까지 만지작거리고 있어 주택시장 지표가 개선될 것으로 기대된다. 올해 월별 최대 분양물량이 쏟아질 3월 분양시장(4만1262가구)에서 강남 개포주공2단지 등 대표단지 청약 결과에 따라 강남권 거래 시장의 판도가 결정될 것으로 보인다. 전세가격 강세는 여전하다. 3월 서울·경기 아파트 입주물량은 전월 대비 1만138가구에서 927가구로 급감하는 가운데 본격적인 봄 결혼 시즌을 맞아 신혼부부 수요는 늘어날 것으로 보인다. 가격이 저렴하거나 교통이 편리한 역세권 아파트 중심으로 전세가격 오름세는 이어질 전망이다. 26일 부동산 114에 다르면 2월 4주차 수도권 아파트 매매시장은 서울과 신도시 모두 보합을 기록한 가운데 경기·인천이 2014년 5월 마지막 주 마이너스(-0.01%) 변동률을 보인 이후 88주 만에 0.01% 하락했다. 서울 재건축 아파트 매매가격은 -0.06%의 변동률을 기록하며 11주 연속 조정세다. 대내외 경제 불안 변수로 인해 주택시장은 매수관망 분위기가 이어지고 있다. 전세시장은 서울을 제외한 지역에서 전주보다 상승률이 소폭 커졌다. 서울은 전주보다 상승률이 다소 둔화된 0.06% 상승했다. 경기·인천은 27일 개통되는 수인선 주변 지역에서 상승률이 두드러져 0.02% 올랐다. 지난주 보합을 기록한 신도시는 0.02% 올랐다. 서울 아파트 매매값은 송파(-0.16%), 강동(-0.05%), 성북(-0.03%), 관악(-0.03%), 양천(-0.02%) 등이 하락했다. 송파는 주공5단지가 급매로 거래되면서 750만~1000만원 하락했다. 강동은 올림픽훼밀리타운이 1000만~5000만원 떨어졌다. 강동은 사업시행인가 단계인 둔촌동 둔촌주공2,3,4단지가 500만~1000만원 내림세를 보였다. 무상지분율 미확정과 대출심사 강화에 따라 투자심리가 위축돼 거래가 거의 없다. 매도자들은 5월 관리처분 총회까지 시장을 지켜보겠다는 분위기다. 성북은 주상복합 아파트 하월곡동 코업스타클래스 대형면적의 거래가 뜸하며 5,000만원 하락했다. 반면 서대문(0.10%), 영등포(0.09%), 강서(0.05%), 구로(0.05%), 성동(0.05%), 마포(0.04%) 지역이 올랐다. 서대문은 남가좌동 남가좌현대가 1000만원, 홍제동 청구1차가 1000만원 각각 상승했다. 영등포는 문래동3가 문래힐스테이트가 2000만원 올랐다. 신도시는 산본(-0.04%), 판교(-0.02%), 일산(-0.01%)이 하락했다. 산본은 산본동 장미삼성이 750만원 떨어졌다. 일산은 주엽동 강선19단지 우성이 500만~1500만원 하락했다. 반면 중동(0.03%), 평촌(0.02%), 분당(0.01%)은 상승했다. 중동은 설악주공 소형아파트가 150만~250만원 올랐다. 평촌은 비산동 샛별한양1단지가 750만원, 샛별한양6단지는 250만~500만원 올랐다. 경기·인천은 광명(-0.23%), 안양(-0.02%), 부천(-0.01%), 성남(-0.01%), 안산(-0.01%) 용인(-0.01%), 이천(-0.1%) 지역이 하락했다. 광명은 대단지 노후 아파트 중심으로 매매수요가 줄어들어 급매물만 간혹 거래될 뿐이다. 하안동 주공2단지는 500만원, 철산동 주공13단지는 1000만~2500만원 떨어졌다. 안양은 평촌동 인덕원대림2차e편한세상이 500만원, 성남은 중앙동 롯데캐슬이 500만원 하락했다. 부천은 범박동 1,387가구의 대단지 아파트 부천범박힐스테이트4단지가 750만원 하락했다. 용인은 매매수요가 크게 줄어들면서 죽전동 도담마을IPARK가 250만원, 상하동 강남마을한라비발디는 750만원, 서천동 서그내마을서천IPARK는 500만원 각각 떨어졌다. 반면 의정부(0.03%), 의왕(0.02%), 시흥(0.02%), 인천(0.01%)은 상승했다. 의정부는 민락동 송산주공4단지가 1000만원, 민락e편한세상은 500만원 각각 올랐다. 전세는 이주를 앞둔 서울 재개발 구역이 집중된 강북권에서 전세가격 상승률이 두드러졌다. 구별로는 은평(0.43%), 서대문(0.36%), 동대문(0.32%), 도봉(0.26%), 구로(0.24%), 동작(0.18%), 강서(0.12%), 양천(0.12%) 지역이 상승했다. 은평은 수색4구역 재개발 이주수요가 발생하면서 매물부족으로 수색동 대림한숲타운이 500만~1000만원 올랐다. 불광동 북한산힐스테이트3차는 2000만~5000만원 상승했다. 서대문은 북가좌동 DMC래미안e편한세상이1500만원 상승했다. 동대문은 제기동 한신이 1000만~3000만원 올랐다. 도봉은 방학동 대상타운현대가 3000만~3500만원 상승했다. 신도시는 분당(0.03%), 중동(0.03%), 산본(0.02%), 김포한강(0.02%), 일산(0.01%), 평촌(0.01%) 지역이 상승했다. 분당은 중소형 면적의 전세가격이 상승을 주도했다. 야탑동 매화공무원2단지는 1500만원, 정자동 한솔주공6단지는 500만원 각각 올랐다. 중동은 설악주공이 150만원 상승했다. 산본은 장미삼성이 500만원 올랐다. 경기·인천은 의왕(0.07%), 시흥(0.05%), 인천(0.04%), 광명(0.04%), 의정부(0.04%), 오산(0.04%), 고양(0.03%), 구리(0.03%), 남양주(0.03%), 부천(0.03%) 지역이 올랐다. 의왕은 의왕IC 진출입이 수월한 왕곡동 충무쌍용이 500만원, 인스빌1,2단지는 500만원 각각 올랐다. 이달 27일 개통을 앞둔 인천 송도~시흥~안산을 연결하는 수인선 주변 아파트 전세가격이 상승했다. 시흥은 정왕동 동남이 500만~750만원, 인천은 연수구 송도동 송도더샵마스터뷰21, 23단지 전세가격이 500만원 올랐다.

2016-02-26 10:20:23 박상길 기자

2월 전세가율 74% 돌파…성북구 1위

서울지역 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 74%대에 진입했다. 26일 KB국민은행이 발표한 '2월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향'에 따르면 2월 서울 전세가율은 74.2%에 이르는 것으로 조사됐다. 전달 73.8%보다 0.4%포인트 오른 수치다. 성북구와 성동구는 전세가율이 80%를 돌파했다. 지역별로는 서울 강북지역 전세가율은 전국 평균(74.4%)을 웃도는 76.4%로 조사됐고 강남지역은 72.3%를 기록했다. 서울 성북구가 83.7%로 전국 230개 시군구 중 가장 높은 전세가율을 보였다. 이어 성동(80.7%), 구로(79.9%), 동작(79.8%), 강서(79.5%), 마포(77.9%), 관악구(77.5%)가 뒤를 이었다. 용산구는 61.2%로 서울에서 전세가율이 가장 높았다. 수도권(75.4%)도 전국 평균을 웃돌며 의왕(82.6%)·군포(80.5%)·고양시(80.4%)가 전세가율 80%를 넘어섰으며 안양(79.4%)·하남(79.2%)·의정부(78.8%) 순으로 나타났다.

2016-02-26 09:45:24 박상길 기자

4.5베이·더블 펜트리로 품격 높인 양우내안애 리버시티 2차 주목

3월 전국에서 분양을 앞둔 민영 아파트는 61개 단지, 4만1500여 가구(일반분양)로 집계된다. 지방에서는 30개 단지, 1만9338가구가 공급된다. 올해 지방 분양시장은 지역별로 첨단산업단지 조성이나 KTX역세권 개발, 혁신도시 등 굵직한 호재가 많고 금융권의 집단대출심사 강화가 5월로 수도권보다 3개월 늦게 적용돼 내 집 마련을 원하는 실수요와 투자수요의 막바지 청약이 몰릴 것으로 기대된다. 강태욱 우리은행 부동산 자문위원은 "지방 분양시장은 수도권과 달리 각 지역별 주택 수급 사정과 매매가·전세가 등 시세 정보에 밝아야 불의의 손해를 방지할 수 있다"며 "청약 전 현장 답사나 현지 부동산 탐문조사를 통해 개발호재 수혜효과나 입지, 주택 수요 등을 신중히 검토해야 한다"고 말했다. 지방 물량은 중견 건설사가 내놓는 물량이 전체의 80%를 넘는 1만5608가구를 차지한다. 양우건설이 3월에만 2661가구를 쏟아내며 시장을 주도할 것으로 보인다. 울산 언양 송대지구 B4블록에 '양우내안애 더퍼스트' 1715가구, 나주 남평 강변도시 3블록에 '양우내안애 리버시티 2차' 896가구를 분양할 예정이다. '양우내안애 더퍼스트'가 들어서는 언양 송대지구 도시개발구역은 서울산 산업클러스터를 형성하는 삼성SDI·울산하이테크밸리와 반천·반송·길천 산업단지가 가깝고 인접한 KTX울산역이 2018년까지 복합환승센터로 개발되는 등 호재가 풍부하다. 단지 안에는 축구장 1.2배 규모의 중앙광장과 단지 밖 근린공원과 연계되는 테마공원이 조성되며 다목적 실내체육관 건립이 계획돼 있다. 이외에도 센트럴피트니스, 골프연습장, 스크린골프, 퍼팅연습장, 센트럴 도서관, 키즈존, 영화감상실 등이 설치돼 입주민 편의를 도모할 예정이다. 전 가구가 전용면적 63~84㎡의 중소형이며 지하 5층, 지상 14~20층의 아파트 28개 동, 1715가구 규모로 조성될 계획이다. '양우내안애 리버시티 2차'가 공급되는 나주 남평 강변도시는 광주 남구와 학군을 공유한다. 광주·전남 혁신도시 진출입이 용이하며 전국 최대 규모의 도시첨단산단이 조성될 예정인 광주 남구 대촌동과 차량으로 5분 거리에 자리했다. 단지가 들어서는 3블록은 드들강 접경에 자리해 강변 조망권까지 갖췄다. 단지에는 양우건설이 리버시티 1차에서 지역 최초로 선보인 4.5베이 혁신평면 설계가 적용되며, 광주·나주 지역 최초로 더블 펜트리(일부 가구)가 제공된다. 가족 수와 기호에 맞는 공간구성을 위해 전 타입에 가변형 벽체가 적용되며 특히 전용 84B타입에는 안방과 거실 사이에 알파룸이 적용됨에 따라 안방과 거실 사이 벽체까지 가변형 활용이 가능하다. 전 가구가 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 지하 1층, 지상 23~29층의 아파트 11개 동, 896가구 규모다.

2016-02-26 09:19:23 박상길 기자

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