용인 역삼지구 아파텔 '더트리니' 분양
경기도 용인시 역삼지구에 지하5층~지상26층 규모로 54㎡~88㎡의 총 710세대와 근린생활시설로 구성된 아파텔 '더트리니'가 분양 중이다.
지상3층부터 25층까지 전세대 발코니를 제공하여 공간효율을 높였다. 지상 3층은 12세대에 추가적으로 테라스를 공급하고, 지상26층은 일부 세대에 발코니와 함께 야외데크를 설계해 라이프휴식처를 마련했다.
일반 관리비에 호텔식서비스 이용비용을 추가하면 조식뷔페 서비스, 정기적으로 세대 내부 청소 및 세탁을 도와주는 하우스키핑 서비스, 발렛파킹 서비스, 우편물과 택배를 수납하고 출입자 체크 및 관리를 하는 컨시어지 서비스 등을 이용할 수 있다. 가사노동을 하지 않아도 되고 안전한 생활환경이 가능해 1인~2인 가구들이 선호하고 있다.
5성급 호텔식 로비와 정원, 퀸스라운지, 사우나, 휘트니스 등의 부대시설로 고급스러움과 편리함을 강조하고 위탁임대 시 침대, 냉장고, 티브이, 빌트인 가구 등 30여가지 생활필수품이 무상으로 제공된다.
용인시청역과 200m거리에 위치해 있어 역세권을 누리고 있으며 현재 개발 중인 광역철도GTX 용인역사와 인접해 있어 향후 교통환경이 더욱 우수해질 전망이다. 올해 준공을 앞둔 삼가~대촌간 도로가 개통이 되면 강남과의 접근성이 용이해져 강남, 분당, 판교의 3곳을 어우르는 트리플 생활권을 형성하게 된다.
용인세브란스병원, 용인시청 등 생활편의 시설이 인접해 있고 한국민손촉, 백남준아트센터, 에버랜드 등 다양한 문화, 레저명소가 인근에 있다. 용인대, 명지대, 강남대, 송담대 등 대학교가 인근에 있어 약 2만여명의 대학생 임대수요까지 기대해 볼 수 있다.
행정타운 주변의 부동산 시장이 유독 강세를 보이고 있는 현재 '더트리니' 아파텔을 중심으로 형성되는 용인행정타운으로 향후 미래가치에 기대를 높이고 있다. 또한 84만㎡ 규모로 조성되는 용인테크노밸리가 2018년 입주를 시작하게 되면 더트리니 아파텔과 인접해 있어 배후임대수요는 더욱 풍부해 질 전망이다.
더트리니 관계자는 "더트리니 아파텔은 5년간 확정월세를 지급한다"며, "또 계약과 동시에 임대차 계약이 이루어져 공실에 관계없이 운영사로부터 향후 5년간 매달 월세를 지급 받을 수 있어 안전한 수익이 보장가능하며, 보증금 3천만원까지 지급받게 된다"고 말했다.
국제자산신탁(주)에 관리형토지신탁 되어있고, 운영전문회사인 (주)에스앤비레지던스가 운영사로 선정되어있다. 모델하우스는 서울시 서초구 서초동 1672-9번지에 위치해있다.
