메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 AI영상 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
최규춘
기사사진
위례신도시 아파트 입주 본격화, 주변 상가부동산도 '인기'

위례신도시 아파트 입주가 본격화되면서 이 지역 상가부동산의 분양열기도 뜨겁다. 아파트 입주가 끝나면 위례상가들은 4만3천여 세대에 이르는 약 10만명의 배후수요가 생긴다. 이는 판교신도시의 약 1.5배에 달하는 규모다. 특히 위례신도시는 일산, 분당 등 1기 신도시 보다 상업지구 비율이 낮아 상대적으로 상가부동산의 희소성이 높다. 국토교통부 자료에 의하면, 일산과 분당의 상업지구 비율은 각각 7.6%, 8.5%지만 위례신도시는 이보다 낮은 2.4%다. 위례상가 분양률은 현재, 90%에 육박해 물량이 적은 것으로 알려지고 있다. 한 부동산 전문가는 상가에 선임대점포가 있는지 확인하면 시간절약에 큰 도움이 된다고 조언했다. 선임대점포란, 상가를 짓는 시행사가 일부를 임대 받아 세입자를 구하고 분양을 진행하는 점포를 말한다. 선임대점포는 상가가 문 열기 전부터 홍보효과를 가져다 줘 상권 형성과 고객 유입에 도움이 된다. 결과적으로 상가 전체의 매출과 부동산 가치 상승에 긍정적으로 작용한다. 이런 가운데 키즈업종이 대거 선임대한 위례상가 아이온스퀘어가 눈길을 끌고 있다. 이 상가는 위례신도시의 예상인구 분석을 통해 상가테마를 키즈업종으로 잡고 상가임대를 시작했다. 실제로 위례에는 14세 미만의 어린이 인구가 두드러지는 것으로 전해진다. 상가에는 실내동물원 주라리움, 어린이 전용수영장, 원스톱학원존, 레고놀이방, 대형한식뷔페 해독밥상, 맛집편집숍 셀렉다이닝 등이 오픈을 확정지었다. 대부분의 업체가 점포가 분양되기 전에 임대했다. 특히 4층에는 어린이 테마파크 '뽀로로파크'가 임대했다. 한편 위례신도시상가 아이온스퀘어는 파라다이스 건설과 경일건설이 공동시공한다.

2017-01-20 10:00:12 최규춘 기자
기사사진
정부, 판교 창조경제밸리 육성 집중…인근 부동산 시장 '방끗'

판교 창조경제밸리 인근 부동산시장에 적지 않은 영향이 예상된다. 정부가 올해 '창조경제' 성과 확산을 위해 '판교 창조경제밸리' 육성에 집중하기로 하면서 인근 부동산시장에도 큰 영향이 미칠 것으로 보이기 때문이다. 지난 6일 미래창조과학부(이하 미래부)는 올해 '창조경제' 성과 확산을 위해 글로벌 창업·혁신 전진기지로 '판교 창조경제밸리'를 육성키로 하는 업무계획을 발표했다. 미래부는 국내 대표 ICT 기업들이 몰려 있는 판교에 사물인터넷(IoT)·정보보호·고성능컴퓨팅 테스트베드 등을 집적시키고, 혁신상품전시관과 해외투자자 지원센터 등을 운영하는 '판교 창조경제밸리'를 오는 8월부터 육성키로 했다. 판교 창조경제밸리는 판교 테크노밸리 인근 43만㎡ 규모에 이르는 부지에 첨단산업단지, 기업 지원시설, 상업·문화시설 등을 조성하는 사업을 말한다. 지난 2015년 12월 착공이 시작되었으며 2019년 완공 후에는 750여개 기업, 4만 여명의 인구가 유입될 예정이다. 향후 기존의 판교 테크노밸리와 합치면 입주기업은 1800여 개, 상주근무 인원도 11만 여명을 넘을 것으로 전망된다. 이렇다 보니 판교신도시 인근에 자리잡고 있는 동천동의 새아파트에 수요자들의 관심이 높다. GS건설이 용인 수지구 동천동 일대에 분양 중인 '동천파크자이'는 판교 창조경제밸리 조성에 따른 수혜가 기대되는 단지로 꼽힌다. 이 단지는 북측으로 판교신도시가, 동측으로는 분당신도시가 위치한 곳에 자리잡고 있어 분당판교생활권에 속해 있는데다 이번에 정부에서 집중 육성하기로한 판교 창조경제밸리로의 우수한 접근성을 자랑한다. 우선 단지 인근에 있는 신분당선 연장선 동천역과 수지구청역을 통해 판교역이 2~3정거장으로 10분 이내 이동이 가능하다. 또한 신수로, 대왕판교로, 동막로, 용인~서울간 고속도로 서분당 IC 등을 통해 판교 창조경제밸리까지 차량으로 빠른 이동을 할 수 있다. 여기에 대중교통 이용도 수월하다. 동천파크자이 단지 앞 버스정류장(수지고)에는 건대, 서울역, 압구정, 잠실 등을 연결하는 광역버스 8개 노선과 구미동, 광교, 수원, 성남, 서현동, 죽전 등 시내외를 연결하는 일반버스 14개 등 총 22개 노선이 지나고 있다. 특히 이 버스정류장은 서울로 진입하는 광역버스 대부분이 이 정류장을 거쳐서 갈 정도로 교통의 요충지로 꼽히고 있다. 또한 바로 옆으로 경기지역의 명문학교로 손꼽히는 수지고가 위치하고 있는 것을 비롯해, 토월초, 손곡중, 수지중, 한빛중 등의 학교시설이 가깝고, 현대백화점, 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, 하나로마트, 아브뉴프랑 판교 등 판교·분당신도시의 생활 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다. 이와함께 광교산 자락에 위치해 있어 사방이 경관녹지로 둘러싸여 쾌적성이 우수한 공원형아파트로 손색이 없다. 동천파크자이는 지하 4층~지상 최고 22층, 3개동, 전용면적 61㎡ 단일주택형으로 총 388가구 규모로 조성된다. 주택형별로는 전용면적 △61㎡A 146가구 △61㎡B 106가구 △61㎡C 43가구 △61㎡D 39가구 △61㎡E 37가구 △61㎡F 17가구 등 총 6가지 다양한 주택형을 갖췄다. 현재 계약이 진행 중이며 계약조건은 계약금 500만원(1차) 정액제이며 2차 계약금은 계약체결 후 1개월 후에 납부가 가능하다. 게다가 1차 중도금 납부시기를 전매제한(6개월) 이후인 올해 8월로 계획해 전반적인 중도금 대출이자 총액을 낮춘 것은 물론 분양권 전매도 수월할 수 있도록 했다. 금리인상을 대비한 '이자안심보장제'도 주목할만하다. 추후 금리인상에 따라 중도금대출금리가 올라가도 계약자들은 3.4%까지만 부담하면 돼 실수요자들은 물론 투자자들의 금융부담을 대폭 줄였다. 동천파크자이 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 동천동 855번지에서 위치해있다.

2017-01-20 09:00:01 최규춘 기자
기사사진
헤일로에이트, '모아나' 캐릭터 만든 김상진, 아트 고문으로 영입

디지털 마케팅 중심의 마케팅 서비스를 제공하는 헤일로에이트( 신은주대표 )는 한국인 최초 월트 디즈니사의 캐릭터 슈퍼바이저 출신으로 현 로커스의 비주얼 감독인 김상진을 자사 아트 고문으로 영입했다고 지난 18일 밝혔다. 김상진 감독은 빅히어로 캐릭터를 만든 장본인이자, 극장 애니메이션 '모아나(Moana)'의 수석 애니메이터로 참여했으며, '볼트' '라푼젤' '주먹왕 랄프' 등 디즈니 애니메이션 작품들의 캐릭터와 제86회 아카데미 수상작인 '겨울왕국' 의 엘사와 안나의 어린 시절 캐릭터 디자인에도 참여한 바 있다. 또, 지난해 6월부터 극장용 애니메이션 및 영상합성기술(CGI) 전문회사 주식회사 로커스(대표 김형순)에 합류하여 비주얼 감독으로 변신하며 기대를 모으고 있다. 김상진 감독을 아트 고문으로 영입한 헤일로에이트는 디지털 중심의 마케팅 서비스를 제공하는 회사로, MIT 미디어 랩 컨셉넷 기반의 인공지능 빅데이터 솔루션 '루미노소'와 소셜상의 사진을 분석해서 인사이트를 찾아내는 글로벌 비 주얼 언어 분석 솔루션 '디토'를 보유하고 있다. 전문적이고 차별화된 빅데이터 분석 솔루션들을 통해 클라이언트의 전략 방향을 수립하고 브랜딩부터 커뮤니케이션, 그리고 디지털 캠페인까지 다양한 분야의 마케팅 컨설팅을 제공한 다. 헤일로에이트의 이번 김감독 영입은 마케팅 전문회사와 디자인 전문가가 만나 새롭고 진화된 형태의 비주얼 커뮤니 케이션을 보여줄 것이라는 면에서 기대를 모으고 있다. 헤일로에이트의 신은주 대표는 "유명 경영 컨설팅 기업이 디자인 컨설팅 회사를 인수하는 등 갈수록 마케팅의 경계가 허물어지고 있다"며 "비주얼 요소를 비즈니스 모델 전략의 주요한 요소로 인식하고, UI를 회사의 주요 자산으로 인식 하기 시작한 만큼 김상진 감독과 협업을 통해 이뤄낼 수 있는 시너지가 많다고 본다"고 입장을 밝혔다. 로커스의 김상진 감독은 "지난 30년간 애니메이션의 본고장에서 쌓아온 노하우를 국내 시스템에도 접목시켜 한국애 니메이션의 수준을 한단계 끌어올리고 싶다"며 "또, 애니메이션과 비주얼 영역은 이제 더이상 문화 콘텐츠에 그치는 것이 아니라, 산업 전체에 영향을 미치는 요소인 만큼 다양한 파트너들과 함께 상업콘텐츠 접목 활성화도 시도할 계 획"이라고 말했다. 한편, 김상진 감독이 수석 애니메이터로 참여한 극장 애니메이션 '모아나'는 최근 개봉 이후 국내 박스오피스 상위권 을 유지하면 흥행을 이어가고 있다.

2017-01-19 18:35:07 최규춘 기자
기사사진
커리어캐치, 익명성 보장되는 기업리뷰 서비스 오픈

취업정보 서비스 기업 커리어캐치는 지난 17일에 기업리뷰 서비스를 오픈했다. 기업리뷰 서비스는 '직무를 수행하면서 전문성이 길러진다고 생각하는가', '회사에 본받을 만한 상사가 있는가', '휴가를 자유롭게 쓸 수 있는가' 등의 조직 내 분위기에 대한 약 50개의 문항으로 구성돼 있다. 회원가입만 하면 누구나 기업리뷰에 대한 설문을 작성할 수 있다. 또한 리뷰 설문은 통계로 처리돼 익명성이 보장되며 개개인의 주관적인 평가들이지만 충분한 수가 확보되면 객관성을 획득한다는 집단지성의 원리를 적용시켰다. 평가하는 기준은 재무적인 성과, 일과 개인생활의 균형, 급여뿐만 아니라 자기계발, 사무실의 환경, 직원들 간의 관계 등 세분화해 다양한 가치를 반영시켰다. 김준석 이사는 "점수화된 정보만이 아닌 구체적인 질문들을 통해 기업을 평가하는 다양한 관점을 담아내고 이를 세분화된 평가기준으로 만들어 좋은 기업을 구직자에게 추천하고자 하는 것이 해당 서비스를 만들게 된 목적"이라며 "앞으로 구직자들을 위한 다양한 서비스를 개발할 수 있도록 지속적인 연구를 진행 하겠다"고 말했다. 한편, 커리어캐치는 취업준비생을 위한 다양한 취업준비 정보를 제공하기 위해 지난 2015년 10월에 오픈한 기업이다.

2017-01-19 15:45:53 최규춘 기자
기사사진
용인, 중소형 '용인 역북 명지대역 동원로얄듀크' 842가구 공급

전세가격이 고공행진 하면서 상대적으로 가격이 저렴한 경기도로 이주 행렬이 늘어나고 있다. 서울과의 접근성은 좋지만 가격이 저렴한 곳을 찾아 내집마련을 하려는 움직임이다. 특히 높은 전셋값의 진원지인 강남권이나 분당, 판교에서 좀 더 저렴한 곳을 찾아 용인 일대로 수요가 몰리고 있는 실정이다. 용인에서도 처인구 일대가 타 지역에 비해 개발호재 대비 상승세가 주춤했던 터라 실수요뿐 아니라 투자를 기대해볼 만한 곳으로 손꼽히고 있다. 처인구는 용인경전철이 지나는 곳으로 교통여건도 속속 확충되고 있고 공공 산업단지 건설, 행정타운 및 굵직한 도시개발사업이 있는 곳으로 상대적으로 아파트 가격이 경쟁력을 갖고 있다. 가령 역북지구의 경우 신규 분양 아파트 가격이 3.3㎡당 1000만원 전후에서 책정되고 있다. 8월 기준 KB통계의 서울 아파트 전세가격은 4억1271만원, 수도권은 2억9525만원으로 나타났다. 또 교통과 관련한 호재도 있다. 2020년까지 경기도에 철도 9개 노선 136.1km를 건설한다고 밝혔는데, 수도권 남부에 철도를 대거 개설된다. 이 중 기흥~광교 구간으로 용인 경전철이 연장되는 것과 광교에서 오산까지 연결하는 동탄1호선의 직간접적인 수혜를 받을 것으로 보인다. 부동산 전문가들은 "최근 들어 처인구에 신규 주택단지가 건설되고 공공산업단지가 조성 중이어서 완료가 되는 시점에는 새로운 도심이 만들어지는 역할을 하기 때문에 주거 가치가 향후 높아질 것으로 보인다"고 입을 모았다. 이 중 '용인역북 명지대역 동원로얄듀크'는 택지지구 초입에 위치해 있으며 요즘 분양시장에서 핫 하다는 중소형 위주로 구성되었다. 아파트는 지하 2층~지상 최고 29층 10개 동 총 842가구 규모다. 세부 전용면적 별로는 △59㎡ 598가구 △84㎡ 244가구로 구성된다. 전 세대가 선호도 높은 중소형으로 구성됐으며 특히 전용면적 59㎡가 전체 71%에 달한다. 이마트(용인점)가 도보 이동거리 내 위치하고 용인세브란스병원, 용인공용버스터미널, 용인중앙시장, 용인시립도서관 등도 가깝다. 지구 내 근린공원이 예정되어 있고 함박산이 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또 택지지구 내외부에 학교도 많은 편이다. 역북지구 내 초등학교가 개교 예정이고 인근에 역북초, 서룡초, 용신중, 용인고, 명지대, 용인대 등 교육 여건도 우수하다. 단지 바로 앞에는 용인경전철(에버라인) 명지대역이 있어서 도보로 이용 가능한 역세권 단지다. 또 기흥역에서 분당선으로 환승하면 서울 강남권과 분당 등으로 이동하기 편리하다. 역북지구 주변에 버스정류소도 고르게 분포돼 있다. 시외버스터미널을 이용하면 전국 어디로든 쉽게 이동할 수 있다. 자가용을 이용하면 영동고속도로, 경부고속도로(수원신갈IC)를 타기 편리하다. 견본주택은 용인 역북도시개발사업지구 내 역삼동 주민센터 옆에 위치해 있다. 입주예정일은 2018년 6월이다.

2017-01-18 12:04:04 최규춘 기자
기사사진
e편한세상 시티 미사 상가, 소비력 높은 세대 고정 배후수요 확보

소형 오피스텔 상가에 소비력이 왕성한 20~30대 1인 가구의 젊은층이 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 1인 가구의 경우 2010년 23.9%에서 지난해 500만 가구를 넘어서면서 전체가구의 26.5%까지 증가했고, 2035년에는 31.3%까지 증가할 예정에 있다. 1인 가구의 소비지출 규모도 2010년 60조원에서 2020년 120조원, 2030년엔 194조원까지 증가할 것으로 산업연구원은 내다봤다. 이렇다 보니 오피스텔 내 상가의 경우 아파트 내 상가보다 기준시가 상승폭이 높게 나타났다. 실제 2016년 국세청 오피스텔·상업용 건물기준시가 고시대상자료를 보면 경기도 부천시 중동 '에스티마' 오피스텔 상가 1층의 경우 3.3㎡당 694만 6500원으로 지난 1년 동안 6.1% 상승했다. 대림산업이 미사강변도시 중심상업지구 9-1, 9-2블록에서 e편한세상 브랜드를 걸고 분양 중인 'e편한세상 시티 미사' 오피스텔의 상업시설(상가)에 이목을 끌고 있다. 미사 강변도시의 중심상업지역에 위치해있어 꾸준한 배후수요가 기대되고 브랜드와 수변공원 조망, 역세권 뿐만 아니라 다양한 개발호재로 가치가 높을 것으로 기대된다. e편한세상 시티 미사 상업시설은 지하철 5호선 미사역(2018년 개통예정)이 도보로 약 3분거리 내외에 위치해 있는 역세권 상업시설(상가)로써 풍부한 유동인구 확보에 유리하다. 또한 현재 마감이 임박한 오피스텔 554실의 고정 배후수요 고객을 비롯해 주변에 조성된 대규모 신주거타운의 배후수요까지 확보 가능할 것으로 기대된다. 상가가 위치한 하남 미사지구는 개발이 완료되면 총 3만 6000여가구, 인구 약 9만 6000여명이 거주하게 된다. 업계에 따르면 2014년 8월 첫 입주 이후 2015년 12월까지 대략 8200여가구가 입주를 마친 것으로 추산되며, 올해 말까지 공동주택 1만 8000여가구가 입주를 완료할 예정이다. 또 상가 전면으로는 망월천 수변공원을 조성공사 중이다. 망월천 수변공원은 유원지 형태로 조성되기 때문에 산책로뿐만 아니라 음악분수대 등 여러 놀이시설도 계획되어 있어 평일과 주말 모두 방문하는 나들이객들로 인해 집객효과가 뛰어날 것으로 기대된다. 특히 다른 상업시설(상가)과는 달리 수변공원을 조망하는데 장애물이 없어 쾌적한 수변공원 조망이 가능해 상품 가치가 더욱 높을 것으로 분석된다. 이에 따라 조망권과 시너지를 낼 수 있는 카페, 패밀리레스토랑, 전문식당가 외에도 베이커리, 패션의류 및 잡화, 헤어·메이크업, 병·의원, 학원 등 다양한 업종의 입주가 기대돼, 그 가치는 더욱 상승할 전망이다. 인근 직장인들의 배후수요도 빼놓을 수 없다. 상가 인근에서 조성중인 지식산업센터인 미사센텀비즈는 2018년 2월 완공 예정으로 완공 시 입주기업 근로자들의 점심시간과 퇴근 후 여가생활을 누리는 장소로 이용돼, 근로자 배후수요를 기대할 수 있다. 여기에 미사강변도시를 둘러싸고 다양한 개발호재들이 즐비하다. 지난 9월 개장한 초대형 복합쇼핑몰 스타필드하남을 비롯해 약 1만 5천여명이 입주예정인 강동첨단업무단지, 고덕강일지구, 창고형 할인매장 코스트코 입점(계획) 등 대규모 개발계획으로 상권활성화는 물론 미래가치까지 기대된다. e편한세상 시티 미사는 지하 6층~지상 28층 규모로 이중 상업시설(상가)은 총 74개 점포, 지상 1층~3층에 들어선다. 지상 4층~28층에는 오피스텔 554실로 구성돼 있다. 더욱 자세한 사항은 서울특별시 강동구 성내로44(성내동 549번지)에 위치한 'e편한세상 시티 미사' 모델하우스를 방문하여 확인할 수 있다.

2017-01-18 12:02:05 최규춘 기자
기사사진
청도건설, '영종운서역 솔리움 센텀스카이' 2월 분양

청도건설(주)은 오는 2월 영종하늘도시 운서역 초역세권 입지에 '영종운서역 솔리움 센텀스카이'를 분양할 예정이다. '영종운서역 솔리움 센텀스카이'는 전체 연면적 약 4만 1,000여㎡, 지하 8층~지상 18층 규모의 영종운서지구의 랜드마크 건물로 지어지며 오피스텔 및 근린생활시설로 구성된다. 오피스텔은 20~47㎡이며 총 562실 규모로 영종도 내 가장 최대급 규모이며, 근린생활시설 상가는 지상 1~2층으로 조성 된다. 영종하늘도시는 연내 완공이 계획된 세가지 대형 개발사업을 비롯해 각종 대형 프로젝트가 완성 단계로 접어들어 단기간 내 투자가치가 높다는 평가를 받고 있다. 먼저, 외국인 전용 카지노, 컨벤션, 스파 등이 함께 들어서는 영종도 최초 카지노복합리조트 '파라다이스시티 복합리조트'가 오는 4월 개장할 예정이다. 또, 준공 후 연간 6200만명이 이용할 것으로 예상되는 인천국제공항 제2여객터미널과 외국계 반도체 제조업체인 스태츠칩팩 코리아 5공장이 올해 완공될 예정이다. 이 밖에도 인스파이어 리조트(2017년 착공예정), 한상드림아일랜드(2020년 1단계 완공예정) 등 다양한 개발사업들이 순차적으로 현실화되어 향후 각 기업종사자를 비롯한 신규 인구유입으로 배후수요가 풍부할 것으로 평가된다. 공항철도 운서역 초역세권 입지로, 운서역을 이용하면 인천국제공항까지 10분 이내에 이동 가능할 뿐만 아니라 강서 · 양천권 및 공덕역, 서울역까지 50분 이내에 도달할 수 있다. 이에 인천국제공항, 영종 · 인천대교 등 다양한 교통수단을 연계하는 멀티 교통망을 갖추고 있다. 향후, 영종내부순환철도 1단계 사업과 자기부상열차 3단계 사업 등이 영종의 중심 운서역을 환승정류장으로 계획되고 있다. '영종운서역 솔리움 센텀스카이' 오피스텔은 영종하늘도시 내에서도 주거선호도가 가장 높은 공항신도시 생활권에 속해 있다. 롯데마트 등 운서동 중심상업시설이 인접해 있으며, 단기간 내 신상권으로 자리잡아 주거, 쇼핑, 문화, 휴양의 원스톱 리빙라이프를 선보일 것으로 기대된다. 우선 배후수요가 매우 풍부하다. 스태츠칩코리아, 삼성전자로지텍, 인천공항에너지 등 현재 영종도 입주기업 종사자들은 물론 6만명에 달하는 인천국제공항 근로자 등 임대수요가 풍부하다. 영종하늘도시에 입주한 기업 특성상 전문직 종사자들이 많아 1~2인 가구를 위한 소형 오피스텔이 집중적으로 주목 받고 있다. '영종운서역 솔리움 센텀스카이' 오피스텔은 1인 가구 수요의 원룸 위주로 구성돼 영종하늘도시의 풍부한 배후수요를 흡수할 것으로 기대된다. 전체 562실 중 약83%에 달하는 468실을 원룸형(전용 20~26㎡)으로 구성되어 투자자의 진입장벽을 최대한 낮춘 것과 투자수익을 극대화한 점이 특징이다. 또한 이 오피스텔은 상품 기획에도 힘썼다. 원룸형에는 슬라이딩 도어를 무상제공하며, 투룸형은 바다조망이 가능한 층에 배치 및 전문직 종사자 수요를 고려한 거실바닥의 폴리싱타일 등을 옵션으로 제공해 고급화를 지향했다. 또, 공통적으로 시스템에어컨, 다양한 수납공간 등을 제공할 예정이다. 국내 1위 설계그룹 정림건축이 특화 설계한 '영종운서역 솔리움 센텀스카이'의 1~2층 상가는 562세대의 수요층을 독점하며, 공항철도 운서역 초역세권 입지와 함께 버스정류장과 가로수길 등도 인접해 있어 유동인구가 풍부할 것으로 확실시된다. 여기에 '만남의 광장' 역할을 할 중앙광장을 극대화한 설계를 통해 전 점포가 외부로 노출 가능하도록 전면 개방, 집객을 유도하여 안정적 수익이 보장되는 투자형 상가로 인식되고 있다. 또한, 접근성이 다소 부족한 2층은 외부와 바로 연결되도록 프랑스 루브르 박물관에 설치된 오픈형(유압식) 리프트와 전용엘리베이터를 적용해 고객편의성과 투자수익의 극대화를 도모했다. 뿐만 아니라 업종별 특징을 살린 맞춤형 상품구성으로 점포를 배치할 예정이다. 1층은 금융, 편의점, F&B 프랜차이즈, PUB & BAR, 카페, 베이커리, 통신, 리테일 등 소비형 MD를 통해 유동인구를 확보하고 2층은 병?의원, 대형 F&B, 푸드코트, 키즈카페, 피트니스, 체인스토어 등의 목적형 MD를 중심상권과 연계하여 안정적 수익이 가능한 업종으로 배치시킬 계획이다. 한편, 시행·시공을 맡은 청도건설㈜은 1990년 창설이래 28년을 사람과 공익 그리고 최고의 기술을 추구하는 기업으로 거듭나며, 김포 청도솔리움아파트, 동탄 라마다호텔, 동탄 청도솔리움타운하우스 등 유수의 건설사업 실적을 보유하며 2010년에는 한국건축문화대상 대통령상(KAA)을 수상한 중견건설업체를 대표하는 우량 건설사이다. 모델하우스는 서울 양천구 목동 919-8번지(목동 SBS 옆) 2월 개관 예정이며, 상가 홍보관은 인천시 중구 운서동 2806-3(한스빌딩 3층)에 위치하고 있다.

2017-01-18 12:00:05 최규춘 기자
기사사진
이탈리아 명품 침대 브랜드 '돌레란', 신세계 강남점에 'BED ZONE' 팝업스토어 오픈

이탈리아 매트리스 점유율 1위 브랜드 '돌레란'이 2월 1일까지 신세계백화점 강남점 9층에 'BED ZONE' 팝업스토어를 오픈했다. 이번 팝업스토어에서는 2017년 돌레란 신제품인 전동침대 '투라 플러스(FUTURA plus) 모션 프레임'을 국내 최초 공개한다. 투라 플러스는 독일에서 생산된 2모터를 제외한 전체를 이탈리아에서 생산했으며 부부의 각자 수면습관과 생활 패턴에 맞게 싱글 모드와 트윈 모드 모두 사용이 가능하다. 돌레란 'BED ZONE' 팝업 스토어는 총 4개의 존으로 구성된다. 신체 부위에 맞게 다른 탄성을 제공하는 투라 플러스 전동 침대가 설치된 '건강한 수면을 위한 베드존'과, 7존 적용으로 신체를 완벽히 지지하는 누베 매트리스가 설치된 '트렌디한 신혼을 위한 베드존'으로 구성되었다. 그리고 '신학기 자녀를 위한 베드존'과 서로 다른 다섯가지 레이어가 조합되어 시간이 지나도 일정한 탄성을 유지하는 에센스 매트리스가 설치된 '품격 있는 침실을 위한 베드존'도 함께 운영해 고객 방문 시 다양한 리빙 스타일을 체험할 수 있다. 돌레란은 이번 팝업 스토어 오픈을 기념해 100만 원 이상 구매고객에게 돌레란 필로우(베개) 1개를, 200만 원 이상 구매고객에게는 필로우 2개를 증정하는 사은 행사를 연다. 그리고, 500만 원 이상 구매고객에게는 필로우 2개와 필로우 커버 1세트를 함께 증정한다. 또한, 전동침대 세트 구매 시 돌레란 타퍼 3.5T SS를 증정하며 백화점 LMS 및 DM 지참 고객 및 닭띠 고객에게는 5%를 추가로 할인한다. 이번 돌레란 팝업스토어 오픈을 총괄 담당한 더홈(대표이사 조창환)의 조원석 전무는 "돌레란의 모든 제품은 신생아도 안심하고 사용할 수 있는 무독성 제품이기 때문에 친환경 소재에 관심이 높은 소비자에게 큰 사랑을 받고 있다"며 "신세계백화점 강남점 'BED ZONE' 팝업스토어 오픈을 통해, 이탈리아 명품 침대 브랜드인 돌레란의 다양한 장점을 직접 체험할 수 있는 기회가 될 것"이라고 말했다. 한편, 1968년에 설립된 돌레란은 유아 및 3세 미만의 소아용 섬유 제품 및 섬유 완구 제품에 적용되는 유럽친환경섬유기준인 '외코텍스 클래스 1(Oeko-Tex class 1)'을 획득한 친환경 브랜드다.

2017-01-16 15:39:57 최규춘 기자
기사사진
옻칠 전문 '칠몽', 항균력 좋은 옻칠 용품 특별 할인 이벤트 진행

최근 전통문화를 계승하고 건강을 생각하는 트렌드에 옻칠 용품이 각광을 받고 있다. '옻칠 제품'은 항균력(99.9%)과 탈취력(84%), 원적외선 방사(1일기준 89.5%), 및 전자파 흡수율(30~80%)의 기능이 있어 항산화 능력이 뛰어나다. 또한 인체에 무해한 천연도료를 사용하기에 환경호르몬이나 중금속 성분 같은 유해 성분이 전혀 검출되지 않아 각광을 받고 있다. 뿐만 아니라 산과 알칼리에 강하여 내구성이 높고, 촉감과 옻칠 특유의 광택이 뛰어나 인기를 끓고 있다. 옻칠은 옻나무 껍질에서 흘러내리는 수액을 채취하여 나무, 대나무, 가죽 등 다양한 기물에 칠을 하는 방법이다. 옻은 아시아에서만 재배되는 옻나무에서 채취한 수액을 이용한 천연도료로써 칠과 사포, 건조를 수차례 반복작업을 통하여 제품을 완성시킨다. 옻칠의 효능과 기능적 특성의 인기에 힘입어 옻칠 공예품 전문 기업 '칠몽'이 박달나무와 자작나무를 이용한 숟가락과 젓가락, 느티나무 면기, 느티나무 찻잔 등 옻칠 조리도구 등 음식문화, 다(茶)문화와 조화를 이루는 제품들을 출시했다. 이는 심플하고 우아하며 세련미와 함께 전통적인 가치를 충분히 반영하고 있다. 또한 간결한 디자인은 소박하면서 전통 옻칠의 아름다움을 느끼게 했다. 대한민국 전승공예대전, 대한민국 미술대전, 한국 옻칠공예대전 등에서 총 24회 수상하였다. 칠몽의 대표작품인 느티나무 면기는 그릇의 크기와 깊이면에서 칠몽의 정신과 마음을 드러내고 있다. 이는 자연과 사람, 균형과 조화 등 우리 선조들의 아름다운 지혜를 담아내어 소탈하고 겸손한 모습의 옻칠을 그대로 그려내고자 했다. 칠몽 이해영 대표는 "우리의 소중한 전통문화를 계승하면서도 소비자들이 삶을 건강하고 아름답게 유지하도록 돕는 것이 목표"라며 "앞으로도 더 좋은 제품을 합리적인 가격에 제시해드릴 수 있도록 노력할 것"이라고 전했다. 칠몽은 설 연휴 기간 특별한 이벤트를 진행한다. 13만원인 옻칠수저 1세트(2벌)를 88,000원에, 75,000원인 옻칠주걱 1개를 38,500원에, 99,000원인 옻칠조리도구 4종을 50,000원에 각각 판매한다.

2017-01-16 15:34:04 최규춘 기자
기사사진
MJ플렉스·용인송담대학교 사회맞춤형 교육협약…인재양성 일자리 창출

엠제이플렉스가 지난 12일 용인송담대학교와 사회맞춤형 교육 협약을 맺었다. 이번 협약으로 엠제이플렉스는 인재상에 맞는 학생 20명을 선발할 예정이다. 현장실습 이수자에 대해 소정의 실습비를 지급하며 교육과정을 이수하여 졸업하는 학생의 취업지원에 나서게 된다. 교육과정 명칭은 방송제작스태프양성과정으로, 방송·미디어분야 전문 아웃소싱 기업 MJ플렉스와의 협약을 통해 실무 지식 습득은 물론, 현장 경험까지 갖춘 사회맞춤형 인재를 투입할 수 있을 것으로 기대된다. 사회맞춤형 학과 중점형 지원사업이란, 전문대학이 산업체로부터 요구받은 직무분야 및 교육과정에 따라 맞춤형 교육과정을 개발, 운영하고 사회가 필요한 인력을 해당 산업체에 채용과 연계하는 교육과정을 지원하는 사업을 말한다. 학교와 산업체가 적합한 인재를 선발하여 교육과정과 교재를 공동 개발하고 현장실습, 산학교원 교육 참여를 지원하고 취업약정 등의 산업체와 협력 관계를 가진다. 용인송담대학교는 이번 협약으로 1년의 전공심화과정을 추가로 개설해 재학생들의 학사 취득을 가능케 할 예정이다. 또한, MJ플렉스와 사회맞춤형 교육 협약을 통해 미디어 산업에 필요한 전문 인력을 안정적으로 공급하고, 직무 관련 사회맞춤형 교육과정을 연계하여 운영한다. MJ플렉스 김시출 대표는 "실무에 가까운 다양한 교육과 현장 실습, 진로 컨설팅을 통해 실제 취업에 도움이 되는 맞춤형 교육을 실시하고자 한다"며, "형식적 MOU가 아닌, 사회 흐름에 부합하는 사회맞춤형 교육기관으로써 인재를 양성하고 일자리 창출에 기여하여 취업률 상승 및 사회 성작 동력에 힘을 보태고자 한다"고 밝혔다. 한편, 용인송담대학교는 1994년 개교하여으며 2016년에 특성화 계속 지원 대학으로 선정되어 수도권 강소대학으로 자리 잡았으며 학생들을 위한 교육여건 투자에 전력을 다하고 있다.

2017-01-16 09:50:04 최규춘 기자
미디어잡·중부대학교 '동계진로캠프' … 미디어 취업준비생과 소통의 자리 가져

중부대학교와 MJ플렉스 미디어잡이 '동계 진로 캠프'를 개최했다. 이번 동계 진로 캠프는 중부대학교 고양캠퍼스 신문방속학과 재학생과 졸업준비생을 대상으로 학생들에게 실질적인 정보를 전달 했다. 이번 캠프 첫 번째 특강은 '바른진로취업연구소'의 금두환 교수가 강연자로 나서 '나의 꿈, 나의 미래 진로 계획'이라는 제목으로 진행되었다. 두 번째 특강은 ㈜MJ플렉스의 김시출 대표이사가 직접 강연자로 나서 학생들에게 취업에 도움이 되는 실질적인 정보를 제공했다. 미디어 업계 취업 성공을 위해 어떤 것을 준비해야 하며, 미디어 업계에 필요한 인재상이 어떠한지에 대한 실질적인 정보를 전달해주어 학생들의 이목이 집중되었다. 세 번째 특강은 SBS의 김원태 PD가 강연자로 나서 '현업인 멘토 특강'을 진행했다. 김원태 PD는 SBS 다큐멘터리 '그것이 알고 싶다'와 '궁금한 이야기 Y'를 연출했던 PD로, IOT(사물인터넷)을 기반으로 현재 미디어가 어떻게 변하고 있으며, 변화하는 현재에 맞게 PD지망생들이 어떤 요건들을 갖추어야 할지에 대한 특강을 진행했다. MJ플렉스 김시출 대표는 "좋은 기회를 통해 중부대학교 학생들을 만나게 되어 기쁘다"고 전하고 "학생들, 취업준비생들과의 꾸준한 소통으로 보다 나은 채용의 장을 만들겠다"라고 밝혔다. 또, "미디어잡, 디자이너잡을 통해 더 많은 학생들과 취업준비생들을 만날 수 있기를 바란다"고 전했다.

2017-01-13 17:53:23 최규춘 기자
기사사진
경기도시공사 '따복하우스' 입주자 모집

경기도시공사가 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 청년층을 위한 경기도형 행복주택 '따복하우스'를 공급한다. '따복하우스'는 정부의 행복주택과 임대보증금 대출시 발생하는 보증금이자 지원, 공동체활성화, 전용면적 확대공급 등의 경기도 정책을 결합한 경기도 고유의 주거복지정책으로, 청년층의 주거비 부담을 줄이기 위해 대중교통이 편리하고, 직주근접이 가능한 곳을 개발해 저렴하게 공급하는 임대주택이다. '따복하우스' 입주대상자는 신혼부부와 대학생, 사회초년생, 고령자, 주거취약자, 산단근로자 등이며 공급가구 80%를 주요 대상자인 대학생, 사회초년생, 신혼부부에게 공급된다. 이에 청년층들의 주거환경 개선과 주거비 부담을 동시에 해결할 것으로 기대하고 있다. 경기도시공사는 2020년까지 총 1만호의 따복하우스를 공급한다는 계획이다. 2016년 12월 수원광교, 화성진안1·2, 안양관양 등 4곳에 우선 입주자모집을 하였고, 이달(1월) 12일부터 이들 지구의 입주신청을 22일까지 받는다. 이 중 수원광교, 안양관양은 신혼육아형으로 화성진안1·2는 사회초년생 위주로 공급할 예정이다. 수원광교 따복하우스는 수원시 광교신도시 13-5-1블록에 위치하며 204호가 공급된다. 지하 2층~지상 12층, 전용면적 36~44㎡으로 구성되며 이 중 고령자를 위한 전용 36C㎡ 22가구를 제외한 나머지 가구는 신혼부부에게 공급된다. 안양관양 따복하우스는 안양시 관양동 1498-1 일원에 위치하며 56호가 들어서며 전용면적 36㎡ 단일면적으로 구성된다. 지하 1층~지상 9층 규모이며 총 56호 중 신혼부부에게 44호, 고령자 및 취약계층 12호를 공급된다 두 곳의 따복하우스에는 입주민 전용 공유공간으로 입주민이 함께 식사할 수 있는 오픈키친, 함께 아이를 키울 수 있는 육아나눔터, 재택근무와 자기계발이 가능한 워크스테이션, 실내놀이터 등이 들어오게 된다. 특히 수원광교지구는 지역주민이 함께 사용할 수 있는 공유공간으로 국공립어린이집, 야외놀이터, 오픈마켓, 플리마켓 등을 제공하고 입주민이 공동체생활에 잘 적응할 수 있도록 공동체 활동 전문가인 따복하우스 플래너를 유치하여 입주민 전용 공유공간과 지역주민이 함께 사용하는 공유공간으로 구성될 예정이다 마지막으로 화성진안1·2 따복하우스는 화성시 진안동 524-3, 882-1번지에 5층 규모로 들어설 예정으로 총 31호(전용면적 17~22㎡)가 공급되며 전가구 모두 사회초년생에게 제공된다. 한편, 올해 진행되는 수원광교, 화성진안1·2, 안양관양 등의 따복하우스 홍보관은 수원광교신도시 청사부지내(수원시 영통구 이의동 광교택지지구 청 4-3로트)에 위치하며, 오전 10시부터 오후 5시까지 운영되고 있다. 신청접수는 홍보관 오픈일인 12일부터 22일까지 11일간 진행된다.

2017-01-13 16:58:04 최규춘 기자
기사사진
용인 단독형 타운하우스 '루이제' 130세대 분양

용인에 에버랜드가 조망되는 최고급 타운하우스 '루이제' 분양 마감이 초읽기에 들어갔다. 상위 1%만을 위한 최고급 타운하우스를 130세대 대단지로 조성, 2~3억 원대에 공급하고 있다. 단지내 전망 좋은 수영장과 무인 경비시스템, 경비실과 무인 택배서비스 그리고 관리실과 수영장 시설 등 아파트와 동일한 3중 방범시스템을 도입하여 안전을 최우선으로 적용시켰다. 1층 면적을 넓게 하여 안방을 1층에 두었고 아래정원과 윗 정원이 나누어져 있어 세대분리가 충분한 이상적인 타운하우스이다. 여기에 내진설계까지 완벽하게 도입하여 차별화를 이뤘다. 특히 자연 친화적으로 음식물처리기를 각 세대에 무상 제공하여 냄새 없이 자연과 함께하는 단지를 조성하였다. 교육환경은 5분 내에 초, 중, 고가 위치하고 있으며 단지내 셔틀버스 운행으로 보다 안전하게 등하교가 가능하다. 난방은 도시가스 인입으로 관리비가 저렴하고 단지 앞에 광역버스가 항시 정차하여 서울로의 출퇴근이 쉬어졌다. 개발호재도 주목된다. 분당, 판교를 잇는 57번 국도가 개통을 앞두고 있어 판교까지 10분대에 출퇴근이 가능해졌다. 위례~에버랜드까지 복선전철이 확정되어 착공을 앞두고 있고 서울~세종간 고속도로 IC가 단지 인근에 들어서며 제2외각순환도로 IC도 단지 인근에 들어서므로 앞으로 주택시세에 많은 영향을 줄 것으로 예상된다.

2017-01-13 13:40:53 최규춘 기자
기사사진
루쏘소, 패션도 기술이다! 결혼예복 맞춤형 O2O 서비스 개발 착수

루쏘소가 결혼예복 분야에 O2O 서비스를 제공할 예정이다. 국내 남성예복 업계 기업 루쏘소가 지난 12일 기존 ERP시스템을 업그레이드하고 이를 활용하여 O2O 서비스 개발에 착수했다. EPR시스템이란 전사적 자원관리시스템으로 회사내의 업무를 통합화, 표준화, 단순화하여 체계적으로 데이터 분석하는 프로그램이다. 루쏘소는 EPR시스템 업그레이드에 맞추어 일차적으로 보유하고 있던 30만여 고객정보와 사이즈 데이터의 분석을 통해 고객의 니즈를 정량적으로 분석, 차별화된 남성예복을 공급한다는 방침을 세웠다. 특히, 맞춤예복 및 턱시도 대여 서비스를 이용하는 예비신랑 신부에게 특화된 서비스를 제공해 맞춤예복에 쉽게 접근 할 수 있도록 개발 할 예정이다. 루쏘소는 IT기술을 활용하여 맞춤정장의 품질을 향상시키는데 주력하고 있다. 빅데이터 분석을 통해 고객들에게 보다 감각적이고 세련된 맞춤정장을 제공해 고객들의 만족도를 높여나가겠다는 전략이다. 루쏘소 관계자는 "대한민국을 대표하는 수제 장인인 마스터 테일러 김영태 이사를 주축으로 해외 명품 부자재들만을 엄선하여 제작하는 사르토리아 루쏘소를 운영하고 있다"면서 "이를 기반으로 국내 최고 수준의 비스포크 맞춤수트 라인을 선보이고 있다"고 전했다. 루쏘소는 2015년 제일모직 출신의 유우영 이사를 스카우트하여 패턴개발연구부서를 설립, 사르토리아 루쏘소 비스포크라인에서만 가능했던 고객 개인별 패턴을 MTM 라인에서도 가능하게 만든 패션 기술 강소 기업이다. 첨단 IT 기술을 접목시킨 ERP시스템과 O2O 서비스로 고객들에게 보다 편리하게 우수한 제품을 제공한다는 계획이다. 루쏘소는 지난해 11월부터는 이태리 명품 원단을 유통과정의 거품을 빼고 파격적인 가격에 제공하면서 큰 호응을 얻었다. 루쏘소는 올해도 소비 트렌드에 맞는 패키지 상품을 추가적으로 개발할 계획으로, 더 많은 사람들에게 남성 맞춤예복을 보다 합리적인 가격에 제공할 방침이다.

2017-01-13 10:56:24 최규춘 기자