메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 AI영상 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
최규춘
기사사진
'디제로킹' 먹으면서 다이어트…연말연시 살찔 걱정 제로

다가오는 크리스마스와 송년회 그리고 분위기 좋은 카페의 달콤하고 따뜻한 음료수, 길거리에 널려있는 따듯한 간식들이 다이어트를 포기하게 만든다. 겨울철 두꺼운 옷으로 살을 가릴 수 있다지만 겨울과 특히 송년 분위기와 회식의 유혹에 다이어트를 포기하는 이들이 많다. 최근 많은 이들이 몸에 무리가 가지 않으면서도 삼시세끼를 먹으며 다이어트를 할 수 있는 다이어트 보조제가 관심을 받고 있다. 최근 다이어트 보조제로 인기를 받고있는 '디제로킹' 은 식약처에서 다이어트에 도움이 된다고 검증한 키토산과 가르시니아 캄보지아 추출물인 HCA(hydroxycitric acid) 2가지를 주원료로 사용하여 탄수화물을 분해하고 지방으로 변환되는 것을 막아 체지방 감소에 도움을 준다. 디제로킹 관계자는 "최근 중국에서 들여온 출처를 알 수 없는 정체불명의 다이어트 보조제처럼 출처가 정확하지 않은 제품은 구매를 삼가고 인터넷 검색을 통해서 성분 표기와 효과 및 후기를 검색하고 전화상담을 통해 믿을 수 있는 제품인지 정확히 판단 후 구매하는 것이 중요하다" 고 전했다. 방송인 현영이 촬영 중간에도 꾸준한 몸매 관리를 하는 모습이 방영되면서 국내 소비자들 사이에서 알려진 제품이기도 하다.

2016-12-07 13:12:54 최규춘 기자
기사사진
평면특화 인기에 인천 연수구 '연수파크자이' 이목 집중

4베이, 복층형 설계 등 평면특화 경쟁이 치열해지면서 최근에는 개방감은 물론 같은 가격으로 서비스면적까지 증가한 3면 발코니 개방형 구조를 적용한 아파트들이 인기를 끌고 있다. 2면 발코니 설계는 거실과 주방 전·후면을 중심으로 발코니가 배치된 형태가 일반적이다. 하지만 3면 발코니는 2면 발코니를 기본으로 측면에 발코니를 하나 더 둔 구조로, 주로 거실이나 안방을 포함한 3면이 개방된다. 이러한 3면 발코니 설계는 맞통풍 구조로 통풍과 환기에 유리하며, 창이 많아 채광도 뛰어나다. 특히 2면 발코니보다 실사용면적이 늘어나 드레스룸, 공부방, 수납공간 등 다양하게 활용이 가능하다. 또, 인근 산, 공원, 호수 등이 위치한 조망권이 확보돼 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 이러한 장점 덕에 소비자들의 선호도가 높은 것은 물론 3면 발코니 설계로 구성된 평형은 그렇지 않은 평면보다 더 높은 청약경쟁률을 보이기도 한다. 실제 지난 9월 경남 진주시 초장지구에서 1순위 청약을 받은 현대엔지니어링의 '힐스테이트 초전'의 최고 경쟁률은 3면 발코니가 적용된 전용 91㎡A타입에서 나왔다. 115가구에 몰린 청약자는 2795명으로 청약경쟁률은 24.3대 1이었다. 반면 2면 발코니만 적용된 전용 84㎡A는 평균 19.4대 1, 전용 84㎡B는 평균 10.7대 1를 기록했다. 이러한 가운데 GS건설이 동춘동 일대에 분양중인 '연수파크자이'는 3면 발코니 개방형 구조를 적용해 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 인천 연수구 동춘동 동춘1도시개발사업지구 7블록에서 들어서는 '연수파크자이'는 지하 2층 ~ 지상 최고 30층, 9개 동, 전용면적 76~101㎡ 로 총 1,023세대로 구성된다. 설계적 장점뿐아니라 입지적 장점도 뛰어나다. 동춘1도시개발사업지구는 송도2교를 사이에 두고 송도국제도시와 마주 하고 있는 입지 탓에 차로 5~10분이면 송도센트럴파크까지 닿고 송도 내 학원가, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛 등 쇼핑, 업무, 교육, 여가시설을 편리하게 이용할 수 있다. 탁 트인 조망과 쾌적한 주거환경도 자랑거리다. 송도국제도시 도심 전망과 서해바다 조망이 가능하고 지구 가까이에는 11km에 달하는 연수 둘레길이 있어 산책, 여가 생활을 즐길 수 있다. 봉재산, 청량산도 인접해 친환경 주거 프리미엄을 누릴 수 있다. 단지 인근에는 송도고, 인천대건고, 연수여고, 인천중, 청량중, 연성중 등이 위치해 인천시 내에서도 명문 학군으로 꼽히는 연수구 중·고교로 통학이 용이하다. '연수파크자이'의 모델하우스는 송도지식정보단지역에 위치하며 12월 7일(수) 특별공급을 시작으로 8일(목) 1순위, 9일(금) 2순위 청약이 진행된다. 15일(목)에 당첨자 발표 후 20일(화)~ 22일(목)까지 정당계약이 진행된다. 입주는 2019년 5월 예정이다.

2016-12-07 11:42:04 최규춘 기자
기사사진
가로대면형 유럽형 스트리트 상가 '천안 미래 에이스하이테크시티' 분양

천안에서 최초로 선보이는 지식산업센터인 '천안 미래 에이스하이테크시티'가 상가를 분양 중이다. 충청남도 천안시 백석동 719번지에 위치한 '천안 미래 에이스하이테크시티'는 대지면적 1만 8,315㎡에 지하 1층~지상 10층의 연면적 7만 2,146㎡ 규모로 구성되며, 상가의 경우 가로대면형 유럽풍 테라스 스트리트 상가로 조성된다. 이 상가는 다른 지역의 스트리트형 상가와 달리 합리적 분양가까지 책정돼 상가의 가치가 극대화될 것으로 예상된다. 특히 1층 최대 층고가 7m로 공간 활용이 우수하고, 지식산업센터 내 입주기업의 수요가 아파트 약 1,000가구에 달할 것으로 예상된다. 또 인근 공단 5만 명의 배후수요까지 더해져 부동산전문가들은 이 일대가 천안의 문화․생활 중심지로 서울의 강남역과 같은 역할을 담당할 것으로 예상한다. 부동산전문가들은 "상가는 초기 상권 활성화 여부가 투자 수익률을 결정짓는 가장 중요한 요소"라며 "탄탄한 배후수요를 갖춘 '천안 미래 에이스하이테크시티' 상가는 유동인구가 가장 밀집될 지역으로 초기부터 기대수익률을 실현할 수 있는 알짜 상가"라고 말했다. 이 상가는 배후수요가 풍부하다는 평가다. 천안 백석동은 천안 제 2, 3산업단지와 외국인 전용단지를 비롯해 아산 탕정 디스플레이시티, 아산 테크노벨리 등이 인접해 입주수요가 풍부하고 단국대와 공주대 천안캠퍼스 등 산학협력 육성 프로젝트를 통한 시너지 효과도 기대된다. 분양 관계자는 "지하에 분수광장과 선큰을 설치해 이용객 유입을 원활하게 하고 넓은 전용공간을 활용한 가로대면형 유럽풍 테라스 상가로 조성될 계획"이라며 "옥상조경과 태양광시스템을 적용하고 운동시설과 친환경 녹지쉼터를 설치해 업무 환경이 쾌적하다"고 말했다. 또한 그는 "불당 상업지구 및 두정 상업지구와 비교해 합리적 분양가를 책정했다"면서 "중도금 무이자 융자 및 각종 금융지원을 통해 수요자들의 비용의 부담을 최소화할 예정"이라고 말했다.

2016-12-07 11:41:39 최규춘 기자
기사사진
부산 복합 메티컬타워 특화 온천동, 엘메디컬센터 완공 앞둬

최근 들어 온천동 일대 병원 개원가가 심상치 않다. 과거 온천동은 지역 중심지 역할을 하여 교육, 행정, 주거 생활편의 기능이 발달한 곳이었다. 도시철도 1호선과의 연결로 온천장역과 명륜역을 모두 이용할 수 있고, 만덕터널과 구서IC를 통해 부산 도심은 물론 인접 도시로의 이동이 편리하다. 주변에 대규모 주거단지와 롯데백화점이 있고, 부산대학교도 위치해 있다. 또한 SK뷰아파트, 쌍용예가, 아이파크, 센트럴파크하이츠등 1만여 세대의 중심생활권에 위치하며 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 영화관 등의 다양한 편의시설이 밀집한 지역인 온천동 엘메디컬센터는 다양한 고객층으로 다양한 병원의 입지선정에 탁월한 이점이 있다. 해당 상가 내부에는 가벼운 치료부터 수술, 건강검진, 성형, 뷰티 등 모든 분야의 의료기관이 입점 가능하며, 상가 반경 3km 이내의 수십만 상주인구의 직접배후수요를 모두 품을 전망이다. 엘메디컬센터는 부산광역시 동래구 온천동 473-21번지에 위치해 대지면적 총 747㎡에 지하 2층~ 지상 10층 규모로 조성되는 해당 상가는 창비건설이 시공하며, 복합 메디컬타워로 구성된다. 특히 엘메디컬센터는 병의원이 들어서는 메디컬 센터로 눈길을 끌고 있다. 부산 서면 롯데백화점 맞은편 서면 메디컬스트리트, 센텀 롯데백화점, 신세계백화점 맞은편 센텀 메디컬스트리트를 이어 동래 롯데백화점 바로 앞에서 새로운 병의원의 성공 개원이 이루어질 것으로 주목을 받고 있다. (주)창비건설 이창주 대표는 "대단지 아파트 집중상권, 초역세권 특급상권의 중심에 위치한 엘메디컬센터는 입지적 이점이 뛰어나 병·의원들의 안정적인 수익이 보장되어 병원의 가치를 극대화할 것"이라고 전했다.

2016-12-07 11:41:05 최규춘 기자
기사사진
대방건설, 전북혁신도시 대방디엠시티 청약 접수 시작

대방건설이 전북혁신도시에 공급하는 '대방디엠시티'가 8일 1순위 청약접수를 시작한다. 전북혁신도시 4-1블록에 공급될 예정인 대방디엠시티는 지하 5층~지상 45층 6개동으로 이루어져 있으며 아파트 494세대, 오피스텔 1,144실로 구성되어 있다. 상업시설을 함께 갖춘 초대형 복합주거단지로서 지역 내 최상층을 자랑하는 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 주변 지역에는 도보로 통학이 가능한 초·중·고가 모두 존재해 부모가 안심할 수 있는 교육여건이 조성되어 있으며 기지제 수변공원 및 단지인근 근린공원 등이 존재해 자연 속에서 여유로운 삶을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 단지 내에는 주민의 편의를 만족시키기 위한 커뮤니티시설, 피트니스센터, 경로당, 어린이집, 게스트하우스, 독서실, 스카이라운지 등 다양한 생활편의시설들이 계획되어 있어 주민들만이 이용할 수 있는 생활 프리미엄도 누릴 수 있다. 분양 관계자에 따르면 "대방디엠시티는 수요자들의 선호에 맞게 다양한 평면으로 구성돼 있어 선택의 여지가 많아 인기가 높을 것으로 보인다."고 말했다. 청약일정은 12월 8일 아파트 청약 1순위, 9일 청약 2순위이며, 12월 9일~10일에는 오피스텔 청약이 견본주택 내에서 접수가 시작된다.

2016-12-07 11:40:25 최규춘 기자
기사사진
김해 장유 맛집 '열정장어', 추운겨울 보양식 통통 오른 장어를 맛보고 싶다면

김해시의 강남으로 불리는 장유·율하 지역에 위치한 '열정장어'. 민물장어 중에서도 최고로 손꼽히는 전라북도 고창의 풍천장어를 사용해 추운겨울 보양식으로 먹기에 재격이다. 열정장어는 한우라 일컬어지는 풍천장어에서도 살이 통통 오른 장어만 사용한다. 특히 장어의 싱싱함을 고객이 직접 확인할 수 있도록 장어수족관에 서 장어를 직접 손질하고 초벌로 구워내 그 맛이 탁월하다. 열정장어만의 고소한 식감의 비결은 숯불구이와 특제 소금에 있다. 민물장어구이의 요리 맛은 어떻게 굽느냐에 따라 확인한 차이가 나는데 가스불에 굽게 되면 민물장어가 가진 특유의 고소함을 잘 살리지 못하게 된다. 열정장어는 고객의 건강을 위해 국내산 지역 특산물과 제철 식재료 사용한다. 부족한 반찬이나 소스는 셀프 바에서 직접 편안하게 가져다 먹으면 된다.별도의 대형 룸과 넓은 주차장이 마련돼 연말 회식이나 아이 동반 가족이 이용하기에도 제격이다. 경상남도 김해시 신안계곡길에 위치한 이 업체는 장어탕과 장어구이가 나오는 점심특선은 1인에 1만5000원, 열정 장어탕 한상차림은 점심에 한해 7000원에 제공하고 있다. 또한 소금구이 민물장어는 2인분에 5만9000원에 선보이고 있다. 이 업체는 장유 율하카페거리와 장유계곡에서 가까운 곳에 위치하고 있다. 김해는 김해가야 테마파크를 비롯해 다양한 가야문화유적지와 낙동강레일파크 등이 있고 특히 율하카페거리는 판교 카페거리를 떠올릴 정도로 세련돼 김해 여행지에서 빠질 수 없는 곳 중 하나다.

2016-12-06 17:38:10 최규춘 기자
기사사진
마마몽떼 몬테소리, 전주혁신센터 신규오픈

영유아 교육센터로 유명한 마마몽떼 몬테소리가 전주혁신도시에 신규 교육센터를 오픈한다. 마마몽떼 센터는 아이 발달에 따른 개별 프로그램과 인지, 신체, 언어, 감각, 일상, 사회성의 6가지 체계적인 교육 방식을 자랑한다. 이번 전주지역에 오픈하는 교육센터는 전주혁신도시에 위치한다. 센터에서는 일반적인 몬테소리 홈스쿨과는 다른 측면으로 엄마가 아이의 발달을 이해하고 우리 아이의 다음 발달에 대해 알 수 있는 기회를 가진다. 몬테소리 교육을 위하여 별도로 교구 구매가 필요 없으며 200여가지 이상의 아이 친화적인 교구가 구비되어 있다. 또한 미국몬테소리협회(AMS)에서 발급하는 AMS 몬테소리 국제정교사가 배치되어 최상의 교육을 제공한다. 전세계 명문 몬테소리 교육센터의 정통 과정과 동일한 환경과 프로그램으로 이루어져 있다. 마마몽떼 몬테소리 유성언 대표는 "마마몽떼 교육센터는 아이가 주도성을 가질 수 있는 환경과 프로그램을 준비하는데 모든 힘을 쏟는다. 그리고 엄마가 아이의 행동을 정확히 알고 다음 발달을 알맞게 도울 수 있도록 가이드를 제시한다. 전주혁신센터는 마마몽떼의 교육가치가 잘 묻어있는 센터"라고 밝히며 "앞으로 전국적으로 몬테소리 교육을 많은 아이들과 엄마들에게 전달할 수 있도록 할 것"이라고 전했다. 또한 마마몽떼는 2017년 상반기 신규 가맹센터를 모집한다. 모집단위는 전국이며 최상의 교육환경 구성을 위해 신규 센터의 수를 제한하여 개설 신청을 받는다.

2016-12-06 17:37:24 최규춘 기자
기사사진
2017 불수능 영향…수험생들 미국대학 입시에 눈 돌리나?

2017학년도 대학수학능력시험 결과, 불수능과 불확실한 등급컷에 대한 우려가 현실로 이어지고 있다. 이에 따라, 입학조건에 못 미치는 것이 걱정되어 대학별 입학설명회 참석조차 꺼리는 학생들이 늘고 있으며 아예 국내대학을 배제하고 해외대학 입학으로 눈을 돌리는 학생들도 발생하고 있는 추세다. 미국주립대 입학설명회를 진행하는 IEEA 글로벌캠퍼스 측은 "미국대학은 국내대학들처럼 상대적 경쟁률(수능점수)로만 학생을 선발하는 것이 아니기 때문에 수험생 및 학부모들의 관심이 상당하다"고 전한다. IEEA 글로벌캠퍼스에서는 미국주립대 입시제도인 에듀케이션 어브로드 국제전형 정시입학 설명회를 오는 12월 10일,11일(일) 양일간에 걸쳐 개최한다. IEEA 글로벌캠퍼스는 외교부장관 설립허가 제603호인 사단법인 국제교육교류협회(IEEA)가 진행하는 교육기관으로 미국대학 진학과 전문직 진로를 기본으로 한 개방형 글로벌 캠퍼스로, 20개 미국주립대학교와 300개가 넘는 전공 선택이 가능하다. 에듀케이션 어브로드 국제전형은 학생부종합전형으로 학생들을 선발하기 때문에 SAT, TOEFL이 면제되고, 고교서류와 심층면접만으로 입시가 진행되어 국내 학생들에게 폭넓은 입학기회를 제공한다. 에듀케이션 어브로드 국제전형은 미국주립대학이 학생을 직접 선발하는 제도로서, 수능 등 국내 입시와는 상관없이 진행되며 검정고시자도 지원이 가능하다. IEEA 글로벌캠퍼스 관계자는 "12월에 진행되는 입학설명회는 미국대학 입학을 고려하고 있지만 해외에서의 학업경험이 없어 고민하고 있는 국내 고등학교 졸업생들이 소중한 정보를 얻을 수 있는 기회"라며, "본 과정을 통해 미국대학 입학뿐만이 아니라 미국대학 적응교육까지 마치려는 학생들의 지원이 매년 꾸준히 상승하고 있다"고 말했다.

2016-12-06 17:17:24 최규춘 기자
기사사진
경동건설, 문현금융단지 인근 '문현 경동리인' 분양

경동건설의 '문현 경동리인'이 오는 7일 특별분양을 시작으로 본격적인 분양에 돌입한다. 지하 4층~지상 27층의 8개동으로 이뤄진 이 단지는 남향위주 배치와 알파룸을 더한 4베이 설계방법이 적용된 72㎡,74㎡, 79㎡, 84㎡의 600세대를 분양한다. 8일과 9일에 각각 청약 1순위, 2순위를 진행할 예정이다. 무엇보다 단지가 들어서는 부산시 남구 문현동 산 89-1번지는 인근에는 부산국제금융센터를 비롯해 BNK부산은행 본사, 기술보증기금, 한국은행 부산본부 등 금융 기관이 밀집된 '문현금융단지'가 위치해 있다. 이로부터 발생하는 주거수요를 '문현 경동리인'이 흡수할 수 있다는 것이 업계 전문가들의 의견이다. 이와 함께 문현금융단지가 2단계, 3단계 사업까지 진행될 경우 현재 3,500여명의 상주직원과 일 4만명 가량의 유동인구도 더욱 늘어날 것으로 예측되면서, 문현 경동리인의 배후주거지로서의 역할도 한층 더 기대되는 상황이다. 이 밖에도 문현초, 문현여중, 중앙고, 경성대 등으로 형성된 명품 학군과 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, 메가마트, 진시장, 자유시장과 같은 쇼핑시설을 통해 편리성을 제공된다. 또한 지하철 2호선 지게골역과 문현역 역세권에 위치해 대중교통을 이용한 인근 지역으로의 이동이 편리하다. 분양 관계자는 "문현 경동리인은 문현국제금융단지와 북항재개발사업에 따른 수혜가 기대되는 최상의 입지를 자랑한다"며 "이 사업들이 진행 속도를 더해갈수록 문현 경동리인의 미래가치 또한 꾸준히 상승할 것으로 예상된다"고 전했다. 경동건설이 공급하는 '문현 경동리인'의 청약 당첨자는 오는 15일 발표되며, 20일부터 22일까지 3일간 계약이 진행될 계획이다.

2016-12-06 17:16:44 최규춘 기자
기사사진
경남 함안 대단지 아파트 '현진 에버빌 더 퍼스트', 도심 속 품격 담아

전국에서 아파트의 높은 청약 경쟁률이 연일 보도되고 있는 가운데 경남 중심도시인 함안의 도심에 대단지 아파트가 건립될 예정이어서 주목된다. 함안에 시선이 집중되는 이유는 지난 6월 39사단 함안 이전, 칠원읍의 도시확장 등 요인이 작용한 때문이다. 더욱이 창원군과 인접해 젊은 직장인들의 유입률이 높은데다 가야권을 중심으로 한 공단 배후 지역의 추가 개발 계획이 가시화됨에 따른 풍부한 배후수요도 그 요인 중 하나다. 뿐만 아니라, 이 곳이 근 몇 년 동안 신규아파트공급이 없었다는 점에서 우선적으로 지역주민들의 관심이 높다. 또한 경남의 중심이자 인근 도시와도 사통팔달의 도로망과 함께 접근성이 양호한 점도 빼놓을 수 없는 이유이다. (주)현진은 이천 송정동, 용인동백지구, 동두천, 청주 산남지구 등 현진에버빌 아파트를 전국에 분포한 가운데 올해는 삼척 현진에버빌 디오션, 양산 서창, 부산 장림 현진에버빌 아파트가 차례대로 주택홍보관을 오픈하고 있다. 함안에 들어서는 '현진 에버빌 더 퍼스트'는 1000세대의 대단지 아파트로서 지금껏 함안에 없었던 첨단시설의 도시적이고 쾌적한 아파트를 지향하며 함안 내 랜드마크로 자리 잡을 것으로 전망된다. (주)현진 관계자에 따르면 '함안 현진에버빌 더 퍼스트'는 단지 내에 입주민을 위한 테마 별 쾌적한 휴식공간과 운동 및 각종 여가생활을 즐길 수 있는 커뮤니티시설을 갖추어 주거공간뿐만이 아닌 아파트단지 전체적으로 품격과 여유를 담아 입주민 모두가 만족하는 감동 시티라이프를 구현한다는 계획이다. '함안 현진에버빌 더 퍼스트'는 함안군 가야읍 말산리 77번지 일원에 들어설 예정이다.

2016-12-06 15:45:23 최규춘 기자
기사사진
더노즈, 아로마테라피 미스트 시리즈 3종 출시

에스엘라이프㈜의 '더노즈(theNOSE)'가 분사형 아로마 에센셜 오일 아로마테라피 미스트 3종을 새롭게 출시했다. 아로마테라피 미스트 3종은 현대인들의 스트레스를 풀어줄 수 있도록 개발된 제품이다. 올해 12월부터 롯데 드럭스토어 롭스(LOHBS) 전 점에서 독점으로 론칭한다. 이번에 출시된 미스트 제품 3종은 '더노즈 아로마테라피 쿨 미스트, 슬리핑 미스트, 릴렉싱 미스트'다. 스트레스와 피로가 쌓인 이들이라면 누구나 언제 어디서나 간편하게 아로마테라피를 즐길 수 있도록 분사형 아로마 에센셜 오일로 출시됐다. 피부가 시원해지는 쿨 미스트는 내추럴 페퍼민트오일, 라벤더 추출물, 로즈마리추출물등이 함유되어 뭉친 근육을 풀어주는 효과가 있다. 특히 학습, 업무, 운전중 집중력 향상과 운동 후 피로함을 느낄 때 사용하면 피로회복에 도움을 준다. 슬리핑 바디 & 필로우 미스트는 천연 라벤더, 티트리, 로즈 에센셜 오일이 함유되어 몸과 침실에 뿌려주면 스트레스와 피로를 풀어주며 숙면에 도움을 준다. 또한 베개와 침구위에 뿌려주면 편안한 잠을 유도하며 아늑한 침실 분위기를 연출할 수 있다. 릴렉싱 미스트는 천연 카모마일, 로즈마리, 티트리 에센셜 오일이 함유되어 심신 안정, 긴장완화, 스트레스 완화, 피부 컨디셔닝에 도움을 주는 제품이다. 이들 미스트 제품은 인공색소가 들어가지 않은 내추럴 성분으로 제조되어, 피부에 자극 없이 내추럴하게 아로마테라피 효과를 느낄 수 있다는 것이 더노즈 측의 설명이다. 한편, 더노즈는 전국 한샘플래그샵 및 대리점과 롯데그룹 드럭스토어 롭스(LOHBS) 전 점등 국내 주요 백화점 및 드럭스토어에서 만나볼 수 있다.

2016-12-06 14:57:06 최규춘 기자
기사사진
한국토지신탁 '창녕 코아루더파크', 주말 견본주택 뜨거운 분양 열기

한국토지신탁 '창녕 코아루더파크', 주말 견본주택 뜨거운 분양 열기 한국토지신탁이 경남 창녕군 창녕읍 일원에 공급하는 전국단위 브랜드 아파트 '창녕 코아루더파크' 견본주택이 지난 2일 문을 열었다. 경남 창녕군 창녕읍 술정리 163번지에 선보인 견본주택에는 오픈 첫 주말 3일 동안에만 1만여명의 방문객들이 다녀가면서 뜨거운 분양 열기를 예고했다. 지역 최고층(20층), 최대규모단지(391세대)로 조성되는 창녕 코아루더파크는 84㎡ 298세대, 59㎡ 53세대, 74㎡ 40세대로 구성됐다. 특히 판상형 남향위주의 단지 배치를 통해 햇살과 바람을 확보했고, 그간 창녕 읍에서는 보지 못했던 4베이(BAY) 혁신 평면 설계를 총 공급 세대 중 90%에 적용했다. 이와 함께 단지 내부에는 골프장과 헬스장 등의 스포츠시설을 통해 여가시간을 활동적으로 보낼 수 있도록 했으며, 물놀이 광장, 벽천, 바닥분수 등의 수공간과 중앙광장 같은 넓은 휴게 공간은 입주민들의 삶에 휴식과 여유를 더해줄 계획이다. 여기에 어린 아이들을 돌볼 수 있는 보육시설과 사교성 향상에 도움이 되는 키즈카페 등 키즈 특화커뮤니티 시설들이 더해지면서 부모들의 육아스트레스와 자녀양육에 대한 어려움을 덜어 줄 것으로 기대된다. 창녕 코아루더파크 이외에 단지 외부 생활인프라도 풍부하게 누릴 수 있는데, 인근에 창녕시외버스터미널, 5번o20번 국도, 중부내륙고속도로 창녕IC 등의 쾌속교통망이 마련돼 있다. 창녕 대합과 서대구를 잇는 산업철도 개통 사업도 예정돼 있어 앞으로 더욱 편리한 교통인프라가 확충될 전망이다. 또 창녕우체국, 창녕읍사무소 등의 행정 시설과 창녕서울병원 및 하나로마트와 같은 생활편의시설을 비롯, 창녕초, 창녕중, 창녕제일고를 포함한 다수의 교육시설이 학군을 형성하고 있다. 분양 관계자는 "이 같은 우수한 생활인프라에 창녕군에서 추진하는 다양한 전입세대 지원 정책 등 각종 호재가 더해지면서 창녕 코아루더파크의 분양에 기대가 모아지고 있다"고 전했다. 이어 "견본주택에서 볼 수 있었던 수요자들의 뜨거운 관심이 실제 계약으로 이어진다면 조기 분양 마감에 대해서도 충분히 예측 해 볼 수 있는 상황"이라고 기대감을 나타냈다.

2016-12-05 17:35:25 최규춘 기자
기사사진
[이상헌칼럼] 외식업경영 제1원칙 '3-5-2-12-8'의 법칙을 지켜라

창업을 하기 위해선 먼저 아이템을 선정하고 좋은 상권(商圈)을 찾는 것이 중요하다. 또 영업에 필요한 지식이나 기술, 노하우 등을 갖추는 일도 필요하다. 하지만 일단 창업한 이후에는 무엇보다 매장을 운영하는 전략이 절실하다. 최근 소규모 자영업자들도 매출 중심의 경영에서 이익 중심의 경영으로 변화하고 있다. 생존경쟁에서 살아남기 위해서는 갈수록 치솟는 인건비와 경상비 중 가장 큰 비중을 차지하는 원재료비 등 비용을 줄이고 생산성 향상에 주력해야 한다. 특히 매장 운영의 효율화를 위해서는 '3-5-2-12-8'의 법칙을 지켜야 한다. 이 법칙은 30일 영업을 기준으로 매출액은 3일(월세), 5일(인건비), 2일(경비), 12일(원·부재료 구입비), 8일(순수익)로 배분될 수 있음을 뜻한다. 쉽게 풀이하자면 3일 매출의 합계로 월세를 낼 수 있고, 5일 매출로 직원 급여를 충당해야 한다는 것이다. 또한 2일 매출로 수도·가스·전기요금 등 공과금을 내야 하며 12일 매출액으로 영업을 위한 원·부재료 구입 금액을 충당해야 한다는 것이다. 이를 충실히 이행했을 경우에는 8일간의 매출액이 이익금으로 남게 된다. 그러나 대다수의 자영업자는 이 같은 외식업 경영원칙이 있다는 것을 잘 모른다. 알고 있어도 실행에 옮기는 사람은 거의 없다. 이제 소규모 자영업자에게도 생산성 향상은 양보할 수 없는 과제일 수밖에 없다. 따라서 현재 매장을 운영 중인 자영업자들은 자신에게 맞는 점포 운영 전략을 세워야 한다. 예컨대 전체적인 인건비 비중은 최소화하면서 각 개인의 인건비는 높게 책정하는 것도 한 방법이다. 또 지출 항목 중 가장 비중이 큰 원·부자재 구입비는 지역 내 다른 업주들과의 공동 구매를 통해 줄이는 것도 비용을 줄이는 방법이 될 수 있다. 여기에 공과금뿐 아니라 기타 경비에 대한 내용도 꼼꼼하게 기재하고 검토하면서 불필요한 비용은 줄여나가야 한다. 이처럼 매장 운영에 들어가는 비용을 가장 적절한 상태로 조정해야만 '불황의 시대'에서 살아남을 수 있다. -한국창업경영구소 이상헌 소장(컨설팅학 박사)-

2016-12-05 14:43:07 박인웅 기자
기사사진
GS건설 자이(Xi), 광주시 합리적 분양가로 인기

경기 광주시 태전지구에서 GS건설이 분양하는 '태전파크자이'가 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약 접수에 들어간다. 11.3 정부 규제지역 제외대상이면서 13블록과 14블록 동시 청약이 가능해 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 이를 증명하듯 지난 2일 태전파크자이 견본주택이 오픈해 많은 인파가 몰리면서 청약성공에 대한 기대감을 높였다. 분양 관계자는 "연말 분양에 많은 사람들이 방문하면서 주말 3일 동안 2만여 명의 인파가 몰렸다"며 "11.3대책과 잔금대출규제에 영향을 받지 않는 분양이다 보니 수요자들의 관심이 뜨거웠다"고 밝혔다. 이 단지는 총 668가구로 13블록은 지하 3층~지상 17층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 328가구, 14블록은 지하 3층~지상 18층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 340가구로 이뤄진다. 이 중 소형 주택형(전용 60㎡이하)이 전체의 61%가량 차지하고 있어 수요자들의 관심이 높았다. ■전매제한 이후 중도금 납부…전용 60㎡이하 전 세대 3억원 이하 분양가 태전파크자이는 전용 60㎡ 이하 전 세대 분양가를 3억원 이하로 책정했다. 이는 경기 광주시 내에서도 합리적인 분양가격이다. 또한 수요자의 비용 부담을 줄인 계약조건을 갖췄다. 우선 계약금 500만원(1차)정액제로서 초기자본 부담을 줄일 수 있도록 했다. 1차 계약금은 계약 시 납입하며, 2차 계약금 납부 시기는 계약 후 1개월 후 이다. 또한 향후 금리인상을 대비한 3.4% 확정금리(이자후불제)가 적용돼 실수요자들은 물론 투자자들의 금융부담을 최대한 낮췄다. 특히 비용 부담 없는 전매 프로그램이 눈에 띈다. 1차 중도금 납부기간 전 분양권 전매 신청이 가능하도록 해 투자의 효율성을 높였다. 일반적인 아파트의 경우 전매제한이 풀리는 시점(11.3정부규제 제외 지역 기준 수도권 6개월, 공공택지 1년)은 대게 일정 회차 부분의 중도금 납부기간이 지난 후 분양권 전매가 가능하다. 반면 태전파크자이는 전매제한이 풀리는 6개월 보다 2개월 뒤인 8개월 때부터 1차 중도금 납부가 가능함으로써 계약금 10% 만으로도 전매가 가능하도록 했다. ■경기도 광주 미니신도시 '태전지구'…분당·판교생활권 흡수 태전파크자이가 들어서는 태전·고산지구(태전 1~7지구, 고산 1~3지구)는 경기도 광주시 태전동과 고산리 일대 120여 만㎡ 규모로 광주시 최초 대규모 지구단위계획에 따라 조성되는 민간택지지구다. 이 곳은 이미 공급돼 있는 기존 아파트 5,600여 가구와 신규 분양물량 1만 2,000여 가구 등 총 1만 8,000여 가구에 이르는 대규모 브랜드타운으로 조성된다. 개선된 교통망으로 분당과 판교, 강남은 물론 광역지역으로 이동이 수월해졌다. 경강선 경기광주역을 이용해 분당선 이매역까지 2정거장(10분), 판교역까지 3정거장(13분), 강남역까지 7정거장(28분)이면 도달할 수 있다. 또한 제2영동고속도로(초월나들목) 개통으로 강원도 강릉까지 교통신호를 받지 않고 한번에 갈 수 있게 됐다. 태전파크자이는 태전지구에서도 입지가 우수하다. 중심상업지구 바로 앞에 단지가 조성돼 문화·편의시설, 금융·행정업무시설, 쇼핑시설 등을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 광주역과 태전교차로로 인접해 대중교통 및 자가용 이동도 편리하다. 우수한 교육환경도 장점이다. 태전파크자이 바로 옆에 광남중학교가 있으며, 이 외에도 기존 태전초등학교와 광남초등학교, 광남고등학교 등 학교도 인접해 있다. 또한 향후 태전·고산지구 일대에 초·고등학교가 신설될 예정이다. 특히 태전파크자이는 신설예정인 초등학교를 도보로 이용할 수 있다는 장점도 가지고 있다. ■ 3면 발코니 등 혁신평면에 명품 조경·커뮤니티 시설 선봬 태전파크자이는 GS건설이 경기 광주시에 처음 선보이는 자이(Xi)브랜드답게 혁신평면을 선보인다. 3면 발코니 설계(일부 세대)를 적용해 발코니 확장 시 더 넓은 서비스면적을 사용할 수 있게 해 개방감 및 공간 여유를 극대화 시켰다. 또한 서재실이나 취미공간 등 원하는 공간으로 꾸밀 수 있는 알파룸도 일부 세대에 도입된다. 또한 소형 아파트에서는 보기 드문 대형 드레스룸이 조성되고, 이 외에도 다양한 수납공간이 계획돼 있어 부피가 큰 생활용품을 효과적으로 수납할 수 있다. 주방에도 공간활용을 위한 설계가 적용된다. 'ㄷ'자 형태로 주방을 구성해 동선의 편리함은 물론, 공간활용을 극대화 할 수 있도록 했다. 조경과 커뮤니티시설에도 공을 들였다. 특히 태전파크자이는 13블록과 14블록을 연결해 유기적인 넓은 녹지를 복합적인 공간으로 활용하고, 자이 브랜드 가치에 맞게 커뮤니티 시설도 극대화 시킬 예정이다. 입주민 여가 활동과 건강증진을 위해 피트니스센터 및 GX룸을 설치할 예정이다. 또한 아이들의 학습을 위한 스터디룸과 작은도서관이 마련되고, 단지 내에서 간편하게 인터넷 검색을 할 수 있는 PC룸 공간도 들어선다. 자이(Xi)에서 누릴 수 있는 첨단시스템도 돋보인다. 세대환기시스템(전열교환기)과 대기전력 차단 스위치, 에너지사용량 모니터, 일괄제어 스위치 등이 설치로 입주민은 에너지 절감 효과를 얻을 수 있다. 또한 200만 화소급 CCTV와 적외선 감지기, 방범형 도어 카메라 및 월패드 방범녹화(블랙바스) 등이 있어 안전한 주거 생활이 가능하다. 이 외에도 주차공간을 일반 주차공간인 2.3m보다 넓은 2.4~2.5m 공간을 적용해 주차 시 편의성을 더했으며 승강기 호출 시스템으로 집 안에서 승강기를 호출할 수 있어 승강기 대기시간도 줄일 수 있다. 태전파크자이 분양관계자는 "입주민 만족도를 높이기 위한 혁신평면 설계와 품격 있는 조경 및 커뮤니티 시설을 도입과 분당과 판교 생활권을 누릴 수 있는 우수한 입지 여건을 갖춘 중·소형 아파트다"라며 "내년부터는 정부의 대출규제가 심해지기 때문에 올해가 가기 전에 분양을 받으려는 수요자 중심으로 많은 관심이 쏟아지고 있어 좋은 청약 성적을 기대하고 있다"고 말했다. 태전파크자이는 7일(수) 특별공급을 시작으로 8일(목) 1순위, 9일(금) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 13블록은 15일(목), 14블록은 16일(금)이며 계약은 21일(수)~23일(금) 3일간 진행된다. 입주는 2019년 8월 예정이다.

2016-12-05 13:57:05 최규춘 기자