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최규춘
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경북 안동 '용상 화성파크드림'견본주택 개관 본격 분양

경북 안동 '용상 화성파크드림'견본주택 개관 본격 분양 한국자산신탁이 '용상 화성파크드림'의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. '용상 화성파크드림'은 경상북도 안동시 용상동 1093번지에 위치하며 지하 1층, 지상 20층, 5개동 규모로 전용면적 59~124㎡ 총 240세대로 구성된다. 전용면적별로 59㎡ 98세대, 72㎡ 81세대, 84㎡ 57세대로 이루어져 있다. 펜트하우스로 구성될 93㎡, 124㎡도 각각 2세대가 공급된다. 시행은 부동산전문신탁기업인 한국자산신탁이 맡아 사업의 신뢰성을 높였으며, 시공은 다양한 수상실적과 기술력으로 인정받은 화성개발이 맡았다. 안동시 동부권역의 중심에 위치한 용상동은 안동시의 대표적인 주거밀집지역으로 노후된 아파트가 많아 입주민들의 새 아파트에 대한 수요가 높은 지역이다. 용상동에 새롭게 공급되는 '용상 화성파크드림'은 3040세대 학부모 수요자들이 눈여겨 볼만한 우수한 교육여건을 자랑한다. 단지 바로 앞에 길주초등학교와 길주중학교가 위치하여 도보로 통학이 가능하며, 안동고등학교와 안동대학교도 인접한 더블학세권 단지이다. 명문학군인만큼 사설학원가가 밀집해있고, 유흥, 유해시설과도 멀리 떨어져 있다. 이러한 우수한 학세권에 위치한 단지는 환금성도 좋아 투자자와 수요자 모두에게 인기가 좋다. 풍부한 생활편의시설도 장점이다. CGV, 용상시장 등 용상동 중심상권을 편리하게 이용할 수 있으며, 시내 상권이 인접해 있어 홈플러스, 용상안동병원 등의 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있으며 안동문화관광단지와 안동민속촌도 가까이 위치해 여가·문화시설 이용도 쉽다. 34번 국도를 통해 안동 도심은 물론 청송, 영양 등 시내·외로 빠르게 이동할 수 있는 쾌속교통망 또한 장점이다. 단지는 쾌적한 주거환경을 갖춘 입지로 낙동강과 연결되는 반변천과 수변공원이 인접해 있고, 무협산에 둘러싸인 배산임수 입지를 자랑한다. 수변공원에는 풋살장, 농구장, 야구장 등 다양한 체육시설이 갖춰져 입주민들의 주거만족도를 높이는데 신경을 쓴 모습이다. 관계자는 "실수요자들에게 인기가 높은 중소형 평형 위주로 구성된 실용적인 아파트로 조성될 예정"이라며 "총 240세대 중, 4세대를 제외한 236세대가 전용 84㎡ 이하의 주택형으로 구성돼 있으며, 전 세대 남향 위주의 배치로 채광 및 통풍이 우수하다"고 전했다. 홈네트워크 시스템을 통해 가스, 전기, 급수등을 원격검침하고 스마트폰 어플로 제어할 수 있다. 현관, 주방, 욕실에 LED조명기구가 설치되고 지하주차장도 LED조명을 적용하여 공용전기료 절감에도 기여하고 있다. 조명, 가스를 제어할 수 있는 현관 다기능 스위치와 200만화소의 CCTV(주차장, 엘리베이터, 놀이터)를 적용해 안전을 더욱 강화했다. 분양일정은 11월 30일 특별공급을 시작으로 12월 1일 1순위 청약, 2일 2순위 청약, 7일 당첨자 발표, 13일부터 15일까지 당첨자 계약 순으로 이뤄진다.

2016-11-25 10:57:08 최규춘 기자
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광주 경제특구 '송정KTX 우방아이유쉘' 분양

광주 송정역KTX 우방아이유쉘이 여러 개발호재를 등에 업고 오는 12월 분양을 앞두고 있다. 송정역 KTX 우방아이유쉘은 광주 북구 무등로 163 지대에 들어서는 일반분양 아파트로, SM우방건설㈜이 시공을 맡아 지하1층부터 지상15층까지 총 591세대의 규모로 지어진다. 우방아이유쉘은 선호도가 높은 중소형 70㎡A, 70㎡B, 80㎡, 84㎡ 4개 타입의 구성과 남향위주의 판상형 구조로 눈길을 끈다. 4-Bay로 설계되어 넓은 펜트리룸, 드레스룸도 공급된다. 단지 내에서는 황룡강 조망이 가능할 정도로 자연환경이 우수하며, 황룡강의 수변공원과 단지 주변의 형성될 산책로까지 만들어지면 도심 속 여가를 즐길 수 있다. 아파트 근처에 많은 이벤트와 먹거리로 광주의 새로운 명소로 자리 잡은 1913송정역시장과 여유로운 생활이 가능한 다양한 편의시설과 학교, 학업제반시설도 마련되어 있다. 특히 송정KTX 우방아이유쉘이 들어서는 광산구 도산동 989-21일원은 최근 국토교통부가 발표한 KTX 지역경제 거점형 투자선도지구로 선정되어 미래가치가 높게 점쳐지고 있다. 광주 송정역 일대는 내년에 복합환승센터를 건립하는 등 네트워크 체계를 구축하고 융복합단지를 조성할 계획이다. 또한 가까이에 상무대로가 있어 교통이 편리하고, 단지 바로 앞에 지하철 도산역이 자리 잡은 역세권으로 실수요자들의 관심이 높다. 송정역 KTX역을 통하면 하루에 전국을 오갈 수 있는 광역교통망으로 평가 받는다. 여기에 최근 철도청에서 '제2의 KTX'로 불리는 SRT(수서발 고속열차)의 개통 소식도 들려온다. SRT를 이용하면 광주에서 서울 강남까지 97분에 도달할 수 있게 된다. 이에 향후 프리미엄이 붙을 가능성이 높다는 전망도 나온다. 실제 광주 송정동 일대는 광주에서 가장 높은 땅값상승률을 기록했고, 바로인접한 도산동은 4.70%가 오르면서 광주 땅값상승률 2위에 랭크되는 등 광주 최대 역세권으로서의 가치를 증명하고 있다. 이는 광주지역 전체상승률이 1.9%인 것에 비하면 두 배가 넘는 수치다. 송정KTX 우방아이유쉘의 분양관계자는 "송정역일대는 KTX 지역경제 거점형 투자선도지구 및 선운2지구 조성으로 시너지 효과가 기대되는 지역"이라며, "광주 최대 개발호재지역인 만큼, 분양이 빠르게 마감될 것으로 보고 있다"고 전했다.

2016-11-24 16:44:58 최규춘 기자
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오투오빌, 주거비 부담 20·30대 신축빌라 관심↑

잡코리아가 20대~30대 직장인들을 대상으로 조사한 결과에 따르면 전체 직장인 중 31.8%가 부모로부터 경제적 지원을 받고 있는 이른바 '찰러리맨'인 것으로 나타났다. 특히 이는 기혼자(18.9%)보다 비혼자(35.7%)의 경우 더 높게 기록됐다. 특히 이들이 부모로부터 지원받는 항목은 '전∙월세 등의 주거비'가 54.8%로 가장 높았고, '식비' 등 생활비'가 53.7%, '통신비'가 35.2%, '보험비'가 28.2%로 그 뒤를 이었다. 또 비혼자들보다 기혼 직장인의 경우 주거비에 대한 부담이 더욱 큰 것으로 나타났다. 이처럼 직장인이 되어서도 주거비나 생활비 부분에서 부모의 지원을 받는 것에 대해 전문가들은 국내 부동산시장에서 아파트 매매나 전세 등 주거비 부담이 큰 경우가 많아 이러한 현상이 나타나는 것으로 예상된다고 분석했다. 빌라정보제공 오투오빌은 "최근 주거비 부담을 호소하는 20대·30대들 사이에서 조금 더 낮은 가격으로 우수한 조건을 갖춘 신축빌라 분양 문의가 증가하고 있다"며 "서울은 물론 경기도, 인천 등 지역을 가리지 않고 매매가 늘었다"고 설명했다. 이어 "서울시 신축빌라 분양은 동작구 대방동과 사당동, 상도동이 대표적으로 인기 있는 지역으로 꼽히며, 금천구 독산동, 인천시 부평구 부평동 분양 또한 활발하다"며 "기혼자들의 경우 고양시 덕이동과 성석동, 파주시 야당동 분양을 선호하는 경향이 나타나고 있다"고 덧붙였다.

2016-11-24 16:44:40 최규춘 기자
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문서파쇄 더부러(주), 그냥 버렸다간 기술유출…폐기대상 따라 파쇄 방법 달라야

기록물 보안 파쇄 전문 기업 더부러㈜가 기업들을 대상으로 개별 파쇄가 어려운 제품들의 폐기를 진행한다. 더부러㈜는 컴퓨터, 모니터, 프린트 등의 전산장비부터 CD나 전산카드와 같이 특정 정보가 담긴 저장매체들까지 완전폐기를 대행하며 기록물 폐기를 대행하고 있다. 특히 부도난 기업의 제품폐기나 보안보존 기한이 넘어간 보안 제품 폐기 등은 대부분 대량폐기를 진행해야 한다. 일반적으로 기업체들의 제품 폐기를 소홀히 할 경우 기술 유출 위험도 있지만, 폐기 후 비공식 루트를 통한 유통이 우려될 수 있기 때문에 폐기대상 제품은 정확하게 폐기해야 한다. 보안제품이나, 시제품, 불량품, 반품물건 등이 주 대상이다. 더부러㈜는 이 제품 폐기 시 차량 출장 파쇄나 제품 입고 파쇄, 제품 소각, 규격절단, 유압 천공, 압축 파괴 등 제품의 특성에 따라 파쇄 방법을 달리해 처리하고 있다. 제 품폐기 후 증명이 필요하거나 폐기 후 세금 및 정산이 필요한 제품의 경우에도 가능하다. 국내 유일 의류 파쇄 전용 파쇄기도 도입해 의류업체의 의류 파쇄 시에는 더 정확하고 빠르게 파쇄가 가능한 상태다. 업체 관계자는 "최근에는 부도기업의 휴대폰 케이스 약 70톤 가량을 폐기하는 등 점차 제품폐기의 인식이 넓어지고 있지만 여전히 폐기를 단순히 버리거나 치우는 정도로 생각하는 기업들이 존재하고 있다"며 "잘못된 제품폐기 한 건이 기업을 위태롭게 만들 수 있다고 생각하면 쉽게 넘기기 힘들 것"이라고 제품폐기의 중요성을 강조했다.

2016-11-24 13:54:07 최규춘 기자
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JTBC 알짜왕, 도심 속 텃밭 가꾸기에 푹 빠진 도시 농부들 화

JTBC 알짜왕, 도심 속 텃밭 가꾸기에 푹 빠진 도시 농부들 화제 지난 23일, JTBC시사교양 프로그램 '알짜왕'에서 도심 속에서 텃밭을 가꾸며 나만의 자급자족 라이프에 푹 빠진 도시 농부들이 소개되어 화제다. JTBC 알짜왕 5회 방송에서는 '도심 속 작은 텃밭의 농사꾼 도시농부'라는 주제로 초보 도시농사꾼을 위해 텃밭 없이도 간편하게 수확하는 농사비법과 직접 수확한 작물을 알차게 활용할 수 있는 알짜팁을 알리며 농사문외한도 도시농부로 거듭날 수 있다는 메시지를 전했다. 특히 아파트 앞 화단에서 작물을 재배하기 시작하며 "텃밭 농사를 짓고 나서 몸과 마음을 힐링할 수 있었다"는 한 주부 도시농사꾼의 일화와 꼬마 도시농부들의 텃밭 졸업식 소식 등은 바쁜 일상에서 찾을 수 있는 농사의 보람을 전달했으며 많은 시청자들의 공감을 불러 일으켰다. 통계에 따르면 세계 도시농부의 수는 약 8억 명에 이르며, 현재 우리나라의 도시농부는 130만 9천명으로 5년 전에 비해 8.5배나 증가했다. 이는 인근에서 재배되는 식재료를 먹는 로컬푸드 운동과 안전한 먹거리를 직접 길러 먹기 시작한 자급자족 운동이 활발해지면서 나타난 결과다. 알짜왕 5회 방송을 통해 소개된 도시농사의 모든 정보는 농림수산식품교육문화정보원(원장 박철수)이 운영하는 도시농업 포털 '모두가 도시농부'(이하 모두농)와 함께 제공했다. 모두농은 국민 모두가 농업에 관심을 가지면 '농촌'이라는 공간적 개념을 벗어나 도시민도 모두 농부가 될 수 있다는 컨셉으로 만들어졌으며 농림축산식품부와 농림수산식품교육문화정보원이 운영하고 있다. 한편 '알짜왕' 5회 방송 이후, 건강한 삶을 위한 알짜배기 농업정보를 제공받은 시청자들의 '나도 텃밭을 가꿔보고 싶다', '안전한 식재료를 직접 길러먹고 싶다,'는 호평이 이어지고 있다.

2016-11-24 13:52:05 최규춘 기자