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최규춘
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경기지역 부동산시장 이끄는 '3040세대' 눈길 끄는 단지 어디?

경기지역 부동산시장 이끄는 '3040세대' 눈길 끄는 단지 어디? 집값 폭등과 전세난으로 가계 부담이 커지고 있는 가운데 서울을 벗어난 경기지역이 대체거주지로 주목 받고 있다. 서울에 비해 비교적 비용도 저렴하고 교통 및 생활인프라가 개선돼 주거만족도가 높기 때문이다. 특히 주거비에 크게 부담을 느낀 3040세대가 경기지역으로 이주하는 사례가 늘면서 경기도 아파트 거래량도 늘어나고 있다. 통계청에 따르면 2015년 경기도에 거주하는 3040세대는 4,106,011명으로 5년 전(4,051,387명)에 비해 크게 증가한 수치다. 같은 기간 경기도 아파트 거래량을 비교해본 결과 2015년에는 222,006건이 거래됐고 5년 전(105,537건)과 비교해 110%나 상승했다. 지역별로 살펴봐도 둘의 상관관계를 알 수 있다. 지난해 조사결과 용인에 거주 중인 3040세대 비율은 35.3%로 경기도 내에서도 높은 지역이다. 용인시 아파트 거래량도 증가 추세인데 2010년 9,580건이던 아파트 거래량이 지난해 21,393건까지 가파르게 상승했는데 이는 경기도 내에서 고양(22,185건) 다음으로 많은 아파트 거래량이다. 이같이 용인시에 아파트 거래량이 늘고 있는 데에는 용인에 예정된 각종 개발호재가 작용한 것으로 전문가들은 말한다. 수지구는 신분당선 연장선 개통호재가, 기흥구는 GTX 연장노선 개통과 6만 6000㎡ 규모의 롯데 복합 아울렛 등이 계획돼 있다. 비교적 낙후됐던 처인구도 용인테크노밸리 조성사업과 서울~세종 고속도로 개통이 예정되는 등 개발이 한창이다. 이러한 대형호재들이 잇따르면서 꾸준히 인구가 증가해 최근 용인시는 경기도에서 세 번째로 인구 100만명을 넘기기도 했다. 분양시장 역시 3040세대가 강세를 보이고 있다. 대림산업이 용인시 처인구 일대에 분양 중인 'e편한세상 용인 한숲시티' 계약자 연령을 보면 30~40대 비율이 전체 계약자 중 55% 이상으로 가장 많은 것으로 나타났다. 이 단지는 착한 분양가, 다양한 커뮤니티시설 등 3040세대가 선호하는 요소를 갖춰 더욱 인기를 모으고 있다. 'e편한세상 용인 한숲시티' 평균 분양가는 3.3㎡당 790만원대로 인접한 동탄2신도시 평균 분양가와 비교해 3.3㎡당 200~300만원 가량 저렴하다. 또, 서울~세종고속도로(개통예정)와 인접해 타 지역으로의 이동이 용이해질 전망이다. 여기에 6,800가구 신도시급 대단지라는 규모에 걸맞은 커뮤니티시설을 갖췄다. 대형도서관 '라이브러리파크'를 비롯해 실내체육관과 실내외수영장이 있는 '스포츠파크', 산책 숲길을 갖춘 '포레스트파크', 자연 속 피크닉을 즐길 수 있는 '피크닉파크', 생태연못이 있는 '에코파크', 어린이들에게 놀이공간을 제공할 '칠드런파크' 등 6개의 테마파크가 축구장 15배 크기로 조성된다. 뿐만 아니라 단지 안에 750m 길이의 대형 스트리트몰 '한숲애비뉴'도 함께 들어설 계획이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 67개동, 전용면적 44~103㎡, 총 6800가구 규모며 이 중 6,725가구가 일반공급됐다. 'e편한세상 용인 한숲시티'의 동탄 홍보관은 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1에 위치해 있으며 신사동 홍보관은 서울 강남구 신사동 631번지에 위치해 있다.

2016-11-24 13:50:05 최규춘 기자
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아토샵, 아토피 개선 신생아로션 '윈윈로션'

현대사회를 살아가는 요즘 부모들에게 신생아의 아토피 피부염은 쉽게 피해갈 수 없는 하나의 관문이 됐다. 신생아가 태어난 집에서는 크고 작은 피부 증상으로 고민 해본 경험을 한 번쯤은 가지고 있기 마련이다. 전문의들에 따르면 신생아는 면역상태가 미숙하기 때문에 알레르기성 질환이 쉽게 나타날 수 있다. 다만 이를 초기에 제대로 관리해주지 못하면 유아부터 성인까지 이어져 만성 피부질환으로 고생할 수 있으므로 제대로 관리해 주는 게 좋다. 특히 증상이 가장 먼저 나타나는 부위가 얼굴이므로, 볼에 붉고 오돌토돌한 여드름 증상 같은 게 올라온다면 아토피로 발전되지 않도록 반드시 신생아로션, 신생아태열관리에 좋은 세라마이드 로션을 발라주는 게 좋다. 신생아태열관리와 보습에 효과가 있는 고농축로션인 아토샵 아토샵 윈윈로션은 히알루론산과 오트밀이 함유돼 건조 피부에 최적화된 고농축 로션으로, 파라벤과 인공향료 및 색소 등 인체에 유해한 14가지 성분을 배제해 민감한 아기 피부에 순하게 작용한다. 골고루 넓게 잘 발라지는 윈윈로션은 여러 번 두드려 흡수시키지 않아도 촉촉하게 스며들어 민감한 피부에 자극을 주지 않으며, 발림성이 좋아 소량으로도 충분한 보습효과로 신생아 태열이나 아기 얼굴 발진, 초기 아토피 관리에 적합하다. 업체 관계자는 "신생아에게 아토피가 있는지 확인하려면, 목이나 팔, 다리 등, 살이 접히는 부분에 붉은 습진이나 태열 등의 증상이 있는지 확인해 보는 게 좋다"고 말했다. 이어 "피부가 건조해지고 울긋불긋하고 오돌토돌한 각질이 발견된다면 초기 증상으로 보고 제대로 된 보습 관리를 진행해야 한다"고 덧붙였다.

2016-11-23 15:43:12 최규춘 기자
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문영종합개발, 부천 옥길지구 '문영 퀸즈파크' 분양

최근들어 수익형 부동산인 상가에 대한 관심도가 더욱 높아지는 추세다. 이 가운데 부천 옥길지구는 부천시 소사구 옥길, 범박, 계수동 일원에 조성되는 대규모 택지지구로, 총 2만6000여명의 인구와 9300여 주택이 들어설 예정이다. 교통편으로는 가산디지털단지까지 자동차로 20분, 여의도까지는 40분에 이동 가능하며 대중교통 이용도 편리하다. 외곽순환도로 시흥 IC, 제2경인 고속도로 광명IC도 자리 잡고 있다. 소사~원시간 본선전철 구간 중 복사역이 개통, 대중교통 이용이 용이하다. 인근에는 범박지구, 계수지구, 항동지구 등 대규모 택지지구가 자리해 있어 개발 완료되면 수용인구가 30만명에 가까운 대규모 주거지역으로 변모하게 된다는 것이 관계자측 설명이다. 부천 옥길지구는 이 주거지역의 중앙에 위치하게 될 예정이며 단지 인근에 시립도서관, 대형마트 등의 시설을 이용할 수 있다. 또한 교육여건으로는 유치원 2개소와 초등학교 2개소, 중학교와 고등학교 1곳이 설립될 예정으로 유치원에서부터 고등학교까지 옥길지구 내에서 다닐 수 있다. 문영종합개발은 부천시 소사구 옥길동 745번지 옥길지구 상업용지 F4-1, 2, 3, 4, 5 블록(5필지)에 복합상가 문영 퀸즈파크를 공급할 예정이다. 지하 5층∼지상 10층 규모로 전체 대지면적 8129㎡에 3개동으로 들어선다. 대형복합 상업시설로 6개관 627규모의 영화관을 비롯해 대형 찜질방, 스파, 키즈카페, 대형마트가 입점할 예정이다.

2016-11-23 11:58:27 최규춘 기자
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창고형 매트리스 매장 더슬립, 씰리매트리스 특가행사

일산 창고형 매트리스 매장 더슬립이 소비자들을 상대로 한 자체 설문조사 결과 씰리, 템퍼 매트리스가 소비자들이 가장 선호하는 침대매트리스라고 전했다. 하지만 씰리 매트리스라는 제품 특성상 가격이 높다 보니 구매에 대해 부담을 느끼는 게 현실이다. 현재 일산 더슬립에서 판매하는 씰리 매트리스는 포스쳐앤페딕, 스턴스앤포스터 라인으로 씰리 매트리스 중에서도 최상급 모델만을 수입해서 고객들에게 저렴한 가격에 제공하고 있다. 또한 씰리매트리스를 구매하려고자 하는 고객의 부담을 덜어주기 위해 11월 특가행사 기간을 연장했다. 씰리매트리스는 고품질 소프트한 텐셀과 캐시미어 원단으로 이뤄져 있고 하단은 탄탄한 지지층을 가지고 있어 더욱 편안함을 높여준다. 관계자는 "더슬립은 창고형 매트리스 할인 매장으로 접근이 어렵다는 단점을 극복하고 고객들에게 부담 없는 가격으로 매트리스를 공급하고 있으며 다양한 브랜드의 고품질 매트리스를 전시하고 체험할 수 있도록 돕고 있다"고 말했다. 이어 "실제로 미국 고급 매트리스 브랜드를 포함한 원목 침대 프레임까지 도매로 바로 납품해 유통과정을 없애 가격 거품을 뺐다. 오는 12월에는 경기 남부지역 고객들을 위해 경기 용인광주점을 오픈예정이다"라고 말했다. 한편, 이 업체는 '중간 유통과정에서 생겨나는 마진을 전부 제외시키고 고객에게 가격부담을 최소화 시켜주어 알찬 상품을 제공하겠다'를 슬로건으로 내세우며 지난 7월 오픈했다.

2016-11-22 17:18:23 최규춘 기자
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휴테크 루씨르 안마의자, 디자인과 차별화된 기능으로 인기

헬스케어 전문기업 휴테크 루씨르 안마의자가 출시 한달 만에 높은 인기 행보를 이어가고 있다. 차별화된 디자인과 기술력을 접목한 상품성과 소비자의 새로운 라이프 스타일을 겨냥한 마케팅이 주효한 것으로 보인다. 현재 휴테크는 차질 없는 물량 공급을 위해 풀라인 생산과 더불어 효율적인 배송 스케쥴 조절로 최선을 다하고 있다고 전하고 있다. 루씨르 안마의자는 창사 10주년을 맞아 새롭게 정립한 브랜드 철학에서 영감을 받아 '고객 인생의 가장 찬란한 순간을 영원에 담아, 휴테크 안마의자에서 가장 행복한 휴식을 즐긴다'는 메시지를 주고자 했으며, 입체적인 구조디자인과 글로시한 컬러감을 매치시켜 새로운 가치를 추구하는 고객들의 시선을 사로 잡고 있다. 또한 최신 L/S프레임, 자동체형인식, 슬라이딩 등 고사양 기능과, 팔 빠짐 현상을 보완한 U자형 팔 유닛과 각도조절이 가능한 다리 틸팅유닛 등 아이디어 넘치는 편의사양을 장착해 차별화된 제품력을 완성했다. 관계자는 "고객의 불편사항을 파악하고 이를 앞선 제품력을 선보임으로써 높은 호응을 이끓어 나갈 수 있었던 것 같다"며 "끊임없는 개발과 연구로 고객의 삶의 가치를 높일 수 있는 제품을 지속적으로 선보이겠다"고 전했다. 휴테크 안마의자는 전국 직영점 및 홈플러스, 하이마트 매장에서 만나볼 수 있다.

2016-11-22 17:12:04 최규춘 기자
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실속형 틈새평형 아파트 '양산 유탑 유블레스 하늘리에'분양!

실속형 틈새평형 아파트 '양산 유탑 유블레스 하늘리에'분양! 최근 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되고, 아파트 구매에서 거품 없는 실속형 단지들이 소비자들에게 어필되면서 '틈새평형' 아파트가 관심을 받고 있다. '틈새평형'은 소형(59㎡), 중형(84㎡) 등 일반적인 평면 이외의 전용 69㎡, 70㎡, 76㎡ 등의 세분화된 평면을 지칭한다. 소비자 입장에선 세대구성의 변화는 물론 자신의 라이프스타일을 고려한 다양한 주택형을 선택을 할 수 있다는 점이 장점이다. 틈새평형의 인기는 최근 청약경쟁률에서도 잘 나타난다. 전용 59, 70㎡으로만 구성된 호반건설의 '김포 한강 호반베르디움' 2‧3‧5차 등 3개 단지가 지난달 청약을 실시한 결과, 평균 2.28대 1로 전 주택형이 순위 내 청약 마감했다. 이 중 가장 많은 청약자들이 몰린 주택형은 틈새평형인 전용 70㎡이었다. 3차(19BL)의 전용 70㎡는 1순위 청약에서 40가구 모집에 244명이 몰려 6.10대 1의 최고경쟁률로 인기몰이를 했다. 한국자산신탁(주)는 11월 중 '양산 유탑 유블레스 하늘리에'를 분양할 예정이다. 경상남도 양산시 신기동 68-1번지 일대에 지어지는 이 아파트는 지하 2층~지상 20층, 8개동 규모로 전용면적 59㎡, 70㎡ 총 635가구로 이뤄져 있다. 이 중 실수요자들에게 인기가 높은 전용면적 70㎡ 틈새평형은 187가구로 전체 물량의 약 29%를 차지한다. 세대별로는 방과 거실을 모두 전면에 배치해 개방감을 높였으며 일조권과 조망권을 최대한 확보하는 4-bay 설계(일부세대 제외)를 도입했다. 단지는 프라이버시를 침해하지 않는 넓은 동간거리를 확보했으며, 남향 위주의 단지 배치로 채광과 일조권 확보에도 많은 신경을 썼다. 또한 단지 내 어린이 놀이터, 휘트니스 센터, 어린이집 등의 커뮤니티 시설도 갖출 예정이다. 단지는 양산초등학교, 양산중학교, 양산고등학교를 도보 10분대에 통학이 가능하며, 다양한 학원가가 조성되어 있는 양산 구도심 생활권과도 가깝다. 동원과학기술대, 부산대학교 양산캠퍼스도 인접해있다. 이 밖에도 이마트, 남부시장, 롯데시네마, 하나로마트, 양산문화예술회관, 양산종합운동장 등의 다양한 생활편의시설이 단지에 인접해 있다. 녹지공간도 풍부하다. 단지 뒤로 신기산성 등산로와 동산장성 둘레길이 이어지고, 단지 앞에는 북부천 생태공원과 자전거 도로가 있어 주거환경이 쾌적하다. 견본주택은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-32(남양산역 1번 출구 앞)에 조성될 예정이다.

2016-11-22 15:43:39 최규춘 기자
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[스타인터뷰] '형' 조정석 "대본과 시나리오에 충실한 배우로 알아주시길"

올해 무대·스크린·브라운관 장악 내용에 공감하시는 분 많을 것 '믿고 보는 흥행배우'가 목표 "배우의 기분은 영화의 분위기를 따라가는 것 같아요. 아무래도 이번 작품이 굉장히 밝고 유쾌하기 때문에 저 또한 영화 홍보를 하면서도 영화가 밝다는 걸 강조하고 싶은 가봐요.(웃음) 요즘 기분은 하늘을 날아갈 것 같이 좋아요. 제가 출연한다고 해서 영화 투자자가 늘어나는 일이 실제로 벌어지고 있다면, 배우로써 그것만큼 행복한 일이 또 있을까요? 그런 것들에 대해 배고팠던 시절(무명시절)이 있었고, 또 잘 알기에 감사한 마음이 커요." 올 한해 무대와 스크린, 브라운관을 종횡무진 활약하여 연기의 화신으로 거듭난 배우 조정석을 삼청동의 한 카페에서 만났다. 조정석은 지난 3~5월에는 뮤지컬 '헤드윅-뉴메이크업'으로 관객 앞에 서더니 최근 인기리에 종영한 SBS 드라마 '질투의 화신'에서는 남자 유방암 환자라는 독특한 설정을 본인만의 생활 연기로 완벽하게 표현해 '역시 조정석!'이라는 찬사를 이끌어냈다. 그런 그가 영화 '형'에서는 미워할래야 미워할 수 없는 형 두식으로 분한다. 영화 '형'은 사기전과 10범 형 두식(조정석)과 잘 나가던 국가대표 동생 두영(도경수), 두 형제의 한 치 앞도 볼 수 없는 기막힌 동거 스토리를 그린 브로 코미디다. 극 중 두식은 유도 경기 도중 불의의 사고를 당해 실명한 동생을 핑계로 가성방 된 뻔뻔한 인물이다. 조정석은 '생활 연기의 달인'이라는 수식어에 걸맞게 두식을 때로는 코믹하게 때로는 미워할 수 없게 매력적으로 표현했다. "제가 4남매 중 막내예요. 위로 형이 둘있어요. 누구나 공감할 수 있는 형제애를 소재로 했기 때문에 연기하는 저 역시 쉽게 몰입할 수 있던 것 같아요. 관객 분들도 재미있게 보실 거라고 생각해요. 공감할 수 있는 지점이 확실하기 때문에 웃긴 장면에서는 같이 웃고, 슬픈 장면에서는 같이 눈물을 흘릴 것 같아요. 그런 점이 또 잘되는 영화의 비결이라고 생각하고요." 맡은 캐릭터의 성격 탓에 이번 작품에서 조정석은 쉴틈없이 욕 대사를 내뱉어야 했다. 맨 처음 시나리오를 받았을 때 욕보다는 내용에 집중하느라 그렇게 많은 욕 대사가 있었다는 건 체감하지 못했다고. "욕을 더 찰지고 거칠게 할 수도 있었지만, 욕의 느낌에 있어서 정도를 지킨 것 같아요. 갯수는 대본상 있던 그대로 한 거예요. 작가님이 의도하신 건지는 모르겠지만, 마지막에 두영이가 이어폰을 끼고 형의 메시지를 듣는 장면이 있는데 그때에도 욕이 막 흘러나와요. 아마 욕의 설정을 상스러운 육두문자가 아니라 친근함의 설정으로 해놓은 것이 아닐까요? 참고로 저희 친형들은 제게 욕을 하지는 않습니다.(웃음)" 욕의 톤까지 조절하는 조정석은 그야말로 '감'이 있는 배우다. 배우의 감은 오랜 시간 무대에 선 경험에서 나온 것이다. 조정석은 말 다툼, 몸 싸움 등 형제의 불협화음을 완벽하게 그려냈다. 사실감 넘치는 묘사에 애드리브로 완성된 장면같다는 생각을 안할 수가 없다. "'질투의 화신'도 애드리브가 많았다고들 생각하시는데 결코 아니에요. 대본에 있는 대로 할 뿐이고 다만, 감독님이 '컷'을 안해서 이어갈 뿐이었어요. 그러다가 자연스럽게 완성된 그림을 감독님이 쓰신 것이죠. 물론, 애드리브가 나쁘다고 생각하지 않아요. 하지만, '애드리브가 많은 배우'보다 '대본과 시나리오에 충실한 배우'라는 걸 알아주셨으면 좋겠어요. 저는 감독님이 열어주셨을 때 향연을 펼칠 뿐이에요." 큰 인기와 함께 막을 내린 '질투의 화신'과 화제의 신작 '형'. 두 작품 속 맞은 캐릭터와 내용은 전혀 다르지만, 코믹한 생활 연기라는 공통점은 존재한다. 조정석은 "한 이미지에 굳어지는 것은 배우로써 신경써야 한다고 생각한다"며 "1년 전 '형'을 먼저 찍고 '질투의 화신'을 나중에 찍은 것이다. 공교롭게 종영과 개봉 시기가 맞물린 것"이라고 설명했다. 이어 "나름대로 항변하자면, 아예 다른 내용과 인물이라고 생각하고 접근한 것이다. 조금이라도 비슷하게 보여져서 하나의 이미지가 구축된다면, 다음 작품 선택할 때에 영향을 미칠 것"이라고 덧붙였다. 영화 '건축학개론'의 납뜩이를 거쳐 이제는 대한민국에서 내로라 하는 '믿고 보는 배우'라는 타이틀을 거머쥔 조정석. 그의 최종 목표는 '흥행 배우'가 되는 것이다. "흥행 배우가 되고 싶어서 '질투의 화신'에 출연했고, 영화 '형'을 선택한 건 절대 아니에요. 아마 죽을 때까지 흥행을 위해 작품을 나누거나 선택하지는 않을 거예요. '흥미'를 느끼고 캐릭터의 감정이 확 와닿는 작품을 선택해요. 그럼에도 최종적으로는 흥행 배우가 되고 싶어요. 제가 흥미를 느껴서 최선을 다한 작품을 많은 분들이 보시고 공감해주셨으면 하는 게 제 바람이에요." [!{IMG::20161120000071.jpg::C::480::조정석/CJ엔터테인먼트}!]

2016-11-21 17:14:48 신원선 기자
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SK텔레콤, 신규 네트워크 브랜드 '퀀텀' TV 광고 시리즈 공개

SK텔레콤, 신규 네트워크 브랜드 '퀀텀' TV 광고 시리즈 공개 SK텔레콤(대표이사 사장 장동현)이 지난 19일 신규 네트워크 브랜드 '퀀텀(Quantum)' TV 광고 시리즈를 공개했다. 19일 방영된 광고는 '퀀텀'의 핵심 철학과 비전을 담은 '브랜드 철학-비전 편'과 국내 최대 70MHz 대역폭 주파수를 표현한 '주파수 편'으로 총2편이다. '브랜드 철학-비전 편'에서는 감각적인 영상과 카리스마 있는 내레이션을 통해, 브랜드 슬로건 'Everything is Alive'처럼 SK텔레콤이 주도하는 5G로 인해 모든 사물이 생명력을 갖고 움직이게 되며, 상상이 현실이 되는 새로운 세상이 펼쳐질 것을 예고한다. '주파수 편'에서는 국내 최대 70MHz 대역폭과 국내 최고 500Mbps 속도의 '퀀텀' 주파수를 하늘을 나는 비행기에 빗대어 표현해, '퀀텀'의 주파수가 만들어내는 차이는 '하늘과 땅 차이'임을 직관적으로 보여준다. SK텔레콤은 2편의 광고에 이어, '진화된 5G 커넥티드카 편' '고객의 생활 전반을 변화시킬 IoT 편' 등 '퀀텀'이 변화시킬 세상에 대한 테마로 12월 말까지 광고를 제작해 차례로 방영할 예정이다. 남상일 SK텔레콤 마케팅커뮤니케이션 본부장은 "SK텔레콤의 '퀀텀'이 주도해 만들어 나갈 5G 시대의 철학과 비전을 직관적으로 전달하기 위해 이번 광고를 제작하게 됐다"며, "고객들에게 막연하게 느껴질 수 있는 5G시대를 여러 테마의 광고 시리즈를 통해 구체적으로 제시할 예정이다"라고 말했다. 해당 광고 영상은SK 텔레콤 공식 유튜브 채널에서도 시청할 수 있다. 한편, 지난 18일 SK텔레콤이 런칭한 신규 네트워크 브랜드 '퀀텀'은 모든 물리적 독립체의 최소단위이자 시공간의 초월을 설명하는 개념인 '양자'를 뜻하며, 이는 SK텔레콤의 기존 네트워크 경험을 뛰어넘는 5G로의 초월적, 비약적 변화 의지를 뜻한다.

2016-11-21 16:02:04 최규춘 기자
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창녕군 귀농인구 증가…최고 20층 '코아루더파크'분양

창녕군 귀농인구 증가…최고 20층 '코아루더파크'분양 경남 창녕군 창녕읍내에서 최대규모의 '창녕 코아루더파크'가 분양을 진행 중이다. 이 단지는 창녕 지역 내 첫 전국단위 브랜드 아파트이면서 최대규모(391세대), 최고층(20층), 첫 4bay혁신 설계가 적용됐다. 창녕읍에서 처음으로 4Bay 혁신평면 설계가 적용됐고, 판상형 위주로 단지를 구성해 실생활 공간을 극대화했다. 단지 구성은 남향위주로 배치해, 여름에는 시원하고, 겨울에는 따뜻한 실내를 유지할 수 있도록 배려했다. 한국토지신탁이 창녕읍에 공급하는 창녕 코아루더파크는 사시사철 색다른 장관을 연출하는 화왕산을 배경으로 자연경관은 물론 멀리 가지 않아도 등산이나 산책, 조깅 등을 즐길 수 있는 장점이 있다. 또 단지 인근에 창녕시외버스터미널과 5번, 20번 국도, 중부내륙고속도로 창녕IC 등이 위치해 있어 편리한 교통여건을 갖추고 있으며, 창녕읍사무소, 우체국, 하나로마트, 창녕서울병원 등 다양한 생활인프라 혜택이 기대된다. 교육시설은 이 아파트 단지 바로 앞에 창녕초등학교, 창녕중학교, 창녕제일고등학교 등의 학군이 형성돼 있다. 초중고 자녀를 둔 학부모 수요자들에게는 편리하게 자녀들을 통학시킬 수 있는 장점이 있다. 분양 관계자는 "이 단지는 창녕에 처음 선보이는 전국단위 브랜드 아파트이자 391세대, 20층으로 지역 최대규모, 최고층 아파트로 지역 주거문화를 선도할 것으로 기대된다"고 설명했다. 한편 창녕군에 따르면 2010년~2015년까지 꾸준히 전입인구가 늘어나고 있는 상황이다. 이는 자연을 누리면서 살기 원하는 귀농, 귀촌 인구가 증가했기 때문으로 분석된다. 이러한 추세에 발맞춰 창녕군에서는 귀농과 귀촌 인구를 지원하기 위한 다양한 실태 조사를 진행 중에 있으며, 다른 지역에서 창녕군에 전입한 세대(세대주 포함 2인 이상) 중 농업경영체 등록을 할 경우 500만원이라는 영농정착금을 제공하는 등 실질적인 도움을 주고 있다.

2016-11-18 18:04:54 최규춘 기자
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한국토지신탁, '성남 수진역 코아루 천년가'분양

한국토지신탁, '성남 수진역 코아루 천년가'분양 정부가 아파트 분양권 전매제한을 강화하는 내용을 담은 11.3 부동산 대책을 발표한 이후 제재대상에서 제외된 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산114에 따르면 경기지역의 오피스텔 임대수익률은 5.54%(2016년 3분기 기준) 로 1%대 기준금리가 회복될 기미가 보이지 않는 상황 속에서 11.3 부동산대책의 규제대상에서 오피스텔이 포함되지 않으면서 일종의 풍선효과로 나타나고 있다. 이 가운데 한국토지신탁은 '성남 수진역 코아루 천년가' 오피스텔을 분양 중이라고 밝혔다. 성남 수진역 코아루 천년가는 지역적으로 성장세를 이어가고 있는 성남 중에서도 서울지하철 8호선 수진역 인근에 위치, 편리한 교통과 더불어 풍부한 임대수요, 주변인프라 등 입지적 장점을 갖췄다. 8호선 수진역 이용 시 잠실까지 20분 대, 분당선 모란역 출발 시 강남까지 30분 대, 분당-수서고속화도로탄천IC 이용 시 분당과 판교테크노밸리간 10분대 이동이 가능한 위치적 장점은 각 지역으로 출근하는 직장인들의 임대수요를 불러올 것으로 예상된다. 특히 IT, BT, CT기업이 몰리고 있는 판교테크노밸리와 성남하이테크밸리는 물론 문정법조타운, 가천대, 동서울대, 을지대, 신구대, 폴리텍대학 성남캠퍼스 등 5km 이내 위치한 대학들은 임대수요를 더욱 풍부하게 만드는 요인으로 분석된다. 더불어 수진역 지하 성남중앙지하철쇼핑몰, 이마트, 뉴코아아울렛, 세이브존, 모란시장, 성호시장 등과 성남중앙병원, 롯데시네마, 중원구청, 중원도서관, 성남종합스포츠센터 등 등 다양한 편의시설도 인접해 있다. 분양 관계자는 "성남 수진역 코아루 천년가는 교통, 임대수요, 주변환경 등 오피스텔 분양시장의 삼박자를 모두 갖춘 매력적인 오피스텔로 11.3 부동산대책과 맞물려 높은 관심을 얻을 것으로 기대되고 있다"고 설명했다.

2016-11-18 16:14:07 최규춘 기자
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지하철 7호선 청라 연장 기대감 솔솔… '디오스텔 청라' 분양 중

청라국제도시는 하나금융타운이 공사 중이고, 차병원 의료복합타운, 신세계복합쇼핑몰 등의 굵직한 사업들이 순차적으로 진행 중이다. 이런 가운데 청라국제도시에는 지하철 7호선이 청라국제도시까지 연장하는 것에 대한 예비타당성 조사가 진행 중이다. 지하철 9호선과 공항철도를 연계해 운영하는 것도 2019년 개통을 목표로 사업이 추진되고 있다. 청라국제도시에서는 (주)슈프림개발이 지난 10일 분양홍보관을 열고 '디오스텔 청라' 오피스텔을 성황리 분양 중이다. 오피스텔은 인천광역시 서구 연희동 794-1일대에 들어서며, 지하 6층~지상 16층, 전용면적 19~36㎡ 총 309실 규모로 조성된다. 인천지하철 2호선 가정역 이용도 쉬워 편리한 교통여건을 갖추고 있다. 국제업무단지, 로봇랜드, 시티타워 등 청라국제도시 내 다양한 개발호재를 누릴 수 있으며, 첨단복합도시 루원시티 개발도 진행중으로 미래가치가 풍부하다. 단지는 커낼웨이 수변공원 앞에 위치하여 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며, 인근에 위치한 각종 상업시설 및 롯데마트, 홈플러스 등의 대형마트 이용이 쉬워 생활환경이 편리한 것으로 평가받는다. 호텔식 조식서비스, 입주민의 요구를 처리해주는 컨시어지 서비스, 클린룸 및 세탁 서비스 등이 제공된다. 여기에 무인택배 보관함, 발렛파킹, 세차 서비스, 카셰어링 서비스 등 입주민의 편의를 위한 다양한 서비스도 계획 중이다. 내부 설계에도 많은 신경을 썼다. 세대별 계절창고, 테라스(일부실), 상가전용 엘리베이터 등을 도입하여 입주민의 편의를 높였으며, 하늘공원 캠핑장, 옥상정원, 휘트니스 센터, 카페 등 커뮤니티 시설도 도입한다. 고화질 CCTV, 층별안전현관, 디지털도어록, 내진설계 도입 등 안전을 위한 장치도 마련했으며, 일부 실에는 스타일러를 제공하며 음식물 분쇄 처리기, 천정형 에어컨 등 풀옵션 빌트인으로 입주민의 불편을 최소화하도록 설계했다. 시행을 맡은 (주)슈프림개발과 시공을 맡은 슈프림종합건설(주)는 '마곡 럭스나인', '광명 소하람', '목동 스카이포레', '영등포 호텔 칸' 등의 경험을 바탕으로 품격높은 오피스텔을 청라에 선보인다는 계획이다.

2016-11-18 16:12:06 최규춘 기자